內部承包合同(集合15篇)
在當今社會,人們對合同愈發重視,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的內部承包合同,希望對大家有所幫助。
內部承包合同1
甲方:
乙方:
雙方就乙方經營承包曙光路倉庫改造工程項目事宜,達成以下協議:
1、任該項目經營承包負責人,在不違反國家政策、法律法規的前提下,甲方授權乙方全權處理該項目所有開發業務。由乙方自籌資金,以內部承包形式承包經營工程項目的開發、銷售,該項目以公司名義開發建設和銷售,公司不需出任何資金,也不參與項目運作,項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的`產權和產生利潤都歸乙方個人所有,由乙方自主經營,自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權債務。乙方需依法開發項目,依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經濟管理的一切權利和一切責任,負責處理施工、人事安排,驗收、結算、內業資料等全部項目工作和及時撥付一切費用(包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規費,現場設施、施工費用、材料費用、辦公業務費用、人員工資等所有開放費用)。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務。
2、該項目建筑面積約2500平方米,總資產約400萬元,由乙方向甲方按實際項目總資產的1。5%交納項目管理費,在簽定本合同時支付貳千元,在工程開工時支付壹萬元,其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發工程項目。辦理各項手續的資質、證照和銀行帳號,進行雙方協調和質量監督及合同管理。
3、乙方必須按法規辦好一切必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送公司存檔,并聽從公司監管人員的指導。內業資料必須一式三份按標準做好,并由公司查驗合格,最后資料交由公司統一保管。
4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜,由乙方財務人員與公司財務人員協調好財務關系,不得給甲方造成麻煩,如出現麻煩由乙方自己處理,費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他 人員配合 ,乙方需負責其費用。如果有關部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式,乙方要負責到底,所有總是有乙方去解決,與甲方無關,若造成甲方損失由乙方負責承擔。
5、乙方在開發和施工中發生的經濟糾紛及出現的安全 責任均由乙方負責,不得牽連甲方,甲方亦不承擔任何責任。
乙方必須在保質期內負責維修工作 及維修費用,并保證在接業主通知后24小時派出維修人員勘測維修現場,作出維修安排。
6、本合同壹式二份,甲乙雙主各持壹份。,具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效,至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
內部承包合同2
甲方:
乙方:
甲乙雙方在自愿、平等的基礎上,經協商一致就乙方承包甲方勞務部一事,簽訂如下協議:
1、承包內容
1、1由乙方承包甲方勞務部,甲方對乙方的經營實行監督管理。乙方需向甲方繳納60000元風險投資款,由乙方向甲方分二次繳納:________年____月底繳納30000元,____月底繳納30000元。
1、 2雙方在解除合同或任何情況下的合同終止時,為保證業務的延展性,乙方不能一次性將風險投資款收回,按合同終止當時的業務發展情況,分項計算留存余額。乙方如有需要,可以個人名義向公司借款。
1、 3乙方必須按法律法規的規定,實時繳納各項稅款,由甲方統一向稅務部門繳納。
1、 4甲乙雙方合理分工,接單、操作由乙方承包的勞務部負責;出境證明及協調職能部門關系由甲方負責。
1、5甲方如有與乙方承包的勞務部經營的相同業務,必須交由乙方的勞務部經營。
2、費用
2、1費用承擔如下:
2、1勞務部使用房屋的房租1。5萬元年(由乙方個人承擔);
2、2水、電、物管費用由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一;
2、3、電話875XXXX8183的電話費由勞務部承擔(該電話由勞務部專用),電話875XXXX8187的電話費由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一;復印機租金由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一,紙張由各方自行提供。
2、4乙方可報銷的費用:
2、5移動通信費:乙方每月500元,乙方聘用的.一名員工每月100元;
2、6出差費:如在外住宿乙方每晚250元,乙方聘用的一名員工每晚150元(該費用超出部分不予報銷,不足部分不補貼),出差補貼費每天50元;
2、7交通費:市內交通費乙方每月100元,乙方聘用的一名員工50元,出差以鐵路和公共汽車交通為標準,接待客戶另行商定;
2、8市場開拓費:按乙方開發的項目_____%提取(限一手單,二手單或三手單不再提取該項費用),如需要出境考察,項目費用另行商定;
29招待費:按乙方開發的項目根據實際情況由雙方商定。
3、工資和待遇
3、1甲方每月工資1500元,每月再行發給1500元固定獎。乙方聘用的一名員工試用期三個月每月工資1200元,試用期滿后基本工資不變,每月再行發給300元固定獎,該名員工資金以業務量進行考考核,業務量每增加100000元,業務資金上浮500元月。
3、 2養老保險:乙方按每月1500元做為基數交納,乙方聘用的一名員工以1200元做為基數交納。養老保險單位交納部分由乙方承包的勞務部自行承擔,個人承擔部分個人自行負責。上述
5、6條所涉費用除房租外,均由乙方承包的勞務部開銷,如勞務部尚未發生業務,該費用在乙方繳納的風險投資款中扣除,待發生業務并分配利潤后,由乙方再行補足風險投資款。
4、利潤分配
勞務部自行開發產生業務后,前一次業務利潤分配時間以后一次業務利潤產生時為準,甲方分配利潤的40%,乙方分配利潤的60%;甲方提供的業務,由乙方完成的,利潤分配比例為:甲方分配利潤的60%,乙方分配利潤的40%。
5、管理和責任
5、1甲方產生的經濟糾紛與乙方承包的勞務部無關,因甲方原因給勞務部造成損失的由甲方補償;乙方不得以其它形式或在其它公司運作與甲方公司同樣內容的事務。
5、 2乙方帳務由甲方統一管理,乙方不得私設財務及開立銀行帳號,對外收取的費用由甲方統一對外開具收據收取。
6、糾紛解決
甲乙雙方因本合同的履行等而產生爭議的,甲乙雙方協商解決,協商不成的,向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
7、生效及時間
7、1本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日。160;
7、2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
7、3本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
內部承包合同3
甲方: 乙方:
甲、乙雙方經過協商,根據民法典有關規定,訂立貨物運輸合同,條款如下:
一、合同期________年,從________年____月____日起到________年____月____日為止。
二、運輸方式為汽車公路運輸,具體貨物的名稱、包裝形式、數量、價值、運費、到貨地點、收貨人、運輸期限等事項如下: 貨物名稱: 發貨地點: 到貨地點: 收貨人: 運費單價:元方。 運輸期限:按甲方通知時間。
三、甲方的義務:
1、按照雙方約定的標準和時間向乙方支付運費。
四、乙方的`義務:
1、在規定的期限內,將貨物運到甲方指定的地點,交給甲方指定的收貨人。
2、乙方要安全運輸,保證承運的貨物安全,保證貨物按時運到。
3、乙方只承運貨物,貨物質量、數量與乙方無關,與此有關事宜由甲方與供貨方磋商。
五、運輸費用及結算方式:
1、運費按乙方實際承運貨物的
(土方數量或按噸公里)折算。
