2016年景觀設計師面試試題及答案

　　1、房地產開發全過程有哪六大環節?

　　獲取土地——項目前期策劃——規劃設計——項目報批——施工過程——銷售

　　2、房地產項目開發中的“兩證一書”是指什么?

　　《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設項目選址意見書》

　　3、通過設計管理，各節段設計文件需滿足哪些方面的要求?

　　市場需求、規范、安全、控制成本、設計進度等方面的要求。

　　4、基本建設項目開工的前提條件“三通一平”是指什么?

　　水通、電通、路通和場地平整

　　5、取得土地使用權有哪幾種方式?

　　招、拍、掛、協議出讓

　　6、建設項目何時可以申請辦理建設用地規劃許可證?何時辦理建設工程規劃許可證?

　　辦理建設用地規劃許可證：取得方案批復文件后

　　辦理建設工程規劃許可證：取得施工圖批復文件后

　　7、如何理解設計管理的四個關鍵環節?

　　設計任務書的編制、設計過程控制、設計成果評審、設計變更控制

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