土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同精選15篇
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同1
轉(zhuǎn)入方： 以下簡稱甲方
轉(zhuǎn)出方: 以下簡稱乙方
為了促進土地規(guī)模經(jīng)營和高效農(nóng)業(yè)，推進新農(nóng)村建設(shè)進程，在不改變土地集體所有制的性質(zhì)和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內(nèi)的承包權(quán)以及不改變土地的農(nóng)業(yè)用途的前提下，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下，按照“依法、自愿、有償”的.原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下：
一、 流轉(zhuǎn)形式：出租;
二、土地流轉(zhuǎn)面積： 畝大寫。田塊數(shù) 塊。土地類別：水稻田 畝。旱田 畝，山坡天 畝，其他 畝。
三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，即公歷年 月 日起至年 月 日。
四、流轉(zhuǎn)土地用途：甲方征得土地用于企業(yè)用地。
五、土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式：
1、貨幣形式計價。甲方付給乙方流轉(zhuǎn)費每年每畝 元，在每年的 月份結(jié)算付清。
2、每5年按其稻谷400斤的國家保護價提增一次。
六、國家政策性補貼享受約定
國家政策補貼經(jīng)甲乙雙方約定由 方享受。
七、合同效力
合同生效后，在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲、乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得擅自變更，解除合同。但遇國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時，以新出臺的法律、法規(guī)和政策作相應(yīng)的變更。
八、解決合同糾紛的方式
發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成由人民法院依法裁決。
九、合同生效條件
本合同自甲、乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方公章：_________ 乙方公章：_________
法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同2
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條
本合同當(dāng)事人雙方：
出讓人(甲方)：___________
住址：______________
電話:________________________；
受讓人(乙方)：___________
住址：____________
電話:________________________。
第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________，出讓土地編號為____________，出讓土地四至及界址點座標(biāo)見附件。
第四條土地費按每畝______________元計算，總額為_____________，大寫_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的.土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。
第六條甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)如數(shù)賠償。
第七條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額_________%的違約金，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條甲乙雙方均應(yīng)認真履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。
第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)壹份，市國土資源局執(zhí)壹份。
甲 方：
法定代表人：委托代理人：
日 期： 年 月 日
乙 方：法定代表人：
委托代理人：
日 期： 年 月 日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同3
坐落于____________村南坊村民小組的`土地，用地面積17000平方米(具體見簽章認可的紅線圖)，原用途為耕地、漁塘等，現(xiàn)申請用途為工業(yè)用地。該土地權(quán)屬屬于____________村南坊村民小組，現(xiàn)____________村南坊村民小組經(jīng)集體討論，同意將該地調(diào)撥給____________村村民委員會作工業(yè)用地，以后該地的土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬____________村村民委員會，特此證明。
村民小組(蓋章)：_________________
組長簽名：_________________
__________年__________月__________日
村民委員會(蓋章)：_________________
主任簽名：________________
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同4
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：甲方將位于_________的_________平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。
土地總面積為_________平方米。實際方位。
第二條：歸屬問題
該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：
1、永久使用權(quán);在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);
2、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條：轉(zhuǎn)讓費及付款方式
1、該土地轉(zhuǎn)讓費共計_________元(大寫：)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付_________元(大寫：_________ )人民幣。
2、其余款項在_________年_____月______日前交清。
第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)
1、甲方一次性收取人民幣_________元轉(zhuǎn)讓費后，不再收取任何費用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的`所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。甲方子女應(yīng)該在本合同書簽字并接受本合同條款。
3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費用無需甲方支付。