2、乙方在將貨物交給收貨人時,應向其索要收貨憑證,作為完成運輸義務的證明,持收貨憑證與甲方結算。
3、甲方對乙方所提交的收貨憑證進行審核,在確認該憑證真實有效且貨物按期運達后,一個月結算一次,當月底結清當月費用。乙方出具公路 運輸發票。
六、甲方交付乙方承運的貨物,乙方確保貨物按期運達。因發生自然災害等不可抗力造成貨物無法按期運達目的地時,乙方應將情況及時通知甲方,乙方不承擔責任。
七、本合同未盡事宜,由雙方協商解決,協商不成,按照《民法典》之規定辦理。發生訴訟糾紛時管轄權屬于乙方所在地法院。
八、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。 本合同共兩頁。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
時間:年____月____日
時間:年____月____日
內部承包合同4
一、建筑企業內部承包合同的概念
企業內部承包是我國改革開放以來出現的一個新名詞。企業內部 承包合同是我國經濟體制改革過程中出現的一種合同類型,它以完善企業承包經營制為前提,把競爭機制引進企業內部,以合同形式明確企業與承包者的責、權、利關系,從而達到深化企業改革,提高企業經濟效益的目的。 企業內部承包合同不是一個法律術語,在法律上沒有明確規定。理論上,有很多關于內部承包合同的定義:一種觀點認為內部承包合同是指“企業與內部承包職工之間通過簽訂一份協議,并根據協議約定的權利、義務由企業內部職工來完成一定生產(銷售)任務的經營方式”。另一種觀點將內部承包合同定義為“企業將自己的一個部門或分支機構,按照所有權與經營權相分離的原則,以承包經營合同的形式,明確企業與承包人之間的權利義務關系,使承包人在承包期內自主經營,自負盈虧的一種經營管理形式”。還有一種觀點將內部承包合同定義為“企業作為發包方與其內部職能部門、分支機構或職工個人之間為實現一定的經濟目的,而達成的明確雙方權利義務關系的協議”。
根據以上概括,企業內部承包合同有幾個特點:
(一)企業將特定的經營任務交由其內部職能部門或分支機構或職工個人完成;
(二)企業財產的所有權與經營管理權相分離;
(三)企業內部職能部門或分支機構或職工個人(以下簡稱承包人)自主經營、自負盈虧;
(四)企業與承包人在承包合同中約定各自的權利義務。
建筑企業相比于一般的企業有一定的特殊性,這是由于建筑企業產品的特點所決定的,和其他工業產品相比,建筑產品體積大、復雜多樣,價值巨大,更重要的是,建筑產品關系人民的生命和財產安全,國家對建筑產品的質量及安全極為重視,有專門的法律法規加以規范。結合建筑企業的特殊性與內部承包合同的一般特征,我們可以將建筑企業內部承包合同定義為:建筑企業與其內部職能部門或分支機構或職工個人簽訂承包協議,將以企業名義承接的工程項目交由承包人組織施工,建筑企業對財務、工程質量、技術等方面加以管理、監督,承包人自主經營、自負盈虧,向建筑企業繳納一定管理費的經營合同。
二、建筑企業內部承包合同的法律性質
企業內部承包合同的法律性質,指的是其屬于哪一種合同關系,適用何種部門法。關于這一問題有兩種不同觀點,一種觀點認為屬于勞動法律關系:“企業內部實行生產責任制,由企業及企業的車間與工人之間訂立責任制合同,這些都只是企業內部的管理措施,是一種生產管理手段,當事人之間仍然是一種管理和被管理的關系,雙方地位不平等,應屬于勞動法等法律調整,不應當受合同法調整”。另一種觀點則認為屬于民事合同的范疇:“就內部承包合同而言,雙方具有簽訂合同主體地位平等、自愿、協商一致,合同的內容具有對價性,合同的雙方均應按照合同的約定嚴格地履行各自的權利義務”。建筑企業內部承包合同屬于企業內部承包合同的一種類型,其受合同法的調整,還是受勞動法的調整,有必要進行進一步的分析。
(一)合同法與勞動法的區別
建筑企業內部承包合同的法律性質之爭,體現出合同法與勞動法的區別,兩者的主要區別有二:其一、勞動法和合同法的調整對象不同,屬于不同的部門法;其二、勞動法是對合同自由原則的限制。
1、合同法和勞動法的調整對象不同,屬于不同的'部門法
民法屬于私法,調整平等民事主體間的民事法律行為。勞動法屬于經濟法,調整勞動法律關系,雖然勞動合同雙方的法律地位平等,但事實上勞動者和用人單位并不平等,用人單位對勞動者有管理的權利,勞動者有服從管理的義務,基于此,國家通過勞動法來保護勞動者的合法權益。勞動法的立法目的非常明顯,《勞動法》第一條規定:“為了保護勞動者的合法權益,調整勞動關系,建立和維護適應社會主義市場經濟的勞動制度,促進經濟發展和社會進步,根據憲法,制定本法”。
2、勞動法是對合同自由原則的限制
合同自由是合同法的基本原則,《合同法》第四條規定:“合同當事人依法享有自愿訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預”。當事人依法自愿簽訂的合同,應受法律保護。而勞動法是對合同自由的限制,當事人雙方的約定不能違背國家的強制性規定,這也是勞動法成為獨立部門法的主要原因,“民法上個人自由主義的雇傭契約既然不足規律勞動關系,勞動法乃應運而生,發展成獨立的法律領域”。
(二)建筑企業內部承包合同是否屬于勞動法的調整范圍
1、根據《勞動法》第十六條規定:“勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系,明確雙方權利和義務的協議”。用人單位與勞動者雙方確立的是勞動關系,即勞動者接受用人單位的領導和管理,從事用人單位安排的工作,成為用人單位的成員,從用人單位領取報酬和受勞動法律保護所產生的權利義務關系。而建筑企業內部承包合同有一個基本的特征,那就是承包人自主經營、自負盈虧,這一點顯然不同于勞動關系。內部承包合同充分體現了合同自由原則,建筑企業與承包人的約定是圍繞著工程項目施工、質量、技術、管理費等方面內容進行權利義務的分配,這些都不同于用人單位與勞動者之間管理與被管理的勞動關系。因此,建筑企業內部承包合同不屬于勞動法的調整范圍。
2、勞動部勞辦發[1993]224號《關于履行企業內部承包責任合同的爭議是否受理的復函》也指出:“企業實行內部責任制后與職工簽訂的承包合同與勞動合同有很大差別,一般不屬于勞動合同,因此在工作中應防止用承包合同代替勞動合同的傾向”。
(三)建筑企業內部承包是否屬于合同法的調整范圍 所謂合同,王澤鑒先生指出:“系當事人依其合意自主決定其權利義務”。《合同法》第二條規定:“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議”。據此,我們可以得出合同的基本特征和判別標準:
(1)當事人法律地位平等;
(2)合同內容表現為當事人設立、變更、終止各自的民事權利義務;
(3)合同系雙方自愿協商達成。
對比分析,我們認為,建筑工程內部承包合同符合合同法的規定,應受合同法的調整,原因如下:
1、建筑工程內部承包合同符合合同的構成要件。
第一、雖然建筑企業內部承包一方是企業,另一方是其下屬機構或職能部門或職工個人,但雙方法律地位平等。
第二、建筑企業內部承包合同的內容是建筑企業和承包人達成的民事權利義務,其中建筑企業的權利在于取得管理費,義務在于對承包人加以監督、管理,承包人的權利在于獲得項目的贏利,義務在于服從企業的監督、管理,并上繳管理費。
第三、建筑企業內部承包系雙方自愿簽訂,協商而成。
2、建筑企業內部承包符合民法的私法自治原則。民法的精髓在于私法自治,建筑企業內部承包合同的一個重要特征在于承包人自主經營、自負盈虧,建筑企業與承包人在合同中約定各自的權利義務,意思表示充分自由。從這個角度來看,建筑企業內部承包合同也應受合同法的調整。
3、勞動法之所以不同于合同法,是因為締約雙方當事人的地位事實上不平等,為保護弱勢一方的利益,國家強行限制締約自由。建筑企業與承包人雖然是管理與被管理的關系,但在內部承包合同中不存在承包人與用人單位地位上的不平等,而是一種互利互惠的雙贏行為,不需要國家對承包人加以特別保護。反過來說,如果如果存在內部承包過程中雙方地位不平等,一方將自己的意志強加于另一方的現象,建筑企業內部承包也不會有如此強大的生命力。
4、建筑企業內部承包糾紛法院應予受理 根據以上分析,建筑企業內部承包屬于合同法規范的受理范圍,如果發生糾紛,可以訴諸法院。然而,司法實踐中,最高人民法院的度以及是否對之予以保護。實踐中,不少人以內部承包之名行轉包、掛靠之實,對此應予區別。
(三)建筑企業內部承包合同是否有效《合同法》第四十四條規定:“依法成立的合同,自成立時生效”。第五十二條規定:“有下列情形之一的,合同無效:
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
