開發項目轉讓協議書（通用10篇）

　　在日新月異的現代社會中，男女老少都可能需要用到協議書，簽訂協議書后則有法可依，有據可尋。那么你真正懂得怎么寫好協議書嗎？下面是小編幫大家整理的開發項目轉讓協議書（通用10篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　開發項目轉讓協議書 1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方經過充分協商，就乙方作為甲方所屬項目經理部進行房地產項目開發建設事宜，為了確保本項目順利進行，明確公司與項目部的責、權、利關系，保證甲、乙雙方的權利與義務，特簽訂本協議。

　　一、運作方式

　　1、乙方作為甲方直屬的獨立項目部，必須依法自行籌集、辦理項目后續建設所需的土地、開發、報建、建筑、管理、營銷等全部資金及手續，并承擔全部相應的法律責任。

　　2、乙方成立名稱，負責辦理開發建設過程中、全部管理工作、招投標與承包單位簽訂施工合同及房屋銷售等一切手續。

　　3、項目部要認真按照國家房地產開發的相關法律、法規、方針、政策辦事、落實公司“誠信做人、精心施工、科學管理、安泰發展”的宗旨，向甲方承諾項目部（經理）工程質量終身負責制，信守合同，創建“用戶滿意”工程。

　　4、乙方一次性向甲方交納履約保證金萬元，如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為時，甲方有權單方面終止本協議，履約保證金即可轉為違約損失補償金不予歸還。

　　二、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程建設地址：

　　3、項目負責人：

　　4、建設面積：

　　5、工程結構類型：

　　三、項目經理部的責任和義務；

　　1、針對該項目單獨運作、實行獨立核算、設立獨立賬戶、自負盈虧。

　　2、在本工程的開發建設過程中，必須按照國家的規定，照章納稅。并足額交清開發建設經營活動中的一切費用及各種費稅。

　　3、根據本項目實際情況，考慮到項目工地安全、質量管理、事故風險開支因素，如出現安全、質量事故、人事傷亡、傷害造成的直接損失，項目部承包人承擔一切費用及相應法律責任。

　　4、工程質量：在本項目施工中，對施工企業要嚴格按照國家的建筑工程施工質量驗收規范和操作規程組織施工，使單位工程質量達到合格，對于經檢查不符合規范要求的分項工程必須進行返工，費用自負，直到合格為止。

　　5、負責項目結束后，保修期內的工程質量的保修，并且負責保修費用。項目部承諾該項目的工程質量和發生的一切事情都為終身責任，所有責任由項目部自行承擔。

　　6、項目部全面負責開發建設過程中的一切債權、債務及資金的'運作，經濟業務中形成的經濟糾紛和造成的經濟損失均由項目部負責。

　　7、項目部出現管理不善、弄虛作假、瀆職失職等影響公司信譽的行為，甲方有權收回使用名稱，并追究其責任，情節嚴重者交司法部門處理。

　　8、項目部必須按有關勞動法及國家相關法律、法規不得拖欠員工工資及農民工工資。如果因項目部拖欠工資造成集體上訪或惡性的事件的發生，由項目部承擔一切責任。給公司信譽造成影響、甲方有權將項目部交給有關部門處理。

　　四、其它事項

　　1、本名稱只能在本項目中使用，以上各項項目部嚴格遵守。

　　2、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。雙方簽字后生效，并具有法律效力。如有違約，則各自承擔違約及賠償責任。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：________________

　　開發項目轉讓協議書 2

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、甲方是在 市注冊成立的企業，持有項目公司100%的股權，甲方有意與乙方共同合作開發本項目。

　　2、乙方是在 市注冊的企業法人，具有豐富的項目施工建設經驗和大型城市綜合體投資開發經驗和商業資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發本項目。 甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、互惠互利和誠實信用的原則，依照國家法律法規和項目所在城市法規條例的規定，商定以項目合作開發、公司股權轉讓的形式開展合作，經協商一致，達成如下合同，以茲共同履行。

