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2016二級(jí)建造師《法規(guī)知識(shí)》類型考點(diǎn)練習(xí)
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一、關(guān)系型考點(diǎn)
這種考點(diǎn)很有一定難度，它要求考生對(duì)知識(shí)有了深刻的理解才能夠選出正確的答案。而且書中這種類型的知識(shí)點(diǎn)也很多。所以，考生在精讀的時(shí)候就要注意將它們之間的關(guān)系作一下處理。
例1.某建筑公司沒(méi)有委托某甲采購(gòu)水泥，某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購(gòu)了一批水泥，則下面說(shuō)法正確的是(CD)
A.某甲的行為屬于無(wú)權(quán)代理，該合同無(wú)效
B.某甲的行為屬于表見代理，該合同有效
C.只有水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，該合同才成立
D.如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔(dān)違約責(zé)任
E.如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔(dān)違約責(zé)任
這是考查代理關(guān)系中各方關(guān)系的知識(shí)點(diǎn)，更確切說(shuō)是在考查"表見代理"這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。這個(gè)知識(shí)點(diǎn)是個(gè)難點(diǎn)。要想做出正確的答案，必須正確理解"表見代理"。但是，在書中并沒(méi)有明確寫出表見代理這個(gè)概念。在書中只有相關(guān)的法條描述：
"《合同法》第49條規(guī)定：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。"這就需要授課教師向外延伸一下，向?qū)W員介紹一下關(guān)于表見代理的知識(shí)。
例2.甲公司是甲級(jí)資質(zhì)，乙公司是乙級(jí)資質(zhì)，他們組成聯(lián)合體投標(biāo)，并且約定如果遭遇業(yè)主索賠，則各自承擔(dān)50%的損失，則(BCD)
A.依據(jù)《建筑法》，這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是甲級(jí)
B.依據(jù)《建筑法》，這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是乙級(jí)
C.如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付，而甲公司不得拒絕
D.如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付，而乙公司不得拒絕
E.如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司支付1000元，同時(shí)要求乙公司支付1000元，兩個(gè)公司均不得拒絕
這是關(guān)于《建筑法》中聯(lián)合體中各成員單位之間的連帶責(zé)任的知識(shí)點(diǎn)。關(guān)于連帶責(zé)任我們?cè)谇懊嬉惨呀?jīng)有了論述，在這里就不重復(fù)了。
另外有一點(diǎn)需要指出來(lái)，那就是《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于聯(lián)合體資質(zhì)的認(rèn)定的規(guī)定是有一定差別的，《招標(biāo)投標(biāo)法》強(qiáng)調(diào)如果按照較低的成員的資質(zhì)來(lái)確定聯(lián)合體的資質(zhì)的話，要滿足一個(gè)條件，那就是這兩個(gè)成員單位必須是"同一專業(yè)"。
二、理解型考點(diǎn)
例1.下面關(guān)于不安抗辯權(quán)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是(ABCE)
A.不安抗辯權(quán)是后履行一方的抗辯權(quán)
B.合同雙方當(dāng)事人都有機(jī)會(huì)行使不安抗辯權(quán)
C.一方行使了不安抗辯權(quán)后則意味著合同的終止
D.當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)而中止合同，則要承擔(dān)違約責(zé)任
E.訂立合同的過(guò)程中，如果一方對(duì)另一方能否按照合同履約感到擔(dān)心，就可以行使不安抗辯權(quán)，不去與之訂立合同
這是在考察考生對(duì)不安抗辯權(quán)的理解。像這樣的考點(diǎn)是很有一定深度的了，它要求考生必須真正理解了這個(gè)知識(shí)點(diǎn)后才能做得出來(lái)。我們來(lái)分析一下上面的各個(gè)選項(xiàng)。對(duì)于A項(xiàng)，明顯是錯(cuò)誤的，不安抗辯權(quán)屬于先履行一方的抗辯權(quán)。如果是后履行的一方，就完全可以相機(jī)行事了，根本就不用不安了。對(duì)于B項(xiàng)，顯然也是不正確的，既然我們已經(jīng)明確了，不安抗辯權(quán)是先履行一方的抗辯權(quán)，那么，合同中應(yīng)該后履行的一方就沒(méi)有這個(gè)權(quán)利。對(duì)于C項(xiàng)，顯然也不正確，行使不安抗辯權(quán)的結(jié)果是"中止"合同，當(dāng)然不排除最后"終止"的可能性，但是，如果另一方表明了具有履行債務(wù)的能力的話，當(dāng)事人就不可以"終止"，而要去繼續(xù)履行合同了。
例2.關(guān)于債的說(shuō)法正確的是(BE)
A.債只能表現(xiàn)為錢
B.債可以表現(xiàn)為行為
C.只要當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，就可以抵消
D.只要當(dāng)事人死亡，債就解除了
E.債權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要相對(duì)人的積極協(xié)助
