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項目開發協議書

　　在學習、工作生活中，需要使用協議的場合越來越多，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編整理的項目開發協議書，希望能夠幫助到大家。

項目開發協議書

項目開發協議書1

　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　一、概述：_________________(甲方)與(乙方)共同商定：_________________鑒于乙方在新產品研發能力，和甲方在項目研發的需求，雙方經過充分協商，本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則簽訂本協議書，共同遵照履行。

　　二、主要任務、目標：_________________

　　1、主要任務：_________________甲乙共同研發和設計家紡產品，以甲乙雙方批準簽字的“新產品研發項目書”為準。

　　三、項目所需物資、經費概算：_________________

　　1、甲方提供研發和設計的基本費用以及樣品生產的材料和場地。基本費用包括材料費、外加工費、人工費、差旅費、調研費、資料費等，其費用核定，以“新產品研發項目書”為準。新產品樣品一式三份其中一份提供給乙方技術存檔。

　　2、“新產品研發項目書”批準以后一個星期內，甲方提供乙方 ________%的“新產品研發項目書”核定的基本費用。

　　四、實施方案、計劃進度及完成時間：_________________

　　1、甲方聘請乙方為公司顧問，支付乙方顧問費 _________________ 元(RMB)/每月，按協議生效時算起，一季度付一次(個稅自理)。

　　2、乙方帶領研發團隊每季度去甲方指導工作一次，在協議生效后30天內提供新產品研發項目書。乙方每季度提供次“新產品研發項目書”和提供 _________________ 幅花樣設計圖案。

　　3、乙方按“新產品研發項目書”開展工作，并指派項目負責人與甲方指派的專職負責人員協作展開工作，每季度提交項目完成方案。

　　五、技術合作費用及支付方式：_________________

　　1、甲方新產品批量生產和銷售產值達到 _________________ 萬元(RMB)以后，乙方按新產品產值 _________________ %提成(以甲方的銷售發票為準)。乙方以書面方式提出提成時，甲方以獎金方式支付給乙方(個稅自理)。協議結束后，以上分成方式有效，如甲方未支付提成，乙方有權終止甲方新產品生產和銷售。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年____月____日

項目開發協議書2

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　為加強項目開發的合作，推動甲乙雙方各項業務發展，甲乙雙方本著平等互利、資源共享、優勢互補的原則，經友好協商，就結成全面戰略合作關系，達成如下協議。

　　第一條：合作宗旨

　　雙方希望通過建立密切、長久及融洽的戰略合作伙伴關系，充分發揮各自特長，在軟件開發、網站開發、APP、系統開發等多開展合作，實現資源共享、優勢互補、共同發展。

　　第二條：合作范圍

　　本合作協議僅限于甲乙雙方共同商談、共同擁有的客戶、項目、業務。

　　第三條：合作內容

　　1、雙方認同對方為核心戰略合作伙伴，乙方利用自己的技術資源，甲方利用業務優勢等資源共同合作。

　　2、在洽談項目業務時，如雙方共同商談的客戶、項目、業務屬雙方共同所有，任何一方不得私自單獨與客戶進行項目合作。

　　3、共同開發的項目、客戶的源代碼版權歸乙方所有，甲方不得不經乙方同意，或在乙方知情的情況下出售、轉讓、傳播等。

　　第四條：保密原則

　　乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關本協議內容項目下的任何信息。

　　第五條：合作期限

　　1、本協議自雙方簽字后即發生效力。

　　2、雙方致力于建立一個長期的戰略合作關系，在雙方認為已無合作的必要或可能時，經協商一致可終止本協議。

　　3、一方欲中止本協議時，須提前______個月與對方協商。

　　4、雙方同意終止本合作協議時，仍應繼續履行合作期內簽訂的各項目協議，直至協議履行完結或經訂約雙方協商一致同意終止。

　　第六條：違約責任

　　1、除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應對另一方的直接經濟損失負責。

　　2、如甲方不經乙方同意，或在乙方不知情的情況下對共同作合項目的源代碼進行出售、轉讓、傳播等行為，按原項目總價的_______%對乙方進行賠償。

　　3、如任何一方不得隱瞞對方私自與雙方共同開發的客戶單獨進行合作，一經發現按原項目總價的_______%對甲方進行賠償。

　　第七條：其他

　　1、本協議一式_______份，甲乙雙方執_______份，均具有同等法律效力。

　　2、其他未盡事宜經雙方共同協商后作補充，補充條款同具本協議法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

項目開發協議書3

　　項目開發合同

　　委托方：________________(以下簡稱甲方)

　　住所地：____________________

　　法定代表人：________________

　　受托方：________________（以下簡稱乙方）

　　住所地：____________________

　　法定代表人：________________

　　茲經甲乙雙方協商確定，乙方從甲方處承接開發工作，為明確雙方之間的權利及義務，保證雙方的利益，雙方達成如下合同條款：

　　一、項目內容

　　1、開發的內容

　　________________________________________________________________

　　2、乙方在充分了解甲方待開發的模塊基本要求并簽訂本合同之后，由甲方向乙方提供該模塊的《詳細開發說明書》及其他相關文件、資料。

　　3.乙方收到合同規定預付款項后____日內開始開發，預計____個工作日內完成開發，預計完成時間____年____月____日。

　　二、開發費用及付款方式

　　1、甲乙雙方認定本合同開發費用總金額為人民幣____元（大寫）。

　　2、甲方應按如下方式將開發費用支付到乙方指定賬號：_________________；

　　3、本合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付合同金額的____％，即____元；

　　4、驗收之后____日內支付合同余款即____元。

　　5、甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用，以及提供其他必要的幫助。

　　6、甲方不能按時支付開發費用，導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。

　　三、驗收標準和驗收后修改補充

　　1、甲方應該在項目開發完成后____天內完成驗收，驗收合格，甲方應以書面方式簽收；但甲方在乙方交付工作成果后____天內未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。

