房產轉讓合同【精】
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的房產轉讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房產轉讓合同1
甲方（轉讓方）：
乙方（受讓方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：
一、甲方將其位于房產一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。
二、該房產系水利局自建房屋，尚未辦理房地產登記手續，該房屋建筑面積 平方米（其中主房 平方米，儲藏室 平方米，閣樓平方米）。
三、轉讓時間：雙方同意于年 月 日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方，付清房款后交房。
四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為元（大寫） 。
五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。
六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的.所有權，該轉讓房產產權無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責
清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。
七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。
八、本轉讓協議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金 元（大寫 ），并賠償對方因此造成的損失。
九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。
十、本協議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。
十一、本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成，可交臨沂市蘭山區人民法院處理。
十二、本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十三、本協議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
證明人：
年 月 日
房產轉讓合同2
出讓方（以下簡稱甲方）：
買受方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立本合同。
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于____市____區裕豐XX3單XX，建筑面為67。87平方米。
第二條房屋轉讓價格
甲方同意以總價萬元將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究。
第三條乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用。
第四條本房屋現有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設施，交易完成后，由乙方交付使用費用，甲方概不負責。
第五條乙方同意甲方選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。
第六條本協議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需辦理甲方應予協助。
第七條如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的.使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算）。
第八條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
房產轉讓合同3
甲方(出售方)：
乙方(買受方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產事宜達成一致，訂立本合同：
第一條甲方聲明：
甲方所售xxx園E棟4F室房屋已經依法取得惠州市________區(縣)________的房屋所有權證書，證書證號為________字第________號，房屋結構為________，建筑面積為________平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)。甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。保證免交個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)。
甲方保證所售房屋符合國家及惠州市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及xx市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
甲方保證房屋現有裝修狀況，現有完整家私和家電(客廳電視除外的所用空調，電冰箱，洗衣機，微波爐等)，辦理完畢產權過戶登記手續后，一并交付乙方。
第二條乙方聲明：
乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。第三條甲乙雙方同意上述房產的交易總價格為人民幣：伍拾捌萬元整(￥580,000)。第四條付款
1、乙方應在簽訂本合同時，預付購房款人民幣：伍萬元整(￥:50,000);
3、甲乙雙方辦理完畢產權過戶登記等手續后,乙方應在三個工作日內，補足購房余款人民幣：伍拾叁萬元整(￥530,000)。第五條產權過戶1、乙方為非貸款客戶，甲乙雙方應當在乙方支付了購房預付金后之日起月日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;
2、甲方應把貸款機構，簽發的.貸款等相關事宜，合同簽訂之日起五個工作日內辦理完畢。
第三條房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;
4、甲方存有公共維修基金的，根據惠州市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用。
第四條甲、乙雙方應相互配合
向房屋所在區房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，依照國家規定繳納。
第五條乙方交付甲方預付金后
雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方預付金計人民幣壹拾元萬，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第六條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
乙方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
簽訂日期：
房產轉讓合同4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于20xx年5月12日簽訂《房屋轉讓合同》，甲方已于20xx年5月13日將合同所涉房屋，即位于XX市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客觀原因，雙方未辦理該房屋所有權權屬變更登記，產權仍在甲方名下，現雙方本著自愿、公平原則，經友好協商，就《房屋轉讓合同》有關事項作補充協議。
一、《房屋轉讓合同》所約房屋如遇被政府征收、征用、拆遷或因其他原因滅失，基于此而產生的利益、義務由乙方享有、承擔。
二、前條所述事件發生，實現權益或履行義務的過程中所需手續由乙方以自己名字與相對方辦理，如簽訂房屋補償協議、履行補償協議、接受補償款等具體事項。
三、如相對方要求必須以甲方名義辦理，則甲方應當委托乙方代理。
四、如房屋滅失后，通過還遷補償而獲得房屋，新登記造冊的產權人仍是甲方，則甲、乙雙方應向房屋管理機關申請辦理房屋所有權權屬變更登記，該房屋產權過戶至乙方名下。
五、辦理房屋產權過戶手續所產生的`一切費用由乙方承擔。
上述約定符合法律規定，一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
房產轉讓合同5
賣方：____________________
買方：____________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產______個單元座落在__________市______第______座______樓______單元。合計面積______平方米�，F自愿將該房產賣給買方。售價為______幣______百______拾______萬千百______拾______元整。(原樓價為______幣______百______拾______萬______千______百拾______元整)。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到__________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請__________市仲裁機構仲裁或__________市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經__________市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，__________市公證處一份，均具同等效力。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