　　第一條 甲方披露的本項目及公司概況

　　1.1本項目概況

　　1.1.1本項目位于____ 市 ____區，東至 ____路，南至 ____路，西至____ 路，北至___ 路，占地總面積為____ 平方米(約____ 畝)，土地性質用途為 ，規劃設計指標為：容積率_____ ，建筑密度____ %，綠化率_____%，宗地的位置、面積、規劃指標等情況。

　　1.1.2甲方公司于 年 月 日與 國土部門簽訂《國有土地使用權出讓合同》，并獲取國土部門頒發的《國有土地使用證》(土地證證號為：_____ ，發證日期為______ )，目前已辦理了《建設用地規劃許可證》、概念性設計批復、 等報建文件。

　　1.1.3本項目土地現狀： _______________。

　　1.2甲方公司概況

　　1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存續，已通過最近一年的年檢，企業法人營業執照、組織機構代碼、稅務登記證、稅務登記證、房地產開發資質證等所有證件合法有效;

　　1.2.2甲方合法擁有項目土地的國有土地權，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地使用 稅等費用共計人民幣______ 元;

　　1.2.3甲方除披露的債務外，不存在任何應支付的債務(包括或有債務)、應支付的欠繳稅務以及其他應支付的任何費用;甲方已完成最近一年的稅務清繳審計手續;

　　1.2.4甲方不存在利用土地、股權或其他任何資產對外擔保(包括為股東擔保)以及土地、股權或其他任何資產被司法機關或行政機關查封、凍結、限制權力等情形。

　　1.3項目名稱及建設內容：

　　甲、乙雙方按照本合同約定合作的項目暫定為 ，規劃建設內容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業街、精品住宅、酒店、高檔居住小區等為一體的城市綜合體(此處建設內容根據項目具體情況填寫)，總建筑面積為 平方米(計容的總建筑面積為 平方米)，具體以政府規劃部門批準的規劃設計方案制定。

　　第二條 合作的先決條件

　　2.1為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式合同，具體如下：

　　2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂后30個工作日內自行或委托獨立第三方機構對甲方公司和項目進行財務和法律盡職調查，甲方予以協助全力配合，并同意將乙方對調查報告滿意(以調查報告的結論與甲方披露相符作為滿意的標準)作為本次合作的先決條件。

　　2.1.2甲方出具政府相關文件證明本項目地塊不存在被當地國土部門認定為閑置土地或因此被處罰(包括但不限于征收土地閑置費)或被收回的風險。

　　2.1.3甲方承諾在本合同簽訂后 天內將乙方調整過的總平面圖及相關圖紙向規劃部門報批并獲得批準，并同意將此批復的取得作為本次合作的先決條件。(如項目已獲取總規批復乙方認為需要調整時本條款適用)

　　(如有其它先決條件根據項目具體情況增加)

　　第三條 合作方式

　　3.1在先決條件達成后，乙方成為甲方公司新股東，股權轉讓完成后乙方持有甲方公司 51%的股權(根據談判確定乙方股權比例，原則上不低于50%)，乙方按合同約定向甲方公司派駐管理人員，實現乙方對本項目進行開發建設。

　　3.2甲、乙雙方以項目開發作為合作平臺，乙方負責按本合同約定提供品牌、籌措建設資金、負責運營管理，甲方按照本合同約定提供國有土地使用權。

　　3.3甲、乙雙方在項目獲取及項目開發過程中，充分利用各方優勢資源，為雙方創造最大的經濟效益和社會效益。

　　第四條 股權轉讓

　　4.1在雙方簽署本合同并合作先決條件達成之日，甲、乙雙方簽訂《股權轉讓合同》，股權轉讓完成后乙方持有甲方公司 51 %的股權，甲方持有 49 %的股權。

　　若股權轉讓因國家相關部門規定需要評估產生的溢價而導致的稅費由甲方承擔。

　　4.2甲、乙雙方按照項目所在地工商部門的要求簽署股權轉讓合同、股東會決議、董事會決議、體現前述內容的新章程等股權、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應提供的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權、管理人員及章程的變更登記。