第五條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件。
第八條，本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同5
出讓方(甲方)： 戶主或法定代表人： 受讓方(乙方)： 戶主或法定代表人：
身份證號碼：
按照中央和省、市黨委、政府關(guān)于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)的要求，要穩(wěn)定和完善家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)，統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，把土地承包經(jīng)營期再延長30年不變落實到具體地塊，這是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的基本前提。在此基礎(chǔ)上建立農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)機制，切實維護流轉(zhuǎn)戶和受讓方的合法權(quán)益，保障和促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，本合同經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，制訂下列條款，作為共同遵守的準(zhǔn)則。
一、土地流轉(zhuǎn)方式：農(nóng)戶自愿。
二、土地流轉(zhuǎn)時限：轉(zhuǎn)讓時間
三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用：甲方將耕地 畝轉(zhuǎn)讓給乙方，每畝每年由乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費 人民幣，共計每年應(yīng)交現(xiàn)金 ，一次性由乙方付給甲方青苗補償費，今后除每畝每年轉(zhuǎn)讓費外，乙方不再給甲方付任何費用(包括征用后)。
四、付款方式及時間：第一年從 年 月 日—— 年 月 日，今后每年 月 日付清。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。
2、義務(wù)：協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)、幫助協(xié)調(diào)本社區(qū)與承包戶之間發(fā)生的用水、用電道路方面的糾紛。不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
六、乙方的`權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營管理權(quán)，產(chǎn)品處理和收益權(quán)。
2、義務(wù)：依照合同規(guī)定，按時定額交納土地流轉(zhuǎn)費。
七、合同的變更與解除
有下列情況之一者，合同可以變更或解除：⑴經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，在不損害國家、集體和他人利益的;⑵本合同可依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化的;⑶一方違約使合同無法履行的;⑷乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑸因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。
八、其它約定：
1、在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)讓費隨行就市漲幅。
2、在合同期內(nèi)若遇國家征(占)地，地面附屬物及其它賠償金歸乙方所有(除土地款外)。
九、違約責(zé)任：
1、甲方庫存非法干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同而使乙方受到損失的甲方應(yīng)全部賠償乙方經(jīng)濟損失。
2、乙方不按時限交納甲方土地費的，荒蕪?fù)恋氐模磺袚p失由乙方承擔(dān)。
十、本合同一式三份，甲方、乙方及社區(qū)各執(zhí)一份。本合同從簽字之日起生效。
甲方簽字蓋章
乙方簽字蓋章
社區(qū)簽字蓋章
見證經(jīng)辦人簽字蓋章年 月 日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同6
甲方：
乙方：
為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)步伐，保護甲乙雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等互利、互惠共贏、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目一事進行了充分協(xié)商，達成一致，簽訂協(xié)議如下，雙方共同遵守：
一、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的地址：
四川省鎮(zhèn)村組(小地名)。(具體所涉村民小組及農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)的相關(guān)文件詳見附件)
二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的面積：
甲、乙雙方確認的一期項目用地約__畝；其中田：__畝，地：__畝，共計：__畝。(具體土地面積、四至等明細見附件及圖紙，本合同簽訂后，甲方協(xié)助乙方在土地周圍埋設(shè)界樁)。根據(jù)項目建設(shè)和發(fā)展的情況，如乙方需要增加土地流轉(zhuǎn)面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿足。
三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限：
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為__年__月__日至__年__月__日。期滿后如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至__年__月__號。
四、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的用途：
一期項目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設(shè)。
五、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的費用及計算辦法：
田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實物計價，黃谷均以本地每年市價的中等普通黃谷價折合現(xiàn)金(以每年10月25日至31日，本地市場平均價格作為參考)。
六、其它約定：
1、基地內(nèi)，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧；因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目國家扶持的各類優(yōu)惠政策歸乙方所有。
