2015物業管理師《物業經營管理》練習題

　　下文是百分網小編精心搜集整理的物業管理師考試《管理實務》模擬題。是第五章練習題，希望對大家有所幫助!讓我們一起來做試題吧!祝你考試成功!

　　1、一個完整的房地產市場是由市場主體、客體、( )、資金和運行機制等因素構成的一個系統。

　　A、內容

　　B、價格

　　c、管理機制

　　D、環境

　　2、總量結構是從( )出發，分析開發和銷售之間的數量結構關系，考察房地產供求之間的總量差距。

　　A、房地產市場整體

　　B、經濟發展階段出發

　　C、房地產市場發育情況

　　D、各地房地產市場均衡發展

　　3、財務收支計劃通常以( )的形式體現，這是業主非常關注的內容。

　　A、收入計劃 B、支出計劃

　　c、收益估算 D、預算計劃

　　4、下列不屬于市場供給特點的是( )。

　　A、缺乏彈性 B、非同質性

　　C、互補性 D、主體間競爭的不充分性

　　5、房地產市場分析首先要就影響房地產市場的( )進行分析。

　　A、宏觀因素 B、供求關系

　　C、相關因素 D、微觀因素

　　6、下列關于長期計劃的說法，正確的是( )。

　　A、屬于戰術層次的計劃

　　B、通常以物業管理企業與業主簽署的委托管理合同約定的合同有效期為周期

　　C、通常以3—5年為周期

　　D、通常以物業的剩余使用壽命為限

　　7、一般來說.物業檢查的頻率取決于( )。

　　A、物業服務費的多少

　　B、業主對物業質量要求的程度

　　C、物業管理企業的資質等級

　　D、相關行政部門的有關規定

　　8、在物業管理中最常用的預算是( )。

　　A、年度運營預算

　　B、資本支出預算

　　C、長期預算

　　D、短期預算

　　9、不屬于需求分析具體內容的是( )。

　　A、人口和家庭分析

　　B、就業分析

　　c、競爭對手分析

　　D、收入分析

　　10、不屬于區域宏觀市場環境分析主要資料來源的是( )。

　　A、國家及地方政府編制的統計年鑒

　　B、各行業協會正式出版的信息

　　c、行業協會內部的信息

　　D、新聞媒體及網絡發布的信息

　　參考答案：B A D C A D B A C C

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