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其他協議書

房屋轉讓協議書

時間:2022-11-07 11:14:19 其他協議書 我要投稿

房屋轉讓協議書范本

  在日常生活和工作中,越來越多人會去使用協議,簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。那么協議的格式,你掌握了嗎下面是小編整理的房屋轉讓協議書范本,歡迎閱讀與收藏。

房屋轉讓協議書范本

房屋轉讓協議書范本1

  甲方(轉讓方):_________身份證號:__________________

  乙方(受讓方):_________身份證號:__________________

  甲方自愿將其申請獲批的__________經濟適用住房一套(含附屬物,按甲方預開發商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方,為明確雙方的權利和義務,經雙方平等協商,雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款,供雙方遵守、執行:

  一、所轉讓房屋的基本狀況。

  甲方獲批的經濟適用房為南寧市_________小區_________棟_________單元_________號房,房屋戶型為三室兩廳一衛,該房屋建筑面積約為為_________㎡(最終以房產證為準),房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發商簽訂的《購房合同》約定為準。

  二、轉讓價款。

  1、甲方所購房屋單價為_________元㎡,總價為_________元整,甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_________元由乙方承擔。

  2、為證明雙方誠意,乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_________元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續當日支付。

  3、該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔,甲方在接到付款要求時,及時通知乙方,乙方接到甲方通知后,及時將款項支付甲方,由甲方及時支付。

  4、因甲方為名義購房人,乙方為房屋實際所有人,甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件,應在取得當日將上述原件交付乙方。

  三、房產交付。

  甲方接到開發商交付通知后,應通知乙方一齊驗房,并按開發商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收,如驗收不合格的,甲方應責令開發商整改,直至貼合合同約定后才能收房。甲方收房后,應將該房交付乙方,由乙方占有和使用,同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業管理方面的一切手續。

  四、辦理過戶手續約定。

  甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證,并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續的,甲方在接到乙方通知后10日內與乙方一齊辦理過戶手續。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

  五、個性約定

  1、甲方保證在辦理產權證時,產權證上只能是甲方名字,不能將其他人列為共有人,并保證能按照本協議約定辦理產權過戶手續。

  2、未經乙方同意,甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等,保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

  3、如在協議約定期限內不能辦理房產過戶手續的,乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方,甲方應予辦理。

  4、房產交付時有質量問題或不貼合原購房合同及本協議約定的,甲方須與開發商協調解決或自行解決。

  5、房產過戶給乙方后三年內,乙方再向外轉讓該房產的,同等條件下,甲方有優先購買權。

  6、甲方取得房產證后,應乙方要求,甲方同意辦理公證委托,委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續,公正費用由乙方承擔。

  六、違約職責。

  1、本協議簽訂后,如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的,甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等,下同)和房屋市場價與本協議房屋價款的差價,以及乙方全部裝修費用,并向乙方支付違約金萬元。

  2、如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續的,每逾期一日,按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金,超過約定期限達60日仍未履行的,乙方有權解除本協議,甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價,以及乙方全部裝修費用,并向乙方支付違約金萬元。

  3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人,造成乙方不能獲得房屋產權,或有第三人主張該房屋產權而構成訴訟的,視為甲方違約,按本條第二款賠償乙方。

  4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

  5、本協議簽訂后,未經乙方同意甲方不得與開發商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改,否則視為甲方違約,如因此而影響乙方權益的,乙方有權終止本協議,甲方按本條第二款賠償乙方。

  6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的,每逾期一日,按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金,超過約定期限達60日仍未履行的,甲方有權解除本協議,沒收乙方所交款項。

  7、雙方應誠信履行本協議,任何一方違反本協議約定,經指出不能及時糾正,導致另一方權益受到侵害的,應向守約方支付違約金20萬元。

  七、其他約定。

  1、本協議雙方簽字之日起生效。

  2、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:_________乙方:_________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋轉讓協議書范本2

  甲方:

  地址:

  電話:

  乙方:

  地址:

  電話:

  丙方:

  地址:

  電話:

  丁方:融資擔保有限公司

  地址:

  電話:

  鑒于:

  一、甲、乙雙方20xx年1月10日簽訂《租賃合同》(合同編號:20xx字第0110),約定甲方將其依法所有的成都市溫江區萬春鎮新油職工療養培訓中心(以下簡稱“租賃物”)租給乙方,乙方無償將租賃物給丙方使用。