2、合同執(zhí)行過程中，涉及國家對土地的各類優(yōu)惠政策歸甲方所有；如國家需要征用土地，乙方須積極配合，土地補償費、社保指標(biāo)等歸甲方，乙方因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目的所建物業(yè)及附屬物、附著物等所有賠償、補償歸乙方。
3、合同執(zhí)行結(jié)束后，乙方須將土地恢復(fù)原狀后交付于甲方。
4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時向甲方交付壹拾萬整元的還耕保證金，還耕保證金由鎮(zhèn)政府代管。
七、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用支付方式：
先付費后使用。從協(xié)議生效之日起七日內(nèi)乙方向甲方付清一年流轉(zhuǎn)費用，下年起的流轉(zhuǎn)費以簽訂日期提前一個月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用，甲方內(nèi)部村民小組及所涉農(nóng)戶的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用的分配及領(lǐng)取等事宜由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。除本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用外，甲方及鎮(zhèn)政府不再收取乙方的任何費用。
八、甲方責(zé)任與義務(wù)：
1、甲方協(xié)助乙方按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的手續(xù)及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對甲方負責(zé)，土地流轉(zhuǎn)所涉及的農(nóng)民繳納權(quán)益由甲方全面負責(zé)處置。甲方保證所涉及的農(nóng)民不得影響乙方經(jīng)營，如影響甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失。
2、甲方承諾乙方在鎮(zhèn)投資享受市及鎮(zhèn)招商引資相關(guān)的優(yōu)惠政策。甲方負責(zé)提供當(dāng)?shù)氐幕厩闆r、投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關(guān)資料給乙方，并保證所提供資料的真實性、有效性。
3、為推進項目建設(shè)進度，甲方指派專人協(xié)助乙方辦理項目前期立項、申報、選址、土地使用許可的手續(xù)，積極配合乙方辦理公司注冊登記等手續(xù)，協(xié)助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)單位對接工作。
4、甲方協(xié)助乙方將水、電(動力電)、路端口接抵乙方項目現(xiàn)場建設(shè)場地紅線，相關(guān)費用由乙方負責(zé)，保證項目建設(shè)施工和完工后的正常用水、用電。
5、乙方在項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營期間，甲方對乙方實施重點招商引資保護計劃，政府下屬各有關(guān)職能部門進入檢查工作時，須經(jīng)甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。
6、在整個流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因政府開發(fā)建設(shè)的需要，對項目實施搬遷，甲方承諾：搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)按政府文件執(zhí)行，涉及房屋和地面附屬物、附著物搬遷、補償費用全部歸乙方所有。
九、乙方責(zé)任與義務(wù)：
1、乙方須按本協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)土地的用途，項目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計需服從鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，建設(shè)方案須報發(fā)改局備案。
2、乙方須按本協(xié)議的`約定支付流轉(zhuǎn)費用，項目建設(shè)必須嚴格按照安全設(shè)施“三同時”原則建設(shè)，確保企業(yè)“三廢”達標(biāo)排放，做好防治水土流失工作。
3、乙方保證資金按時到位，在備案成功后三十日內(nèi)開工建設(shè)，并在約定時間內(nèi)一年內(nèi)完成打圍、種植；第二年完成觀光休閑、展示區(qū)全部功能設(shè)施建設(shè)，具備投產(chǎn)開業(yè)的全部條件。
4、乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營期間，守法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，照章納稅，接受相關(guān)部門檢查。
5、服從甲方管理，并按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統(tǒng)計工作。
6、合同期滿，如乙方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)本合同項下的土地，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于合同期滿前兩個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
十、違約責(zé)任：
1、因甲方未能按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的合法、合規(guī)手續(xù)，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責(zé)任。
2、乙方未按約定的用途使用土地，甲方有權(quán)予以糾正，由此造成的損失由乙方自負。
3、乙方應(yīng)按約定的期限付清土地流轉(zhuǎn)費用，遲延時間按銀行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滯納金。
十一、其他
1、簽訂合同時，對甲方留在流轉(zhuǎn)土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：；合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進行補償?shù)募s定:。
2、本合同期限內(nèi)，乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn)，但再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
4、其他需說明的事項：。
5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十二、本協(xié)議一式六份，經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份，送市鎮(zhèn)人民政府、市人民政府、市發(fā)展和改革局、市農(nóng)發(fā)局備案各一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
年 月 日 年 月 日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同7
甲方(出讓方) :
