2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》強(qiáng)化試題
1.下列占用耕地建設(shè)的項(xiàng)目中，可以減半征收耕地占用稅的是( )。
A.軍事設(shè)施
B.養(yǎng)老院
C.飛機(jī)場(chǎng)跑道
D.農(nóng)村居民新建住宅
【答案】D
【解析】本題考查的是耕地占用稅。農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，稅額減半征收。
2.下列導(dǎo)致房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的行為中，不征收契稅的是( )。
A.繼承
B.贈(zèng)與
C.抵債
D.交換
【答案】A
【解析】本題考查的是契稅。對(duì)于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。
3.下列稅收中，采用定額稅率的是( )。
A.耕地占用稅
B.房產(chǎn)稅
C.契稅
D.個(gè)人所得稅
【答案】A
【解析】本題考查的是耕地占用稅。耕地占用稅實(shí)行定額稅率。
4.下列稅收中，按年計(jì)算、分期繳納的是( )。
A.契稅
B.土地增值稅
C.城鎮(zhèn)土地使用稅
D.個(gè)人所得稅
【答案】C
【解析】本題考查的是城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。
5.國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布的《長(zhǎng)江三角洲城市群發(fā)展規(guī)劃》屬于( )。
A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B.城市規(guī)劃
C.區(qū)域規(guī)劃
D.國(guó)土規(guī)劃
【答案】C
【解析】本題考查的是規(guī)劃簡(jiǎn)介。區(qū)域規(guī)劃是為實(shí)現(xiàn)一定區(qū)域范圍的開發(fā)和建設(shè)目標(biāo)而進(jìn)行的總體部署。
6.在城市大氣污染物中含量最多的氣態(tài)污染物是( )。
A.一氧化碳
B.一氧化氮
C.甲烷
D.二氧化氮
【答案】A
【解析】本題考查的是大氣污染物及其危害。一氧化碳在城市大氣污染物中含量最多，約占大氣污染物總量的1/3，它大部分來(lái)自汽車尾氣。
7.城市生活垃圾，污水屬于( )。
A.工業(yè)污染源
B.農(nóng)業(yè)污染源
C.生活污染源
D.交通污染源
【答案】C
【解析】本題考查的是大氣污染源。其他生活污染：城市垃圾、廁所、污水溝等也是一個(gè)重要的生活污染源，揮發(fā)著有毒有害氣體，特別是惡臭氣體，影響人們的身心健康。
8.某建筑物±0.000=52.000，設(shè)計(jì)樓頂相對(duì)標(biāo)高為29.000m，則該樓樓頂?shù)慕^對(duì)標(biāo)高為( )m。
A.23.000
B.29.000
C.52.000
D.81.000
【答案】D
【解析】本題考查的是建筑識(shí)圖基礎(chǔ)。樓頂?shù)慕^對(duì)標(biāo)高=52+29=81m。
9.針對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的工程造價(jià)部分是( )。
A.暫定金額
B.基本預(yù)備費(fèi)
C.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
D.工程建設(shè)其他費(fèi)用
【答案】B
【解析】本題考查的是工程造價(jià)的構(gòu)成。基本預(yù)備費(fèi)是針對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)用。
10.分項(xiàng)最細(xì)，定額子目最多的工程建設(shè)定額是( )。
A.估算指標(biāo)
B.概算指標(biāo)
C.預(yù)算定額
D.施工定額
【答案】D
【解析】本題考查的是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理和方法。施工定額是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。
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