  二、 年月日,丙方與銀行簽訂編號為的《借款合同》,約定丙方向 銀行貸款 萬元(以下簡稱“該筆貸款”),由丁方為該筆貸款承擔連帶責任保證擔保。

  三、經各方協商決定,本合同生效之日起,《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方,乙方基于《租賃合同》項下的權利義務概由丁方承接。

  四、甲方同意,丁方成為承租人后,可將租賃物轉租給第三方,第三方由丁方選定。為此,根據國家相關法律法規,經四方友好、自愿、平等協商,就《租賃合同》中承租方變更事宜,達成如下協議:

  一、變更事宜

  甲、乙雙方同意,自丁方為丙方代償該筆貸款之日(下稱“交割日”)起,《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方,乙方基于《租賃合同》項下的權利義務概由丁方承接。

  二、附屬設施、裝修和配套設施、設備的歸屬

  (一)甲、乙、丙三方同意自交割日起,租賃物內的附屬設施、裝修和配套設施、設備均歸丁方所有,所有權自交割日起轉移。

  (二)附屬設施、裝修和配套設施、設備詳單見附件。

  三、租賃物用途及租金支付

  (一)《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后,甲方同意丁方可將租賃物轉租給任意第三方,第三方由丁方選定,甲、乙、丙三方應無條件配合丁方將租賃物轉租給第三方。

  (二)《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后,租賃物的用途不限于餐飲住宿,丁方有權用于其他用途。

  (三)《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后,甲方仍按《租賃合同》(合同編號:20xx字第0110)約定的金額(即48萬元/年,大寫:人民幣肆拾捌萬/年)向丁方收取租金,租金收取的具體方式、時間,屆時由甲、丁方協商確定。

  (四)租賃時間:自交割之日起至 年 月 日。

  (五)乙方和丙方應無條件配合丁方,在交割日后日內向丁方交付與租賃物及其相關的資料和實物,并于交割日后 日內搬出租賃物。

  (六)甲方應保證租賃物質量合格,甲方的所有權完整、合法、有效,不存在抵押,不存在第三人向甲方和丁方主張權利的情形。

  (七)若乙方在交割日前已支付當年租金的,視為丁方已向甲方支付當年租金,甲方不得再向丁方收取當年租金。

  五、違約責任

  (一)若一方違反本合同中的約定,由此給其他方造成損失的,違約方應承擔損害賠償責任。

  (二)丙方未能及時搬出租賃物,每逾期一日,應按元/天的標準向丁方支付違約金,由此給丁方造成損失的,丙方還應承擔損害賠償責任。

  六、爭議解決方式

  協議各方在履行本合同發生爭議時,各方協商解決,不能協商的,向丁方所在地人民法院提起訴訟。

  七、其他

  1、本合同經各方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后成立,自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效。

  2、本合同一式份,甲、乙、丙、丁各份,公證處 份,均具有同等法律效力。

  3、本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同約定與《租賃合同》約定不一致的,以本合同為準;本合同未盡事宜,按《租賃合同》約定執行。

  附件:《附屬設施、裝修和配套設施、設備清單》

  甲方:(蓋章)

  法定代表人或其委托代理人(簽字):

  20xx年 月 日

  乙方:(蓋章)

  法定代表人或其委托代理人(簽字):

  20xx年月 日

  丙方: (蓋章)

  法定代表人或其委托代理人(簽字):

  20xx年月日

  丁方: (蓋章)

  法定代表人或其委托代理人(簽字): 20xx年 月 日

房屋轉讓協議書范本3

  甲方:____________身份證號:____________住址:____________

  乙方:____________身份證號:____________住址:____________

  根據相關法律、法規,甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致,訂立本協議,以期共同遵守。

  一、地塊及房屋基本情況:

  該土地位于__________,土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東____,南____西____,北____。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋,現甲方自愿將該房屋建筑面積____平方米,附屬房面積____平方米轉讓給乙方。

  二、轉讓價款

  甲乙雙方對上述房屋協議價格為(人民幣):叁拾叁萬玖仟陸佰元,房價款的支付方式和支付時間為:乙方已向甲方支付定金伍萬元,余款(人民幣):貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清,即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元,剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20xx年XX月30日前付清。

  三、甲方權利和義務

  甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空,并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權,且無任何擔保;在能夠辦理產權手續的前提下,甲方還須協助乙方辦理相關產權登記手續。