房產轉讓合同6
甲方(出售方)：
乙方(買受方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產事宜達成一致，訂立本合同：
第一條甲方聲明：甲方所售x園E棟4F室房屋已經依法取得惠州市________區(縣)________的房屋所有權證書，證書證號為________字第________號，房屋結構為________，建筑面積為________平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)。甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。保證免交個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)。
甲方保證所售房屋符合國家及惠州市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及_市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
甲方保證房屋現有裝修狀況，現有完整家私和家電(客廳電視除外的所用空調，電冰箱，洗衣機，微波爐等)，辦理完畢產權過戶登記手續后，一并交付乙方。
第二條乙方聲明：乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的'法律責任。
第三條甲乙雙方同意上述房產的交易總價格為人民幣：伍拾捌萬元整(￥580,000)。
第四條付款
1、乙方應在簽訂本合同時，預付購房款人民幣：伍萬元整(￥:50,000);
2、甲乙雙方辦理完畢產權過戶登記等手續后,乙方應在三個工作日內，補足購房余款人民幣：伍拾叁萬元整(￥530,000)。
第五條產權過戶
1、乙方為非貸款客戶，甲乙雙方應當在乙方支付了購房預付金后之日起 月 日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;
2、甲方應把貸款機構，簽發的貸款等相關事宜，合同簽訂之日起五個工作日內辦理完畢。
第六條房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;
4、甲方存有公共維修基金的，根據惠州市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用。
第七條甲、乙雙方應相互配合，向房屋所在區房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，依照國家規定繳納。
第八條乙方交付甲方預付金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方預付金計人民幣壹拾元萬，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。
第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
乙方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
簽訂日期：20_年08月 日
房產轉讓合同7
委托人(甲方)_________________________ 受托人(乙方)_______________________
地址：_________________________________ 注冊地址：_____________________________
身份證號(營業執照注冊號)_____________ 營業執照注冊號：_______________________
電話：_________________________________ 電話：_________________________________
資質證書號：___________________________
根據我國有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委托服務事項達成以下協議：
一、房地產基本情況及交易要求所有權人________共有人________座落(區位)________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛________陽臺________建筑面積________(㎡)套內面積________(㎡)房地產權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式□按建筑面積□按套內建筑面積□按使用面積室內設施或交易要求：
二、委托事項(選項打“√”)
1、委托意向：□出售□出租□置換□求購□求租
2、委托方式(選項打“√”)□獨家委托□非獨家委托□乙方可轉他人服務委托
三、委托權限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協助甲方達成交易并簽定合同。
四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。
1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;
2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;
3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;
5、其他法律、法規限制交易的情況。
五、甲方應遵守的約定
1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續必須完備;
2、按本合同的約定及時支付傭金;
3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場;
4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;
5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;
6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。
六、乙方應遵守的約定
1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷;
2、有責任真實地告知甲方交易情況____市場供需情況;
3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。
協助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務;
4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;
5、有責任保守交易秘密和個人隱私;
6、不得超越委托權限或范圍開展工作;
7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。
七、委托期限此委托從________年____月____日至________年____月____日止。
委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。
八、此委托合同終止后三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。
九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。
十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。
傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定易合同時一次性付清。委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的'屬甲方所有。違約責任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：
1、有虛假違法和糾紛的委托;
2、未按規定支付傭金的;
3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;
4、超越委托權限，未經甲方同意，并給甲方帶來損失的;
5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;
6、未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。
十一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√”)：
1、向_______仲裁委員會申請仲裁
2、向_______人民法院提起訴訟
十二、其他約定：____________________________________________________
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。
甲方(蓋章)__________________ 乙方(蓋章)__________________
法定代表人：____________________ 法定代表人：____________________
委托經辦人：____________________
注冊房地產經紀人：______________
房地產經紀人協理：______________
簽約地點：______________________
簽約時間:______________________
房產轉讓合同8
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：______________________
地址：_____________________________________
聯系電話：________________
委托代理人：_______________________________
地址：_____________________________________