3、以合法形式掩蓋非法目的;
4、損害社會公共利益;
5、違反法律、行政法規的強制性規定。”
浙江省高級人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件若干問題的意見》征求意見稿(四)第一條規定:“建設工程施工合同的承包人與其下屬分支機構或職工就所承包的全部或部分工程施工所簽訂的承包合同為企業內部承包合同,當事人以內部承包合同的承包方無施工資質為由主張合同無效的,不予支持”。 綜上,建筑企業內部承包合同是建筑企業與其下屬的承包人平等自愿簽訂的合同,其符合私法自治原則,如果沒有違反《合同法》第五十二條的規定,應為有效合同。
假借內部承包合同之名簽訂的轉包、掛靠合同無效 必須明確,實踐中存在假借內部承包之名而實為轉包、掛靠合同,對于這類承包合同,因違反了法律法規的強制性規定,合同無效。《建筑法》第二十六條第二款規定:“禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程”。據此,掛靠合同無效。 《建筑法》第二十八條規定:“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人”。據此,轉包合同無效。
(四)建筑企業內部承包與轉包、掛靠的區別
1、關于轉包的主要規定 《合同法》第二百七十二條第二款規定:“承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。” 《建筑法》第二十八條規定:“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人”。 1999年4月1日國務院發布的《1999年整頓和規范建設市場的意見》附件第二條規定:“根據《建筑法》第二十八條和建設部《關于進一步加強工程招標投標管理的規定》,承包單位在承接工程后,對該工程不派出項目管理班子,不進行質量、安全、進度等管理,不依照合同約定履行承包義務,無論將工程全部轉包給他人,還是以分包名義將工程肢解后分別轉包給他人的,均屬轉包行為”。
2、關于掛靠的主要規定 《建筑法》第二十六條第二款規定:“禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程”。 1999年4月1日國務院發布的《1999年整頓和規范建設市場的意見》附件第三條規定:“根據《建筑法》第二十六條的規定,凡通過轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程任務的,均屬掛靠承接工程任務,包括無資質證書的單位、個人或低資質等級的單位,通過種種途徑和方式,利用有資質證書或高資質等級的單位名義承接工程任務。 其判定條件是:
(1)有無資產的產權聯系,即其資產是否以股份等方式劃轉現單位,并經公證;
(2)有無統一的財務管理,不能以“承包”等名義搞變相的獨立核算;
(3)有無嚴格、規范的人事任免和調動、聘用手續。凡具備上述條件之一的,定為掛靠行為”。
3、建筑企業內部承包與轉包、掛靠的區別建筑企業內部承包與轉包、掛靠有本質的區別,綜合以下四點可以判斷:
(1)承包人是否為建筑企業的內部成員。建筑企業內部承包的承包人必須是建筑企業的下屬職能部門或分支機構或者職工個人,而轉包、掛靠合同中的承包人則與建筑企業沒有任何人事關系。對于內部成員身份,可以依據勞動合同,工資條,社會保險繳納記錄等認定。
(2)建筑企業對項目工程技術、資金、質量、安全等方面能否加以實質性的管理和監督。建筑企業內部承包條件下,建筑企業能對工程項目能加以實質性的管理和監督,以保證工程的安全、質量等符合國家規定。而轉包、掛靠中,建筑企業沒有任何管理與監督,工程質量、安全存在極大的風險。
(3)能否體現建筑企業的資質要素。國家設立建筑企業資質的本意在于保證建筑工程的質量、安全,建筑企業具有國家規定的資質,能為承包人提供足夠的資金和技術支持。而轉包、掛靠顯然無從體現建筑企業的資質要素。
(4)財務上是否統一管理。建筑企業對承包人有管理的義務,在財務上實行統一管理。而轉包、掛靠中,建筑企業不能控制資金的使用,往往工程款直接撥付給承包人,而不是建筑企業的賬號,或者雖然撥至工程項目上,建筑企業在扣除管理費后,余款全部劃撥給承包人。
內部承包合同5
甲方(發包人):
公司地址:
乙方(承包人):
身份證號碼:
家庭地址:
聯系方式:
為充分調動項目部生產積極性,明確承包范圍內的責任和義務,搞活企業經濟、發揮企業經營承包責任制的作用,經公司研究決定,現將工程發包給乙方,經雙方充分協商,達成如下合同條款:
第一章 工程概況
一、工程名稱:
二、建設單位: 三、工程結構:
四、結構層次:
五、工程造價:
六、質量等級:
七、施工安全:
八、開工日期:
九、竣工日期:
第二章 承包內容
一、本工程采用項目經理承包責任制,對工程、安全、質量、工期、費用等以明確責任的方式實施承包。
二、本工程項目經理和項目負責人均由乙方擔任,負責本工程項目工作,但甲乙雙方不形成勞動合同關系,僅是項目工程承包合同關系;本工程行政上須受甲方領導,業務上須受甲方及有關安全部門的管理及指導。
三、承包合同約定,該工程甲方按工程決算造價的 %收取管理費用和稅金,以上費用甲方從工程進度款中按比例直接予以扣取;如遇到征收個人所得稅及其它稅費,應由乙方交納;建設單位要求的工程墊付資金,由乙方承擔;乙方在承包期間所發生的一切債務均由乙方承擔,與甲方無關。 四、甲方同該工程建設單位簽定的《建設工程施工合同》及《補充協議》約定的內容,均由乙方負責履行。
五、工程質量、施工安全、機械事故等造成的一切經濟損失均由乙方承擔。
六、本工程在生產經營活動中,乙方須自負盈虧、獨立核算。建設單位支付的工程款必須先轉入甲方財務賬戶,甲方按合同約定扣除相應比例的管理費和稅金。余款根據乙方擬定的用款計劃,經甲方審核后轉入乙方指定用款賬戶。
七、乙方必須在甲方轉進度款到指定用款帳戶時提交材料費發票75%,人工工資發票25%,其他開支發票及財務帳目交給甲方財務;如因帳目不全、票據不真實而導致的后果,除應按稅務部門的要求繳納或補繳各項稅、費外,還應承擔由此產生的全部責任。
八、甲方保證該工程資金專款專用,如擅自挪用乙方工程資金,造成乙方損失的,責任由甲方承擔。在承包期間, 若甲方發現乙方用款與工程進度不符或將工程款挪用到其他地方時,甲方有權進行處理并不再撥付工程款,甲方還有權單方面無條件解除本合同,由此造成的損失由乙方承擔。
九、安全要求:嚴格履行《甲方安全管理獎懲制度》
十、質量要求:嚴格履行《甲方質量管理獎懲制度》
十一、工程在開工前,乙方必須與勞務公司簽訂勞務合同。如不簽訂勞務合同,甲方將對乙方嚴肅處理,同時停辦該項目的一切生產業務。因乙方不簽訂勞務合同所造成的一切后果,均由乙方全部承擔。
十二、乙方交納工程保證金的數額
保證金的保證范圍
保證金的退還時間
第三章 雙方責任、權利和義務
一、甲方部分:
1、乙方在施工中,因工程進度、質量、安全文明施工、財務管理等不符合國家、地方相關法律、法規、政策、行業標準等規定及公司相關管理制度的,甲方有權批評指正、責令停工整改;情節嚴重的,甲方有權單方面無條件解除本合同,造成的一切后果及給甲方帶來的損失均由乙方承擔,甲方還有權追究相關法律責任。
2、組織圖紙會審及技術交底,審查工程預算、材料分析、工程施工組織設計,協助辦理工程變更簽證,解決技術疑難問題。
3、執行企業施工工藝標準,并按相應標準定期對乙方的生產經營、工程質量、安全生產、文明施工等進行監督檢查及指導。對違反工程施工程序,質量標準,安全生產,財務制度等行為給予糾正;參加隱蔽工程、主體結構、竣工驗收工作,做好工程核查和評比上報工作;協助、督促、審核乙方做好工程質量安全文明等業內資料,保全資料存檔的完整性。
4、提供市場材料行情,對乙方自購材料進行價格和質量監督,協助乙方采購工程緊俏物資。
5、協助乙方做好防火、防盜工作,認真檢查防火、防盜設施及設備,定期或不定期抽查工地現場值班保衛工作。同時協助乙方正確處理各類糾紛事件,做好社區服務工作,但不承擔乙方任何經濟或法律責任。
二、乙方部分:
1、乙方必須無條件地承認及執行甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》及《補充協議》的條款,全面履行約定的義務并承擔其責任,確保工程質量達到甲方與建設單位約定的質量標準。
2、嚴格執行國家和地方政府的法律法規,依法經營、安全生產、照章納稅、嚴格管理;遵守甲方的規章制度,接受甲方的監督、檢查與指導,如實呈報生產、質量、安全、財務等情況,完成各項經濟技術指標。