地址：
乙方(受讓方) ：
地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下一致意見。
一、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地出讓給乙方經(jīng)營。
二、土地流轉(zhuǎn)用途：乙方用于標(biāo)準(zhǔn)化牛舍及配套設(shè)施建設(shè)
三、土地流轉(zhuǎn)時限
從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用
甲方將第六條所列土地 畝出讓給乙方經(jīng)營，每畝每年由乙方交給甲方黃谷 公斤，共計 公斤，作為土地流轉(zhuǎn)費。如果以現(xiàn)金支付土地流轉(zhuǎn)費，前述黃谷價值按當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價格計算。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，原土地上應(yīng)承擔(dān)的費用由方交納，并報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
五、付費方式及時間：甲乙雙方簽訂合同之日為每年支付土地流轉(zhuǎn)費的時間，按年度以貨幣方式支付土地流轉(zhuǎn)費用。流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖附后。流轉(zhuǎn)土地上無附著物，乙方不支付甲方相應(yīng)的補償費用。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取有關(guān)土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本社區(qū)內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。在受讓地塊上具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。
2、義務(wù)。在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費;對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護，保證合同到期后能復(fù)耕;加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
九、合同的變更與解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除;①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立的`本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④一方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。
十、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣细街锏模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的;③不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在協(xié)商不成時，按《合同法》、《民法通則》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由石河鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會進行調(diào)解;調(diào)解不成的，則由 仲裁機構(gòu)進行仲裁：不服仲裁機構(gòu)裁決的，可向人民法院起訴。
十二、其他約定
1、合同期內(nèi)，乙方不再繼續(xù)經(jīng)營受讓土地，可退回甲方，也可經(jīng)甲方同意由乙方出讓給第三人經(jīng)營。
2、在本合同期滿后，若國家土地承包政策未發(fā)生改變，甲乙雙方繼續(xù)按本合同執(zhí)行。
3、合同期內(nèi)，甲方要給乙方提供水、電、路等的便利條件。
4、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同從甲乙雙方簽字之日起生效。
6、本合同一式四份，甲方、乙方、 村/社集體經(jīng)濟組織、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同8
轉(zhuǎn)入方：（以下簡稱甲方）
轉(zhuǎn)出方：（以下簡稱乙方）
為了促進土地規(guī)模經(jīng)營和高效農(nóng)業(yè)，推進新農(nóng)村建設(shè)進程，在不改變土地集體所有制的性質(zhì)和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內(nèi)的承包權(quán)以及不改變土地的農(nóng)業(yè)用途的前提下，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下，按照“依法、自愿、有償”的'原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下：
一、 流轉(zhuǎn)形式：
出租。
二、土地流轉(zhuǎn)面積：
___畝（大寫）。田塊數(shù)____塊。土地類別：水稻田___畝。旱田___畝，山坡天___畝，其他___畝。
三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年，即公歷20___年___月__日起至20___年__月__日。
四、流轉(zhuǎn)土地用途：
甲方征得土地用于企業(yè)用地。
五、土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式：
（一）貨幣形式計價。甲方付給乙方流轉(zhuǎn)費每年每畝___元，在每年的___月份結(jié)算付清。
（二）每5年按其稻谷（400斤）的國家保護價提增一次。
六、國家政策性補貼享受約定 國家政策補貼經(jīng)甲乙雙方約定由___方享受。
七、合同效力
合同生效后，在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲、乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得擅自變更，解除合同。但遇國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時，以新出臺的法律、法規(guī)和政策作相應(yīng)的變更。
八、解決合同糾紛的方式
發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成由人民法院依法裁決。
九、合同生效條件
本合同自甲、乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
年 月 日 年 月 日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同9
甲方：_______________村委會，住址：_______________，法人代表：_______________，職務(wù)：_______________
乙方：_______________(農(nóng)戶名)，住_____________