　　2、驗收合格后，如果甲方在使用過程中需要增加模塊或功能，乙方可根據改動情況酌情優惠收取模塊增加維護費用。

　　四、雙方基本權利和基本義務

　　1、甲方應向乙方提供必要的資料和方便條件，協助配合乙方進行模塊的開發、調試、安裝及實施。

　　2、甲方應按本合同約定支付模塊開發費用。

　　3、甲方有權在雙方商定的維護期內，要求乙方對驗收完畢的模塊出現的非人為因素造成的錯誤及故障，進行免費維護。

　　4、乙方應按照甲方提供的材料按時完成本合同規定的開發工作，依合同收取開發費用。

　　5、乙方有義務在雙方商定的維護期內，對驗收完畢的模塊出現的非人為因素造成的錯誤及故障，進行免費維護。

　　6、乙方確因在現有水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發部分或全部失敗所造成的損失，風險責任由乙方全部承擔。

　　五、知識產權

　　1、本合同涉及的相關程序、文件源碼的版權屬________方所有。未經許可，任何一方不得公布文件源碼，不得復制、傳播、出售或者許可他人使用開發的作

　　品及其程序等。

　　2、雙方當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密。

　　六、違約責任

　　1、乙方如延遲向甲方交付，每逾期一天，____________________；

　　2、甲方如延遲付款，每延遲一日，____________________；

　　3、任何一方有任何其他違約情形給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。

　　七、不可抗力

　　1、如果雙方中的任何一方因為不可抗力（如：戰爭、火災、臺風、洪水、地震）而被迫停止或推遲合同的執行，則合同執行相應延遲，延遲的時間等于不可抗力發生作用的時間。

　　2、受影響的一方應將不可抗力的發生盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方。受影響的一方應在不可抗力終止或被排除后盡快通過電報、電傳或傳真通知

　　另一方，并通過航空掛號通知另一方不可抗力已終結或排除。

　　八、爭議解決方式

　　1、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，協商不能解決的，按下列第____項解決。

　　（1）提交____________仲裁委員會仲裁。

　　（2）向____________人民法院提起訴訟。

　　2、本合同的訂立、執行、解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

　　九、附則

　　1、本合同自雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式兩份，均具有同等法律效力。

　　3、本合同的注解、附件、補充協議為本合同組成部

　　分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。

　　甲方：____________乙方：____________

　　（蓋章）（蓋章）

　　授權代表：____________授權代表：____________（簽字）（簽字）

　　日期：___年___月___日日期：___年___月___日

項目開發協議書4

　　甲方：_______縣人民政府

　　乙方：_________法人代表身份證號：( _____________ )

　　為促進區域經濟的發展，加快_______縣旅游資源的開發與利用，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致，特訂立本合同。

　　第一條投資開發期限、項目內容及投資規模

　　乙方在_____縣楊樹鄉界牌村(大堰寺山場)分兩期開發別墅群、會廳、特色小吃樓、果園、養殖場等旅游項目(涉及湖區開發以65米水位計算)，面積為45畝，總投資為1000萬元(具體界址以乙方與權屬單位簽訂的合同或國土部門發放的土地證為準)。整個工程建設分兩期開發：

　　第一期開發時間為XX年4月至XX年3月;開發內容為：基礎設施建設、果園、養殖場、會所、特色小吃樓，開發林地面積為15畝，投資500萬元;

　　第二期開發時間為XX年4月至XX年3月;開發內容為：別墅20幢，開發林地面積為15畝，投資500萬元;

　　第二條投資方式及合同期限

　　1、乙方采用獨資方式投資，開發區域內的土地、水面、林木風景資源采用租賃或出讓方式。

　　2、乙方投資_______旅游資源開發土地出讓的期限為40年，自合同生效之日起計算。租賃(出讓)期滿后，乙方如需繼續延長使用時間，雙方可再行協商，在同等條件下，乙方可優先取得開發地的使用權。但應與甲方重新簽訂土地使用合同，支付使用費。

　　第三條土地、林木、水面出讓(租賃)標準

　　(一)土地出讓標準

　　旅游項目開發范圍內購買土地應通過招、拍、掛方式取得，由乙方與相關職能部門簽訂出讓合同，到國土部門依法辦理征地報批手續。征地補償費、報批規費、土地出讓金概由乙方繳付，土地出讓金標準按評估價執行。

　　(二)林木植被處理

　　1、乙方在林地上進行基本建設時，須報經甲方書面同意，并須有關部門批準后方可實施，如需間伐林木的，還應履行相關的批準手續。

　　2、乙方在土地上種植其它林竹和觀賞植物，免收植被補償費。

　　第四條雙方權利與義務

　　(一)甲方

　　1、甲方在合同簽訂生效后應按合同要求及時將乙方所需土地交付給乙方經營使用。

　　2、甲方保證乙方的合法權益不受侵害，負責乙方享受有關招商引資和旅游開發的一切優惠政策，并幫助協調乙方與當地各有關部門的關系。

　　3、甲方負責協調有關部門為乙方適當優惠安裝程控電話、有線電視等，費用由乙方負責。

　　4、甲方應及時向乙方提供開發區內的有關資料，在乙方不能按本合同規定的期限內進行開發時，有權單方終止本合同的未履行部分(不可抗力因素和法律法規另有規定的除外)，直至廢除合同，收回土地、林地、水面的使用權。

　　(二)乙方

　　1、乙方全權負責項目開發及生產經營管理。乙方一切經營管理活動應遵守中華人民共和國法律法規及《_____縣旅游開發管理若干規定》，并受其制約和保護。依法自主地開展業務，進行經營管理活動，不受任何組織或個人干涉。

　　2、為加快項目開發進度，確保項目開發的科學性、合理性，乙方開發的項目必須符合____縣旅游總體規劃，建設項目須得到政府相關職能部門的正式批復后方可實施。本合同簽訂后，乙方應在二個月內拿出項目可行性報告、開發總體規劃和平面效果設計圖，按規定程序上報市計委批準立項后方可動工興建，一期工程必須在2年內全部完成投資，并建成對外開放。

　　3、本合同簽訂后，乙方在一年內未動工建設，甲方將收取乙方10元/m2的閑置費，2年內未動工或開工建設未達到合同投資總額1/4以上或未達開發面積的1/3，甲方將依法收回土地使用權。

　　4、乙方必須在合同簽訂后15日內一次性向_____縣旅游局交納履約保證金10萬元(履約金為投資總額的1%)，未按時交納履約保證金，合同自動失效。履約保證金在乙方按規定程序完成規劃設計和基礎設施動工后返還50%，在一期工程完工交付使用后再返還50%。

　　5、乙方注冊登記費繳納期限和標準按國家有關法律、法規規定和武發(XX)3號文件有關招商引資的旅游開發優惠政策辦理。乙方按國家稅法規定在甲方指定地點依法納稅，稅收優惠按國家稅法和武發(XX)3號文件的有關稅款優惠政策辦理。

