房地產新員工入職培訓考試題

　　引導語：入職培訓，主要是公司對每一個初入公司的新員工介紹公司歷史、基本工作流程、行為規范，組織結構、人員結構和處理同事關系等活動的總稱，目的是為了使員工融入這個團隊。以下是小編整理的房地產新員工入職培訓考試題，歡迎參考!

　　一、單選題(15題，每題1分，共15分)

　　1、房地產業歸屬為：()

　　A、第一產業B、第二產業C、第三產業D、第四產業

　　2、房地產增值的根本原因是：()

　　A、房屋的增值B、土地的增值C、市場的增值D、開發商漲價

　　3、小高層住宅一般是：()

　　A、1-3層B、4-7層C、8-11層D、12層以上

　　4、小高層住宅的容積率一般是：()

　　A、< 1.0B、1.0 - 1.5C、1.5 - 2.0D、2.0以上

　　5、因個人原因需請假的，請假1天由()審批并及時通報給銷管部和行政人事部登記。

　　A、售樓部經理B、銷管部經理C、項目經理D、銷售總監

　　6、午休時間須在售樓部原地休息，如有特殊情況需要外出的，須通知()。

　　A、售樓部經理B、銷管部經理C、項目經理D、銷售總監

　　7、銷售人員須輪流接待客戶，銷售前臺最邊上靠門最近的位置為()

　　A、經理位B、銷售人員位C、接待位D、服務位

　　8、有關手機的規定是：()

　　A、每天24小時必須開機B、每天24小時必須開機(休息天除外)C、每天9點到21點必須開機D、每天9點到21點必須開機(休息天除外)

　　9、一般來說，如需辦理更名手續須提前()天書面申請新員工入職培訓考試題精選新員工入職培訓考試題精選。

　　A、1B、7C、10D、15

　　10、有關手機的規定正確是：()

　　A、每天24小時必須開機B、每天9點到21點必須開機(休息天除外)

　　C、不得使用怪異鈴聲D、不得關機

　　11、某客戶購買改善性住房，房號3-901，建筑面積145㎡，套內面積118㎡，單價8880元/㎡，則該房的契稅是：()

　　A、15718元B、19314元C、31435元D、38628元

　　12、女性禮儀：()

　　A、黑色皮涼鞋B、黑色皮鞋C、黑色不露趾皮鞋D、深色皮鞋

　　13、樓盤廣告發布當天，售樓部的來電特別多，因此當天銷售人員一般不得休息，接聽電話一般不得超過()。

　　A、1分鐘B、3分鐘C、5分鐘D、無限制

　　14、珠海購房的定金一般是多少?()

　　A、1萬以內B、2-5萬C、5-10萬D、總房款的20%

　　15、具有“購買經驗缺乏，不易作決定”特征的客戶是：()

　　A、畏首畏尾型否 B、神經過敏型C、求神問卜型D、斤斤計較型

　　二、不定項選擇題(20題，每題1.5分，共30分)

　　1、如個人偶爾有特殊情況早上無法準點到的，須提前在8：30前電話通知：()

　　A、售樓部經理B、銷管部經理C、項目經理D、銷售總監

　　2、垂直的交通結構有：(BC)

　　A、過道B、樓梯C、電梯D、走廊

　　3、銷售前臺須保持干凈整潔，臺面平時只能保留有：()

　　A、水杯B、電話C、銷售物料D、一套銷售工具

　　4、銷售人員每次接待完客戶，需要馬上填寫的表格是：()

　　A、周報表B、月報表C、客戶輪排表D、銷售日誌

　　5、銷售人員在銷售前臺不得：()

　　A、趴著B、抽煙C喝水D、吃東西

　　6、銷售人員的公共事務工作分工：()

　　A、考勤儀容監督B、會議交流工作C、銷售臺帳的數據統計及反饋D、來訪、來電客戶數據統計及反饋7、銷售人員正在接待客戶的過程中不得：()

　　A、怠慢客戶B、與其他同事聊天C、中途接聽私人電話D、洽談計價

　　8、房地產消費的類型有：()

　　A、消費型B、自住型C、生產型D、投資型

　　9、房屋建筑面積包括：()

　　A、套內建筑面積B、公攤面積C、使用面積D、墻柱面積

　　10、套內建筑面積包括：()：

　　A、陽臺面積B、公攤面積C、使用面積D、墻柱面積

　　11、兩限房是：()

　　A、限戶型B、限房價C、限地價D、限供應對象

　　12、女性禮儀，可以佩戴：()

　　A、鉆石耳環B、卡通耳環C、普通的小耳釘D、普通的小耳環

　　13、關于“握手”的禮儀：()

　　A、切忌握完手后擦手B、與異性握手要大方得體，不要扭扭捏捏C、切忌手臟、手濕、手涼和用力過大D、伸出右手，手掌呈垂直狀態，五指并用，握手3分鐘左右

　　14、介紹他人的先后順序原則是：()

　　A、把職位低者介紹給職位高者B、把職位高者介紹給職位低者C、把晚輩介紹給長輩D、把長輩介紹給晚輩

　　15、倒水的標準：()

　　A、8成滿B、7成滿C、夏天倒涼水D、夏天倒常溫水

　　16、 售人員接待客戶前要準備的工具：()

　　A、計算器B、樓價計算單C、筆D、周報表

　　17、面對同行“踩盤”，銷售人員的接待方式：()

　　A、熱情、友好對待同行B、把同行交給售樓部經理接待

　　C、快速的向同行提供其所需的樓盤信息，如樓盤規模、位置等對外公布的內容

　　D、保守必要的一些商業秘密，如樓盤的銷控計劃等

　　18、購房時，如何選擇朝向比較好：()

　　A、通風B、東南C、西北D、西南

　　19、良好的個人素質包括：()

　　A、口頭表達能力B、計算能力C、分析能力D、應變能力

　　20、常見的提問方式有：()

　　A、逼定式B、成交式C、封閉式D、開放式

　　三、填空題(8題，每題2分，共16分)

　　1、房地產的含義：房地產又稱為，是和的總稱

　　2、兩書是：《》、《》。

　　3、實用率 =÷

　　4、容積率 =÷

　　5、房地產的產權證書是指和二合為一的憑證。

　　6、新審批、新開工的項目建筑面積以下的占以上。

　　7、居住用地年;工業用地年;酒店、教育、科技、文化、衛生、體育用地年;商業、旅游、娛樂用地年;綜合用地或者其他用地年新員工入職培訓考試題精選團隊精神。

　　8、政策規定購買預售商品房后，在該商品房前不得再轉讓。

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