  四、雙方權利和義務

  甲乙雙方簽訂本協議后,待甲方交付房屋后,因建設該房屋的土地屬于集體所有,甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續。鑒于該土地屬于集體所有,僅由甲方承包經營,甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方,該土地的使用權一并由乙方支配使用。

  該土地及房屋如遇征用拆遷,對于補償等事項,所有權利由乙方獨自享受,甲方無權干涉,由此產生的一切收益歸(即地上附著物,房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。

  五、違約責任

  本協議生效后,如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協議。

  六、其他

  本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜雙方以補充協議約定,補充協議與本協議有同等法律效力。

  本協議自雙方簽字按印之日起生效。

  甲方:____________

  乙方:____________

  ______年______月______日

房屋轉讓協議書范本4

  甲方姓名:

  身份證號碼:

  乙方姓名:

  身份證號碼:

  根據相關法律、法規之規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同,以資共同守信。

  第一條 土地房屋基本情況

  甲方自愿將全部轉讓給乙方,該宗地面積平方米(長米,寬米),東鄰,西鄰,南鄰,北鄰。同時,甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內享有合法使用權的圍墻、水溝全部轉讓給乙方。

  第二條 轉讓價格

  雙方協商轉讓總價款為萬元(大寫:萬元整)。

  第三條付款方式

  乙方分期付款:在雙方簽訂協議之日付款萬元,余款萬元在甲方協助乙方辦理戶口遷移之后付清。

  第四條 甲方的承諾保證

  1、甲方保證自己對轉讓的房屋擁有所有權,對轉讓的土地擁有土地使用權,不存在法律上的障礙。若乙方向相關部門辦理房屋土地一切相關證件時,需要甲方提供相關證件(如身份證、戶口冊等),甲方應無償提供。同時,甲方應無償協助乙方辦理戶口遷移。

  2、乙方付清首付款萬元之后,甲方承諾在年月日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前,甲方應保持現狀,不得損毀,否則應承擔賠償責任。

  3、本協議簽訂之日,甲方應將建房許可手續交給乙方,保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋,甲方對新建房屋不享有所有權等任何權利,房屋建好后乙方需及時無償協助甲方辦理產權過戶。

  4、本合同簽訂后,甲方承諾在該宗土地和房屋上產生的收益和權益均歸乙方享有;日后若遇國家建設征收土地,土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。

  第五條 乙方承諾和保證

  1、乙方應在合同簽訂之日支付萬元。

  2、乙方承擔戶口遷移、房屋過戶的相關稅費。

  3、乙方應及時辦理戶口遷移相關手續,及時新建房屋辦理產權過戶,有利于戶口遷入。

  第六條 違約責任

  甲乙雙方任何一方違約、毀約應承擔違約責任,違約方應按協議標的總額的20%賠付違約金,造成對方損失的還應賠償實際損失。

  第七條 其他

  1、本合同未盡事宜,雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法法律效力。

  2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協議一式四份,甲乙雙方各執壹份,村委會、見證單位留存壹份。

  甲方:乙方:

  年月日 年月日

房屋轉讓協議書范本5

  轉讓方(以下簡稱甲方):

  姓名身份證號:

  受讓方(以下簡稱乙方):姓名

  身份證號:

  現在平等、自愿的基礎上,經協商達成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款,以資共同遵守:

  一、轉讓房屋的基本情況 : 該房屋位于海安縣墩頭鎮白龍橋南東側四層北首第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付,未曾裝修。

  二、轉讓價格 : 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整,大寫(人民幣)陸萬元整。

  三、付款方式 : 雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元,大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。

  四、房屋交付: 甲方應于本協議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  五、甲方的承諾保證: 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。 甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,否則一切后果由甲方全部承擔。

  六、本協議書未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本協議書具有同等法律效力。

  七、本協議書除協議條款和法律規定以外,若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致,若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的,由責任方負全部責任。

  八、本協議書一式三份,甲、乙雙方各執一份,見證方存檔一份,協議書從雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉讓協議書范本6

  本協議雙方當事人:

  轉讓方(以下簡稱甲方): 作單位: 住址: 身份證號:

  受讓方(以下簡稱乙方): 作單位: 住址: 身份證號:

  經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉讓房屋的基本情況

  轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 區 路 號 單元 層 室,房屋結構為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 平方米。

  第二條 轉讓價格

  雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。

  第三條 付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

  第四條 房屋交付

  甲方應于本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條 房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

