服務(wù)中合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的服務(wù)中合同，希望能夠幫助到大家。
服務(wù)中合同1
甲方：_______（委托方）
乙方：_______（婚慶單位）
新郎：_______聯(lián)系人：_______
新娘：_______
地址：_______地址：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本次婚禮慶典服務(wù)的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條婚禮慶典基本情況
舉行時(shí)間：_____年_____月_______日______時(shí)______分
舉行地點(diǎn)：______市______區(qū)_______路______弄______號(hào)
（飯店）________廳
婚宴：共________桌
第二條約定事項(xiàng)
各具體項(xiàng)目類(lèi)別及價(jià)款（請(qǐng)?jiān)谶x定的項(xiàng)目前打√，未選擇項(xiàng)目請(qǐng)劃去）：
□總體策劃價(jià)款：人民幣_(tái)_________元
□婚禮主持價(jià)款：人民幣_(tái)_________元
□婚車(chē)使用價(jià)款：人民幣_(tái)_________元
□化妝服務(wù)價(jià)款：人民幣_(tái)_________元
□紀(jì)實(shí)攝影價(jià)款：人民幣_(tái)_________元
□紀(jì)實(shí)攝像價(jià)款：人民幣_(tái)_________元
□其他服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)款：人民幣_(tái)________元
各項(xiàng)目的具體約定內(nèi)容詳見(jiàn)相關(guān)附件。
第三條約定事項(xiàng)的總價(jià)款
上條選定約定事項(xiàng)的價(jià)款總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）__________元。
第四條付款
（一）本合同生效后，甲方應(yīng)按所選約定事項(xiàng)總價(jià)款的30 %即人民幣_(tái)_______元向乙方交納定金；
（二）如選擇婚車(chē)使用項(xiàng)目，則試妝、婚禮主持人見(jiàn)面、策劃完成后付總價(jià)款的50 %即人民幣_(tái)______元；婚禮當(dāng)天車(chē)輛到達(dá)驗(yàn)收合格后付總價(jià)款的10 %即人民幣_(tái)_______元；
如未選擇婚車(chē)使用項(xiàng)目，則試妝、婚禮主持人見(jiàn)面、策劃完成后付總價(jià)款的50 %即人民幣_(tái)_________元
（三）完成所有服務(wù)項(xiàng)目后付清余款總價(jià)款的10 %即人民幣_(tái)__________元
（四）如需增加服務(wù)項(xiàng)目，需另訂補(bǔ)充協(xié)議，價(jià)款及付款方式以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；
雙方所有款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，結(jié)束后乙方應(yīng)統(tǒng)一開(kāi)具發(fā)票交甲方。
第五條乙方義務(wù)
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照本合同的內(nèi)容，按照雙方約定的程序及要求，安全、有效、及時(shí)地完成各約定事項(xiàng)。
第六條甲方義務(wù)
甲方應(yīng)按時(shí)支付各約定事項(xiàng)的價(jià)款。
第七條任一方如單方面無(wú)故終止本合同，應(yīng)按合同總價(jià)款的30%即人民幣元支付違約金。
第八條乙方違反第五條的約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，同時(shí)根據(jù)所造成的實(shí)際損失，要求乙方給予賠償、
第九條甲方違反第六條的約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，同時(shí)根據(jù)所造成的實(shí)際損失，要求甲方給予賠償。
第十條若附件對(duì)違約條款及賠償標(biāo)準(zhǔn)另有具體約定的，從其約定。
第十一條不可抗力在本合同有效期內(nèi)，任何一方對(duì)于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務(wù)不需承擔(dān)責(zé)任，但該方應(yīng)采取必要的措施以減少造成的損失。
第十二條合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
乙方如遇不可抗力事件，經(jīng)甲方同意后，可將本合同中乙方的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，如該轉(zhuǎn)讓使甲方遭受損失的，該實(shí)際損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；或向有關(guān)行業(yè)組織及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解的或協(xié)商、調(diào)解不成的，可通過(guò)下列方式（請(qǐng)選定的方式前打√，空置內(nèi)容請(qǐng)劃去）：
□向仲裁機(jī)構(gòu)（名稱(chēng)：）申請(qǐng)仲裁；
□向人民法院提起訴訟；
第十四條合同的未盡事項(xiàng)及變更
本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)訂立書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