甲方為加強新農(nóng)村建設(shè)，根據(jù)村兩委會和村民代表大會決定，收回集體土地使用權(quán)，進行村莊布點規(guī)劃建設(shè)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立如下如下協(xié)議：
一、收回使用權(quán)土地的面積及位置：
被收回土地共______畝，位于____________，______省道南，東起____________，西到____________，南起____________，北到____________。詳見測量示意圖。
二、收回使用權(quán)補償費及安置：
1、根據(jù)省、市和_______________政府相關(guān)政策及雙方當(dāng)事人協(xié)商，甲方按照_________元/畝(含收回使用權(quán)補償費、人員安置費、青苗費)，合計人民幣(大寫)：_______________元，(￥：_______________)。
2、甲方負責(zé)給予乙方，(共兩位)按照_______________元標(biāo)準(zhǔn)辦理新型農(nóng)村養(yǎng)老保險。
三、協(xié)議簽訂后，乙方土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方可隨時使用，乙方必須無條件讓出。
四、違約責(zé)任：甲乙雙方本著誠信原則共同遵守雙方約定，違約方按協(xié)議金額的20%作為違約金，支付給另一方。
五、付款方式：協(xié)議補償款支付方式由雙方協(xié)商支付。
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、見證方和鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份，每份具備同等效力。
甲方(蓋章)：_______________
乙方簽字：_______________
單位負責(zé)人簽字：_______________
見證方(蓋章)：_______________
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同10
甲方：(戶主)
乙方：
為了提高土地資源開發(fā)效益，發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下土地承包經(jīng)營合同。
一、宗土地點、面積
該宗土地位于：孫店村104國道北側(cè)，共計__畝(___平方米)。(見附圖)
二、租用年限：
租用年限為：__年__月__日至__年__月__日，租期為30年。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租金每年每畝地__元(人民幣，下同)，每3年每畝租金增加200元。
2、簽訂后3日內(nèi)，乙方必須向甲方一次性付清當(dāng)年的一年土地租金(甲方出具收條)，以后每年__月__日前一次性交清下一年的土地租金，如租金逾期一個星期罰違約金按土地租金總額的10%罰款，如租金逾期一個月，甲方有權(quán)解除合同收回承包的土地。
3、乙方在承包期內(nèi)，甲方不得以任何方式干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；該宗地上的收益和產(chǎn)品全部歸乙方所有并自主處臵。乙方應(yīng)守法經(jīng)營，否則，責(zé)任自負。乙方在勞動力的使用方面，同等條件下，孫店村三組村民享有優(yōu)先雇傭的權(quán)利。
4、甲方保證出租給乙方的土地四至清晰并是合法取得的承包地，不存在抵押行為。在乙方承租期內(nèi)，甲方不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包或強迫乙方放棄(變更)土地承包經(jīng)營權(quán)等行為的發(fā)生。甲方戶主的`變化不影響本合同的履行。乙方由于上述情況造成損失的，全部由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、合同期滿后，乙方應(yīng)提前3個月向甲方提出申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用的權(quán)利，土地租金應(yīng)根據(jù)當(dāng)年周圍農(nóng)村土地價格重新調(diào)整(原則上本合同延續(xù))，若乙方不再租用該宗土地，乙方投資的資產(chǎn)由甲方自行處臵。
6、如遇不可抗力，如國家或集體征用土地，合同自動終止，甲乙雙方必須無條件地服從國家的相關(guān)政策規(guī)定。雙方約定：該宗土地征用補償費歸甲方所有，地面附著物(含建筑物、設(shè)備等)補償及拆遷損失補償歸乙方所有。
7、乙方不得挖取地面及地下的所有物品，如乙方挖取地面及地下的所有物品，甲方有權(quán)收回該土地，則責(zé)任自負。
7、本合同自簽訂之日，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，同時乙方擁有該土地的使用權(quán)，受法律保護。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充，補充內(nèi)容享有與本合同同等的法律效力，本合同一式三份，甲乙雙方各一份，主管部門保留一份。
甲方：
見證方：
年 月日 乙方：
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同11
出讓方甲方：
受讓方乙方：
為了促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《四川省委、中共四川省人民政府關(guān)于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)工作促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的意見》中的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將本集體的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成以下協(xié)議：
一、土地流轉(zhuǎn)方式：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
二、土地流轉(zhuǎn)用途：
乙方將流轉(zhuǎn)來的土地作為縣人民政府招商引資項目項目的基地及配套設(shè)施建設(shè)。
三、土地流轉(zhuǎn)的范圍、數(shù)量及土地性質(zhì)：
甲方轉(zhuǎn)讓土地共計__畝，東至___，南至__，西至___，北至___。其中：田土__畝田坎、土埂、沙函、沙坑；坡地__畝。后附簡易圖示法表明四方邊界
四、土地流轉(zhuǎn)期限：
甲方土地轉(zhuǎn)讓給乙方的時間從20__年__月___日起至20__年__月日__止，計__年。
五、土地流轉(zhuǎn)費用給付方式：
乙方在雙方合同簽定后三日內(nèi)將土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金方式支付。乙方一次性支付甲方20__年按2200元/畝/年。共計人民幣__元。
六、甲方土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時足額交付土地流轉(zhuǎn)費用。
2、甲方不得阻撓乙方施工、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營管理等活動，不得損害乙方的人、財、物。若甲方阻撓乙方施工、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營及管理活動，致使乙方造成損失的，所受損失由甲方負責(zé)全額賠償。