  第六條 甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條 違約責任

  甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:

  年 月 日

  乙方:

  年 月 日

房屋轉讓協議書范本7

  轉讓方(以下簡稱甲方)

  甲方:身份證號:

  受讓方(以下簡稱乙方)

  乙方:身份證號:

  甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,訂立合同如下:

  第一條房產坐落、位置、構、層次和附屬設施

  1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

  2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)實際使用面積___平方米。

  3、房屋質量:裝修狀況,其他條件為,該房屋(□已/□未)設定抵押。(不足部分可以補充)

  4、該房地產產權類型:(有房產證或國土使用證)

  5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為:國有土地使用權證號為:共有權證號為:該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

  6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

  第二條甲方對產權的承諾

  甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押、債務、稅項、未款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無關。

  第三條轉讓價格和付款方式

  1.轉讓價格

  雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣),大寫(人民幣)

  2.付款方式

  a.此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

  b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

  c.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據收條為準)

  d.余款元整,由銀行直接劃撥給甲方

  e.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

  甲方在收款時應向乙方出具收據。

  第四條房屋交付

  雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)每逾期一日,甲方按房產總價格支付違約金,超過一個月則乙方有權解除合同,并由甲方承擔%違約金。

  第五條房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續,方負責辦理房屋過戶,方予以充分協助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。

  第六條關于產權的約定

  甲方將上列房產轉讓后,按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務,假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證,今后條件允許辦理房產證、土地證,則按照以下幾款執行:

  1、在辦理此房屋產權證,土地證及其手續時,甲方應協助乙方將此房屋產權證,土地證產權辦理為乙方名下,所需一切費用,由乙方承擔。

  2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續,過戶手續所須一切費用由乙方承擔。

  3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,乙方有權將此房屋出租出售,甲方不得干涉。

  第七條保證

  1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權利利,如發生上述任何原因所產生的糾紛,一切責任由甲方承擔,因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

  2、房屋移交前,甲方應保持房屋原有構,負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責,移交后由乙方負責。

  3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔由此給乙方造成的一切損失。

  第八條雙方責任

  1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

  2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

  3.甲方清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發生的費用由乙方承擔。

  4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

  5.乙方貸款數額不足時,應用現金補齊,否則視為違約。

  6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續,甲方應予協助。

  7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

  第九條違約責任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第十條合同變更

  1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。

  2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

  第十一條關于房屋其他事項的約定

  1.今后若因政府規劃建設需要,或因其他政策性調整,對該房屋進行有償拆遷,則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方,甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方,辦理相關手續與甲方無關。

  2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

  第十二條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

  第十三條合同爭議的解決

  本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

  第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十五條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方簽字:

  (蓋章)身份證號碼:(房屋共有產權人)身份證號碼

  地址

  電話

  乙方簽字:

  (蓋章)身份證號碼:

  地址

  電話

  見證人:(蓋章)身份證號碼:

  合同簽訂日:年月日

  合同簽訂地:

房屋轉讓協議書范本8

  甲方(轉讓方):

  乙方(承轉方):

  經甲乙雙方協商一致,甲方同意將位于xx產權轉讓給乙方。具體內容如下:

  一、房屋面積以個人申報單位實際面積為準,按統一建房要求,乙方按時交納建房款,如不按時交款,后果由乙方自行承擔。

  二、房屋戶型、樓層以實際分配方案為主,房屋所有的配套福利,包括停車位、公共設施等,只要是甲方在修建房屋中享有的一切權利,乙方均享有。

  三、轉讓費用為xx萬元,在鑒定合同時乙方付xx元定金,在交付建房首付款時,乙方付清轉讓費及建房首付款,其他建房款按照統一要求分批付清。

  四、如果以后涉及房屋產權辦理相關手續,甲方積極配合辦理,產生的所有費用由乙方承擔。

  五、在建房過程中,如有房屋貸款,乙方享有按揭貸款的權利。

  六、以上房屋轉讓協議雙方自愿簽訂,如有違約的情況:①若甲方違約,違約金按轉讓費的兩倍付給乙方;②若乙方違約,甲方有權拒絕退還轉讓費。

  七、本合同自簽字后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(簽字) 乙方(簽字)