本合同在履行過(guò)程中如需對(duì)本合同及附件內(nèi)容作補(bǔ)充、刪減或修改等變更事宜的，須經(jīng)雙方達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議，取代其所修正的內(nèi)容。
第十五條合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)份。
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______
新郎：_______婚慶單位：_______
新娘：_______法定代表人：_______
聯(lián)系地址：_______聯(lián)系地址：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______
日期：_______日期：_______
服務(wù)中合同2
中國(guó)茶業(yè)協(xié)作網(wǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與要求服務(wù)的各單位或各界人士(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)就各項(xiàng)服務(wù)范圍共同遵守以下協(xié)議：
一、服務(wù)內(nèi)容
1.甲方在中茶網(wǎng)主頁(yè)上開(kāi)辟以下服務(wù)欄目：
知名茶莊、產(chǎn)銷(xiāo)名企、精品展銷(xiāo)廳、網(wǎng)員俱樂(lè)部、茶業(yè)人才市場(chǎng)、茶葉批發(fā)市場(chǎng)、茶業(yè)藝苑、綠色茶園、經(jīng)貿(mào)動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)導(dǎo)航、科技動(dòng)態(tài)、信息咨詢(xún)、供求熱線(xiàn)等內(nèi)容。
2.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供下列一項(xiàng)至多項(xiàng)形式的服務(wù)：(參照《中茶網(wǎng)價(jià)目表》)
(1)刊登廣告
(2)介紹產(chǎn)品
(3)展銷(xiāo)產(chǎn)品
(4)組織貿(mào)易洽談
(5)提供信息
(6)市場(chǎng)信息
(7)其它各種活動(dòng)
3.甲方在《中國(guó)茶葉--精品導(dǎo)購(gòu)》上進(jìn)行的服務(wù)項(xiàng)目：同以上1，2條。
二、服務(wù)方式
a.乙方要求甲方就某項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，必須向甲方交納一定的服務(wù)費(fèi)(具體價(jià)格參照《中茶網(wǎng)價(jià)目表)后，有權(quán)享有甲方提供范圍內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)，甲方不得無(wú)故解除對(duì)乙方的`服務(wù)，否則，甲方必須承擔(dān)對(duì)乙方一定數(shù)額的賠償金。
b.服務(wù)的具體內(nèi)容由乙方提供、甲方制作，甲方有權(quán)酌情修改，但需征得乙方同意。
三、交款方式
a.乙方對(duì)以下網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目感興趣，要求甲方為之服務(wù)，按《中茶網(wǎng)價(jià)目表》交費(fèi)，具體如下(可選擇一至多項(xiàng))：
1._______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi);
2._______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi);
3._______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi);
4._______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi);
5._______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi);
6._______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi);
7._______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi);
8._______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi);
9._______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi);
10.______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi);
若同時(shí)選擇多項(xiàng)，則可適當(dāng)優(yōu)惠_____%--_____%，具體價(jià)格由雙方商議。
乙方共選擇___________項(xiàng)，共交納___________元。
b.若乙方需在《中國(guó)茶葉--精品導(dǎo)購(gòu)》上要求甲方進(jìn)行某種項(xiàng)目服務(wù)，則應(yīng)另加收該項(xiàng)在《中茶網(wǎng)價(jià)目表》上相應(yīng)價(jià)格的____%作為甲方的服務(wù)費(fèi)。
乙方選擇_______(a，b)項(xiàng)，總共交納_________元。
c.乙方選擇下列第________項(xiàng)作為向甲方的具體交款形式：
1.現(xiàn)金2.現(xiàn)金支票3.轉(zhuǎn)帳支票
四、服務(wù)時(shí)間：
從______年_____月_____日始，至______年_____月_____日止。
五、違規(guī)責(zé)任
1.甲方因特殊原因變更辦公地址或服務(wù)內(nèi)容時(shí)，需提前半個(gè)月通知乙方;