　　6、乙方與土地、山林、水面權屬單位簽訂好出讓(租賃)協議后，應及時交付征地補償費、土地出讓金和報批規費或租賃費。出讓(租賃)的土地費用必須在合同生效之日起三個月內全部付清。

　　7、乙方必須有效保護開發區域內的林木風景資源和生態環境，防止水土流失和水質污染，未經批準不得破壞開發區域原有植被，對所排放的廢水要進行處理，達到國家標準后方可排放。乙方在開發期間按國家環保標準對生活、建筑垃圾進行處理或配合縣有關部門對廢水、廢氣、生活、建筑等垃圾進行處理。對開發范圍內的文物、各類古樹、各類珍稀動植物應及時報告相關部門并給予保護。

　　8、乙方所需員工，應優先聘用所在地居民，也可由乙方根據國家有關勞動用工規定進行招收。須按國家規定辦理員工的各項保險。

　　第五條違約責任

　　甲、乙雙方應嚴格履行本合同條款，如有違約，按《中華人民共和國合同法》處理。

　　第六條其它事項

　　1、本合同修改與補充，應征得甲、乙雙方同意，經協商一致，形成書面材料，雙方簽字后方可生效，補充合同與本合同具有同等效力。

　　2、有關土地報批、水面使用、證照辦理等相關手續由楊樹鄉政府和旅游局負責辦理，費用由乙方負責。

　　3、甲、乙雙方履行本合同發生爭議時，應通過協商解決，協商不成的，任何一方可以向人民法院起訴。解決本合同爭議，適用中華人民共和國的法律、法規。

　　4、本合同一式八份，正本二份，副本六份，均具有同等效力。甲、乙雙方各執正本一份。縣旅游局、招商局、國土資源局、林業局、水產局、楊樹鄉政府等各執副本一份。

　　甲方：________________________乙方：_______________________

項目開發協議書5

　　甲方：乙方：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：代表人（簽字）： 代表人（簽字）：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號：

　　甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經過友好協商，決定充分利用雙方各自的優勢，資源互補，在中國酒店經營管理及品牌加盟的項目上進行合作。特訂立本協議。

　　第一條、開發項目和范圍

　　按甲方要求發展酒店客戶加入華夏客棧酒店品牌的托管。

　　第二條、合作期限

　　自-------年--------月--------日起，至---------年-------月------日止。

　　第三條、合作方式

　　1、雙方各自承擔開發項目的費用

　　2、乙方對外洽談項目，以甲方的名義進行，甲方為乙方提供統一的名片，乙方無權利代表甲方簽署任何有法律責任的文件。

　　第四條、利潤分配

　　1、利潤定義：管理費收入。

　　2、分配方式：甲乙雙方利潤按5:5分成。

　　第五條、免責如因第三方原因或不可抗拒因素，導致項目終止，甲乙雙方不負法律責任。

　　第六條、違約責任

　　甲乙雙方各自承擔合作任務，若任何一方違約而給對方造成經濟損失或名義損害，違約方承擔全部賠償責任。

　　第七條、終止通告

　　任何一方都有權終止本協議，不需陳述理由，但應該在提前7個工作日通知對方。

　　第八條、保密條款

　　有關本次合作，甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業務，甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密文件。

　　第九條、透明化

　　具體合作項目進行期間，所有的交流、對話、協議、成交等均需甲乙雙方進行或在對方知曉的前提下進行。在另一方不知曉的情況下，任何一方不得單獨對外簽訂任何協議與達成任何交易。

　　第十條、其它

　　未盡事宜將由本協議、甲乙方通過協商解決。

　　第十一條、生效

　　本協議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字后生效。（以下無正文）

　　（合同簽署頁）

　　甲方（公司章）：乙方（公司章）：

　　法定代表人法定代表人

　　（或授權代表）：（或授權代表）：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：建議填寫我方簽約主體所在地

項目開發協議書6

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為推動社會主義精神禮貌建設，促進文化市場的經濟繁榮，豐富廣大人民群眾的業余文化生活。甲、乙雙方本著互惠、共同發展、效益雙贏的原則。根據中華人民《合同法》及其他相關法律規定，經友好協商，現就合作經營大型游藝場所（游戲中心）項目一事，達成一致協議如下：

　　第一條：合作宗旨

　　實現優勢互補，遵循互利互惠，爭取效益雙贏。

　　第二條：經營項目

　　項目名稱：____________

　　第三條：合作方式

　　甲方負責帶給場地、日常管理、關系協調等，乙方負責帶給場所經營所需的機臺設備，機臺設備的維修、配件和全套技術支持并承擔相關費用（整場地的概念指在合作場地內務必由乙方帶給機臺設備，甲方不得自行購置或添加）。機臺設備至經營場地的運輸費用由甲方承擔，合作協議期滿，乙方自行承擔機臺設備回到的運輸費用。

　　第四條：經營場地位置及面積

　　場地位置：____________建筑面積：________平方米（以甲方帶給的經營場地產權證明或租賃合同為準，經營場地平面圖（復印件）為本協議附件一。

　　第五條：合作經營協議期限

　　本協議甲、乙雙方約定的合作期限為年，即自____年____月____日至____月____日止。在協議期內甲、乙雙方不得以任何理由單方面終止協議，否則守約方有權追究違約方的經濟賠償職責。（因國家政策法規改變或政府部門決議等不可抗拒的因素除外）。

　　第六條：雙方職責和義務

　　（一）甲方職責和義務

　　1、負責帶給本協議第四條約定位置及面積的經營場地，承擔房屋租金；帶給經營場地內需要使用的空調設備。

　　2、負責辦理和帶給合作項目經營所需的政府審批手續及相關證照并承擔由此產生的費用，負責溝通和協調與上級各主管部門的關系并承擔由此產生的費用。

　　3、負責經營場地和裝修裝飾（包括天花吊頂、地面、墻體粉刷、禮品成列柜、收銀臺、桌椅、電線電路鋪設、照明燈、主題廣告招牌等明顯、有效的戶外廣告務必在開張前制作安裝完畢）輔助設施的施工（購置）并承擔由此產生的費用。