3、維護甲方的社會信譽,全面接受甲方的領導,樹立公司形象,維護公司利益,全面提高員工素質。嚴格履行工程合同,按圖紙設計要求施工,確保安全生產、工程質量、工期進度和文明施工,爭取優質工程。有權在公司內部或社會上聘用工地其他管理人員和施工人員;凡經有資質或持證上崗的必須符合規定,并報甲方勞資部門備案。根據有關規定的范圍有權決定管理人員和生產班組的工資、補貼和獎金。
4、協調好與建設單位和當地社會關系,做到不擾民。根據本工程合同和圖紙要求進行施工,做好工程開工和竣工工作,確保工程按期、按質、按量竣工。
5、嚴把工程質量關,按國家現行頒發的工程施工和驗收規范,嚴格把好工程施工程序關,經質檢部門認可后,方可進行下道工序施工。做好工程質量、工程安全等資料的收集、整理、編制等工作,確保資料完整合格。在設計圖紙的合理年限內,出現質量問題,應自行承擔一切經濟損失和法律責任,如甲方向相對人承擔義務,則有權向乙方進行追償。
6、確保施工安全及文明施工標準。有得力的安全措施并責任到人,保證施工各環節的安全;上崗工人應進行上崗前安全教育,特殊工種應持證上崗;生產工程中應防護到位,要經常開展安全教育活動,安全警示醒目。如發生安全隱患及安全事故,乙方自行承擔經濟損失及全部責任,乙方必須為其聘請工人簽訂勞務合同和購買社保和保險,乙方所聘請工人出現任何安全責任均為乙方負責,均與甲方無關。
7、工程竣工后,乙方在保修期內承擔保修責任。乙方應執行國家有關規定,負責做好定期回訪維修、保修工作,乙方自行承擔回訪費用及返修工程費用;出現質量問題,乙方應在接到業主或甲方通知之日起2日內進行維修處理,若乙方延遲、拒絕或沒有能力進行修維處理,甲方有權另行安排專人進修維修處理,所發生的一切費用,甲方有權從乙方的工程維修基金中予以直接扣除。
8、在生產經營中,對工程質量、安全生產、債權債務全權負責。承包期內,發生各種事故應積極、妥善處理,并獨立承擔由此發生的各種風險、事故、債務、糾紛等造成的經濟損失及全部法律責任,同時要積極協助配合有關部門調查和處理,并將結果報甲方備案。
9、在生產經營中,該建設工程項目的盈虧、稅費、債權債務及其法律責任和經濟責任均由乙方負責,若造成甲方承擔責任,甲方有權向乙方追償。甲方為此項目提供的法律事務,所需的律師費、差旅費、訴訟費等亦由乙方支付。
10、乙方必須遵守甲方的財務管理制度,在申請使用工程款時要注明用途。付材料費要注明材料名稱、數量、價款,付人工工資要注明工種,并附上相關人員簽字的工資表。單位工程付款總額必須嚴格控制在本合同價款總額內,超出部分的用途,甲方不授權,發生經濟糾紛由承包人自負。
乙方必須逐月進行工程成本核算,建立物資收發臺帳、人工工資臺帳,嚴格控制成本開支,如實建立工程成本帳,不得私分工程款,不得變賣或轉移工程材料,否則視為嚴重違約,甲方有權單方面無條件解除本合同并追究乙方經濟責任與法律責任。
11、乙方應積極配合,接受甲方對本工程項目施工組織、工程質量、安全等監督、檢查和指導。乙方對甲方檢查提出的意見必須落實整改,并將整改情況回復甲方。
12、本工程所需要的各類材料,除建設單位供應的材料外,在價格合理的基礎上,原則上主材由甲方供應,乙方嚴格驗收,杜絕劣質材料或不合格材料進入現場。主要建筑材料不論是建設單位、甲方供應,還是承包人自行采購,材料數量必須嚴格按照材料分析上的數量采購;超出部分的材料,應有工程量清單或簽證,否則甲方不授采購權,發生的經濟糾紛由乙方自負。
13、乙方在承包期間不得以任何理由中途停工、罷工或退場。承包期間乙方如因與建設單位發生矛盾或墊資造成壓力過大要求退場等其他原因導致乙方想放棄項目承包的情況發生時,乙方在沒有征得甲方同意的情況下不得將項目工程自行轉包給他人,否則甲方有權立即收回項目,并對工程進行劃線。劃線前所有的債務及責任由乙方自行承擔,如停工,所造成的一切損失由乙方承擔;如隨意退場,視為乙方違約,本合同自行終止,乙方除了承擔由此
給甲方造成的`一切損失及相應的法律責任外,其退場前所發生的工程價款,費用等不再結算,作為甲方更換項目承包人的損失,其在施工前的準備工作費用和施工中的一切其他費用均由乙方負責承擔,現場臨時設施不準拆除或轉賣,作為甲方更換項目承包人時使用,同時,甲方按乙方退場的情況,不再結算并給付乙方任何工程費用。
14、本工程乙方不得轉包或分包,特殊情況下需轉包或分包的,必須征得甲方同意,否則,甲方有權單方面無條件解除本合同,由此造成的一切損失由乙方承擔。
15、乙方在承接工程過程中使用甲方一級或二級注冊建造師證時,一級建造師支付工程總造價(20xx萬以下的按3‰,20xx萬以上按2‰收取),二級建造師支付工程總造價(20xx萬以下的按2‰,20xx萬以上按1‰收取)作為支付建造師使用證書的風險費用。
第四章 雙方承諾
一、乙方在洽談、承接和實施工程項目中應承擔所發生的一切費用。施工過程中造成的財產損失、人身傷亡、安全事故等法律后果及由此給甲方造成的連帶責任的后果,均由乙方全權承擔,若甲方承擔了義務,有權向乙方追償。
二、甲乙雙方互不承擔對方的債權債務責任。
三、甲方積極支持配合乙方的生產經營。
四、乙方按本合同約定上繳所有的稅費和管理費用后,甲方不干預乙方稅后利潤分配。
五、乙方在生產經營過程中所發生的債權債務均自行承擔。
六、乙方與材料商簽訂的購物協議,甲方不作擔保,其行為自負。
七、對于乙方因拖欠民工工資,造成民工投訴并不能及時處理解決的,投訴額在拾萬元以上(含拾萬元),甲方將按工程合同價的2%給予處罰;拾萬元以下的,按工程合同的1%給予處罰;被媒體曝光的,根據情節輕重,另處壹萬元至拾萬元的罰款。
第五章 擔保條款
乙方應自行解決項目工程所需的一切施工機械設備。乙方同意將施工現場的施工機械設備及所有周轉材料作為承包合同的擔保抵押給甲方,若乙方發生嚴重違約行為或不能按本合同的約定及甲方的規定、要求完成項目施工或造成虧損無法支付欠款等情況給甲方造成損失的,甲方無須征得乙方的同意,有權處置抵押物,并就處置的款項享有優先受償權利。
第六章 違約責任
一、本合同內容如需變更應經雙方協商同意,并另行簽訂補充協議方有效。任何一方違反本合同約定的義務,應按約定承擔違約責任,并賠償對方的經濟損失。
二、甲乙雙方應積極履行本協議約定的權利與義務,若一方違約造成合同不能履行或不能完全履行,違約方又不采取補救措施的,另一方有權終止本合同,違約方按約定要求賠償守約方經濟損失并承擔法律責任。
三、乙方必須按時支付工人工資,若有工人起訴,甲方有權從工程款中予以直接扣除并支付給工人,甲方還有權根據情節輕重,并處貳萬至伍萬元罰款。
第七章 其他
一、合同期間如遇國家及上級管理部門新的政策性規定時,將按其有關條例執行。
二、甲乙雙方應對本合同內容及本合同談判和履行過程中所知悉對方的商業秘密及對生產經營構成影響的信息、資料負有保密責任,未經對方書面同意不得向任何與本合同無利害關系的第三人透露,否則違約方負責賠償由此給對方造成的一切損失。
三、乙方完成該建設工程項目后,應將相應印章、一套完整的工程竣工資料移交于甲方,且將一切債權債務等與該項目有關的情況報送甲方,經甲方審核,乙方繳清所有稅費,履行完所有債權債務后,雙方簽訂解除協議后,本合同終止。
四、本合同未盡事宜,由雙方協商簽署補充協議,補充協議具有同等法律效力。
五、因本合同及補充協議履行過程中,發生糾紛,雙方首先應協商解決,協商不成可提請相關部門或甲方所在地法院裁決。
六、本合同一式叁份,甲方持貳份,乙方持壹份,雙方簽字、蓋章即生效,每份具有同等法律效力。
甲方(簽章):法定代表人:聯系電話:擔保人:簽約日期: 年月 日
乙方(簽章): 法定代表人: 聯系電話: 擔保人: 簽約日期: 年月 日
內部承包合同6
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為確保甲方承建的擂鼓城房建設工程(五號地塊)順利完工,根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關規定,經甲、乙雙方本著平等自愿、互惠、互利的原則友好協商同意,線甲乙雙方就擂鼓城房建設工程(五號地塊)工程中的水電勞務分項工程承包事宜達成一致意見,特訂立本合同,以供雙方共同遵守;
一、 工程概況:
分項目工程名稱:擂鼓城房建設工程(五號地塊)
工程地址:北川縣擂鼓鎮
工程結構:底框磚混結構
建筑面積:約 32000 ㎡(按實際竣工面積結算) 合同工期:120天(開工日期: 20xx 年 月 日,竣工日期:20xx年 月 日),除人力不可抗拒的自然災害工期順延。質量等級:按照國家現行建筑質量施工規范標準合格,并達到業主委員會驗收標準。
二、 承包方式及工作范圍:
1、 乙方負責本主體工程中所有臨時水電和本工程圖紙所示一切水電、避雷勞務。
