非我方因素工期延誤情況說明

　　1. 工期延誤的原因

　　因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延少 ①發包人不能按專用條款的約定提供開工條件； ②發包人不能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程不能正常進行； ③工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； ④設計變更和工程量增加； ⑤一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； ⑥不可抗力； ⑦專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　承包人在工期可以順延的情況發生后14天內，就延誤的工期向工程師提出書面報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

　　2. 如果甲方原因造成工期延誤,可以索賠哪些內容

　　索賠內容：

　　停工機械臺班租賃費。

　　勞工工資，現場管理人員費用，場地租賃費 。

　　由于甲方誤工造成的其百他經濟損失。

　　工程延誤度是由于承包人自身的原因造成，監理工程師必須嚴格控制工期延誤。對工期延誤常用的制約方式有：停止付款；追究工期延誤的誤期損失賠償；終止對承包方的雇傭，并追究承包人給業主造成的經濟損失賠償。

　　索賠就是受到損失的一方當事人向違約的一方當事人提出損害賠償的要求，相對而言，違約的一方受理另一方的索賠要求，即稱為理賠版。索賠和權理賠是一個問題的兩個方面，在受害方是索賠，在違約方是理賠。

　　罰金條款：當一方未履行合同義務時，應向對方支付約定金額的罰金，以補償對方的損失。

　　3. 工期延誤索賠報告因發包人的原因導致工期延誤的報告怎樣寫

　　增加項目就是工程變更嘛，工程變更必然引起工期變化，變更的內容需要變更通知，作為合同補充文件；或者就變更內容重新擬定合同和工期。

　　如果工程施工過程中遇到了地質條件變化、環境條件變化、自然因素重大變化，屬于人力不可抗因素或者建設方原因引起的，那么工期也應當相應順延，并引起施工方對建設方的索賠請求。 如果是施工方自身原因引起的進度緩慢，延誤工期，那么建設方一般不批準延期申請！ 如果建設方要變更內容，就如你所說是增加項目內容，那么你應該請建設方出具變更通知，并協商工期進度。

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