聯系電話：________________
買方(以下簡稱乙方)：______________________
地址：_____________________________________
聯系電話：________________
委托代理人：_______________________________
地址：_____________________________________
聯系電話：________________
委托代理機構：____________________________
經辦人：_______________________________
聯系電話：_______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_______________________房屋結構為_________________，房屋用途為______________________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為______________________________平方米。
2、該房屋所有權證號_____________________________________________(共有權證號_____________)，土地使用證號______________________，土地使用權限取得方式為
3、隨該房屋一并轉讓的`附屬設備、設施：____________________________
4、該房屋租賃情況_____________________________________________________
5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。
第二條 房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)( 幣)每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_______________________)方式支付房款：
1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。
2、分期付款：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房產轉讓合同9
賣方：
姓名 性別出生日期
國籍 住址
電話 身份證號碼
買方：
姓名 性別出生日期
國籍 住址
電話 身份證號碼
買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》，經
過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產個單元座落在深圳市第座樓單元。合計
面積平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬
千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百
拾元整）。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述
房產價款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收
到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權
轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，
并負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲
裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，深圳市公證處一份，
均具同等效力。
賣方：買方：
年月日
房產轉讓合同10
甲方：受讓人_________________-
居民身份證號碼：_________________
乙方：轉讓人_________________
居民身份證號碼：__________________
經甲、乙雙方協商，簽訂《房屋轉讓合同》，約定如下：
一、乙方將其所有的位于__________________________________房屋總層數______________用涂____________________房產建筑面積________________平方米，備案號：_______________________,新檔案號：______________________________的房產轉讓給甲方。
二、轉讓價格為人民幣(大寫)________________________元整，(小寫)__________元整。
三、抵押合同與借款合同辦理完之后，才可以辦理房產轉讓合同，本合同是規定乙方不能按期償還借款及利息時，甲方可以通過處置抵押房產以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上線規定)。
四、甲、乙雙方同意在_______年_________月_____________日前還清本金及利息，如乙方不能還清借款本金及利息時，乙方同意全權委托甲方處置該房產，乙方無條件為甲方名下的房產辦理備案直更手續及相應房地產銷售發票，然后再辦理此房產的轉讓手續，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行委托公證，房屋所有相關手續由甲方保管。
五、甲方于___________________________________,將抵押房產轉讓款人民幣 (大寫)_______________________________(小寫)________________元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。
六、如果乙方在上述約定辦理直更手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房產，則乙方需要向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的`5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方承諾在________之后如果乙方按期交付利息，甲方不對上述房產辦理直更手續，不對該房產進行處置，如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔，不向甲方出讓該房產，經甲方同意。乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房產進行處置。
八、為保證本合同的履行，乙方同意將該房產抵押給甲方，并到沈陽網進行網上備案手續及開具相應的房地產銷售發票，乙方承擔有關稅費用，備案合同及房地產銷售發票由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款和違約金后，撤銷合同備案相應房產給乙方。
九、出現下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款和違約金或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房產轉讓合同》的約定，單方處置抵押房產解決。
(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。
(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3)其他足以導致不能按時履行還款付息義務的
十、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
十一、本合同一下列作為附件，只有附件完整提交給甲方并確認真實有效后本合同才發生法律效力：
(1) 房地產五證 (2)現房屋使用者滕房承諾
(3)準住通知單 (4)原房主購房證明
(5)借款用途還款來源(6)抵押合同
(注釋：附件1可為復印件.
本合同一式兩份甲乙雙方各執一份，各份具有同等效力。
甲方(受讓人)： 乙方(轉讓人及共有人)： (簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
房產轉讓合同11
賣方：
姓名性別出生日期 國籍住址
電話身份證號碼
買方：
姓名性別出生日期 國籍住址
電話身份證號碼
買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產個單元座落在____市第座樓單元。合計 面積平方米�，F自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬
千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百
拾元整）。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到____市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請____市仲裁機構仲裁或____市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經____市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，____市公證處一份，均具同等效力。
賣方：買方：____日
房產轉讓合同12
出讓方：_________（以下簡稱甲方）
當事人或代理人身份證號：_________
聯系地址：_________
聯系電話：_________
承受方：_________（以下簡稱乙方）
當事人或代理人身份證號：_________
聯系地址：_________
聯系電話：_________