　　第五條 項目的設計和開發建設

　　5.1乙方負責對本項目進行設計和開發建設，甲方應全力配合乙方完成開發建設、產品銷售等各項工作且有知情權。當乙方確有重大過錯給項目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施。

　　5.2本項目設計和開發建設、銷售期間，甲方應負責辦理項目開發建設所需的總規報批及項目配套費減免、項目稅費等優惠政策等手續，負責辦理項目開發建設所需的《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、規劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續的報批工作。雙方應給予對方必要的.協助和配合。

　　5.3公司應在項目獲取第一份《建設工程施工許可證》之日起 年內竣工完成整個項目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規變化、項目所在地因氣候出現超常規天氣無法施工造成工期拖延的，則整項目完成竣工驗收的時間也相應順延，乙方不承擔項目延期的責任。

　　5.4項目戶型設計、總平面設計等由乙方根據市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進行正式設計。方案設計由甲方負責報批，乙方配合。各類產品售價參照項目周邊同類產品價格并考慮本項目實際優勢后，住宅銷售均價不低于周邊同類產品價格，報甲方備案，如果該價格確實偏高導致銷售困難時可由雙方共同商定合理的銷售價格;商業及其他類型產品價格根據開盤時市場情況由雙方商定后進行定價。

　　5.5為保障規劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本項目的建設工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設，工程總包價按定額攔標價上浮5%計算。具體內容由雙方項目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。

　　第六條 項目銷售

　　6.1 項目的銷售由乙方負責指派專業營銷機構負責，項目涉及到營銷宣傳推廣費用由項目公司負責支付;銷售傭金參照市場標準按總銷售產值的2.5%結算。

　　第七條 項目建設資金投入、融資及財務安排

　　7.1雙方約定：項目工程建設資金由乙方負責投入，乙方所投入成本按工程總造價計算;項目報建、營銷基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方負責投入，除此之外，甲方所投入成本按地價人民幣200萬元/畝計算;其他成本雙方按股權比例分攤。

　　7.2雙方約定：項目預售款項優先確保用于支付項目建設工程款，項目銷售工作由乙方負責;若遇項目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權或在建工程進行抵押融資，以確保項目順利建設。由于項目融資產生的財務成本，列入項目成本。

　　7.3甲、乙雙方應努力使本合作項目在合法前提下達到稅務籌劃最優化，具體實施方案雙方另行協商確定處理。

　　第八條 項目銷售及利潤分配

　　8.1雙方同意，本項目預售后獲取的銷售收入，先扣除公司項目應支付的開發建設費用、管理費用，營銷費用、到期銀行貸款本息和當期應繳納的營業稅及預征稅費并預留必要的開發建設費用，項目銷售回款達到90%并項目工程竣工驗收后對公司項目依法形成的利潤，雙方按照股權比例進行分配。

　　第九條 違約責任

　　9.1 若甲方在與乙方簽訂本合同至項目開發結束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應賠償乙方人民幣1000萬元，合同條款繼續履行;

　　9.2 若乙方在與甲方簽訂本合同至項目開發結束期間，單方面終止合同或沒有履行項目建設開發之義務導致項目無限期停工或項目開發失敗的情況，視為乙方違約，乙方應賠償甲方人民幣1000萬元，合同條款繼續履行。

　　第十條 法律適用及爭議解決

　　10.1 本合同適用中華人民共和國法律并受其管轄。

　　10.2 因本合同而產生的爭議，雙方首先友好協商解決，協商不成的，任何一方均可提交當地仲裁機構，沖裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十一條 其他約定

