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2016年司考民法考點總結：合同的效力
面對司法考試新的變化、新的形勢，我們復習備考需要掌握一定的要領，不可盲目而為。目前正是民刑復習的關鍵時期，下面yjbys整理了民法考點總結——合同效力，希望對各位考生有所幫助!
一、可變更可撤銷的合同
(一)類型
因重大誤解訂立的合同
訂立合同時顯失公平的合同
因欺詐訂立的合同(未損害國家利益)
因脅迫訂立的合同(未損害國家利益)
因乘人之危訂立的合同
(二)撤銷權享有者
(三)撤銷權的行使方式和時限(知道或者應當知道撤銷事由之日起計算)
二、效力待定的合同
(一)限制民事行為能力人不能獨自訂立的合同
1.追認生效的時間點
(1)追認的意思表示到達追認之相對人(限制民事行為能力人或者合同相對人)時，追認生效
(2)法定代理人僅向限制民事行為能力人作出追認，追認的意思表示到達限制民事行為能力人之后，合同相對人向法定代理人催告的，法定代理人對限制民事行為能力人的追認失去效力，此時，法定代理人只能向合同相對人重新作出追認，追認的意思表示到達合同相對人時生效
2.善意相對人的撤銷權
(1)善意相對人的撤銷權可以通知行使，到達生效
(2)必須在追認生效之前行使
3.限制民事行為能力人(看不出為限制)冒充完全民事行為能力人與“善意”相對人訂立的合同有效
(二)無權代理訂立的合同(內容基本同上)
(三)無權處分訂立的合同
1.無權代理與無權處分區別——以誰的名義訂立合同;善意取得以無權處分為前提
2.合同效力
(1)一般情形
權利人追認的，合同自始有效。
權利人取得處分權的，合同自始有效。
權利人未追認并且處分人亦未取得處分權的，合同確定無效
(2)兩種特殊情形
第一，因無權處分訂立買賣合同，無權處分不影響買賣合同的效力，若無其他效力瑕疵，該買賣合同
有效(還可準用于互易、出資、債權轉讓、股權轉讓等其他有償合同)
第二，擅自出租他人之物訂立的租賃合同有效，但是，房屋租賃合同的非法轉租合同無效
三、無效合同
(一)類型
1.因欺詐、脅迫訂立且損害國家利益的合同
2.損害社會公共利益的合同(生死條款、單身條款、生育條款、處分生命)
3.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同
4.以合法形式掩蓋非法目的的合同
5.違反法律、行政法規的強制性規定的合同
注意：違反的必須是法律或者行政法規。違反地方性法規、行政規章的，不算。
違反的必須是強制性規定中的效力規范。如果是取締規范，不算(見段波講義)
效力性規定：既否認行為本身的效力(公法打擊)，也否認行為的后果(私法打擊)
取締性規定：只否認行為本身的效力(公法打擊)，不否認行為的后果(私法保護)
(二)免責條款的無效
免除給對方造成人身傷害的責任的
免除因故意或者重大過失給對方造成財產損害的責任的
(三)越權合同效力
1.法定代表人越權代表的效力——有效或者效力待定(依據對方是否知情)
2.法人超過經營范圍合同——原則有效，但是違反禁止、限制、特許經營的規定則無效
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