依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理確定》、《新疆維吾爾自治區城市房地產交易管理辦法》及本市有關房地產政策、法規，遵循平等互利、協商一致、等價有償的原則，為維護地產轉讓雙方的合法權利，履行雙方義務，經甲、乙雙方充分協商特簽定本合同，以求共同守信。
第一條甲方因____的原因，將其合法擁有的位于烏魯木齊市____區____路（街）____巷號（號房）的房產依法轉讓給乙方。
第二條甲方轉讓的房產性質為____（私有、全民、集體或其它），其基本情況如下表：
甲方擁有的房產中未取得房產所有權證書的房屋分別為：
第三條甲方擁有的房產來源____（自建、購買、受贈及其它）修建于____年____月，房產所有權確權日期為____年____月（以房產證頒發日期為準）。
第四條甲方擁有的土地使用權日期為____年____月（以土地使用證分頒發日期為準），是以____出讓、劃撥）方式依法取得，使用期限為____年。
第五條乙方對甲方的房產情況已充分了解，并與甲方協商一致后，以____（有償、無償，其它方式）承受該房產。
第六條以有償方式轉讓房產的，雙方協商轉讓總價格為人民幣：____元（大寫：____）。
第七條有償轉讓房產的，成交金額明顯低于市場價格的，必須有房地產估價資質的機構進行估價，并按估價結果辦理轉讓結果為辦理轉讓過戶手續。
第八條辦理房產轉讓過戶手續應繳納的稅費，甲乙雙方應按規定繳納，如另有約定、注明：
第九條已有償方式轉讓房產的，乙方自本合同簽訂之日起分____次在____年____月____日內，以____方式將房款全部支付完畢。
第一次于____年____月____日以內，支付房價的____ %。第二次于____年____月____日以內，支付房價的____ %。第三次于____年____月____日以內，支付房價的____ %。
第十條以有償方式轉讓房產，如雙方約定，由乙方向甲方支付定金____元（大寫____），合同書簽訂后，乙方違約，定金不予退還；甲方違約，應向乙方支付兩倍的定金。
第十一條有償轉讓已出租的房產時，甲方應提前三個月書面通知承租人，并取得承租人的書面同意。有同等條件下，有償轉讓房產時，承租人優先購買權。
第十二條有償轉讓的房產屬按份共有的，必須取得共有人的書面同意或法律公證的全體共有人的同意證明。
第十三條本合同簽訂后，甲方必須保特該房產的完整性，并由甲、乙雙方特有關證件于三十日內向烏魯木齊市房屋產權交易管理中心申請辦理產權過戶手續。
第十四條本合同簽訂后，或房產轉讓過戶手續辦理完畢后，雙方協商一致，甲方必須于____日內，在____年____月____日以前將房屋交付乙方。
第十五條違約責任：
1、甲方違反本合同第十一條規定，造成乙方不必要的損失的，乙方可扣房款的`____%。
2、甲方違反本合同第十四條規定，逾期交付房屋的，甲方應賠償乙方購房款的____%。
3、甲方違反本合同第十三條規定，未在約定時間內向烏魯木齊房屋產權交易管理中心申請辦理產權過戶手續；乙方可扣房款的____ %。
4、本合同簽訂后，房產交易過戶手續已辦理，乙方中途毀約，甲方收取定金不退或可扣已交房款的____ %
5、雙方約定的其它違約責任：
第十六條甲乙雙方發生糾紛，雙方當事人應及時協商解決，在協商未取得一致意見時，可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁；也可向人民法院起訴。
第十七條凡屬下列情況之一的，簽訂的房產轉讓合同均視為無效合同
1、在甲、乙雙訪簽訂的轉讓合同培養解除前，甲方與第三方簽訂該處房產轉讓合同的。
2、合同甲、乙雙方當事人聘請代理人時，代理人超越代理權限與他人簽訂合同的。
3、所轉讓的房產屬于司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房產權利的。
4、所轉讓的房產已屬于征遷范圍的。
5、所轉讓的房產權屬有爭議的。
6、行政法規規定不能轉讓的房產。
第十八條以其它形式合法轉讓房產的（包括贈與、繼承等）；應另附公證書，或其它有效證明。
第十九條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，方才生效。
第二十條本合同書一式四份，均具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各一份，烏魯木齊市房屋交權交易管理中心一份，公證機關一份。
第二十一條本合同諸條款中未盡事宜，經雙方協商，可增訂補充條款。
甲方簽字：________乙方簽字：________
蓋章________蓋章________
合同簽訂日期：____年____月____日
房產轉讓合同13
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了《房屋買賣合同》。
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守：
一、付款時間、方式約定
乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款元整。
第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款陸萬元整;
第二次：支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;
第三次：待甲方執行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部余款。
二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續，所需稅費由乙方全額繳納。
三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利相應轉讓給乙方;
乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。
四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業管理費已交清至__年 月等。
五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的`，責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款的 0%賠償對方損失。
七、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等效力。
甲方
____年____月____日
乙方
____年____月____日
房產轉讓合同14
賣方：
姓名 性別 出生日期一九 年 月 日
國籍 住址
電話 身份證號碼
買方：
姓名 性別 出生日期一九 年 月 日
國籍 住址
電話 身份證號碼 買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產 個單座落在深圳市 第 座 樓 單元。合計面積 平方，現自愿將該房產賣給買方。售價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整。（原樓價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整。）
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署 后經深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共 頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。
賣方： 買方：
一九 年 月 日
房產轉讓合同15
轉讓方（以下簡稱甲方）：_________
受讓方（以下簡稱乙方）：_________
證明人（以下簡稱丙方）：_________
身份證號：_________
甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：
一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。
二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于____市____區____路____住宅小區____幢____單____元____層____室，建筑面積____平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施；）地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。
三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整（￥____元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整（￥____元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）萬仟佰拾元整（￥____元）；甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整（￥____元）。
四、以后該房屋的'購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。
五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。
六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔；如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同；如乙方解除合同，甲方應退
八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。
十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方：____________；
乙方：____________；
丙方：____________
20___年____月____日
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