　　11.6甲方在本合同第一條中披露的本項目及公司證照、財務資料等所有資料作為本合同的附件。

　　11.7 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。

　　11.8 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　開發項目轉讓協議書 3

　　發包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程地址：重慶奧林匹克花園

　　工程內容：重慶奧林匹克花園建筑工程防火門安裝，報檢，驗收及相關合同協議

　　二、工程合同工期

　　開工日期：____ 年____ 月____ 日

　　竣工日期： ____年 ___月 ___日

　　三、質量標準

　　本標準以國家消防部門防燒火門安裝調試及標準執行

　　四、合同價款

　　工程總造價（金額）：肆佰萬元整

　　五、付款方式

　　1、乙方進場后，甲方付乙方工程造價的30%，中期50%，完工后付20%，甲方扣留工程造價款的5%，作為保證金，駿工一年后付清。

　　2、乙方必須付給甲方工程造價款的.20%作為工程轉讓費。

　　六、施工要求

　　將原場地的垃圾全部清理干凈，并將垃圾全部運出。所有防火門安裝及驗收合格

　　七、雙方權利及義務：

　　1、乙方在施工過程中不得拖欠施工人員工資，與發生經濟糾紛及其他糾紛，均與甲方無關，甲方不承擔任何責任。施工過程中發生任何事故及傷殘事件，全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　2、乙方在施工地點內嚴禁發生打架斗毆及酗酒事件及偷竊行為，如有此類情況發生交與公安機關處理，并賠償一切損失。

　　3、乙方必須按照合同要求進行施工，乙方必須保證施工質量及要求，如給甲方造成建筑材料浪費和損失，乙方加倍賠償。

　　4、乙方如不按合同要求施工，甲方有權拒付余額，并將乙方清理出場，且損失由乙方負責承擔。

　　八、如本合同與原合同不符時，以原合同要求為準。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　開發項目轉讓協議書 4

　　轉讓方（甲方）：_________________________

　　受讓方（乙方）：_________________________

　　甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下協議，供共同遵照執行。

　　第一條 轉讓土地使用權及其項目開發權之狀況

　　（一）土地使用權狀況

　　1.土地座落位置：_________________________________

　　2.土地使用權面積：_______________________________

　　3.已批準的容積率為：_____________________________

　　4.已批準的建筑面積：_____________________________

　　5.土地規劃用途：_________________________________

　　6.土地使用期限：_________________________________

　　7.土地現狀：_____________________________________

　　（二）項目開發權狀況

　　1.甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；

　　2.甲方已經市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，并領取了單項開發資質證；

　　3.甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

　　（三）其他權利狀況

　　1.甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；

　　2.承擔形成轉讓款的.現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。

　　第二條 本協議之轉讓價格

　　1.甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣______________元，計人民幣_________元；

　　2.上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用；

　　3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

　　第三條 轉讓價款之支付

　　（一）支付：

　　1.在本協議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________％給甲方。

　　2.在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方；

　　3.在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方。

　　4.在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_____％給甲方。

　　5.在乙方獲準開工后三十天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。

　　（二）甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

　　（三）甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

　　第四條 資料的交付及土地使用權證的辦理

　　在本合同生效后十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

　　任何一方的聯系方式發生變更，必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。

　　第五條 其他

　　本協議一式四份，雙方各執一份，另兩份用于辦理變更、轉讓手續之用。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章）：_______________