3、乙方招聘員工時，在同等條件下可優(yōu)先考慮甲方人員，但必須服從乙方的工作安排、管理、調(diào)動，一切按本公司規(guī)章執(zhí)行。
4、甲方在合同簽訂之日起10日內(nèi)將該土地和相關(guān)土地1:500紅線圖交付乙方。
5、未經(jīng)乙方允許，甲方不得進入乙方場內(nèi)。
6、甲方必須配合乙方搞好周邊的治安，確保乙方正常經(jīng)營。
七、乙方土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方需按時足額交付土地流轉(zhuǎn)費用。
2、乙方有權(quán)利在所流轉(zhuǎn)的'土地上進行根據(jù)需要自行建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施。
3、不得擅自改變土地的用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營。
4、乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，將轉(zhuǎn)包合同約定期享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需要經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
5、乙方生產(chǎn)須達到環(huán)保要求。
6、合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃土地，同等條件下必須優(yōu)先租賃。
八、其他事項：
1、如遇國家征用，甲方享有國家政策規(guī)定的土地補償費用。乙方享有產(chǎn)業(yè)補助、補貼及自行爭取的項目補助。
2、乙方租賃土地，在國家重點工程、公益事業(yè)建設(shè)需要用地時待政府賠付后，合同自行終止。甲方全額享受土地的賠償，乙方全額享受建設(shè)設(shè)施和自有資產(chǎn)的補償及乙方賠償后的附作物。如遇國家政策允許該宗土地征用時，乙方可按有關(guān)政策，同等條件下優(yōu)先征用。乙方征用土地后，該合同自行終止。征地費用另行商議。
九、土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任：
1、在合同有效期間，甲乙雙方必須自行履行。若不履行合同，違約方須賠償由此造成的全部損失。
2、乙方逾期支付土地租用金，每延遲一天，應(yīng)按支付費用的__%承擔(dān)違約金，超出支付期限半年以上，該合同自行終止。
十、土地流轉(zhuǎn)合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，按國家頒布的《合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)，以及中央和省、市關(guān)于第二輪土地延包及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行糾紛調(diào)解，如遇調(diào)解后雙方仍有異議，則到縣級農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機構(gòu)縣級行政主管部門進行仲裁；仍不服仲裁機構(gòu)結(jié)論的，可在接到仲裁通知書15日內(nèi)向法院起訴。
十一、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，補充合同與本合同具有同等效力。
十二、本合同甲、乙雙方簽章生效，一式六份：甲方市縣級政府一份，鎮(zhèn)人民政府一份，土地流轉(zhuǎn)合作社一份，乙方三份。
甲方簽字：
(承包方)
年 月 日
村集體經(jīng)濟組織或村委會
批準(zhǔn)或備案意見(蓋章)：
年 月 日
(受讓方) 年 月 日
乙方簽字：
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同12
甲方：________________
乙方：________________
甲方擬將位于_____________路占地面積為_____________平方米的土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行
第一條：轉(zhuǎn)讓土地基本情況
1、土地座落位置：___________________
2、土地使用權(quán)面積：___________________
3、已批準(zhǔn)的容積率為：_________________
4、土地規(guī)劃用途：___________________
5、土地使用期限：___________________
6、土地現(xiàn)狀：___________________
7、地號：___________________
第二條：權(quán)利狀況
1、甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；
2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責(zé)任。
第三條：文件的提供
1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）；
2、已交土地部門各種費用發(fā)票。；
第四條：轉(zhuǎn)讓期限
1、本合同所述土地使用權(quán)為乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_____________年_____________月_____________日止。
2、自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的`土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護。
第五條：轉(zhuǎn)讓價格
第六條：支付方式
第七條：資料的交付及手續(xù)的辦理
1、在本合同生效后_____________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的一切資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后_____________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料向有關(guān)部門共同申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的手續(xù)。
第八條：轉(zhuǎn)讓的法律狀況
第九條：甲方的違約責(zé)任
第十條：乙方的違約責(zé)任
第十一條：聲明及保證
第十二條：保密
第十三條：爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____________種方式解決：
第十四條：合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字之日起生效。
2、本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方___________________乙方________________
法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同13