　　4、負責整個游戲中心的推廣宣傳，經營管理。

　　5、保證場地經營時間不受物業管理部門的限制。

　　（二）乙方職責和義務：

　　1、合作項目經營場所所需的全套機臺設備。具體名稱、型號、數量經雙方協商后共同確定《設備投入清單》，乙方務必按照《設備投入清單》帶給。并將該項《設備投入清單》作為協議不可缺少的附件二。在合作期間根據當地實情不斷完善和更新調整配置的機臺設備清單另附。

　　2、負責合作項目經營期間所有機臺設備的維修和保養工作，并承擔所帶給機臺設備維修配件費用，持續合作期間機臺設備的完好性和穩定性，確保經營活動的正常進行。（若因設備維護及設備非正常運轉原因導致經營的一切損失均由乙方負責）乙方指派專業的工作維修人員并確保24小時內至少一名工作維修人員在經營場地工作，乙方所指派人員的工資、食宿和福利等由乙方全額承擔。

　　3、負責帶給經營場地使用機幣的加工蒙制工作（幣樣和尺寸由乙方帶給，經雙方協商后定制加工，該費用由乙方全額承擔。

　　4、負責所帶給的機臺設備至經營場地后的安裝調試工作，如因甲方原因（例如經營場地不能落實，公共關系不成熟，經營證照未辦理等）造成合作項目無法按期經營后，設備直接回到的，乙方除扣留甲方保證金外，并有權向甲方追討所有設備的回到裝卸、運輸及相關費用

　　5、負責帶給整套國內領先、適合當地消費實情的娛樂場所經營管理理念及全套技術設備支持，包括規范的顧客服務、全面的促銷方案和現場實際操作流程。并負責根據當地消費實情不斷更新調整和完善機器設備。

　　6、負責指派專人配合經營過程中的機幣管理（清算整理和發放）工作，鑒證機臺抄表數據和進行分成結算。

　　第七條：其他共同約定

　　1、本儀簽訂后30日內，甲方完成所有的開業準備工作；乙方保證全套機臺設備在裝修工前3天進場安裝調試完畢，并于____年____月____日順利開張營業

　　2、甲方保證在開張營業前將經營場地的允可方面證照辦理完畢，保證經營的正常運行，開業一個月內完善相關證照。

　　3、為保證甲、乙雙方的共同投資利益，乙方不得在本合作項目500米以內與新的合作方合作經營，甲方不得在500米以內另外設點經營。

　　4、鑒于整場機臺合作的共同利益，甲方不得自行購置或添加放置機中在經營使用，而場內所有機臺的營收一律按照本協議約定的分成比例結算，否則均視為違約。

　　5、甲方不得以任何理由隨意調換合作項目經營場地位置和更改經營面積，如確實需就更的須征得乙方同意，否則即視甲方違約。

　　6、合作期間，甲方只擁有機臺設備的使用權，其設備的所有權仍歸乙方所有。因此，甲方不得將乙方設備作為銀行貸款抵押或將機臺設備轉讓、出租、出售。并須保證乙方帶給機臺設備的指派人員的安全（機臺如有遺失、嚴重損壞或被有關部門罰沒的，乙方將根據設備的實際價值向甲方要求賠償損失）。

　　7、為確保甲方合作經營的信譽度和避免先期機臺設備方面的投資風險，本協議簽定后，甲方須向乙方交納信譽保證金拾萬元整。協議期滿（如協議期內乙方收回機臺投入的全部成本，則務必一次性返還甲方信譽保證金），乙方務必一次性返還甲方信譽保證金（憑乙方開具的收款收據）。

　　8、本合作項目在經營管理上甲方擁有自主的經營權利，乙方擁有對經營過程進行指導、監督，并提出合理化推薦和意見的義務和權利。

　　9、協議期滿，乙方收回設備，如有新的合作意向，經雙方協商，可續簽或改簽新的合作協議。

　　第八條：營業分成和財務結算

　　1、本合作項目按照營業總收入（扣除營銷優惠支出，以下同）當日進行分成結算，具體分成比例為：甲方得售幣營業總收入65%；乙方得售幣營業總收入的35%。

　　2、乙方指派代表負責幣管理工作（管幣箱鑰匙），并對經營和售幣狀況進行監督。甲方派收銀上崗，收取當天營業額后分成核算完畢（雙方代表簽定確認），即以每一天為單位，將當日的營業分成對帳并結算完畢，以現金支付。如果延遲甲方須支付乙方3%滯納金，若甲方延遲三天以上仍未支付乙方所拖欠分成款項的，即視為甲方違約（不可抗力及政策因素除外），乙方有權單位方面撤回機臺設備，并向甲方追究違約職責和追討經濟賠償。

　　3、經營場所的房租、物管費及對外關系協調招待費，由甲方單獨承擔，其它因經濟所產生的費用（包括水、電費、人工工資、禮品費等），一切由乙方負擔。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

項目開發協議書7

　　甲方：

　　乙方：（個人）身份證號：

　　xxxx(個人) (以下稱乙方)受_xxx(以下稱甲方)委托進行_《xxx信息管理數據庫》的開發工作。雙方本著相互合作、互惠互利的原則，共同協商達成如下協議：

　　一、項目名稱：

《中金公司項目信息管理數據庫》

　　二、內容及要求：

　　1、開發內容：根據甲方的要求，乙方在規定時間內完成《xxx信息管理數據庫》的開發，該系統的設計要求如下：

　　2、主要功能：實現項目數據庫的添加、修改、查詢、刪除、修改、備份等功能。

　　根據需求設計進行項目的開發以及測試的'工作。具體工作由甲方分配。

　　3、系統運行環境包括：

　　(1)windows 操作系統

　　(2)sql 數據庫系統

　　4、開發時間：

　　(1)啟動日期：甲乙雙方簽字蓋章之日即為項目正式啟動日期；

　　(2)完成期限：自項目正式啟動，在30工作日內完成。

　　三、雙方權利義務：

　　1.甲方：

　　(1) 甲方有權利督促乙方按規定時間完成項目開發，有增加或修改內容雙方需另行協商解決；在不影響進程的情況下，對于甲方的小規模變動的需求，乙方必須滿足；若出現大幅度的變更，則甲乙雙方商議延長開發周期增加開發費用。

