2017年物業(yè)管理師考試《綜合能力》練習(xí)題
根據(jù)往年考試報(bào)名時(shí)間，2017年物業(yè)管理師考試報(bào)名時(shí)間預(yù)計(jì)6月份開(kāi)始。各位考友可以提前開(kāi)始備考復(fù)習(xí)，小編整理了物業(yè)管理師考試《綜合能力》復(fù)習(xí)題，共20題，以供考生平時(shí)練習(xí)。
1.下列關(guān)于需求彈性與消費(fèi)者支出(或銷售者收入)之間的關(guān)系表述不正確的是( )。
A.若某種商品的需求富有彈性，則價(jià)格與消費(fèi)者支出呈反方向變動(dòng)
B.若某種商品的需求為單一彈性，即價(jià)格升(降)的百分率與需求減(增)的百分率相等
C.若某種商品的需求缺乏彈性，則價(jià)格與消費(fèi)者支出呈同方向變動(dòng)
D.若某種商品的需求富有彈性，當(dāng)價(jià)格下降時(shí)，消費(fèi)者支出減少
2.總產(chǎn)量曲線、平均產(chǎn)量曲線和邊際產(chǎn)量曲線均表現(xiàn)出( )的特征。
A.先降后升
B.先升后降
C.持續(xù)遞減
D.持續(xù)遞增
3.下列消費(fèi)品市場(chǎng)細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)中，( )標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)消費(fèi)者購(gòu)買時(shí)間、地點(diǎn)、頻率、忠誠(chéng)度等項(xiàng)目來(lái)細(xì)分市場(chǎng)。
A.地理
B.行為
C.心理
D.需求
4.制訂企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略需要有戰(zhàn)略思想，正確的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略包含的觀念是( )。
A.時(shí)間觀念、市場(chǎng)觀念、管理觀念、效益觀念
B.地理觀念、市場(chǎng)觀念、競(jìng)爭(zhēng)觀念、組織觀念
C.全局觀念、時(shí)間觀念、管理觀念、效益觀念
D.全局觀念、市場(chǎng)觀念、競(jìng)爭(zhēng)觀念、效益觀念
5.創(chuàng)新活動(dòng)的主要特征不包括( )。
A.高風(fēng)險(xiǎn)性
B.高效益性
C.相對(duì)性
D.主導(dǎo)性
6.耶魯大學(xué)的阿爾德福認(rèn)為人的需要主要分為三種，即生存需要、相互關(guān)系需要和成長(zhǎng)需要，稱之為( )理論。
A.需要層次
B.雙因素
C.三重需要
D.ERG
7.群體決策所包括的三個(gè)維度是( )。
A.成員參與決策程度、群體決策內(nèi)容、群體決策范圍
B.成員參與決策范圍、群體決策內(nèi)容、群體參與決策程度
C.成員參與決策內(nèi)容、群體決策程度、群體決策范圍
D.成員參與決策內(nèi)容、群體決策內(nèi)容、群體決策范圍
8.個(gè)性中的重要心理特征是( )，并且是區(qū)別個(gè)性的主要心理標(biāo)志。
A.性格
B.人品
C.氣質(zhì)
D.素質(zhì)
9.在物業(yè)管理與居住心理效應(yīng)中，( )效應(yīng)又稱“成見(jiàn)效應(yīng)”，指在人際相互作用過(guò)程中形成的一種夸大的社會(huì)印象。
A.首因
B.情感
C暈輪
D.近因
10.公共關(guān)系傳播的方式有很多，下列不屬于其基本方式的是( )傳播。
A.大眾
B.人際
C.社區(qū)
D.組織
11.下列影響人際吸引的主要因素中，( )是指空間距離對(duì)人際吸引產(chǎn)生的影響。
A.首次效應(yīng)
B.相似性因素
C.臨近因素
D.距離因素
12.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在策劃公共關(guān)系活動(dòng)時(shí)，要結(jié)合自身周邊的實(shí)際情況，在實(shí)際操作中要充分體現(xiàn)出( )的特征。
A.準(zhǔn)確性
B.完整性
C.目的性
D.系統(tǒng)性
13.下列行政管理組織的種類中，( )是指在領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織和管理某一專業(yè)行政事務(wù)的執(zhí)行機(jī)關(guān)。
A.職能機(jī)關(guān)
B.輔助機(jī)關(guān)
C.直屬機(jī)關(guān)
D.派出機(jī)關(guān)
14.下列選項(xiàng)中不屬于市場(chǎng)行為秩序的是( )。
A.股票證券交易秩序
B.期貨交易秩序
C.反傾銷秩序
D.產(chǎn)業(yè)政策秩序
15.以法律關(guān)系的產(chǎn)生依據(jù)是否使用法律制裁可以將法律劃分( )。
A.調(diào)整性法律關(guān)系和保護(hù)性法律關(guān)系
B.絕對(duì)法律關(guān)系和相對(duì)法律關(guān)系
C.一般的法律關(guān)系和具體的法律關(guān)系
D.平權(quán)的法律關(guān)系和隸屬的法律關(guān)系
16.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，下列選項(xiàng)中關(guān)于格式條款的說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
A.提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效
B.對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋
C.對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出有利于提供格式條款一方的解釋
D.格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款
17.出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自( )起由買受人承擔(dān)。
A.違反約定之日
B.合同成立時(shí)
C.交貨之日
D.貨物到達(dá)之日
18.下列物業(yè)權(quán)利中，( )是物業(yè)產(chǎn)權(quán)中的核心權(quán)利，是最完全的權(quán)利，是其他物業(yè)權(quán)利的源泉。
A.物業(yè)所有權(quán)
B.物業(yè)使用權(quán)
C.物業(yè)的相鄰權(quán)
D.物業(yè)的抵押權(quán)
19.建筑面積造價(jià)高于當(dāng)?shù)匾话忝裼米≌靸r(jià)一倍以上的高檔住宅被稱之為( )。
A.辦公樓或?qū)懽謽?/p>
B.商業(yè)用房
C.公寓、別墅
D.工業(yè)用房
20.下列相對(duì)指標(biāo)的種類中，同一總體中各部分之間同一種指標(biāo)之比值是( )。
A.結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)
B.比較相對(duì)指標(biāo)
C.比例相對(duì)數(shù)
D.動(dòng)態(tài)相對(duì)數(shù)
DBBDD DAACC CCADA CBACC
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