- 相關(guān)推薦
寶雞公積金貸款額度上限2022
寶雞公積金貸款額度上限2022，在寶雞連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上且仍正常繳存的，且同時(shí)符合其他辦理?xiàng)l件的，可以辦理公積金貸款。寶雞公積金貸款額度上限2022。
寶雞公積金貸款額度上限20221
一、調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款最高額度。雙繳存職工最高貸款額度由原來40萬元提高為50萬元;單繳存職工最高貸款額度由原來30萬元提高為40萬元。
二、調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付比例。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資建房、商轉(zhuǎn)公、再交易住房的，繳存人首次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，建筑面積在144平方米以下的，首付比例不低于20%;建筑面積在 144 平方米以上的，首付比例不低于25%;
繳存人第二次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，建筑面積在144平方米以下的，首付比例不低于25%;建筑面積在144平方米以上的，首付比例不低于35%。
三、調(diào)整住房公積金租房提取額度。無自住住房職工支付租賃商品房房租提取的，提取額度由原每年10000元提高到12000元。
四、調(diào)整時(shí)間。以上調(diào)整事項(xiàng)，自發(fā)布之日起實(shí)施。其中住房公積金貸款最高額度調(diào)整為階段性政策，將依據(jù)資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)調(diào)整。
對(duì)居民家庭首次購(gòu)買商品住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房，首付款比例不低于30%。
非寶雞戶籍來寶創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員，在寶首次購(gòu)房的，給予購(gòu)房款2%的購(gòu)房補(bǔ)貼；符合引進(jìn)人才條件，在寶首次購(gòu)房的，給予購(gòu)房款5%的`購(gòu)房補(bǔ)貼；住房在學(xué)區(qū)內(nèi)的，憑網(wǎng)簽備案合同可辦理子女就近入托入學(xué)。
凡2022年6月1日后，在城區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房和二手住房，簽訂網(wǎng)簽合同并于2023年5月31日前繳清交易契稅的，由契稅征收部門按其所繳契稅稅額的50%對(duì)購(gòu)房人予以補(bǔ)貼。補(bǔ)貼申請(qǐng)截止時(shí)間為2023年5月31日，如退房應(yīng)當(dāng)退還享受的相應(yīng)補(bǔ)貼。
寶雞公積金貸款額度上限20222
公積金個(gè)人貸款條件：
一、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)必須同時(shí)具備以下條件：
(一)具有合法有效的身份證明；
(二)連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上且仍正常繳存的；
(三)有償還貸款本息的能力；
(四)離異辦理公積金貸款的，離異時(shí)間須滿6個(gè)月(含)以上的；
(五)借款人及配偶信用情況符合公積金中心的`規(guī)定；
(六)具有真實(shí)、合法有效的購(gòu)買自住住房的購(gòu)房合同或政府主管部門的批準(zhǔn)文件；
(七)首付款支付比例符合公積金中心的相關(guān)規(guī)定；
(八)借款人及配偶無住房公積金貸款記錄或有且僅有一次；
(九)異地貸款的借款人或配偶須具有近一年以上的寶雞市行政區(qū)域內(nèi)的戶籍，非本市戶籍的須具有近兩年以上寶雞市行政區(qū)域內(nèi)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄；
(十)能以所購(gòu)住房辦理抵押登記；
(十一)所購(gòu)住房的樓盤已在公積金中心備案登記；
(十二)公積金中心規(guī)定的其他條件。
二、有下列情形的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款：
(一)借款人及配偶《個(gè)人信用報(bào)告》中有以下情形之一的：
1.《個(gè)人信用報(bào)告》近36個(gè)月內(nèi)記錄有連續(xù)3期(含3期)以上或累計(jì)6期(含6期)以上逾期記錄的；
2.《個(gè)人信用報(bào)告》記錄的貸款雖已結(jié)清，但還款狀態(tài)為被代償、清償、核銷的；
3.《個(gè)人信用報(bào)告》有呆賬的；
4. 為他人提供貸款擔(dān)保尚未解除擔(dān)保責(zé)任的；
5. 有尚未結(jié)清住房公積金貸款的。
(二)借款人或配偶住房公積金個(gè)人賬戶被公積金中心、法院凍結(jié)以及其他不符合公積金中心相關(guān)規(guī)定的；
(三)購(gòu)買別墅、商業(yè)類用房及其他非自住住房的；
(四)所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)籍產(chǎn)權(quán)不明晰或有異議的。
寶雞公積金貸款額度上限20223
管理部會(huì)按照約定的放款日期發(fā)放貸款。
具體發(fā)放流程：
(一)管理部收到《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》、《劃款申請(qǐng)書》，《借款合同》，登記擔(dān)保信息后，由審批人審核并簽署意見;
(二)管理部編制貸款資金申請(qǐng)，提交資金管理部門申請(qǐng)貸款資金；
(三)資金管理部門審核通過后，撥付貸款資金；
(四)資金到位后，管理部核對(duì)《劃款申請(qǐng)書》無誤后，按約定的放款日期發(fā)放貸款；
(五)確認(rèn)貸款發(fā)放成功后，將《住房公積金個(gè)人住房貸款支付憑證》(借款借據(jù))、《借款合同》或異地繳存證明回執(zhí)聯(lián)一并交付借款人。
公積金完成審批一般需要2~3個(gè)月，住房公積金貸款規(guī)則要求不能大于三個(gè)月放款。
公積金貸款的時(shí)間進(jìn)程：
1、公積金貸款如果無需復(fù)議，一般在提交材料后需要半個(gè)月左右可以審批通過。
2、審批通過后要辦理過戶，在過戶手續(xù)辦完之后大約7~10天放款。
總的'來說二手房公積金貸款要用6~8周，也就是1-2個(gè)月才能辦下來，不過對(duì)于公積金額度吃緊的地區(qū)，貸款辦理周期可能會(huì)更長(zhǎng)一些，不同城市的審批時(shí)間也會(huì)有差異，具體可咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。
【寶雞公積金貸款額度上限2022】相關(guān)文章：
辦理公積金03-10
辦理住房公積金03-10
住房公積金怎么用最合適11-06
廣州公積金的實(shí)施辦法-辦法03-06
辦理住房公積金集合（15篇）03-10
相聚2022作文10-15
2022運(yùn)氣好的星座03-01
2022虎命太苦12-17
2022年最旺的生肖12-17
2022年虎年的運(yùn)勢(shì)12-19