　　(2) 甲方完全擁有《xxx信息管理數據庫》系統的所有權，包括使用權、著作權等所有權利；

　　(3) 甲方應當按照協議，按時向乙方支付開發費用；

　　(4) 甲方有責任對本協議的內容進行保密；

　　(5) 甲方有責任對乙方的軟件開發技術進行保密，在未經乙方書面許可的情況下，不得向第三方泄露。

　　(6) 甲方有責任保密乙方的個人信息，不得向第三方泄露。

　　2.乙方：

　　(1) 乙方有責任按甲方的要求在規定時間內完成項目開發，完成需要開發的內容；

　　(2) 在項目開發完畢之后，在乙方對甲方提供的維護服務期之內，由于甲方設計變更而導致需求的變更，若變更范圍在本合同所規定的功能范圍之內，乙方有義務免費為甲方修改變更內容；

　　(3) 乙方有責任對本協議的內容進行保密；

　　(4) 乙方有責任對與甲方項目的接口規范進行保密，在未經甲方書面許可的情況下，不得向第三方泄露；

　　(5) 乙方有責任在項目驗收合格完成之后，向甲方提供30天的免費維護服務，此維護僅指軟件bug的修改以及小范圍的功能性改動；

　　(6) 乙方有責任自行準備軟件開發所需的硬件設備、開發資料。

　　四、費用和支付方式：

　　1.費用：此項目費用合計為捌仟 _ 元人民幣。

　　2.支付方式：

　　1）項目開發之前，甲方乙方預付叁仟元；

　　2）在整體項目開發完畢后10個工作日內完成測試驗收，并向乙方提供驗收合格報告。同時，乙方將軟件設計相關文檔交付給甲方，甲方在3個工作日內支付乙方第二筆開發費用叁仟元。

　　3）在系統運行一個月之后，如果一切正常，甲方支付乙方剩余開發費用貳仟元。

　　3.違約責任：

　　(1) 甲方有責任按期支付乙方費用，如因甲方自身原因，未能按時交付，則每延期一天，甲方將額外支付乙方總費用的0.5%作為補償；

　　(2) 乙方有責任按期向甲方交付源代碼和設計文檔，實現項目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按時交付，則每延期一天，甲方將扣除乙方總費用的0.5%作為補償。如確因甲方原因，造成乙方未能按時交付，則乙方不承擔由此造成的甲方的損失。

　　五、適用法律：

　　本協議按中華人民共和國法律解釋。

　　六、仲裁

　　對在本協議履行過程中出現的爭議，雙方本著友好協商的原則予以解決，如協商不能解決時，合同的任何一方可將爭議提交本地仲裁委員會，并按該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁決定對雙方都有約束力。爭議進行仲裁期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行各自本合同中規定的義務和行使權利。

　　七、甲乙雙方指定聯系人及聯系方式

　　甲方：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　若甲乙雙方變更聯系人，需要做出書面通知以告知對方。

　　八、其它：

　　本合同壹式貳份，雙方各執壹份，簽字蓋章有效。

　　甲方：

　　代表簽字(蓋章)：

　　日期：XX年____月____日

　　乙方：

　　代表簽字(蓋章)：

　　日期：XX年__

項目開發協議書8

　　甲方：XX，身份證號：XX

　　乙方：XX，身份證號：XX

　　丙方：XX，身份證號：XX

　　鑒于：

　　X年X月X日，XX公司X與X公司(法定代表人靳萬全)簽訂《XX項目投資協議書》，該協議明確了甲方以其全額出資購得的XX公司XX平方米的土地使用權及XX項目前期費用投入XX萬元，計價人民幣XX億元為項目出資額;乙方以現金人民幣XX萬元為項目出資額，共同對XX項目進行合作開發，共同投資計價為人民幣XX億元。甲方持有XX項目80%的投資股份，乙方持有XX項目20%的投資股份。

　　在合同履行過程中，經甲、乙方協商同意，乙方將持有的XX部分投資股份轉讓于丙方。XX年XX月XX日，甲、乙、丙三方簽訂了《項目投資轉讓協議》，乙方將投資款XX萬元中的XX萬元轉讓給丙方。轉讓后，甲方仍持有XX項目80%的股份，乙方持有XX城”項目15.33%的股份，丙方持有XX項目4.67%的股份。

　　現甲、乙、丙三方經協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及《民法通則》的相關規定，本著平等互利、合作共贏的原則簽訂本協議，以資共同遵守。

　　一、合作開發項目概況

　　項目名稱：XX商住小區

　　開發項目地址：XX市XX區XX路XX號

　　開發項目占地面積：XX平方米

　　二、合作方式

　　1、甲、乙、丙三方與XX公司協商，XX項目以XX公司的名義進行開發經營，商定以XX公司的名義成立XX項目部，具體負責XX項目開發經營的實施。組建項目部發生費用的承擔另行商定。

　　2、XX項目部單獨建帳，獨立核算，自主經營，自負盈虧，照章納稅。

　　三、項目實施

　　XX項目由甲方全權負責經營管理，乙、丙方不參與項目的經營和管理，但在項目開發建設中，特別是建設資金的投入、融資等重大事項，必須由甲、乙、丙三方共同協商確定。未經乙、丙方同意，甲方不得在建設資金投入及融資等重大事項上單方做決定。

　　四、投資收益的分配

　　該項目全部結束后，由甲方負責完成項目工程決算，甲、乙、丙三方共同進行審核確認，如有異議，可共同委托中介機構進行審價。

　　五、在該項目的開發過程中，如需吸納其他合作方，需經甲、乙、丙三方共同協商后確定。

　　六、本協議項下的權利，未經本協議合作各方書面同意，不得轉讓他人。

　　七、違約責任

　　合同履行中，如出現資金不到位導致合同無法履行的情形，由責任方負責賠付由此給他方造成的一切經濟損失，以及承擔相應的法律責任。

　　合作任何一方因違反本協議、重大過失或違法亂紀而導致項目中止或終止的，應當承擔由此造成的一切法律和經濟賠償責任，同時賠償由此而給合作他方造成的一切經濟損失。

　　八、不可抗力

　　如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　九、本協議未盡事宜再行商定，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十、本協議發生爭議時，雙方協商解決;如協商不成提起訴訟，由工程項目所在地人民法院管轄。

　　十一、本協議書甲、乙、丙三方簽字后生效，一式三份，三方各執一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日

項目開發協議書9

　　轉讓方（甲方）：_________________________

　　受讓方（乙方）：_________________________

　　甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商,現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規,結合本協議所指土地及其開發的實際情況,自愿達成如下協議,供共同遵照執行。