2.乙方可以在網(wǎng)絡(luò)上查看《中茶網(wǎng)》內(nèi)容，檢查甲方承諾的服務(wù)內(nèi)容是否與《中茶網(wǎng)技術(shù)服務(wù)合同》規(guī)定的相符，若有不符，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
3.甲方若變更其服務(wù)項(xiàng)目，例如增加或刪減內(nèi)容，因其中有與乙方要求的相違背或有損害乙方利益的，應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，雙方可以協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。
4.乙方不得復(fù)制、仿照甲方網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容，不得以任何方式在任何地方對(duì)甲方侵權(quán);沒(méi)有得到甲方允許或授權(quán)下，不得以任何理由私自建立茶葉網(wǎng)站，不得再以中茶網(wǎng)名義發(fā)表任何作品和以任何借口招收網(wǎng)員等。
以上各條希望雙方共同遵守，如若雙方有任何一方違約，則違約方必需向?qū)Ψ劫r償一定數(shù)額的違約金。
六、爭(zhēng)議解決方法：
在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求________進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成的，雙方商定，采用以下第_______種方式解決。
1.因本合同所發(fā)生任何爭(zhēng)議，申請(qǐng)轄區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;
2.向轄區(qū)人民法院起訴。
七、本合同有效期限：
______年_____月_____日至______年_____月_____日。
八、本合同一式三份：甲、乙方各一份，第三份交由甲方網(wǎng)絡(luò)部存檔。
甲方：____________________
代表人：__________________
________年______月______日
乙方：____________________
代表人：__________________
委托代理人：______________
________年______月______日
服務(wù)中合同3
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
就各項(xiàng)服務(wù)范圍共同遵守以下協(xié)議：
一、服務(wù)內(nèi)容
1．甲方在中茶網(wǎng)主頁(yè)上開(kāi)辟以下服務(wù)欄目：
知名茶莊、產(chǎn)銷(xiāo)名企、精品展銷(xiāo)廳、網(wǎng)員俱樂(lè)部、茶業(yè)_____市場(chǎng)、茶葉批發(fā)市場(chǎng)、茶業(yè)藝苑、綠色茶園、經(jīng)貿(mào)動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)導(dǎo)航、科技動(dòng)態(tài)、信息咨詢(xún)、供求熱線(xiàn)等內(nèi)容。
2．甲方負(fù)責(zé)為乙方提供下列一項(xiàng)至多項(xiàng)形式的服務(wù)：
（1）刊登廣告
（2）介紹產(chǎn)品
（3）展銷(xiāo)產(chǎn)品
（4）組織貿(mào)易洽談
（5）提供信息
（6）市場(chǎng)信息
（7）其它各種活動(dòng)
3．甲方在《中國(guó)茶葉--精品導(dǎo)購(gòu)》上進(jìn)行的服務(wù)項(xiàng)目：同以上1，2條。
二、服務(wù)方式
a．乙方要求甲方就某項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，必須向甲方交納一定的服務(wù)費(fèi)（具體價(jià)格參照《中茶網(wǎng)價(jià)目表）后，有權(quán)享有甲方提供范圍內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)，甲方不得無(wú)故解除對(duì)乙方的服務(wù)，否則，甲方必須承擔(dān)對(duì)乙方一定數(shù)額的賠償金。
b．服務(wù)的具體內(nèi)容由乙方提供、甲方制作，甲方有權(quán)酌情修改，但需征得乙方同意。
三、交款方式
a．乙方對(duì)以下網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目感興趣，要求甲方為之服務(wù)，按《中茶網(wǎng)價(jià)目表》交費(fèi)，具體如下（可選擇一至多項(xiàng)）：
1．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
2．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
3．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
4．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
5．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
6．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
7．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
8．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
9．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
10．______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
若同時(shí)選擇多項(xiàng)，則可適當(dāng)優(yōu)惠_____%--_____%，具體價(jià)格由雙方商議。
