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2017資產評估師考試《機電設備》考試要點
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收益法的運用
1.要求
資金時間價值的'公式靈活運用，尤其是教材48-51頁的公式。
2.出題模式：計算性單選題和綜合題
(1)單選題
【例題1·單選題】某收益性資產，評估基準日后可使用年限為30年，每年收益為20萬元，折現率為10%，其評估價值最接近于( )。
A.178 B.180
C.188 D.200
『正確答案』C
『答案解析』本題使用教材48頁公式2-15,這事實上是一個普通年金問題
P=A*(P/A,i,n)=20*(P/A, 10%,30)= 20*9.4269=188.54萬元
【例題2·單選題】(2005年考題)某收益性資產，經專業評估人員預測，評估基準日后第一年預期收益為100萬元，以后每年遞減l0萬元，假設折現率為5%，該資產的評估價值最接近于( )萬元。
A.710 B.386
C.517 D.446
『正確答案』D
切削加工
利用刀具從金屬材料(毛坯)上切去多余的金屬層，從而獲得幾何形狀、尺寸精度和表面粗糙度都符合要求的零件加工方法。主要分為鉗工、機工以及特種加工。
(一)鉗工：使用手持工具加工。
(二)機工：使用機床加工。
(三)特種加工：直接利用電能、聲能、光能、化學能或與機械能組合等形式將坯料或工件上多余的材料去除的.加工方法。
機器設備現場調查的主要內容
(一)調查內容
包括宏觀調查和微觀調查。
1.宏觀調查是以機器設備所服務的主體為調查對象，內容包括：工廠的名稱、地址、生產的產品、基本生產工藝、建設日期、設計生產能力、實際生產能力、收益或虧損情況及原因、生產作業方式、市場情況、生產經營歷史數據、維護政策及歷史維護費用、安全環保情況等。
2.微觀調查是以單臺設備為調查對象，內容一般包括：設備名稱、型號規格、制造廠家、設計技術參數、設備的出廠日期、購置日期、役齡，是否包括附件、基礎、無形資產，安裝方式，目前的.技術狀態，維護保養情況，使用負荷等。
(二)機器設備調查方式
評估人員可以利用其他專業人士和專家工作，在機器設備評估中提供技術支持和協助。
首先會收集和查閱有關反映機器設備管理、檢查檢驗文件、歷史使用和維護維修、更新等資料;
其次，對機器設備進行現場查看，并向操作人員詢問設備的使用情況、使用精度、故障率、磨損情況、維修保養情況、工作負荷等。
最后，對所獲得的信息進行分析、歸納、綜合，依據經驗判斷設備的磨損程度及貶值率。
重置成本及構成
直接成本與每臺設備直接對應，如：設備本體的重置成本、設備的運雜費、安裝費、基礎費及其他合理成本。
間接成本不能對應到每臺產品上，如：管理費用、設計費、工程監理費、保險費等。
其他資金占用發生資金成本、合理利潤、稅費。
【提示1】在進行屬于一般納稅人的'企業的整體評估時，對于可以抵扣增值稅的設備，在計算其重置成本時，應扣除增值稅額。
【提示2】運輸費用結算單據上注明的運輸費用金額的7%計算可以抵扣的進項稅額。
【提示3】根據概算定額的規定，計算設備的運雜費、安裝費、基礎費、資金成本等其他費用一般以設備本體的包含增值稅的價格作為計算基數。
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