2、 乙方負責使用的機具、材料均在承包范圍內(包括焊條、焊機)
三、 工程造價及支付方式:
1、 按實際竣工面積結算,一次性包干單價為:18元/平方米。
2、 工程款采用分期付款方式:
(1):基礎工程全部完成支付總價款的20%,一層全部完成支付總價款的20%,二層全部完成支付總價款的20%,主體工程全部完成支付總價款的20%。
(2):余額在工程完工驗收完畢30日內支清。
四、質量要求:
1、本工程質量要求合格,質量等級由工程質檢員按國家驗收標準進行評定,達到質檢站、建設單位、監理單位、業主認定的合格標準(實測點點數達到80%以上為合格)。
2、如乙方施工質量達不到質量標準,必須返工達到標準,期間的一切費用由乙方承擔;
五、工期保證:
乙方應確保按合同工期完成施工合同內容,不得因合同承包范圍等原因無故拖延工期。否則按照工期拖延損失費500元/天計算。如乙方保質保量提前完成施工任務,甲方則向乙方獎勵500元/天計算。(設計變更和人力不可抗拒的自然災害除外)
六、甲乙雙方的職責
1、甲方及時提供本工程所需的工程材料。
2、如圖紙變更與原圖紙工程量的差異,甲方計算乙方其增加工程量(如施工完后需要更改,甲方需確認返工等費用)。
3、乙方24小時堅守現場,特殊情況須向甲方管理負責人請假。
4、乙方必須服從甲方各部門指定的各項管理規定。保證隊伍的穩定,做好工人思想工作,如有工人到甲方或政府部門鬧事,將對乙方每次處罰20xx元。
5、乙方應嚴格按圖紙和相關法規及施工規范施工。
6、乙方應按甲方的.規章制度對施工人員實行實名制管理,將施工人員登記造冊及相關資料,報甲方相關管理部門備案。
7、如乙方不聽從甲方安排,存在進度、質量、安全方面達不到施工規范要求,甲方有權責令乙方整頓,造成嚴重后果甲方則有權責令乙方退場,并不予計算違章施工的所有工程量。
8、在正常情況下,如乙方自行退場或有未完成工程,未完成工程量按承包單價的3倍從工程量中扣除。反之如是甲方或其他原因迫使乙方退場,乙方所做的工程應如實一次性計算給乙方,并承擔相應的經濟損失,不得借任何理由扣除乙方勞務費用。
9、乙方嚴禁聘用未年滿18歲以下的童工及55歲以上及傷殘的人員。
10、乙方在施工過程中,不能隨意浪費甲方的材料,做到工完場清,如超出施工圖預算而浪費材料,應按相應的價格進行賠償與處罰。
七 、違約責任:
甲方應按乙方提的所需材料計劃予以保證,如甲方未及時提供所需材料而造成停工待料,所造成的一切停工損失費用均由甲方負責,且工期順延。如若甲、乙雙方任何一方違約,均向守約方賠償總價5%的違約金。
八、 未盡事宜,雙方友好協商解決。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字、蓋章生效;并共同遵守,具有同等法律效力。
甲方代表(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
身份證號碼: 身份證號碼:
電話: 電話:
年 月 日
內部承包合同7
發包方:圍場滿族蒙古族自治縣佳航駕駛員培訓有限公司(稱甲方) 承包方: (稱乙方)
經圍場滿族蒙古族自治縣佳航駕駛員培訓有限公司全體股東友好協商,決定對公司業務進行股東內部承包經營,相關事項如下:
第一章 總 則
第一條 為加強企業經營管理工作,不斷提高經濟效益,根據國家有關法律、法規以及股東會有關會議精神,結合企業實際狀況,本著實事求是、互惠互利的原則,由全體股東共同簽訂企業內部承包經營合同書(以下簡稱合同),由乙方整體承包經營(以下簡稱承包方)。
第二條 承包方(乙方)實行自主經營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,并獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。
第三條 企業財務管理:承包經營方(乙方)根據有關財務法規和規章制度,按有利于經營的原則自行管理,甲方不得以任何理由進行干預。
第四條 承包方(乙方)應依據有關政策以及工商、稅務、衛生、質監等部門的有關規定,按時足額交納各種稅費,并嚴格參照行業服務標準,做好服務。
第二章 承包基數
第五條 承包方每年度的總承包費為人民幣 萬元整,作為公司全體股東的收益,每年分兩次付清年承包費,即: 月 日和 月 日付清。(注:第一年免交承包費,第二年至第 年,每年承包費為 萬元)。逾期不交,甲方有權按欠交額日千分之一收取滯納金,并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費,或終止合同。
第三章 承包期限
第六條 本合同有效期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第七條 合同期滿,承包方(乙方)完成上交承包費,可自愿續簽合同,但承包經營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續簽意向。在同等條件下,享有優先續簽權。
第四章 權利和義務
第八條 甲方權利義務
一、對公司移交給承包方(乙方)承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權,并享有監督權。
二、監督承包方(乙方)合法經營,不得干預承包經營方的正常經營活動。
三、為承包方(乙方)創造良好的經營服務環境,在承包經營方按時交齊有關費用情況下,保障承包經營方水、電正常供應。
四、協助承包經營方(乙方)做好承包期間的對外協調工作。
五、協助承包經營方做好突發事件和重大事故的處臵工作。
六、自身的給排水系統的維修,應由承包方(乙方)處理,并承擔相應費用。
第九條 乙方權利義務
一、合同期內,對公司提供的資產享有合同使用權并保持設備完好,正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應及時上報公司股東會審定后報廢,不得擅自處理。
二、擁有在合同規定范圍內的自主經營權、使用權和收益權。
三、如經營需要,對公司訓練場及主體樓進行改造更新,及所屬區域內新建經營場所,必須事先提出更新改造、新建方案,須經公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復,視為同意)。對固定資產投入(主要指新建和設備更新部分)的'建設和購臵要事先報公司股東會認可,費用從承包費中扣除。
四、若以公司的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動,必須經公司股東會同意,否則將追究承包經營方的法律和經濟責任。
五、對顧客服務要規范,認真做好顧客投訴工作,并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
六、誠實經營,樹立良好的企業形象,建立良好的社會關系,自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定。
七、做好經營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作,自覺接受有關部門的監督檢查。必須獨自承擔法律責任和經濟責任。
第五章 違約責任
第八條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。
第六章 爭議解決
第九條 對于在合同執行過程中發生的爭議,各方應本著實事求是的態度協商解決,若協商不行,則應提請當地法院予以解決。
第七章 附則
第十條 本合同未盡事宜,可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定,經各方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處,則以國家法規文件為準。
第十一條 本合同一式五份,股東各執一份,法人代表秘存一份簽字后生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
內部承包合同8
發包方(甲方):四川****集團有限公司
承包方(乙方):
甲方已與***建筑安裝有限公司就陽城·心靈家園項目建筑安裝工程a標段施工項目簽訂了建筑勞務分包合同。為了調動企業員工積極性,加強項目管理,提高工作效率,經乙方申請,甲方同意,甲方聘任乙方為該項目班組負責人,并將該項目的部分勞務施工交由乙方組織人員進行內部承包。
經雙方依法平等協商,現就本次內部承包的有關事項達成如下協議,雙方共同遵循誠實信用原則予以履行。
第一節 工程概況及目標
1.1