乙方共選擇 ___________項(xiàng)，共交納 ___________元。
b．若乙方需在《中國(guó)茶葉--精品導(dǎo)購(gòu)》上要求甲方進(jìn)行某種項(xiàng)目服務(wù)，則應(yīng)另加收該項(xiàng)在 《中茶網(wǎng)價(jià)目表》上相應(yīng)價(jià)格的____%作為甲方的服務(wù)費(fèi)。
乙方選擇_______（a，b）項(xiàng)， 總共交納_________元。
c．乙方選擇下列第 ________項(xiàng)作為向甲方的具體交款形式：
1．現(xiàn)金
2．現(xiàn)金支票
3．轉(zhuǎn)帳支票
四、服務(wù)時(shí)間：從______年_____月_____日始，至______年_____月_____日止。
五、違規(guī)責(zé)任
1．甲方因特殊原因變更辦公地址或服務(wù)內(nèi)容時(shí)，需提前半個(gè)月通知乙方；
2．乙方可以在網(wǎng)絡(luò)上查看《中茶網(wǎng)》內(nèi)容，檢查甲方承諾的服務(wù)內(nèi)容是否與《中茶網(wǎng)技術(shù)服務(wù)合同》規(guī)定的相符，若有不符，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
3．甲方若變更其服務(wù)項(xiàng)目，例如增加或刪減內(nèi)容，因其中有與乙方要求的相違背或有損害乙方利益的， 應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，雙方可以協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，可向當(dāng)?shù)豞____委員會(huì)申請(qǐng)_____。
4．乙方不得復(fù)制、仿照甲方網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容，不得以任何方式在任何地方對(duì)甲方侵權(quán)；沒(méi)有得到甲方允許或授權(quán)下，不得以任何理由私自建立茶葉網(wǎng)站，不得再以中茶網(wǎng)名義發(fā)表任何作品和以任何借口招收網(wǎng)員等。
以上各條希望雙方共同遵守，如若雙方有任何一方違約，則違約方必需向?qū)Ψ劫r償一定數(shù)額的違約金。
六、爭(zhēng)議解決方法：在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求________進(jìn)行調(diào)解；當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成的，雙方商定，采用以下第_______種方式解決。
1．因本合同所發(fā)生任何爭(zhēng)議，申請(qǐng)轄區(qū)_____委員會(huì)_____；
2．向轄區(qū)人民法院起訴。
七、本合同有效期限：______年_____月_____日至 ______年_____月_____日。
八、本合同一式三份：甲、乙方各一份，第三份交由甲方網(wǎng)絡(luò)部存檔。
甲方：____________________
代表人：__________________
________年______月______日
乙方：____________________
代表人：__________________
委托代理人：______________
________年______月______日
服務(wù)中合同4
中國(guó)茶業(yè)協(xié)作網(wǎng)（簡(jiǎn)稱(chēng)中茶網(wǎng)，網(wǎng)址：_____：//XXXXXX）是由中國(guó)茶葉流通協(xié)會(huì)指導(dǎo)，北京義元商貿(mào)中心承辦的以推進(jìn)茶業(yè)發(fā)展，引導(dǎo)茶葉消費(fèi)，傳播茶文化為宗旨的組織。中茶網(wǎng)為茶業(yè)界各企業(yè)、各單位，各業(yè)界人士服務(wù)。
中國(guó)茶業(yè)協(xié)作網(wǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與要求服務(wù)的各單位或各界人士（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）就各項(xiàng)服務(wù)范圍共同遵守以下協(xié)議：
一、服務(wù)內(nèi)容：
1.甲方在中茶網(wǎng)主頁(yè)上開(kāi)辟以下服務(wù)欄目：
知名茶莊、產(chǎn)銷(xiāo)名企、精品展銷(xiāo)廳、網(wǎng)員俱樂(lè)部、茶業(yè)_____市場(chǎng)、茶葉批發(fā)市場(chǎng)、茶業(yè)藝苑、綠色茶園、經(jīng)貿(mào)動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)導(dǎo)航、科技動(dòng)態(tài)、信息咨詢(xún)、供求熱線(xiàn)等內(nèi)容。
2.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供下列一項(xiàng)至多項(xiàng)形式的服務(wù)：（參照《中茶網(wǎng)價(jià)目表》）
（1）刊登廣告（2）介紹產(chǎn)品（3）展銷(xiāo)產(chǎn)品（4）組織貿(mào)易洽談（5）提供信息（6）市場(chǎng)信息（7）其它各種活動(dòng)
3.甲方在《中國(guó)茶葉--精品導(dǎo)購(gòu)》上進(jìn)行的服務(wù)項(xiàng)目：同以上1，2條。
二、服務(wù)方式：
a.乙方要求甲方就某項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，必須向甲方交納一定的服務(wù)費(fèi)（具體價(jià)格參照《中茶網(wǎng)價(jià)目表）后，有權(quán)享有甲方提供范圍內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)，甲方不得無(wú)故解除對(duì)乙方的服務(wù)，否則，甲方必須承擔(dān)對(duì)乙方一定數(shù)額的賠償金。