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、有償、誠實信用的原則下，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的農(nóng)田總計面積__________________平方米的土地所有權(quán)及使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費為人民幣________________元整，大寫。該土地長_________米，寬_________米。東鄰__________________，西鄰__________________，南至__________________，北鄰__________________。
二、甲方對上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實性負責(zé)，若存在虛假不實情況，則視為違約。
三、上述土地轉(zhuǎn)讓的.期限為無限期(即乙方擁有永久所有權(quán)及使用權(quán))。
四、付款方式：乙方于_______年_______月_______日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。
五、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于_________年_______月_______日將上述土地的所有權(quán)及使用權(quán)交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明、過戶等相關(guān)資料時，甲方須無償提供協(xié)助。
六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔(dān)。
七、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺履行。如果一方違約，應(yīng)賠償對方一切損失。
八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議是雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。
十、本協(xié)議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方代表人(簽章)：___________________乙方代表人(簽章)：___________________
身份證號：___________________身份證號：___________________
住址：___________________住址：___________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
發(fā)包方(簽章)：___________________鑒證單位(簽章)：___________________
法定代表人身份證號：___________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同14
甲方(流轉(zhuǎn)方)：_________________
乙方(承轉(zhuǎn)方)：_________________
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地用途
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。
三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為三年，從___ 年 ___ 月 ___ 日起，至___ 年 ___ 月 ___ 日止。
四、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間
合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付。每畝每年_____元，其中田畝，共計人民幣大寫_____元(￥)，每年的2月底付清當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的'土地。義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本組和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
③一方違約，使合同無法履行的;
④因不可抗力使合同無法履行的;
⑤因國家行政征收或征用。
八、違約責(zé)任
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
九、其他約定事項
本合同一式三份，甲方、乙方及村委會留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(流轉(zhuǎn)方)簽字：_________________
法人代表簽：_________________
乙方(承轉(zhuǎn)方)簽字：_________________
村民委員會(簽章) _________________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同15
甲方：
乙方：
住址：
身份證號：
為了切實解決三農(nóng)問題，迅速調(diào)優(yōu)調(diào)高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)項目，種植大棚草莓，逐步引導(dǎo)廣大農(nóng)戶走上致富道路。為使土地有序流轉(zhuǎn)，進一步完善土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)機制，提高土地利用價值，在承包組、農(nóng)戶自愿的基礎(chǔ)上，簽訂此土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)承包合同。
一、落實地點：_____
二、承包期限：______
三、土地租金：每年每畝租金按每畝__斤稻谷標(biāo)準(zhǔn)計算，折算價格縣貿(mào)糧局前一年__月__日左右公布的糧食價格計算。 __年__月__日長興縣貿(mào)糧局每百斤稻谷__元，即__年每畝租金___元。其余年份的.土地租金依次類推。
四、付款方式：自合同簽訂后租金每年在__月__日前支付給甲方(先付后用)。
五、如遇國家重點工程建設(shè)及相關(guān)項目征用土地，權(quán)益損害(設(shè)施等)賠償歸乙方所有，但乙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定應(yīng)該給農(nóng)戶的常規(guī)地面作物青苗等補助費歸農(nóng)戶所有。
六、其他事項：
1、土地復(fù)耕費：
2、承包期內(nèi)允許種植蔬菜，水電費由乙方承擔(dān)、收費標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶一視同仁。
3、乙方在承包期間，必須按照甲方的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一種植、管理、包裝等要求的前提下，享受規(guī)定應(yīng)享受的各項政府政策，乙方的鋼管大棚由甲方統(tǒng)一提供。
4、本合同未盡事宜，再行共同協(xié)商。
七、違約責(zé)任及解決爭議的辦法：在合同的有效期內(nèi)，如單方違約不履行合同，給對方造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，按經(jīng)濟損失程度負責(zé)賠償，經(jīng)調(diào)處不成的，可向縣農(nóng)業(yè)合同承包仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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