2017二級建造師法規知識考點復習

　　距離2017年二級建造師考試只剩最后一個月時間，為了幫助大家順利通過該考試，今天應屆畢業生考試網特意為大家整理了2017二級建造師法規知識考點復習，希望對大家備考有所幫助。

　　合同的分類

　　一、有名合同與無名合同

　　根據法律是否賦予特定合同名稱并設有專門規定為標準，合同可以分為有名合同與無名合同。有名合同，也稱典型合同，是法律對某類合同賦予專門名稱，并設定專門規范的合同，如《合同法》分則所規定的十五類合同。

　　無名合同，也稱非典型合同，是法律上未規定專門名稱和專門規則的合同。無名合同，是合同實踐的常態。

　　二、雙務合同與單務合同

　　依合同當事人之間是否互負對待給付義務為標準，合同可以分為雙務合同與單務合同。

　　雙務合同是當事人之間互相承擔義務，或者說，當事人均承擔義務的合同。例如買賣合同。單務合同是只有一方當事人承擔給付義務，另一方不承擔義務只享有權利的合同。例如，贈與合同、借用合同。建設工程施工合同屬于雙務合同。

　　三、有償合同與無償合同

　　依合同當事人之間權利義務是否可以從中獲取某種利益為標準，可以將合同分為有償合同與無償合同。有償合同，是當事人一方享有合同規定的權益，須向另一方付出相應代價的合同。，諸如買賣、租賃、運輸、承攬等等。無償合同，是一方當事人享有合同規定權益，但無須向另一方付出相應對價的合同。例如贈與合同、借用合同。

　　四、諾成合同和實踐合同

　　以合同的成立是否必須交付標的物為標準。合同分為諾成合同與實踐合同。

　　諾成合同，是指當事人各方的意思表示一致即告成立的合同。如委托合同、勘察、設計合同。

　　實踐合同，又稱要物合同，是指除雙方當事人的意思表示一致以后，尚須交付示的物才能成立的合同。如保管合同、定金合同。

　　五、要式合同與不要式合同

　　根據合同的成立是否必須采取法律規定或當事人約定的形式為標準，可以將合同劃分為要式合同與不要式合同。

　　要式合同是必須采取法定形式的合同。

　　不要式合同不要求采取特定形式，當事人可以選擇合同形式。

　　六、格式合同和非格式合同

　　是否預先擬定，可以將合同分為格式合同與非格式合同。

　　格式合同，又稱定式合同，為不特定的人交易而預先確定的，且不允許相對人對其內容作任何變更的合同。對于格式條款有兩種解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。

　　七、主合同和從合同

　　以合同相互間的主從關系為準，合同分為主合同與從合同。

　　主合同無效,從合同也無效.主合同可以獨立存在的。

　　合同的訂立

　　合同的訂立要經過兩個必要的程序，即要約與承諾。

　　合同的內在要求要求其要具備合的一般條款，在這一條款之上，根據具全的合同標的增加相應的內容。外在要求表現為合同要具備一定的形式，有的合同由于其不具備外在的形式要求而不能具有法律效力。

　　2021.掌握要約

　　一、要約的概念

　　要約，在商業活動中又稱發盤、發價、出盤、出價、報價。

　　要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約是一方當事人以締結合同為目的，向對方當事人所作的意思表示。發出要約的人稱為要約人，接受要約的人稱為受要約人。

　　二、要約的構成要件是：(缺一不可)

　　1、要約人以訂立合同為目的向相對人所作的意思表示;

　　2、要約內容具體確定;(使合同成立的必要的條款和要約內容必須明確，不能含糊不清)

　　3、要約應表明一旦受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束(合同即告成立)。

　　三、要約的方式

　　要約的方式包括書面形式、口頭形式和行為三種。

　　四、要約的生效(自要約生效起，其一旦被有效承諾，合同即告成立)

　　要約到達受要約人時生效。

　　要約生效的情形具體可表現為：(選擇題)

　　(1)口頭形式的要約自受要約人了解要約內容時發生效力;

　　(2)書面形式的要約自到達受要約人時發生效力;

　　(3)采用數據電子文件形式的要約，當收件人指定特定系統接收電文的，自該該數據電文進入該特定系統的時間(視為到達時間)，該要約發生效力;若收件人未指定特定系統接收電文的，自該數據電文進入收件人任何系統的首次時間(視為到達時間)，該要約發生效力。

　　五、要約的撤回(使要約不要生效)

　　指在要約發生法律效力之前，要約人使其不發生法律效力而取消要約的行為。

　　要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。

　　六、要約的撤銷(讓生效的要約失效)

　　指在要約發生法律效力之后，要約人使其喪失法律效力而取消要約的行為。

　　要約可以撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。

　　為了保護當事人的利益，《合同法》第19條同時規定了有下列情形之一的，要約不得撤銷：

　　1.要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;

　　2.受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同作了準備工作。

　　要約的撤回與要約的撤銷在本質上是一樣的，都是否定了已經發出去的要約。其區別在于：要約的撤回發生在要約生效之前，而要約的撤銷則是發生在要約生效之后。

　　七、要約的消滅

　　1、要約人依法撤銷要約的

　　2、拒絕要約的通知到達要約人

　　受要約人拒絕要約的方式通常有：通知;保持沉默。

　　3、承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾

　　4、受要約人對要約內容作出實質性變更

　　在受要約人回復時，對要約的內容作實質怕變更的，視為新要約，原要約失效。

　　八、要約邀請

　　也稱為“要約引誘”，是指行為人作出的邀請他方向自己發出要約的意思表示。

　　例如：寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。但是如果商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。

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