  年月日

房屋轉讓協議書范本9

  出讓人:以下簡稱甲方

  購買人:以下簡稱乙方

  甲方在北京市中山路一巷合伙集資修建住宅樓1座,分得二號(十字路拐角處)三樓住房一套,地下室車位1個(不購車位可選購地面雜物間1間)。現甲方自愿將上述房屋、地下室車位(或地面雜物間)轉讓給乙方,乙方自愿購買甲方所屬住宅樓二號三樓,并有意愿購買地下室車位(或地面雜物間)。經甲、乙雙方協商,同意簽訂如下協議:

  一、購房計價方法和付款方式的約定

  二號三樓住房面積約平方米(含樓梯間及其它公攤,準確面積以房產證登記為準),單價為元/m2。地下室車位(或地面雜物間),由集資戶內部評估定出轉讓最高價格后,以此最高價格做參考,再談轉讓事宜(見房屋轉讓補充協議書)。如果乙方認為內部估價過高,并經雙方協商無果,乙方可選擇不購買車位(或地面雜物間)。在本協議簽訂時,乙方應交購房預付款萬元(Y元)給甲方,剩余購房款在甲、乙雙方辦理土地、房產過戶手續后,乙方一次性結清支付給甲方。地下室車位(或地面雜物間)價款和付款方式,按房屋轉讓補充協議書執行。甲、乙雙方以收條和銀行回執作為收款或付款憑證。

  二、房屋交付期限和產權登記的約定

  甲方在工程竣工并經有關部門驗收合格后將房屋交付給乙方,房屋交付最遲不能廷時至年月日,確因特殊情況需超時交房,甲方則從月日起,每延長一天應向乙方交納元的延時費(按所交預付款年息12%計算)。甲方交房后,同時辦理房產過戶手續,甲方應積極配合乙方辦理產權變更登記手續,變更登記手續的全部稅、費均由乙方承擔。甲方如遇特殊情況可延長過戶時間,但在延長天后,每延長一天應向乙方交納元的延時費。由于乙方原因延時,將不在計息范圍。

  三、甲方雙方與住宅樓建房集資戶關系以及基礎設施的約定

  1、甲方應積極配合建房集資戶,盡快完成住宅樓的基礎設施建設任務。協議簽訂后,凡屬涉及該套住房與建房集資戶除公共設施維修外的經濟和其它糾紛,均由甲方負責解決,在糾紛解決過程中如給乙方造成了經濟損失,將由甲方負責賠償乙方的損失。

  2、甲方應按質按量將水、電設施安裝到所出售房屋的門口,安裝設施如下;

  ⑴電力設施安裝清單:A電表一只,A閘刀一把,入戶使用mm2蕊電線;

  ⑵水管安裝清單:使用φ的管入戶。四、房屋保修責任和甲乙雙方應盡義務

  1、甲方應提供質量有保障的房屋給乙方,甲方自房屋交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的.內容承擔相應的保修責任,在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題,甲方應按國家規定和本協議約定履行保修義務,保修期內,乙方發現該房屋存在工程質量問題,應及時通知甲方,并根據工程質量問題的實際情況與乙方商定具體維修日期,及時、合理安排維修。該房屋在保修期內因工程質量問題造成乙方經濟損失的,甲方應賠償乙方的實際經濟損失。

  2、雙方對該房屋工程質量問題發生爭議的,任何一方均可委托建筑工程質量檢測站檢測,另一方應當配合和協助檢測工作。檢測結果支持一方主張的由對方承擔檢測費用。因不可抗力或者非甲方原因造房屋損壞的,甲方不承擔責任,但可協助維修,維修費用由乙方承擔。

  3、乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途,遵守集資戶對各套房屋裝修的約定。乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用該座住宅樓的公共部位及設施,并按占地和分攤的共有共用建筑面積承擔維修等義務,甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質(公共部位和設施清單、集資戶對各套房屋裝修的約定,以及公共部位管理和維護辦法,由集資戶提供的附件附后)。

  五、甲、乙雙方的違約責任

  本協議一經簽訂即產生法律效力,甲、乙雙方不得以任何理由拒絕履行協議條款。如乙方自愿放棄認購或拒絕履行協議條款,其所交購房預付款萬元(元),作為違約金支付給甲方,以承擔乙方的違約責任。如甲方不愿意轉讓或另售他人和拒絕履行協議條款,甲方應以乙方所交預付房款的兩倍,即萬元(元)支付給乙方,以承擔甲方的違約責任。

