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一級建造師《項目管理》考點:竣工質(zhì)量驗收
很快的一級建造師考生就要奔赴考場檢驗學(xué)習(xí)成果了，備考這么長時間以來，相必大家對各類題、各章節(jié)考點的學(xué)習(xí)已經(jīng)疲乏，今日小編為大家整理了項目管理科目的重要考點，供大家參考學(xué)習(xí)。
知識點：竣工質(zhì)量驗收
【考點精講】
1.竣工驗收的條件
完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。
施工單位：自檢，確認(rèn)符合要求后提出竣工驗收報告;經(jīng)項目經(jīng)理和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
監(jiān)理單位：進(jìn)行質(zhì)量評估，提出質(zhì)量評估報告;總監(jiān)理工程師、有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
勘察、設(shè)計單位：檢查設(shè)計單位簽署的變更通知時，提出質(zhì)量檢查報告;勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告，工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。
建設(shè)單位已按約定支付工程款。
有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
住宅工程，進(jìn)行分戶驗收并驗收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。
建設(shè)主管部門及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的，全部整改完畢。
2.竣工質(zhì)量驗收程序和組織
施工單位：完工并對質(zhì)量問題整改完畢;向建設(shè)單位提交工程竣工報告;有監(jiān)理的，報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。
建設(shè)單位：組織驗收組(勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位)，制定驗收方案;重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程，可邀請專家參加驗收組;驗收7個工作日前通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu);驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知。
組織竣工驗收：各單位分別匯報履約及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況;審閱各單位工程檔案資料;實地查驗工程質(zhì)量;對質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)作全面評價;驗收組人員簽署驗收意見。
3.竣工驗收報告
竣工驗收合格后，建設(shè)單位及時提出工程竣工驗收報告。
報告包括：工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序的情況，對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，竣工驗收意見等。
4.竣工驗收備案
辦理備案提交的文件：
(1)工程竣工驗收備案表;
(2)竣工驗收報告;
(3)應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件;
(4)應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件;
(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;
(6)住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
【速記點評】
工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件：
(1)施工許可證;
(2)施工圖設(shè)計文件審查意見;
(3)工程竣工報告、工程質(zhì)量評估報告、質(zhì)量檢查報告、工程質(zhì)量保修書;
(4)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見;
(5)其他。
【經(jīng)典例題】
1.單位工程完工后，施工單位自行組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量檢查評定，在具備竣工驗收條件后，向()提交工程驗收報告。
A.監(jiān)理單位
B.勘察、設(shè)計單位
C.建設(shè)單位
D.政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門
【答案】C
【解析】本題考查的是竣工質(zhì)量驗收。工程完工并對存在的質(zhì)量問題整改完畢后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。
2.建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收前()個工作日前，將驗收時間、地點、驗收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
A.3
B.14
C.15
D.7
【答案】D
【解析】本題考查的是竣工質(zhì)量驗收。建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收前7個工作日前將驗收時間、地點、驗收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
3.工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告�？⒐を炇請蟾鎽�(yīng)附的文件有()。
A.施工許可證
B.工程質(zhì)量評估報告
C.驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見
D.施工圖設(shè)計文件審查意見
E.工程竣工驗收備案表
【答案】ABCD
【解析】本題考查的是竣工質(zhì)量驗收。工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件：(1)施工許可證;(2)施工圖設(shè)計文件審查意見;(3)工程竣工報告、工程質(zhì)量評估報告、質(zhì)量檢查報告、工程質(zhì)量保修書;(4)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見;(5)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。
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