1.2 工程名稱: 陽城·心靈家園項目a標段建設工程#樓。 建筑面積:暫定:。實際建筑面積竣工結算以施工圖為準,建筑面積實行固定建筑面積包干,共 m2 。
1.3
1.4
1.5
1.6 建筑層數: 工程地址:成都市青羊區培風村5/6/7組地塊 安全、文明施工目標: 安全文明工地 進度目標:開工日期: 年 月 日;±0.00以下工程竣工日期:年月 日;全部主體結構封頂, 年 月 日;全部裝修完成并驗收合格, 年 月 日; 年 月 日,總日歷工作天數為:380天。
第二節 承包內容、范圍及勞務承包方式
2.1承包內容及范圍:建筑物散水以內含散水、排水溝、坡道及臺階,從基礎砼墊層開始到竣工為止的設計圖紙范圍內(除2.2內容外的)所有土建和水電安裝工程內容及現場檢查自檢資料的整理
2.2乙方工作范圍中不包括以下內容:
(1)土方開挖、土方回填、地基處理、基坑護壁及樁基礎。
(2)樓梯、陽臺的鐵制或玻璃欄桿。
(3)膩子、內外墻涂料以及外陽臺、公用部位外的地磚、墻磚、花崗石等二次裝飾內容。
(4)防水、保溫分項工程(土建部分除外)。
(5)設備、通風、消防、電梯、弱電等安裝工程(土建與安裝工程的配合費已包括在本合同范圍內)。
(6)門窗安裝工程。
2.3 內部承包方式:人工費(含絲接人工及機具設備)+輔助材料費(含鐵絲、釘子、砂輪、鋸片、封口膠、焊條、焊藥、扎絲、砼墊塊、對拉螺桿、拉片、鋼筋墊塊及水電安裝輔材等)+周轉材料費(含架管架料、扣件、模板、木材、阻燃安全網)+施工機械費(塔吊、施工電梯、大小型機械等)+措施費(含安全防護設施)+ 現場維護費及文明施工費(含辦公區維護)+其他不可預見費,按照《20xx年建筑工程建筑面積計算規范》及相關規定進行計算,一次性平米價包干的勞務承包方式。
第三節 合同價款
3.1 合同單價按建筑面積:rmb元/㎡(詳見《陽城心靈家園(a標段)勞務等承包費報價及組成表》),合同總價約為¥ 元,(含出據0.8%的農民工工資的發票費用)。
大寫:
零星簽證用工技工單價: 120元/工日;零星簽證用工普工單價: 80元/工日。
3.2合同單價包括但不限于下列內容及費用:
3.2.1 完成合同承包范圍內工作:從施工準備、按照合理工序施工、質量檢查、與其他分包商的配合直至工程驗收達到合同要求所需付出的全部人工費用,并且無權收取甲方另行發包的承包單位的任何費用。
3.2.2 完成合同承包范圍內工作所需用的基本用工、輔助用工、超運距用工及人工幅度差(運距指在施工現場內)
3.2.3 乙方班組人員工資包括:基本工資、輔助工資等。
3.2.4 乙方人員在現場組織施工過程中所發生的人員工資、辦公費用、差旅費用、低值易耗品的費用、勞動保護費用等;
3.2.5 乙方在施工生產過程中,使用的機具、各型機械(例:絲接設備、電焊機、彎曲機、斷筋機、調直機、對焊機、振動棒、塔吊、施工電梯等機械和機具)的費用等。
3.2.6 完成承包范圍內工作所需的輔助材料費用等;
3.2.7 為完成承包范圍內工作所需額外付出的施工現場內的材料二次搬運、冬雨季施工及高溫防暑所增加的人工費用等;
3.2.8鋼筋焊接及機械連接所需的全部費用等。
3.2.9 施工現場內的材料等二次轉運費(裝卸車、清料、碼放所需機械臺班、人工費)已含在合同價款中,但不包括鋼筋下車時的吊裝費用。
3.2.10 預制砼構件、預埋件的制作、安裝費用等;
3.2.12乙方生活及生產責任區的建設和清理,承包工程所使用的材料堆放保管等;
3.2.13為達到合同約定的質量、工期、安全及文明施工指標所需額外支出的費用等;
3.2.14本合同價已包含了施工過程中所有可能會涉及到的費用的總和,應包括人工、輔助材料(或設備)、中小型機械及生產工具、維護、政策性文件規定、風險、責任等所有費用及不可預見的因素發生的`所有費用。
3.2.15外腳手架:本工程采用普通鋼管懸挑式腳手架或整體提升架,其所有材料及人工包含在合同單價之中,使用時間為主體結構及外墻裝飾全部驗收合格、方可拆除腳手架。外腳手架搭設必須滿足以下要求:
(1)外架搭設方案必須符合規范要求,并經監理和發包人審核批準后方能實施,驗收合格后方能使用。
(2)外架材料的材質必須符合規范要求。
(3)外架臨街面要求用鋼絲網或竹膠板密封主體上升時最上部的四層。
3.2.16所有進入施工現場的腳手架鋼管必須進行油漆處理。
3.2.17所有進入施工現場的安全網(密目網、尼龍水平網)必須是阻燃的、經檢驗合格的產品,且必須是全新的。
3.2.18所有進入施工現場的機械設備必須進行翻新處理。
3.2.19甲方勞務合同里面針對乙方包含的所有工作內容及考核內容及費用。
第四節 甲方提供的施工條件及資源
4.1商品砼由甲方運至施工現場(二次結構砼為自攪砼),卸料、加壓泵及澆筑設備、施工作業人員全由乙方負責。
4.2生產、生活等臨時用房:甲方只為乙方提供活動板房,乙方使用和管理,費用乙方自理。工人的日常管理及用品等由乙方自理。
4.3甲方不對勞務人員設職工食堂,由乙方自行解決食堂問題。
4.4施工用水、用電情況提供:
甲方負責將水和一、二級配電箱接至施工現場,并安裝計量表;場地內的臨時用水和二級配電箱后用電設施及其安裝由乙方負責;施工現場用電的電費由甲方負責。
4.5其他臨時設施:乙方進場后,甲方指定地點搭建,材料由甲方提供,搭設人工費由乙方承擔(板房由專業單位搭建除外)。
4.6用于工程實體的主要材料(商品砼、鋼材、水泥、石灰膏、砂、石、標磚、空心磚、墻與砼界面處所用的鋼絲網以及外墻面磚、室內墻磚、地板磚、電纜、電線、線管、線盒、給排水管及管件、配電箱)由甲方提供。
第五節 乙方應提供的資源
5.1為保證本工程的實施,除本合同第四節約定的甲方提供的資源外的所有實施工程所必須的各型機械、施工工具、安全防護設施的材料等都應由乙方自己提供,乙方有責任且必須采取有效措施保證其所有設備及工具處于良好狀態,以滿足施工需要。
5.2在承包工程范圍內,乙方自行采購的所有材料必須符合工程設計和施工規范及甲方的要求,因乙方采購的材料不合格造成的一切損失及后果由乙方自行負責,甲方不承擔因材料不合格而引致的連帶責任。本工程嚴禁使用不合格材料。
5.3乙方提供的所有設備及工具應符合成都市關于外來施工單位機械設備的各項規定及甲方對于乙方提供設備及工具的各項規定及要求。
5.4乙方必須提供進場工人的三級教育卡、身份證復印件及安全責任書。
第六節 雙方的權利及義務
6.1甲方的權利及義務
6.1.1甲方派駐工地代表:暫定由包利劍全權負責工程施工中的一切事宜(但不超過其委托權限),簽證用工必須由甲方或委托負責人簽證方為有效(具體委托人員由甲方總負責人屆時確定),簽證用工必須是甲方另行安排與本合同無關的工作內容。
6.1.2負責對乙方承建工程的質量、安全、進度、文明施工等進行全面監督、指導和管理。如有跡象表明乙方已無履行承包合同的能力或嚴重損害了甲方的利益、信譽等,甲方有權單方面終止工程施工勞務內部承包合同。另外組織施工班組接替施工,同時保留追究乙方所有責任的權利。
6.1.3負責向乙方進行技術、質量、安全、場容、進度的交底。
6.1.4負責向乙方提供施工圖 1 套,如需增加施工圖份數,乙方可自行加曬,費用自理。
6.1.5負責組織施工圖紙會審,施工組織設計交底,審查乙方編制的詳細施工作業計劃。
6.1.6負責提供商品砼,但乙方負責泵站前、后臺管理并取樣。
6.1.7負責本工程的對外聯系工作。
6.1.8負責組織工程竣工驗收工作,配合協調乙方組織中間驗收及分部分項驗收工作。
6.1.9負責把鋼筋原材料運至施工現場(首次汽車吊卸車費用由甲方負責)。
6.1.10定期組織召開生產例會,定期組織綜合大檢查。
6.1.11圖紙變更以甲方書面通知為準。
6.1.12負責技術管理和技術資料收集整理,但自檢資料和強制性檢驗測試資料由乙方按時檢驗后提供給甲方。
6.1.13有權對乙方的班組民工工資發放方式進行審查及監管。
6.2乙方的權利及義務:
6.2.1乙方駐工地代表: 全權負責承包范圍內施工的一切事宜。
乙方還應配備其他13名項目管理人員,其配備的數量如下(名單由乙方進場時一并提供):
班組執行負責人(1人)、施工員(3人)、測量員(2人);安全員(2人);質檢員(2人);水電工長(1人);大門口門衛(2人)以上人員須持證上崗,崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項目部統一管理,每個月的出勤天數必須和項目部所有人員一致不得少于28天(2月份不得少于26天)。
6.2.2乙方必須保證項目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員,因除甲方要求更換的不作為人員、不可抗力或個人特殊原因需書面報經甲方同意后方可以更換外,否則甲方有權對乙方予以5萬元/人、次的經濟處罰。