b.服務(wù)的具體內(nèi)容由乙方提供、甲方制作，甲方有權(quán)酌情修改，但需征得乙方同意。
三、交款方式：
a.乙方對(duì)以下網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目感興趣，要求甲方為之服務(wù)，按《中茶網(wǎng)價(jià)目表》交費(fèi)，具體如下（可選擇一至多項(xiàng)）：
1．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
2．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
3．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
4．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
5．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
6．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
7．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
8．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
9．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
10．_______________________服務(wù)項(xiàng)目，交納_____________元服務(wù)費(fèi)；
若同時(shí)選擇多項(xiàng)，則可適當(dāng)優(yōu)惠___%--___%，具體價(jià)格由雙方商議。
乙方共選擇___________項(xiàng)，共交納___________元。
b.若乙方需在《中國(guó)茶葉--精品導(dǎo)購(gòu)》上要求甲方進(jìn)行某種項(xiàng)目服務(wù)，則應(yīng)另加收該項(xiàng)在《中茶網(wǎng)價(jià)目表》上相應(yīng)價(jià)格的___%作為甲方的服務(wù)費(fèi)。
乙方選擇_______（a，b）項(xiàng)，總共交納_________元。
c.乙方選擇下列第________項(xiàng)作為向甲方的具體交款形式：
1．現(xiàn)金
2．現(xiàn)金支票
3．轉(zhuǎn)帳支票
四、服務(wù)時(shí)間：
從______年_____月_____日始，至______年_____月_____日止。
五、違規(guī)責(zé)任：
1.甲方因特殊原因變更辦公地址或服務(wù)內(nèi)容時(shí)，需提前半個(gè)月通知乙方；
2.乙方可以在網(wǎng)絡(luò)上查看《中茶網(wǎng)》內(nèi)容，檢查甲方承諾的服務(wù)內(nèi)容是否與《中茶網(wǎng)技術(shù)服務(wù)合同》規(guī)定的相符，若有不符，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
3.甲方若變更其服務(wù)項(xiàng)目，例如增加或刪減內(nèi)容，因其中有與乙方要求的相違背或有損害乙方利益的，應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，雙方可以協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，可向當(dāng)?shù)豞____委員會(huì)申請(qǐng)_____。
4.乙方不得復(fù)制、仿照甲方網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容，不得以任何方式在任何地方對(duì)甲方侵權(quán)；沒(méi)有得到甲方允許或授權(quán)下，不得以任何理由私自建立茶葉網(wǎng)站，不得再以中茶網(wǎng)名義發(fā)表任何作品和以任何借口招收網(wǎng)員等。
以上各條希望雙方共同遵守，如若雙方有任何一方違約，則違約方必需向?qū)Ψ劫r償一定數(shù)額的違約金。
六、爭(zhēng)議解決方法：
在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求________進(jìn)行調(diào)解；當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成的，雙方商定，采用以下第_______種方式解決。
1.因本合同所發(fā)生任何爭(zhēng)議，申請(qǐng)轄區(qū)_____委員會(huì)_____；
2.向轄區(qū)人民法院起訴。
七、本合同有效期限：
______年_____月_____日至______年_____月_____日。
八、本合同一式三份：
甲、乙方各一份，第三份交由甲方網(wǎng)絡(luò)部存檔。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
服務(wù)中合同5
一、引言
隨著人們對(duì)居住環(huán)境要求的提高，物業(yè)管理公司的作用愈發(fā)突顯。根據(jù)我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)第21條的規(guī)定，前期物業(yè)服務(wù)合同是在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，由建設(shè)單位與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的書(shū)面合同。由于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要一定時(shí)間，前期物業(yè)服務(wù)合同中的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用通常按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同中載明的房屋建筑面積計(jì)算，而這一面積往往與房屋產(chǎn)權(quán)證載明的房屋實(shí)際建筑面積略有差異，而實(shí)踐中，當(dāng)事人爭(zhēng)議的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與房屋面積的認(rèn)定有密切關(guān)系。