　　第一條轉讓土地使用權及其項目開發權之狀況

　　（一）土地使用權狀況

　　1．土地座落位置：_________________________________

　　2．土地使用權面積：_______________________________

　　3．已批準的容積率為：_____________________________

　　4．已批準的建筑面積：_____________________________

　　5．土地規劃用途：_________________________________

　　6．土地使用期限：_________________________________

　　7．土地現狀：_____________________________________

　　（二）項目開發權狀況

　　1．甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；

　　2．甲方已經市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權,并領取了單項開發資質證；

　　3．甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續,繳納了報建所需費用。

　　（三）其他權利狀況

　　1．甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；

　　2．承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任,甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。

　　第二條本協議之轉讓價格

　　1．甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,轉讓價每平方米人民幣______________元,計人民幣_________元；

　　2．上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用；

　　3．乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,與甲方無關,不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

　　第三條轉讓價款之支付

　　（一）支付：

　　1．在本協議生效之日起三個工作日內,乙方應支付本協議轉讓價款_________％給甲方。

　　2．在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證,建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料后三個工作日內,乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方；

　　3．在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內,乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方。

　　4．在乙方根據項目開發需要,將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內,乙方應支付本協議轉讓價款的_____％給甲方。

　　5．在乙方獲準開工后三十天內,乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。

　　（二）甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

　　（三）甲方收取乙方款項,應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

　　第四條資料的交付及土地使用權證的辦理

　　1．在本合同生效后十個工作日內,甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

　　2．在本協議生效后三十天內,甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。

　　第五條稅費之負擔

　　在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,均由甲方承擔如按規定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

　　第六條土地使用權轉讓的法律狀況

　　1．甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權后,該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；

　　2．在土地

　　使用權的轉讓登記以前,有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起,有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

　　3．甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任,由甲方承擔,不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

　　第七條違約責任

　　（一）甲方的違約責任

　　1．在本協議生效后,甲方單方面解除本協議,或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日,視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

　　2．因甲方隱瞞事實真相,出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因,致使本協議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

　　3．甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

　　4．因甲方原因,在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務,影響乙方項目的開展,乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人,并追究甲方的違約責任。

　　（二）乙方的違約責任

　　1．在本協議生效后,乙方單方面解除本協議,應按本協議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失；

　　2．乙方遲延支付轉讓價款給甲方,應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方,逾期三十個工作日,甲方有權解除本協議,乙方應按本協議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失。

　　3．出現上述情況造成本協議終止,乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。

　　第八條保密

　　一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。>第九條補充與變更

　　本協議可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與協議具有相同法律效力。

　　第十條不可抗力

　　1．因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的,各方當事人均無須承擔違約責任。

　　2．本條款所稱不可抗力,系指不能預見,不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。

　　第十一條管轄法

　　本協議受中華人民共和國的法律管轄。

　　第十二條爭議的解決

　　本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的,選擇下列方式第____種方式進行解決：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條送達方式

　　甲方地址：_________________________________________________

　　乙方地址：_________________________________________________

　　任何一方的聯系方式發生變更,必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。

　　第十四條其他

　　本協議一式四份,雙方各執一份,另兩份用于辦理變更、轉讓手續之用。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______

項目開發協議書10

　　甲方：

　　住所：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　住所：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方本著共同發展的原則，經過友好協商，決定充分利用雙方各自的優勢，資源互補，在_______項目上進行合作，特訂立本協議。

　　第一條、開發項目

　　1、項目名稱：

　　2、項目經營范圍：

　　3、項目經營地址：

　　第二條、合作方式

　　1、雙方共同開發_________。

　　2、雙方共用基礎平臺_________，基礎平臺在服務存續期間歸甲乙雙方共同所有，任何一方需征得另一方書面同意方可對基礎平臺進行處置。

　　3、_________由甲方負責定制開發并承擔相應費用，并且_________附屬內容所有權歸甲方所有。乙方負責開發并承擔相應費用，并且該_________附屬內容所有權歸乙方所有。

　　第三條、開發期限

　　本項目初始開發期限暫定為_________年，即：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。甲乙雙方可根據項目進展情況另行約定縮短或者延長項目初始開發期限。

　　第四條、收益分成

　　1、甲方獨立開發_______客戶，收益歸甲方所有。

　　2、乙方開發_______客戶，收益歸甲方所有。

　　3、_______平臺性公共費用，包括但不限于技術維護費用、用戶服務費用、軟件和硬件升級或者擴容費用、公網IP地址和域名租賃費用、設備托管費用、接入號碼資源費用，原則上應由甲方和乙方根據各自所發展用戶對上訴資源占用的情況按比例分擔。對于難以根據最終用戶使用情況來區分所占用比例的公共資源，應按照甲乙雙方各自營業收入的比例來確定。

　　第五條、代理及互不介入承諾

　　1、乙方可作為甲方代理發展_______用戶業務，原則上可享有_______%的毛利分成，即甲方應給予乙方最優惠條件的渠道代理條件（甲方承諾不給予第三方超出乙方的代理商務條件的優惠）。

　　2、甲方也可作為乙方代理發展_______客戶，原則上可享有_______%的毛利分成，即乙方應給予甲方最優惠條件的渠道代理條件（乙方承諾不給予第三方超出甲方的代理商務條件的優惠）。

　　3、互不介入承諾：甲方承諾_______年內不介入開發或運營能夠提供與_______服務的面對_______用戶類的平臺及品牌。乙方承諾_______年內不介入開發或運營能夠提供_______服務面_______用戶類的平臺及品牌。如果一方違約，另外一方可要求對方一次性賠償_______萬元人民幣。

　　第六條、甲方優先認股權

　　甲方保留在業務運營_______年對乙方所運營_______服務_______%的優先認股權，同時甲方參與本項目的骨干員工和管理層保留在_______年內對乙方所營運的_______服務_______%的優先認股權，共計_______%優先認股權。乙方所運營業務的估值方法和定價方式在認購發生時由第三方專業機構參與評估確定，原則上，乙方不得就其所運營的_______服務在資本市場融資時給予第三方比甲方優先認股權更優惠的條件。

　　第七條、成立合資公司

　　業務發展到一定規模，雙方可以協商根據雙方的客戶量和收入分占一部分股份，把企業和個人的業務，都注入到一個營運實體，根據雙方的業務量和業務前景來定確定雙方的股權比例。

