2017房地產估價師《制度與政策》重點試題

　　第 1 題 居住區合理的規模應符合功能、工程技術經濟和管理等方面的要求，人口一般以1～1.5萬人為宜。 (  )

　　【正確答案】： ×

　　第 2 題 為減少室內有害氣體的影響，室內的通風系統和空調系統宜采用半封閉形式而不采用全封閉形式。 (  )

　　【正確答案】： √

　　第 3 題 建筑施工圖是根據正投影原理繪制出來的，平面圖表示建筑物的位置，立面圖表示建筑物的絕對標高，剖面圖表示建筑物內部所有的細部構造做法。 (  )

　　【正確答案】： ×

　　第 4 題 變形縫包括伸縮縫、沉降縫和防震縫，其中伸縮縫和沉降縫可以互相替代。 (  )

　　【正確答案】： ×

　　第 5 題 在工程承包合同履行中，工程索賠的原因不包括合同變更。 (  )

　　【正確答案】： ×

　　第 6 題 房地產開發項目的工程項目總平面圖一般按城市坐標系繪制。 (  )

　　【正確答案】： ×

　　第 7 題 任何商品的替代效應總為負值。 (  )

　　【正確答案】： √

　　第 8 題 不論商業匯票還是銀行匯票都需要經過承兌后才能生效，商業承兌匯票屬于商業匯票，銀行承兌匯票屬于銀行匯票。 (  )

　　【正確答案】： ×

　　第 9 題 持有優先股的股東，在公司重大決策時享有表決權。 (  )

　　【正確答案】： ×

　　第 10 題 債券的流動性越強，收益率越高。 (  )

　　【正確答案】： ×

　　第 11 題 在財產保險合同中，對于被保險人的損失，保險人承擔賠償的最高限額是保險標的價值。 (  )

　　【正確答案】： √

　　第 12 題 預計某城市2009年較2008年國民生產總值增長10%，則該市2009年國民經濟預計環比發展速度為10%。 (  )

　　【正確答案】： ×

　　第 13 題 甲公司根據新產品生產的需要，對生產車間花費200萬元進行加固改造，則該支出為收益性支出。 (  )

　　【正確答案】： ×

　　第 14 題 已抵押的房地產辦理抵押登記后，即可對抗第三人的一般債權。 (  )

　　【正確答案】： √

　　第 15 題 相對于買受人的瑕疵請求權，委托人和拍賣人均負有告知的義務。 (  )

　　【正確答案】： √

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