二、前期物業(yè)服務(wù)合同的分類(lèi)
從我國(guó)立法和實(shí)踐的角度考慮，可以將前期物業(yè)服務(wù)合同大致分為三類(lèi).:
第一類(lèi)是《條例》第21條規(guī)定的，建設(shè)單位與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)雙方簽訂的前期合同。結(jié)合《條例》第25條規(guī)定“前期物業(yè)管理協(xié)議作為業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的組成部分”，業(yè)主在接受房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，也須承認(rèn)前期物業(yè)服務(wù)合同的效力。
第二類(lèi)是開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂的前期合同。這類(lèi)物業(yè)合同在實(shí)踐中并不常見(jiàn)，在《條例》中也沒(méi)有體現(xiàn)。
第三類(lèi)是開(kāi)發(fā)商自行指定的物業(yè)管理人與業(yè)主簽訂的前期合同。這類(lèi)前期合同規(guī)定了物業(yè)管理公司與業(yè)主的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，這類(lèi)糾紛在實(shí)踐中最為常見(jiàn)，通常是物業(yè)管理公司與業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的爭(zhēng)議。
三、我國(guó)關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)制
《條例》對(duì)于物業(yè)管理方式僅推行了“市場(chǎng)型專(zhuān)業(yè)化管理模式”,即單一的由物業(yè)管理公司管理，各省、市、自治區(qū)大都以《條例》為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際狀況制定并實(shí)施地方性法規(guī)和規(guī)章以及地方行政性文件。因此在現(xiàn)有的物業(yè)服務(wù)管理模式下，關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容主要體現(xiàn)在前期物業(yè)服務(wù)合同中。物業(yè)服務(wù)合同混合了委托、雇傭、保管等法律關(guān)系，雖然《條例》中21次提及“物業(yè)服務(wù)合同”，但并沒(méi)有對(duì)合同的訂立、效力等方面作出具體明確的規(guī)定。
筆者認(rèn)為，從適用性的角度出發(fā)，只能將條例規(guī)定的前期物業(yè)服務(wù)合同擴(kuò)大到業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，視為業(yè)主委托建設(shè)單位與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。
(一)承擔(dān)主體
就主體而言，各省、市、自治區(qū)大致都以某時(shí)間節(jié)點(diǎn)為限，將合同約定的權(quán)利義務(wù)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)移給業(yè)主。例如《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《江西省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《唐山市物業(yè)管理?xiàng)l例》等地方性法規(guī)和規(guī)章均以竣工后出售或交付物業(yè)買(mǎi)受人為時(shí)間節(jié)點(diǎn)《威海市實(shí)施<物業(yè)管理?xiàng)l例>辦法》則規(guī)定以業(yè)主入住為時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
(二)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
《條例》對(duì)前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有明確的規(guī)定，絕大多數(shù)地方性法規(guī)和規(guī)章均規(guī)定，前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算以簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)。在單價(jià)一定的情況下，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的高低與房屋面積的多少成正比，因此房屋建筑面積的認(rèn)定對(duì)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議的解決至關(guān)重要。
前期物業(yè)服務(wù)合同是建設(shè)單位與物業(yè)管理公司簽訂的，故合同約定的房屋面積與購(gòu)房合同中載明的房屋建筑面積一致。然而當(dāng)房屋建筑面積發(fā)生變化時(shí)，物業(yè)服務(wù)合同又該如何履行?此時(shí)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用怎樣計(jì)算才公平合理?