　　第八條、免責

　　1、如甲方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續履行本協議，甲方不必承擔任何責任，但甲方應盡可能提前就本項目處置方案與乙方共同協商確定。

　　2、如乙方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續履行本協議，乙方不必承擔任何責任，但乙方應盡可能提前就本項目處置方案與甲方共同協商確定。

　　3、在第三方原因或者其他不可抗力因素之影響消除之時，如條件具備，甲乙雙方應盡快協商恢復執行本協議。

　　第九條、保密條款

　　甲乙雙方為本項目運作提供的所有資料只能用于本項目，甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密文件，未經書面授權不得向任何第三方透露。

　　第十條、生效

　　本協議一式_______份、甲乙方各持_______份，在甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

　　乙方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

項目開發協議書11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，本著平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則，就乙方取得土地使用權，位于_____建設項目的合作開發事宜達成如下協議：

　　一、合作方式

　　甲方向乙方支付人民幣1.25億元獲得乙方已取得土地使用權，位于_____建設項目75%的開發經營權。甲方出資后，甲方按75%，乙方按25%的比例完成項目的開發建設投資，并按此比例分享建設項目所獲利潤。

　　二、合作內容

　　合作項目位于_____，占地面積129300平方米。擬建設建筑面積約_____平方米的別墅、商住樓。具體建設項目及設計方案以經青島市規劃管理部門審核批準的為準。

　　三、付款方式

　　本協議簽訂當日，甲方應向乙方支付人民幣_____元;余款_____元，應在本協議簽訂后_____日內付清。

　　四、合作管理機構及職責

　　甲、乙雙方共同派員組成“聯合開發辦公室”，負責建設項目的具體組織和實施。聯合開發辦公室設主任一名，由_____方委派，付主任一名由_____方委派，其他工作人員若干名，由甲、乙兩方按照2：1的比例委派。聯合開發辦公室下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由_____方委派，銷售部負責人由_____方委派，財務部負責人由_____方委派，財務部負責人兼任會計，由_____方委派出納一名，財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家有關法律、法規進行日常財務管理工作;工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續以及房屋產權登記過戶等事項。

　　各部門對聯合開發辦公室負責，重大問題均應由聯合開發辦公室辦公會議決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。

　　聯合開發辦公室日常辦公費用的支出(各方委派人員的工資由甲、乙方各自負擔)由聯合開發辦公室主任簽字后生效。

　　五、工程款及其他費用的籌集與撥付

　　本合作建設項目所需建設費用及其他與建設項目有關的費用，由甲、乙雙方按照75：25的比例劃入雙方共同開立的帳戶，專款專用。劃入時間以聯合開發辦公室呈報的用款計劃為準。用款計劃應以甲、乙雙方審核批準的工程概算為基礎，并經甲、乙雙方簽字確認后方為有效。如需追加投資或者用款計劃需調整或變更，甲、乙雙方應進行協商并達成一致后方可實施。

　　六、成本核算及利潤分配

　　本建設項目成本核算應在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲、乙雙方共同委托當地有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應依據該審計報告，并按照甲、乙方75：25的比例進行利潤分配。

　　竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲、乙方75：25的比例分別記帳，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自挪用銷售款項。

　　七、前期手續的辦理

　　本協議簽訂后，應以甲方為主開始辦理建設項目的前期審批手續。前期審批手續包括但不限于工程設計方案的報批、建設工程規劃許可證的申領、工程招投標、施工許可證的申領等。上述事項如需乙方蓋章確認，甲方應在三日前將有關文件送達乙方。

　　八、違約責任

　　本協議簽訂后，若甲方未能按期支付第一筆應付款項，本協議自動終止。第二筆應付款項每逾期一日按萬分之三支付違約金。

　　甲、乙雙方的其他違約責任，按違約所涉及標的額的20%由違約方向守約方支付違約金。如因違約給對方造成損失的還應進行賠償。

　　九、其他事項

　　1、本協議簽訂后30日內，甲、乙雙方委派人員應列位并正式成立“聯合開發辦公室”。在此期間甲、乙雙方應共同派員刻制“聯合開發辦公室”印章，并在公安部門登記備案。

　　2、因建設項目而產生的風險及對外責任由甲、乙雙方按照75：25的比例承擔，但由于一方單方過錯導致的對外責任，由過錯方全部承擔。

　　3、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十一、本協議經甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

項目開發協議書12

　　甲方： ——————————— 地址： —————————————————————————————————————————————

　　乙方： ——————————— 住址： ——————————— 身份證：—————————————————————————————————————————————

　　甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經過友好協商，決定充分利用雙方各自的優勢，資源互補，在中國XX經營管理及品牌加盟的項目上進行合作。特訂立本協議。

　　第一條、開發項目和范圍按甲方要求發展酒店客戶加入華XX酒店品牌的托管。

　　第二條、合作期限自年月日起，至年月日止。

　　第三條、合作方式

　　1、雙方各自承擔開發項目的費用

　　2、乙方對外洽談項目，以甲方的39；名義進行，甲方為乙方提供統一的名片，乙方無權利代表甲方簽署任何有法律責任的文件。

　　第四條、利潤分配

　　1、利潤定義：管理費收入。

　　2、分配方式：甲乙雙方利潤按5：5分成。

　　第五條、免責如因

　　第三方原因或不可抗拒因素，導致項目終止，甲乙雙方不負法律責任。

　　第六條、違約責任甲乙雙方各自承擔合作任務，若任何一方違約而給對方造成經濟損失或名義損害，違約方承擔全部賠償責任。

　　第七條、終止通告任何一方都有權終止本協議，不需陳述理由，但應該在提前7個工作日通知對方。

　　第八條、保密條款有關本次合作，甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業務，甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密文件。

　　第九條、透明化具體合作項目進行期間，所有的交流、對話、協議、成交等均需甲乙雙方進行或在對方知曉的前提下進行。在另一方不知曉的情況下，任何一方不得單獨對外簽訂任何協議與達成任何交易。

　　第十條、其它未盡事宜將由本協議、甲乙方通過協商解決。

　　第十一條、生效本協議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：董事總經理：乙方簽字：地址：身份證

