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房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》訓(xùn)練題含答案
例題1：新設(shè)立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記后，自登記之日起( )內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
A.一周
B.15日
C.20日
D.30日
答案：C
解析：住房公積金歸集中，應(yīng)自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)。
例題2：繳存住房公積金的工資基數(shù)包括( )。
A.計(jì)時(shí)工資和計(jì)件工資
B.獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼
C.加班加點(diǎn)工資
D.住房公積金月繳存額
E.特殊情況下支付的工資
答案：ABCE
解析：住房公積金月繳存額，不是繳存住房公積金的工資基數(shù)。
例題3：我國(guó)的住房公積金繳存比例實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，具體繳存比例由( )擬訂。
A.本級(jí)政府
B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
C.住房公積金管理委員會(huì)
D.中國(guó)人民銀行
答案：C
解析：目前，我國(guó)的住房公積金繳存比例實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，具體繳稅比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂。
例題4：住房公積金的提取和使用原則包括( )。
A.非定向使用的原則
B.定向使用的原則
C.合理使用的原則
D.嚴(yán)格時(shí)限的效率原則
E.安全運(yùn)作的原則
答案：BDE
解析：非定向使用的原則、合理使用的原則都不是住房公積金的提取和使用原則。
例題5：在下列( )情況下，職工提取住房公積金。
A.購(gòu)、建、翻建、大修自住住房
B.購(gòu)買商業(yè)門市
C.償還購(gòu)房貸款本息時(shí)
D.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時(shí)
E.職工喪失繳存條件
答案：ACDE
解析：購(gòu)買商業(yè)門市，不能提取住房公積金;住房公積金提取，僅限于住房消費(fèi)。
例題6：繳存職工在( )自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
A.購(gòu)買
B.建造
C.翻建
D.大修
E.裝修
答案：ABCD
解析：職工對(duì)住房公積金的使用具體表現(xiàn)在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。繳存職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
例題7：( )是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式。
A.單位經(jīng)營(yíng)貸款
B.個(gè)人住房貸款
C.豪華住房建設(shè)貸款
D.商業(yè)用房建設(shè)貸款
E.汽車消費(fèi)貸款
答案：B
解析：?jiǎn)挝唤?jīng)營(yíng)貸款、豪華住房建設(shè)貸款、商業(yè)用房建設(shè)貸款、汽車消費(fèi)貸款都不是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式。
例題8：下列資金中，可以用于購(gòu)買國(guó)債的有()。(2005年試題)
A.擔(dān)保公司資金
B.在建工程抵押貸款
C.商品房預(yù)售資金
D.住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金
E.住房公積金
答案：ADE
解析：在建工程抵押貸款、商品房預(yù)售資金，不可以用于購(gòu)買國(guó)債。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金屬于專項(xiàng)資金，可以用于購(gòu)買國(guó)債。
例題9：新設(shè)立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記后，自登記之日起( )內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
A.一周
B.15日
C.20日
D.30日
答案：C
解析：住房公積金歸集中，應(yīng)自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)。
例題10：繳存住房公積金的工資基數(shù)包括( )。
A.計(jì)時(shí)工資和計(jì)件工資
B.獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼
C.加班加點(diǎn)工資
D.住房公積金月繳存額
E.特殊情況下支付的工資
答案：ABCE
解析：住房公積金月繳存額，不是繳存住房公積金的工資基數(shù)。
例題11：我國(guó)的住房公積金繳存比例實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，具體繳存比例由( )擬訂。
A.本級(jí)政府
B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
C.住房公積金管理委員會(huì)
D.中國(guó)人民銀行
答案：C
解析：目前，我國(guó)的住房公積金繳存比例實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，具體繳稅比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂。
例題12：住房公積金的提取和使用原則包括( )。
A.非定向使用的原則
B.定向使用的原則
C.合理使用的原則
D.嚴(yán)格時(shí)限的效率原則
E.安全運(yùn)作的原則
答案：BDE
解析：非定向使用的原則、合理使用的原則都不是住房公積金的提取和使用原則。
例題13：在下列( )情況下，職工提取住房公積金。
A.購(gòu)、建、翻建、大修自住住房
B.購(gòu)買商業(yè)門市
C.償還購(gòu)房貸款本息時(shí)
D.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時(shí)
E.職工喪失繳存條件
答案：ACDE
解析：購(gòu)買商業(yè)門市，不能提取住房公積金;住房公積金提取，僅限于住房消費(fèi)。
例題14：繳存職工在( )自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
A.購(gòu)買
B.建造
C.翻建
D.大修
E.裝修
答案：ABCD
解析：職工對(duì)住房公積金的使用具體表現(xiàn)在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。繳存職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
例題15：( )是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式。
A.單位經(jīng)營(yíng)貸款
B.個(gè)人住房貸款
C.豪華住房建設(shè)貸款
D.商業(yè)用房建設(shè)貸款
E.汽車消費(fèi)貸款
答案：B
解析：?jiǎn)挝唤?jīng)營(yíng)貸款、豪華住房建設(shè)貸款、商業(yè)用房建設(shè)貸款、汽車消費(fèi)貸款都不是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式。
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