　　_________年_______月_______日

　　開發項目轉讓協議書 5

　　甲方：（轉讓方）

　　乙方：（受讓方）

　　鑒于甲方擁有某一開發項目的全部權利，并有意將該項目轉讓給乙方，經雙方友好協商，特訂立本協議如下：

　　一、轉讓項目

　　甲方同意將其擁有的開發項目（以下簡稱“項目”）轉讓給乙方。

　　二、轉讓價格

　　1. 項目的轉讓價格為（具體金額），乙方同意支付該金額作為項目的轉讓價款。

　　2. 乙方應在簽署本協議之日起（具體期限）內將轉讓價款支付給甲方。

　　三、項目交割

　　1. 甲方應在收到轉讓價款后，向乙方交付項目的相關資料、技術文件等。

　　2. 乙方應在收到項目資料后，對項目進行核查確認，確認無誤后即視為項目交割完成。

　　四、保證與承諾

　　1. 甲方保證其擁有項目的全部權利，并有權將其轉讓給乙方。

　　2. 甲方保證項目沒有任何第三方權利人的約束，不存在任何糾紛或爭議。

　　3. 甲方保證項目的技術文件真實、完整、有效，并對技術文件的真實性負責。

　　4. 乙方同意接受項目的轉讓，并承諾對項目進行合法合規的.使用。

　　五、違約責任

　　1. 任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

　　2. 若乙方未能按時支付轉讓價款，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。

　　六、爭議解決

　　雙方因本協議履行發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，應提交至甲方所在地人民法院解決。

　　七、其他事項

　　1. 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目交割完成之日終止。

　　2. 本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

　　開發項目轉讓協議書 6

　　轉讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　房東(丙方)：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽路徽商御花園號門面轉讓給乙方使用，建筑面積為110平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，____年__月__日—____年__月__日;現甲方從____年__月__日將房屋轉租于乙方，租期到____年__月__日止，(大寫：年租金為人民幣叁萬陸仟元整)，租金為每半年交付一次，乙方在____年的__月__日和__月___日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。

　　三、店鋪轉讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現有的'裝修、貨架、柜臺、空調設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行。

　　五、乙方在____年__月__日一次性向甲方支付轉讓費19000元，(大寫：壹萬玖仟元整)和____年__月__日——____年__月__房租3000元(大寫：叁仟元整)和合同保證金___元(大寫：貳仟元整);合計24000元(大寫：貳萬四千元整)合同保證金在乙方與丙方的合同終止時，由丙方全額退還乙方;此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、甲方在____年3月15日將房子和鑰匙交給乙方，本協議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費用;如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方、丙方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　九、從____年4月16日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準，甲方不承擔任何責任。

　　十、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　開發項目轉讓協議書 7

　　轉讓方：__________________

　　受讓方：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。

　　1、項目名稱：________________________。

　　2、本非專利技術的性能，工業化開發程度：________________________。

　　3、本合同轉讓的技術授權使用方式為獨占使用許可（或者排他使用許可、普通使用許可），受讓方可以在______年內在____________地區____________技術領域運用本非專利技術制造和銷售合同產品。

　　4、轉讓方的主要義務：

　　（1）在合同生效之日起______天內，向受讓方交付下列技術資料：

　　（2）在合同履行過程中，向受讓方提供下列內容的技術指導和服務：

　　（3）保證所轉讓的技術具有實用性，可靠性，即為能夠應用于生產實踐的成熟技術。保證使用本非專利技術能夠達到下列技術指標：

　　5、受讓方的義務：

　　（1）向轉讓方支付技術轉讓費，數額為人民幣______元，應按下列日期（或分期）支付：________。（注：在采取提成支付的情況下，當事人可以約定：

　　①合同生效后______日內先向轉讓方支付人民幣______元；

　　②自合同產品投產之日起（或第一件合同產品銷售之日起）______年內按產值（或者銷售額/利潤）的______%向轉讓方支付提成費。提成費每年支付一次，支付日期為每年______月______日前。）

　　（2）按照合同約定的范圍使用本非專利技術。

　　6、保密條款

　　在本合同有效期內，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務：________________________。

　　本合同期滿后_______年內，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務：_________________。

　　7、后續改進技術的分享

　　在本合同履行過程中，雙方當事人各自在本轉讓技術基礎上做出的新的發明創造專利權歸做出發明創造的一方所有，但當事人另有約定的除外。

　　8、轉讓方的違約責任

　　（1）轉讓方不按照合同約定向受讓方提供技術資料及技術指導，應視不同情況，返還部分或全部使用費，并支付數額為人民幣______元的`違約金；

　　（2）轉讓方逾期兩個月不向受讓方提供技術資料及技術指導，受讓方有權解除合同，轉讓方應當返還使用費，并支付數額為人民幣______元的違約金；

　　（3）轉讓方違反合同約定的保密義務，泄露技術秘密，使受讓方遭受損失的，轉讓方應當支付數額為人民幣______元的違約金。轉讓與方實施使用該非專利技術超越約定的范圍的，違反約定擅自許可第三人實施該項非專利技術的，應當停止違約行為，支付違約金或賠償損失。