  六、本協議書和房屋轉讓補充協議書以及附件具有同等法律效力,協議及附件的空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

  七、本協議未盡事宜或在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,如達不成共識,可請求當地人民法院裁定。

  八、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,集資戶存檔一份,協議自雙方簽字、按印后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

房屋轉讓協議書范本10

  甲方(轉讓方):

  乙方(承轉方):

  經甲乙雙方協商一致,甲方同意將位于______產權轉讓給乙方。具體內容如下:

  一、房屋面積以個人申報單位實際面積為準,按統一建房要求,乙方按時交納建房款,如不按時交款,后果由乙方自行承擔。

  二、房屋戶型、樓層以實際分配方案為主,房屋所有的配套福利,包括停車位、公共設施等,只要是甲方在修建房屋中享有的一切權利,乙方均享有。

  三、轉讓費用為______萬元,在鑒定合同時乙方付______元定金,在交付建房首付款時,乙方付清轉讓費及建房首付款,其他建房款按照統一要求分批付清。

  四、如果以后涉及房屋產權辦理相關手續,甲方積極配合辦理,產生的所有費用由乙方承擔。

  五、在建房過程中,如有房屋貸款,乙方享有按揭貸款的權利。

  六、以上房屋轉讓協議雙方自愿簽訂,如有違約的情況:①若甲方違約,違約金按轉讓費的兩倍付給乙方;②若乙方違約,甲方有權拒絕退還轉讓費。

  七、本合同自簽字后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(簽字)

  乙方(簽字)

  ______年______月______日

房屋轉讓協議書范本11

  轉讓人(以下簡稱甲方)______

  受讓人(以下簡稱乙方)______

  簽訂時間:____年____月____日

  簽訂地點:_____

  根據房產交易管理有關規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂立本協議,共同履行。

  第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米,房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解,同意購買上述房屋。

  第二條房屋成交價格為人民幣_____元,大寫___。

  第三條付款形式:乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

  第四條房屋權屬交易登記手續,由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)

  第五條若房屋成交價低于市場評估價,相關稅費根據有關規定按市場評估價繳納。繳納方式以本協議第4條規定。

  第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時,應列寫房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認可。

  第七條本協議經甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購房定金后即生效。協議生效后,如甲方違約,應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。

  第八條甲方保證該房屋權屬清楚,若發生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償;若致使本協議不能繼續履行,還應承擔違約責任。

  第九條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

  第十條其它約定事項:_____

  第十一條本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份。

  第十二條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協議中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

  甲方:xxx 乙方:xxx

  身份證:xxxxxxx 身份證:xxxxxxx

  聯系電話:xxxxxxx 聯系電話:xxxxxxx

  住址:xxxxxxx 住址:xxxxxxx

房屋轉讓協議書范本12

  甲方(賣方):

  身份證號碼:

  乙方(買方):

  身份證號碼:

  根據國家和甘肅省、蘭州市法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房產買賣達成如下協議:

  一、甲方將自己雙限認購書所規定的位于靜寧路北口、由蘭州城投房地產開發有限公司所開發的一號樓 單元 室的房屋出售給乙方。認購書約定的建筑面積為 ㎡(以雙限房認購書為依據)。

  二、甲方所出售房屋應是百分之百私人產權房。乙方在購買該房屋時所付款項是該房屋百分之百全額房款。以后接受鑰匙入住和辦理房產證時再出現蘭州城投公司和有關部門收取房款時,均由甲方負責辦理繳款事宜,與乙方無關。

  三、甲乙雙方議定上述房屋出售價為人民幣 萬圓整,(大寫: 圓整)。在簽訂合同時乙方先付 元訂金。待與城投公司辦理完認購合同更名手續后,乙方將剩余房款 元一次性付清。雙方以銀行轉賬付款回執為付款依據。甲方據此向乙方出具收款收條。上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使,其建筑范圍內的土地使用權一并由乙方使用。

  四、甲方在收到乙方誠信買房訂金后,幫助乙方將上述房屋更名到乙方名下,并應注明上述房屋應繳城投公司房款已繳清或未繳清(未繳部分在乙方付款時預留,待城投公司通知繳款時代繳)。甲方應提供該房認購合同、購房交款發票原件等相關所有證明文件,出示本人 與共有權人 身份證、結婚證、戶口本原件并提供復印件各壹份。

  五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對該出售房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,無其他拖欠費用,該房屋出售不存在法律上的障礙。無其他共同所有權和其他權利。否則一切后果由甲方自行承擔。