這是考查考生對(duì)債這個(gè)概念的理解。對(duì)于債，我們要抓住它的本質(zhì)，其本質(zhì)就是"義務(wù)"，這樣就容易理解了，因?yàn)榱x務(wù)表現(xiàn)的形式就很多了。否則我們就容易局限在"欠債還錢"的圈子里，認(rèn)為債就是錢了。我們來(lái)分析一下這幾個(gè)選項(xiàng)，對(duì)于A項(xiàng)，明顯是不對(duì)的，它就是我們剛才所說(shuō)的局限在那個(gè)圈子里了。對(duì)于C項(xiàng)，我們知道抵消是有條件的，必須要具備三個(gè)條件才可以抵消，那就是數(shù)額相等、種類相同并且同時(shí)到期。目前只有一個(gè)條件，顯然是不妥的。對(duì)于D項(xiàng)，債因當(dāng)事人死亡而解除是有條件的，只適用于"具有人身性質(zhì)的合同之債"才能夠因當(dāng)事人死亡而消滅。對(duì)于E項(xiàng)，是正確的選項(xiàng)，這是書中的原話，因?yàn)閭鶛?quán)能否實(shí)現(xiàn)不一定，如果債務(wù)人不還錢，這個(gè)債權(quán)就實(shí)現(xiàn)不了。所以，需要相對(duì)人的積極協(xié)助。
書中這樣的知識(shí)點(diǎn)很多，所以在精讀階段一定要將這些知識(shí)點(diǎn)弄清楚。
三、混淆型考點(diǎn)
例1.下面的行為中當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的是(D)
A.承包商沒(méi)有按照合同約定的時(shí)間完成工程
B.業(yè)主沒(méi)有按照合同約定的時(shí)間支付工程款
C.承包商在投標(biāo)時(shí)借用了其他企業(yè)的資質(zhì)，在資格預(yù)審時(shí)沒(méi)有通過(guò)審查
D.發(fā)出中標(biāo)通知書后業(yè)主改變了中標(biāo)人
這是本書中一個(gè)重要的知識(shí)點(diǎn)，那就是締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別。這兩個(gè)概念是非常容易混淆的概念，所以，考生必須非常精確地掌握兩者的區(qū)別才能做出正確的選擇。
締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別在于：
1)締約過(guò)失責(zé)任發(fā)生在合同的訂立過(guò)程中，而違約責(zé)任發(fā)生在合同訂立以后。違約責(zé)任中的"約"指的就是合同中的約定，所以，如果沒(méi)有生效的合同約定，就談不上違約了。
2)締約過(guò)失責(zé)任強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人一方要有過(guò)錯(cuò)，而違約責(zé)任不管當(dāng)事人是否有過(guò)錯(cuò)，只要事實(shí)上沒(méi)有按照合同的約定來(lái)做或沒(méi)做好就要承擔(dān)違約責(zé)任。
3)締約過(guò)失責(zé)任強(qiáng)調(diào)另一方當(dāng)事人要有實(shí)際損失，而違約責(zé)任則并不強(qiáng)調(diào)守約方是否實(shí)際有損失。
例如，某甲欺騙某乙說(shuō)："我有工程需要向外分包，你是否希望自己來(lái)承包這個(gè)分包工程?"
某乙說(shuō)："當(dāng)然愿意"。
某甲說(shuō)："那好，你回去購(gòu)買機(jī)械、材料然后回來(lái)與我簽訂合同"
當(dāng)某乙購(gòu)買了機(jī)械設(shè)備、材料后來(lái)找某甲簽訂合同，某甲告訴某乙自己根本沒(méi)有工程要分包。
由于某甲與某乙還沒(méi)有簽訂合同，某乙不能要求某甲承擔(dān)違約責(zé)任，但是他可以要求某甲承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。
例2.某甲向某乙發(fā)出了承諾的通知，但是由于客觀的原因?qū)е略摮兄Z的通知到達(dá)某乙時(shí)已經(jīng)超過(guò)了某乙要求承諾返回的期限，對(duì)于此，下面說(shuō)法正確的是(C)
A.該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾無(wú)效，則該承諾視為有效
B.該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無(wú)效
C.該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾無(wú)效，則該承諾視為有效
D.該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無(wú)效
這是另一個(gè)非常容易混淆的概念，我們?cè)谇懊嬉惨源藶槔M(jìn)行了分析。考生可以參見前面的內(nèi)容。
在《法規(guī)》這本書中，這樣易于混淆的知識(shí)點(diǎn)并不多，但是卻很容易出現(xiàn)在試題之中，希望考生對(duì)此要給予高度關(guān)注。
四、條件型考點(diǎn)
例1.下面的條件中不屬于申請(qǐng)施工許可證必須具備的條件的是(BE)
A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
B.需要拆遷的，拆遷工作已經(jīng)全部完成
C.有滿足施工需要的施工圖紙
D.按規(guī)定已經(jīng)委托了監(jiān)理
E.建設(shè)資金已經(jīng)百分之百到位
這就是對(duì)申請(qǐng)施工許可證必須具備的條件進(jìn)行考查，看一看考生是否掌握了這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。由于申請(qǐng)施工許可證的條件很多，所以，不可能將那八個(gè)條件都羅列出來(lái)，肯定是選取其中的幾個(gè)來(lái)考查。而且一般來(lái)講應(yīng)該是采用排除式出題比較合理，否則會(huì)有遺漏條件的嫌疑。考生必須真正理解為什么辦理施工許可證要要求有這些條件才能容易記住這些條件，而不可機(jī)械性記憶這幾個(gè)條件。
書中符合這種類型的知識(shí)點(diǎn)也很少，考生可以對(duì)這有限的幾個(gè)知識(shí)點(diǎn)給予特別的關(guān)注。
例2.下面的說(shuō)法正確的是(C)
A.合同中的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行
B.給付貨幣的，應(yīng)當(dāng)在接受貨幣一方所在地履行
C.履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行
D.給付貨物的，應(yīng)當(dāng)在履行義務(wù)一方所在地履行
這是一個(gè)前提條件型知識(shí)點(diǎn)，主要考察的就是大的前提條件，即"合同中沒(méi)有約定或約定不明確而雙方當(dāng)事人又達(dá)不成協(xié)議的"這個(gè)前提條件。只有具備了這個(gè)前提條件，才可以按照后面的規(guī)則來(lái)履行。對(duì)于這一點(diǎn)也不難理解，如果合同中已經(jīng)約定了某個(gè)事項(xiàng)，那么只需要按照那個(gè)約定履行就是了，就沒(méi)有必要再按照別的來(lái)做了。
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