　　9、受讓方的違約責任

　　（1）受讓方未按合同約定的期限和方式支付使用費，應補交使用費外，應向轉讓方支付數額為人民幣______元的違約金，受讓方拒不交付使用費或違約金，除必須停止使用本非專利技術外，應當返還技術資料，并支付數額為人民幣______元的違約金；

　　（2）受讓方逾期兩個月不支付使用費，轉讓方有權解除合同，受讓方應當停止實施本非專利技術，返還技術資料，支付數額為人民幣______元的違約金；

　　（3）受讓方使用本技術超越合同約定的范圍的，應當停止違約行為，支付數額為人民幣______元的違約金

　　（4）受讓方未經轉讓方同意，擅自許可第三方使用本非專利技術，應當停止違約行為，返還非法所得，并支付主數額為人民幣______元的違約金；

　　（5）受讓方違反合同約定的秘密義務，泄露技術秘密，應當返還非法所得，支付數額為人民幣______元的違約金。

　　10、侵權風險責任的承擔

　　（1）轉讓方應當保證自己是本非專利技術的合法所有者，而且在合同訂立時尚未被他人申請專利。否則，由此引起侵害他人合法權益的，應當由轉讓方承擔法律責任

　　（2）在本合同履行過程中，如出現他人就同一技術申請專利或獲得專利權的情況，受讓方有權解除合同。由此造成的損失，應當由轉讓方和受讓方分別承擔______%。

　　11、本合同爭議的解決辦法：

　　（1）雙方在履行合同中發生爭議的，應按合同條款，友好協商，自行解決。

　　（2）雙方不能協商解決爭議的，應（以下三項擇一）

　　①提請__________________市專利管理機關調處（解），對調處（解）結果不服的，向人民法院起訴；

　　②直接向人民法院起訴；

　　③提請____________市仲裁委員會仲裁。

　　12、其他未盡事宜，可于本合同生效后由當事人雙方書面協議補充。補充協議構成本合同的組成部分。

　　13、本合同使用的有關名詞和術語

　　（1）非專利技術：也稱技術秘密或技術訣竅（Know—how），是指在國內外尚未公開、在國內未申請和取得專利權的制造某種產品、應用某項工藝以及產品設計、工藝流程、配方等方面的技術。

　　（2）技術資料——指全部與該非專利技術有關的設計圖紙、工藝圖紙、工藝配方、工藝流程及制造合同產品所需的工裝、設備清單等技術資料。

　　（3）合同產品——指受讓方使用本合同提供的非專利技術制造的產品，其產品名稱為:____________。

　　（4）技術服務——指轉讓方為受讓方實施合同提供的技術所進行的服務，包括傳授技術與培訓人員。

　　（5）銷售額——指被許可方銷售合同產品的總金額。

　　（6）利潤——指合同產品銷售后，總銷售額減去成本、稅金后的利潤額。

　　（7）后續改進技術——指在許可方許可被許可方實施的技術基礎上改進的技術。

　　（8）獨占使用許可——指轉讓方許可受讓方在合同規定的期限、地區、技術領域內使用該非專利技術，包括許可方在內的任何受讓方以外的單位或個人均不得使用該非專利技術。

　　（9）排他使用許可——指轉讓方許可受讓方在合同規定的期限、地區、技術領域內使用該非專利技術的同時，許可方保留使用該非專利技術的權利，但不得再許可受讓方以外的任何單位或個人使用該非專利技術。

　　（10）普通使用許可——指轉讓方許可受讓方在合同約定的期限、地區、技術領域內使用該非專利技術的同時，轉讓方保留使用該非專利技術的權利，并可以繼續許可轉讓方以外的任何單位或個人使用該非專利技術。