四、房屋建筑面積的認(rèn)定
在物業(yè)服務(wù)合同中，房屋建筑面積關(guān)系到物業(yè)公司的服務(wù)成木，即業(yè)主需要支付的對(duì)價(jià)。假設(shè)某建設(shè)單位與甲物業(yè)管理公司簽訂了前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議，約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按房屋買(mǎi)賣(mài)合同載明的房屋建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。乙(自然人)購(gòu)房后與甲物業(yè)公司簽訂承諾書(shū)，同意繼續(xù)履行前期物業(yè)服務(wù)合同。后因乙對(duì)甲物業(yè)公司的服務(wù)不滿(mǎn)意，拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲公司多次催繳未果提起訴訟。在此期間，房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，其載明的房屋實(shí)際建筑面積多于合同載明的房屋建筑面積。
筆者認(rèn)為，要合理的認(rèn)定前期物業(yè)服務(wù)合同中房屋建筑面積，就要對(duì)以下方面有一定的認(rèn)識(shí)。
(一)認(rèn)定面積的標(biāo)準(zhǔn)
1.促進(jìn)效率
標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量是合同履行必不可少的要素。甲物業(yè)管理公司與乙簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，但此時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦理完畢，業(yè)主和物業(yè)公司無(wú)法準(zhǔn)確測(cè)量并確定房屋實(shí)際面積。若待產(chǎn)權(quán)證辦理完畢才簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，不僅會(huì)影響物業(yè)公司盈利，還會(huì)影響業(yè)主對(duì)房屋的使用權(quán)，故合同標(biāo)的面積只能以乙購(gòu)房時(shí)簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中載明的房屋面積為準(zhǔn)，使雙方得以及時(shí)履行合同，既符合各方利益，又使合同更有效率。
2.考慮合同雙萬(wàn)的真買(mǎi)意思
我國(guó)《合同法》規(guī)定，合同各方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)、行使權(quán)利。約定的基礎(chǔ)是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法、真實(shí)，合同才具有法律約束力。物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容主要是業(yè)主要求物業(yè)管理公司為所購(gòu)房屋提供物業(yè)服務(wù)，且定期支付一定的管理費(fèi)用。顯然，物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的成木以房屋實(shí)際面積為基礎(chǔ)，業(yè)主也希望物業(yè)公司的服務(wù)范圍涵蓋其所購(gòu)房屋實(shí)際面積的每一平米。上例中，房屋的實(shí)際面積大于合同載明的房屋面積，在這種情況下，物業(yè)公司的利益容易受到損害:相反，若房屋的實(shí)際面積小于合同載明的房屋面積，業(yè)主作為弱勢(shì)一方，利益更加容易受到損害。因此，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為雙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同的真實(shí)意思表示是以房屋的實(shí)際面積為物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
(二)變更標(biāo)的房屋面積的時(shí)間節(jié)點(diǎn)
對(duì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)的認(rèn)定關(guān)系到雙方爭(zhēng)議的金額。在此，筆者提出以下四種認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)加以比較。
1.以房屋產(chǎn)權(quán)證載明時(shí)間為準(zhǔn)