  六、由于現實原因,上述房屋暫時無房地產權證,經雙方協商,今后該房屋辦理產權證,如有需要,甲方應協助乙方辦理相關手續,給與配合。在為乙方辦理房地產權證過程中,需由購房方繳納的一切稅費由乙方自行承擔,與甲方無關。

  七、本合同按照《中華人民共和國合同法》規定的內容履行,一式叁份,甲乙雙方及證明人 各執一份,一經簽字即產生法律效力。

  十三、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方友好協商解決,協議不成,任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉讓協議書范本13

  出賣方(甲方):___________________________

  地址:____________________________________

  郵碼:_______________電話:_______________

  法定代表人:____________職務:____________

  購買方(乙方):___________________________

  地址:____________________________________

  郵碼:_______________電話:_______________

  法定代表人:____________職務:____________

  根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本協議書,以資共同信守執行。

  第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____平方米。

  第二條上述房產的交易價格:

  第三條付款時間與辦法:

  第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

  第五條稅費分擔

  1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

  2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

  第六條違約責任

  1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

  2、甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

  第七條本協議書主體

  1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2、乙方是____________單位,代表人是____________。

  第八條本協議書經國家公證機關____公證處公證。

  第九條本協議書一式份。甲方產權人各一份。乙方一份,________房產管理局、________公證處各一份。

  第十條本協議書發生爭議的解決方式:

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

房屋轉讓協議書范本14

  立合約者:______(以下簡稱甲方)

  受托人:______(以下簡稱乙方)

  雙方議定如下:

  一、乙方應付甲方稿費每千字______元整,于簽訂本協議時,先預付______元整,余數于甲方交稿時,一次付清。

  二、本書預計字數為______萬字左右。

  三、本書著作權經甲方同意轉讓乙方承受,由乙方辦理著作權登記。

  四、本書如有侵害他人著作權,及違背有關著作出版等現行各項法律或國家政策時,由甲方自行負責,與乙方無涉。其因而被有關機關扣留、沒收,或禁止發行致使乙方遭受損失的,甲方應負賠償責任。

  五、本書版權屬于乙方,甲方不得就本書內容的全部或一部分予以割裂,自行出版或轉讓。

  六、本書的排版校對,由乙方負責,惟求其正確無誤,得請甲方作最后的校核。

  七、甲方同意于______年______月______日完稿,交予乙方出版。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

房屋轉讓協議書范本15

  轉讓方(以下簡稱甲方)

  甲方: 身份證號:

  受讓方(以下簡稱乙方)

  乙方: 身份證號:

  甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,訂立合同如下:

  第一條 房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施

  1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

  2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。

  3房屋質量: 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)

  4、該房地產產權類型: (有房產證或國土使用證) 5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為:國有土地使用權證號為 : 共有權證號為 : 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

  6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

  第二條 甲方對產權的承諾

  甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無關。

  第三條 轉讓價格和付款方式

  1. 轉讓價格

  雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣),大寫(人民幣)

  2. 付款方式

  a.此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

  b. 甲方收到乙方定金元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

  c. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據收條為準)

  d. 余款元整,由銀行直接劃撥給甲方

  e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。甲方在收款時應向乙方出具收據。

  第四條 房屋交付

  雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產總價格‰支付違約金,超過一個月則乙方有權解除合同,并由甲方承擔 %違約金。

  第五條 房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續, 方負責辦理房屋過戶,方予以充分協助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。

  第六條 關于產權的約定

  甲方將上列房產轉讓后,按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務,假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證,今后條件允許辦理房產證、土地證,則按照以下幾款執行:

  1、在辦理此房屋產權證,土地證及其手續時,甲方應協助乙方將此房屋產權證,土地證產權辦理為乙方名下,所需一切費用,由乙方承擔。

  2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續,過戶手續所須一切費用由乙方承擔。

  3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,乙方有權將此房屋出租出售,甲方不得干涉。

  第七條 保證

  1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權利,如發生上述任何原因所產生的糾紛,一切責任由甲方承擔,因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

  2、房屋移交前,甲方應保持房屋原有結構,負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責,移交后由乙方負責。

  3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔由此給乙方造成的一切損失。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會仲裁。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:

  年 月 日

  身份證號:

  手機:

  乙方:

  年 月 日

  身份證號:

  手機:

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