　　14、本合同自當事人雙方簽字蓋章后生效。

　　15、本合同文本一式三份，由轉讓方、受讓方和中介單位各執一份（當事人有擔保人的，每一擔保人可另執一份）。

　　轉讓方__________________

　　受讓方：______________

　　簽字時間：______________

　　開發項目轉讓協議書 8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等互惠共同發展的原則，對外環道路施工二十七標段西南環路邊石安裝項目轉讓施工工作達成以下協議。甲方因施工時間緊張現將二十七標段西南環路邊石安裝工工作轉讓給乙方承擔：

　　1、甲方在本協議簽訂后先支付預付款人民幣四萬元整（人民幣：40000元整）。在施工開始時，第一車石材進場不付款，從第二車石材進場開始每次進場石材后均須付款；

　　2、該項目運行中監理由乙方負責，項目部由甲方負責。

　　3、變更款項雙方對半。

　　4、因甲方原因造成工程扣款由甲方承擔，因乙方原因出現工程扣款乙方承擔；因甲方原因給乙方造成誤工損失（兩天以上時間）由甲方補償。

　　5、在施工過程中出現傷亡事故均有乙方負責。

　　此協一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

　　開發項目轉讓協議書 9

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：甲方與公司于____ 年__ 月___ 日簽訂＂協議＂，確定其雙方的。甲方經重組于 ____年__ 月 __日成立乙方，并在此等重組中已將其等業務全部投入乙方。據此，甲、乙雙方在此簽訂轉讓＂協議＂權益的協議，將該協議項下甲方的權利義務全部轉讓予乙方。并且該等轉讓已商得公司同意。

　　甲方同意將＂協議＂中就甲方項下的全部權利義務無償轉讓給乙方，由乙方作為＂協議＂的一方享有權利，并履行義務。

　　乙方同意完全接受＂協議＂中甲方的權利、義務，繼續作為＂協議＂的`一方與公司共同遵守貼水協議的各項約定。

　　甲、乙雙方均承諾并保證，就＂協議＂之權利義務的轉讓與受讓安排，均已取得其各自有效充分的批準和授權。同時，雙方授權代表均已取得簽署本協議必要的授權。

　　本協議生效后，乙方與公司可就有關的作隨時的協商，以利＂協議＂的具體執行。

　　凡因本協議發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，應提交仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決將為終局裁決。

　　本協議自簽字之日起生效執行，其效力追溯至乙方成立之日，并報＂協議＂之審批部門（國家計委）備案。

　　本協議之附件為本協議之有效組成部分，與本協議有同等效力。

　　本協議一式份，雙方授權代表簽署并加蓋公章，并公司確認后生效，各份協議具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　日期：

　　開發項目轉讓協議書 10

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1. 甲方擁有（項目名稱），具有相關的知識產權和經營權；

　　2. 乙方希望獲得甲方的（項目名稱）的相關權益，愿意支付相應的轉讓費用；

　　3. 雙方經友好協商，就項目轉讓事宜達成一致意見。

　　經雙方協商一致，達成如下協議：

　　一、項目轉讓內容

　　1. 甲方同意將其擁有的（項目名稱）的'相關知識產權和經營權轉讓給乙方。

　　2. 轉讓內容包括但不限于（具體列明轉讓的內容，例如專利、商標、技術、客戶資源等）。

　　二、轉讓費用

　　1. 乙方同意支付給甲方的轉讓費用為（具體金額）。

　　2. 轉讓費用應在簽署本協議之日起（具體時間）內一次性支付至甲方指定賬戶。

　　三、轉讓手續

　　1. 雙方應在本協議簽署之日起（具體時間）內完成項目轉讓手續。

　　2. 甲方應協助乙方完成相關轉讓手續，并向乙方提供必要的支持和協助。

　　四、保密條款

　　雙方同意在項目轉讓過程中，對于涉及商業機密和敏感信息的內容，保密并不得向任何第三方透露。

　　五、違約責任

　　任何一方未履行本協議約定的，應向對方支付違約金，并承擔由此造成的一切損失。

　　六、其他條款

　　1. 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時間）。

　　2. 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　日期：

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