6.2.3乙方保證工程不得以任何方式進行再次轉包,否則視為違約,乙方必須承擔所有違約處罰。
6.2.4乙方必須服從甲方、總承包方、業主及監理單位的指令。
6.2.5嚴格執行攀枝花鋼城建安公司、四川蜀龍建筑勞務集團有限公司及各職能部門制定的各項管理規定。
6.2.6乙方須保證節假日及農忙期間的連續施工。
6.2.7現場所有施工人員必須遵守現場有關質量、安全、文明施工、后勤衛生、環保、消防、保衛的各種規章制度,設置專職的質量檢查員、安全員,負責質量、安全。承擔因違反上述規定而造成的一切責任及損失。乙方應服從甲方有關部門組織的綜合大檢查。
6.2.8按成都市建委規定辦理好施工的各種許可證(包括施工人員的各種許可證),如違反規定,由乙方承擔一切責任。自備各種特殊工種施工人員(包括測量工、大型機械操作工)且特殊工種需要持證上崗。
6.2.9保證按每月的工程計劃進度、質量、安全文明施工的要求完成。因乙方原因每月完不成其中一項將視為違約,并按違約給予處罰,甲方保留勸其退場的權利,因退場造成的損失乙方自行承擔。
6.2.10將許可證和施工的人員登記造冊,交甲方備案,參加施工的人員必須持有身份證、做工卡。并將身份證、做工卡復印件交工程承包人備案。
6.2.11在施工過程中,乙方有責任和義務與甲方共同商議并積極配合采取合理施工方案,降低工程成本。
6.2.12提供鋼筋焊接、機械連接試件和混凝土試件,同條件養護的試塊,按規范及發包人見證由承包人現場制作,強度等級必須滿足設計要求。檢驗實驗費用由發包人承擔,制作及送樣所需的費用及重檢費用由乙方承擔。
6.2.13本工程鋼筋配筋(包括預埋鐵件、穿墻桿等)由乙方負責,其配筋單計劃應提前10天交予甲方審核,經甲方審核后進行加工。
6.2.14按照甲方通知的時間準時入場。
6.2.15嚴格按照總體施工組織設計和專項施工方案進行施工,未經同意不得擅自更改施工方案并對施工過程中涉及的先進工藝和技術保密。
6.2.16乙方在施工中必須滿足甲方關于形象工作的要求,完成甲方關于企業形象宣傳有關的工作;自備符合甲方形象工作及安全要求的防護用品,費用自付。
6.2.17按照甲方要求的日期提供滿足甲方要求的月形象進度報表。
內部承包合同9
發包方(甲方):
承包方(乙方): 身份證號: 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法律,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本工程石方、開挖運輸工程施工事項協商一致,訂立本協議:
一、工程概況:
工程名稱:
工程地點:
工程內容:土石方開挖、運輸。
工程工期:有效工期不超過五個月。
開工時間:月日進場。
二、工程承包范圍:土方開挖、運輸。
三、協議價款及付款方式:
1、單價:按四川省20xx年土石方工程定額及相關配套文件執行(單價32.00元/立方米),該單價運距為3公里以內,超出3公里以外每公里增加2.50元/立方米運費,以此類推。該項目以地勘及設計資料為準,爆破由簡陽爆破公司實施,包含炸藥、人工等費用,乙方按實際爆破方量以每立方米4.50~5.00元計算,在甲方支付乙方工程款中扣除。油料由甲方負責安排中石油加油站,加油,乙方負責簽單,甲方在支付乙方當月工程款中扣除,當月所使用的油料費和實際爆破量的費用。
2、計量方式:結算方量按進場前雙方測量并約定認可為準,總方
量130萬立方米,不足130萬立方米按130萬立方米結算,超出130萬立方米按實際工程開挖方量結算為準。廢土運至迎賓大道,倒場, 約8萬車,以每車100元支付給乙方。
3、付款方式:
開工后承包方每月25日上報工程量,發包方在審核承包方上報的工程量后,于次月10日前支付上報工程款的80%,余下20%次月補足,以此類推。以后每月累計結算工程款。開挖土方工程完工后為最終驗收日,驗收合格后十五日內完成余額全部結算并付清工程款,同時全額退還保證金。(開工后的保證金不計利息)
四、雙方的權利和義務:
1、甲方有義務為承包方協調開挖場地的糾紛事宜,并有義務告知和搬移開挖線內含開挖線三米外(電纜、光纜、水管、煤氣管等)設施;注:(如果未在進場前告知而導致承包方在施工中造成經濟損失由發包方自行承擔)。開挖場以外的事宜由發包方自行處理。包括交警,城管,建設,運管,環保局等相關事宜,由發包方協調處理。所有棄土的棄土堆場由甲方負責(包括堆場費用)。
2、甲方負責辦理炸材的相關手續。
3、甲方有權監督并指導乙方按本工程規定的.工期完成。
4、乙方有義務按甲方開挖土方及運輸的要求進行作業。
5、甲方協調處理一切施工作業的影響因素(包括炮震、炮損、噪聲、揚塵、擾民等影響)。
6、乙方承擔本協議的開挖基礎部分的工程,不包括獨立基坑和人工撿底,如有另算。
7、甲方負責完善工地現場水、電(費用由乙方承擔),排污設施由甲方負責完善。
8、因甲方的原因不能正常施工而造成的停工,按每天每臺挖機800.00元/天計、運輸車每臺500.00元/天計、裝載機每臺500.00元/天計、人工每人100.00元/天計,補助給乙方。
五、乙方向甲方承諾:按照合同約定進行施工、竣工并保證質量。
六、違約責任:
合同簽訂后 日內進場,如進場后未按時開工,或由于甲方原因不能正常施工,一切損失由甲方負責。甲方必須嚴格按照合同付款,逾期付款不能超過十五天,否則,乙方有權停工,由此造成的經濟損失由甲方承擔。
七、甲方向乙方按照合同約定的期限和方式支付協議價款及其他款項。
八、本協議簽字之日起,乙方向甲方交保證金叁佰萬元;第一次支付工程款時退還保證金,余下的 保證金在土石方工程完工后隨結算款由甲方一次性退還給乙方(保證金不付息)。
九、保證金到賬后協議生效,未盡事宜雙方協商補充。本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,兩份報給簡陽市紅塔房地產開發公司備案存檔。
十、稅金按照甲乙雙方五比五承擔,乙方將油票交給甲方。
甲方簽字蓋章: 乙方簽字蓋章:
甲方開戶行: 乙方開戶行:
甲方賬號: 乙方賬號:
年月日 年月日
內部承包合同10
甲方:_________
乙方:_________
為完善企業內部生產責任制,加強管理,落實任務,經甲乙雙方協商一致,現將_________年度成品車間進窯任務由乙方參加承包,現明確甲乙雙方責任和義務,甲乙雙方自愿訂立以下合同條款。
一、承包形式
1、個體承包,安全運轉無事故。
2、磚坯進窯,保質保量,服從甲方安排。
3、對照合同情況,按實結算。
二、承包指標及價格標準(單位:_________萬塊/元)
1、全年進窯任務為1400萬塊,爭取1450萬塊。(具體根據燒焙情況)
2、每天、人、班、產量保證完成。
3、每進窯萬塊紅磚報酬為31元。
(窯棚內為_________元,具體現場落實),以上標準含一、二兩個全區及兩個開發區的磚坯進窯,下雨無人推車,其它不再有什工另加,晴天坯房的坯私自進窯每車扣款10元。
三、工資結算方式
1、乙方工資結算一律以甲方紅磚入庫實數結算。
2、每月造表在次月10-15號發上月工資70%(特殊情況特殊對待)。
3、余款工資30%作預提金留廠,中途無范規行為,到年終一次性結算兌現,如中途停退班,留廠的預提金全部作自動放棄。
四、甲方的權利和義務
1、協助乙方做好安全教育意識,一切按章辦事。
2、為乙方提供在生產時使用的中型以上工具和設備。
3、有檢查乙方合同執行情況和產品質量及任務完成情況的權利。
4、加強對乙方安全防范措施的管理,配發勞動保護用品。
5、對不服從管理者,有權隨時終止合同,一切按合同執行。
五、乙方的責任和義務
1、在生產時必須做到安全文明生產,對發生的`安全事故,其事故責任和經濟損失及事故后果,經查明該誰承擔由誰承擔。
2、服從甲方和燒窯師傅的安排指導,無權干涉搪閘事宜和那里有干坯就到那里去拖,取消過去舍遠求近的壞風氣。
3、堅持上下午班進窯,如再堅持半日制,對甲方造成的無形損失要承擔全額賠償或工資直接下降2元/萬塊。
4、春季生產始借用甲方的生產工具,到年終如數原質交甲方入庫,否則按原價全額賠償。
5、對甲方發放的安全防護用品要正常配戴,發現一次未戴扣款50元。
六、其它事項
1、本合同一經雙方簽字生效,并即俱法律效力,任何一方不得私自調整任務及工資標準,如有違約按乙方總工資_________%作違約金支付。
2、合同簽定時交甲方保證金200元,隨時聽從通知投入正常生產。對接通知拒不到場的除扣除保證金外,并要承擔由此耽擱的一切損失賠償。
3、合同有效期從簽字之日起至_________年度甲方生產結束止,雙方帳目結清合同自行作廢。
甲方:_________