項目開發協議書13

　　甲方：________住址：________法定代表人：________聯系電話：________傳真：________

　　乙方：________住址：________法定代表人：________聯系電話：________傳真：________

　　丙方：________住址：________法定代表人：________聯系電話：________傳真：________

　　現有甲、乙、丙三方合作承攬，全面實施三方共同承擔、共同合作經營的決策、成立。經三方合伙人平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。

　　一、占股的數額風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。甲方以后期談判拍板的形式占股__________;乙方以部門管理提供項目信息的形式占股__________;丙方以前期洽談跟蹤的形式占股__________。

　　二、股權份額及股利分配風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。三方約定甲方占有股份公司股份__________%，乙方占有股份公司股份__________%，丙方占有股份公司股份__________%。三方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利，三方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。銷售部產生業績后，根據項目實際提成獎金，甲、乙、丙可平均分得提成獎金的__________%，甲方可分得提成獎金的__________%，乙方可分得提成獎金的__________%，丙方可分得提成獎金的__________%，其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經三方同意，并由甲乙丙三方同時進行。

　　三、在合作期內的事項約定

　　1、合伙期限：合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。如公司正常經營，三方無意退了，則合同期限自動延續。

　　2、入伙、退伙，出資的轉讓入伙：

　　①需承認本合同。

　　②需經三方同意。

　　③執行合同規定的權利義務。退伙：

　　①公司正常經營不允許退伙。如執意退伙，退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金結算。按退伙人的投資股分__________%退出。非經三方同意，如一方不愿繼續合伙，而踢出一方時，則被踢出的一方，被迫退出時，則按公司當時財產狀況進行結算的__________%進行賠償。

　　②未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　3、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。

　　4、合伙的終止及終止后的事項合伙因以下事由之一得終止：

　　①合伙期屆滿。

　　②全體合伙人同意終止合伙關系。

　　③合伙事業完成或不能完成。

　　④合伙事業違反法律被撤銷。

　　⑤法院根據有關當事人請求判決解散。合伙終止后的事項：

　　①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算。

　　②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配。

　　③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

　　5、糾紛的解決：人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　四、在成立股東后，全權委托________作為公司運作的總負責人(法人)，全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執行：

　　1、單項費用支付超過________元。

　　2、新產品的引進。

　　3、重大的促銷活動。

　　4、公司章程約定的其他重大事項。

　　五、公司今后如需增資，則甲乙丙三方共同出資，各占總投資額的__________%。

　　六、公司正常運營后，生產所需原材料必須由____方單獨供應。

　　七、技術與市場保密風險提示：

　　應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。

　　八、其他未盡事宜經雙方共同協商后作補充，補充條款同具本協議法律效力。

　　九、本協議未盡事宜由三方共同協商，本協議一式__________份，三方各執__________份，見證方留存__________份備案，自三方簽字并經公司蓋章確認后生效。

　　甲方：法定代表人簽字：簽約時間：________年____月____日

　　乙方：法定代表人簽字：簽約時間：________年____月____日

　　丙方：法定代表人簽字：簽約時間：________年____月____日

項目開發協議書14

　　甲方：

　　乙方：xx房地產投資有限公司

　　甲、乙雙方依據國家和xx有關法律、法規的規定，本著平等協商，互惠互利的原則，就甲方位于合作開發事宜，經協商一致，達成如下協議，以茲共同履行。

　　一、合作開發地塊范圍及現狀

　　甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發地塊)該宗地面積約萬平方米，其所有地的坐標為：

　　x：y：

　　總占地面積約為萬平方米。(詳見宗地圖及房產證)。

　　二、合作開發地塊的權屬

　　土地性質為，其中地塊于。以甲方提供的xx市國土資源局發放的房地產證及相關證書為準。

　　三、合作開發方式

　　1、甲方提供上述開發地塊與乙方進行合作，開發建設商住房，即甲方出地獲取固定物業回報，乙方負責辦理規劃國土相關手續并負責項目全部開發建設資金。本項目合作中，甲方不再投入任何資金用于該項目的開發建設，但甲方必須提供開發地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。

　　2、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發上述地塊的房地產項目，項目公司中，甲方占xx股權，乙方占xx股份。項目公司的組建及日常經營由乙方負責，甲方不參與項目的日常經營，不享有項目公司的利潤分配，也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發完成后，協助乙方辦理項目公司的結算，注銷等手續。

　　四、利益分配

　　雙方議定在項目容積率不少于xx的前提下，甲乙雙方按x：x物業比例分配，容積率大于xx部分由乙方單獨擁有。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、甲方應保證該開發地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今后因該開發土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經濟責任。

　　2、本協議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協議，不得設置第三者權益。

　　3、甲方負責上述地塊上建筑物的搬遷賠償等費用，并負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規劃許可證后三個月內完成所有拆遷賠償工作。

　　4、甲方應全力配合協助乙方辦理該項目的報批報建手續，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。

　　5、在該項目報批報建手續完成并符合開工條件后;該項目設計方案必須甲乙雙方協商同意后，方可以進行開工。

　　6、乙方在合作開發此開發地塊時應取得合法的有關開發手續，如因開發手續不符合所產生的相關責任由乙方負責。

　　如果乙方在中途出現資金不足或無能力開發，而需要將項目轉讓，乙方所發生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本合同條款不變。若工程停工一年時間，乙方仍無能力復工又無轉讓接受方復工，甲方有權終止合同，沒收所建物業，并有權與任何第三者另簽訂合作開發合同。

　　六、違約責任

　　1、若甲方提供的開發地塊的產權確認出現爭議;或甲方違反本協議的有關規定，將開發地塊自行開發或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協議，或者設置任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發土地的報批報建手續，實現土地開發目的時，乙方有權終止本協議，并賠償乙方經濟損失。

　　2、乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協議，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。

　　3、任何一方不履行義務或履行義務不符合規定的，在本協議終止前，應當承擔繼續履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　4、任何一方對由于不可抗力(如戰爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　七、爭議的解決

　　雙方在執行本協議過程中若發生爭議，應通過友好協商解決，若協商不能解決時，可向當地人民法院提出訴訟。

　　八、協議的生效、修改與終止

　　1、本協議壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2、本協議為合作開發地塊項目的框架協議，各方應根據本協議的內容和規定，并參照國家和XX市的有關合作開發房地產的相關規定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發合同》，以保證合作項目開發建設的工作的順利進行。本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協議、《項目合作建房合同》與本協議具有同等法律效力。

　　3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設后本協議即自動終止。

　　日期：年月日