這種認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)比較權(quán)威和準(zhǔn)確。房屋產(chǎn)權(quán)證上載明的時(shí)間精確到日，并且有公信力，雙方當(dāng)事人比較容易認(rèn)可。然而，房屋產(chǎn)權(quán)證為業(yè)主所有，若業(yè)主為少繳物業(yè)費(fèi)用故意隱瞞物業(yè)公司，則物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)的的面積無(wú)法變更。
2.以業(yè)主收到或應(yīng)當(dāng)收到房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)間為準(zhǔn)
這種認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)考慮到房屋產(chǎn)權(quán)證送達(dá)業(yè)主的時(shí)間相對(duì)于辦理完畢時(shí)間往往會(huì)有延遲。業(yè)主知曉房屋實(shí)際面積變更后再進(jìn)行物業(yè)服務(wù)合同的變更有利于保護(hù)弱勢(shì)的業(yè)主方的利益。在這種情況下，需要其他證據(jù)證明業(yè)主收到或應(yīng)當(dāng)收到房屋產(chǎn)權(quán)證，例如郵寄憑單等。且不能排除因不可抗力致使業(yè)主沒(méi)有收到房屋產(chǎn)權(quán)證的情況，這時(shí)對(duì)事實(shí)的認(rèn)定就更加困難。
3.以業(yè)主告知物業(yè)公司房屋產(chǎn)權(quán)證載明的房屋實(shí)際面積的時(shí)間為準(zhǔn)
這種認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)考慮了物業(yè)公司和業(yè)主雙方的知情權(quán)，對(duì)雙方都相對(duì)公平。然而，這種標(biāo)準(zhǔn)使業(yè)主負(fù)擔(dān)了告知義務(wù)，而告知的主動(dòng)權(quán)在業(yè)主方，故需要在合同中明文規(guī)定，否則該標(biāo)準(zhǔn)無(wú)可行性。
4.以雙方變更物業(yè)管理服務(wù)合同的時(shí)間為準(zhǔn)
這種認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)充分尊重了雙方的意思自治，將時(shí)間節(jié)點(diǎn)體現(xiàn)在合同中使得該標(biāo)準(zhǔn)具有法律約束力，該標(biāo)準(zhǔn)可行的前提是業(yè)主如實(shí)履行告知義務(wù)。
五、完善前期物業(yè)服務(wù)合同的建議
前期物業(yè)服務(wù)合同中房屋建筑面積認(rèn)定困難的問(wèn)題普遍存在，卻因?yàn)槲飿I(yè)管理費(fèi)用的單價(jià)較低容易被忽略。鑒于業(yè)主對(duì)房屋的使用權(quán)相對(duì)持久，如不能合理認(rèn)定房屋面積，會(huì)給物業(yè)管理公司和業(yè)主帶來(lái)隱形的損失。
不同情況下對(duì)房屋建筑面積的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)可能不同，因此，類(lèi)似的差額是不可避免的，但如果能夠完善前期物業(yè)服務(wù)合同，考慮到合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的種種情勢(shì)變化，就能有效規(guī)避由此引發(fā)的糾紛。
建議購(gòu)房者在與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)增加條文，約定“物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)以政府部門(mén)文件載明的面積或面積衡量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)”。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)約定業(yè)主在房屋面積實(shí)際面積變更后的及時(shí)告知義務(wù)，具體的變更時(shí)間節(jié)點(diǎn)可由雙方自行商定，可以依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證上載明的時(shí)間，也可以依據(jù)雙方變更服務(wù)協(xié)議的時(shí)間，但應(yīng)當(dāng)適當(dāng)傾斜于業(yè)主作為弱勢(shì)方的利益。如此，合同各方就可以在標(biāo)的房屋實(shí)際面積與約定面積不符時(shí)，公平誠(chéng)信的繼續(xù)履行合同，有效的避免因變更合同或啟動(dòng)訴訟程序帶來(lái)的低效交易。
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