見證單位:_________
乙方:_________
電話:_________
簽訂時間:_________年_________月_________日
內部承包合同11
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了建好鞋業商城商鋪工程,甲方原將商城d單元工程約____________平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協商一致,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,并結合本工程的具體情況訂立本協議。
一、工程名稱:____________________________________
二、工程地址:________________________
三、建筑面積:約____________㎡
四、建筑結構:磚混結構
五、承包方式:包工包料
六、工程造價:含價有稅費____________元/㎡
七、合同工期:總計天數____________天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
八、本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和后勤等均由乙方負責(地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料,如有更改,雙方另行協商)
九、雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。
十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責,甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。
十一、施工中的具體要求:
1、質量要求:本工程的質金以國家和建設方,甲方的具體要求為標準驗收的.建設方,監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。
2、安全責任:乙方在施工過程中,應嚴格按照國家的有關規范安全技術操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當。乙方在施工過程中,在其承包范圍內,所發生的一切安全事故均自行負責。
3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準,協議簽字后,由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款____________萬元,工程竣工后驗收合格后,甲方在15日內付足乙方工程總價款的50%,剩余50%的工程款甲方按國家規定扣除質保金后在半年內付清。
4、工期要求:由于本工程工期緊,任務重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發生以上情況則屬違約,乙方應支付甲方總造價違約金10%,而且甲方有權解除協議,其一切損失概由乙方負責。
十二、簽定本協議時,乙方向甲方繳納履約保證金____________萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
十三、違約責任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協商解決,本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份,協議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結清全部工程款后自然失效。
甲方:____________乙方:____________
代表人:____________代表人:____________
簽字日期:____________年____________月____________日
內部承包合同12
甲方:____市洋XX組
乙方:陳XX
為了充分利用水利資源,發展漁業養殖業,更好的管理開發水利工程,明確承包雙方的.權利和義務,經甲乙雙方共同協商,一致達成如下協議。
第一條承包地點和面積甲方將承包給乙方經營管理。乙方享有管理使用權和經營受益權。
第二條承包期限承包期限為________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。承包費每年。
第三條雙方的權利及義務
1.承包期間,乙方應在法律范圍內根據市場需要經營、建設;甲方應維護乙方的合法權益,不得干涉乙方自由經營權。
2.上級主管部門如有相關扶持政策,甲方應及時通知乙方并積極協助辦理。
3.甲方應對周圍群眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等侵害乙方經營權利的情況,甲方應負責處理。
4.養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于6米。
5.因防汛固堤、排水抽水等抵御自然災害產生的費用由甲方負責。
6.如因不可抗力造成塘壩干涸、崩潰等情況,經證實后甲方應據實減免乙方承包費用。
7.甲乙雙方不得隨意修改或解除合同,如甲方代表人變更,不得變更本合同,合同期滿后,如乙方愿意繼續承包則享有優先承包權。
8.為鼓勵乙方積極建設投入,甲方承諾在合同期滿時,對乙方在該項目上進行的固定資產投入(如房屋、養殖場、修路造地等)按期滿時的市場評估價格一次性結清后再續簽合同。
9.此合同具有期內繼承權和轉讓權。
第四條違約責任雙方任何一方如有違約,應償付對方違約金6萬元
第五條本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商解決。本合同自簽定開始之日起生效,本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份
甲方:
乙方:
__年__月_日
內部承包合同13
發包方(全稱):(以下簡稱甲方)委托代理人:
承包方(全稱):(以下簡稱乙方)委托代理人:
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見,訂立合同。
一、工程概況
工程名稱
工程地點:
工程內容:棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)
建筑面積m2
二、工程承包范圍及方式:
1、承包范圍:按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內粗裝修(僅包括室內墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項目所必須完成的`其他工作,對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認并符合增加的條件,否則有關工程不計算價款。
2、承包方式:采用包工包料方式承包給乙方。
三、合同工期
工程開工日期:定于20xx年3月6日(以甲方開工令為準),竣工日期:定于20xx年11月6日。本工程合同總工期為日歷天數245天。(無論任何原因影響,工程必須按時竣工交付)
四、質量驗收標準及等級
1、驗收標準:
《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB5030020xx及現行的相關標準
2、質量等級:合格
五、合同單價及計價方式
1、本合同價款采用定額計價方式確定,定額采用《貴州省建筑工程計價定額》20xx年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》20xx版和《貴州省安裝工程計價定額》20xx版及相關配套調整文件計價和調整費用后整體下浮5%作為結算價款。
2、材料差價按照每月實際完成工程量,參照貴州省遵義市造價管理部門發布的材料價格信息價計取價差,材料價格信息中沒有的材料差價執行相應時期的市場價或乙方自行采購價,但必須在采購前報甲方確認,按甲方確認的價格計取。
3、計算軟件:神機妙算或廣聯達軟件。
4、工程變更也采用上述計價方式進行取費,并計入工程總價。
六、工程款支付方式
1、乙方需部分墊資。框架部分(含基礎):完成0.00以上一層主體封頂,甲方一月內撥付已完工程造價的75%,二層主體封頂直接向人民法院起訴。
2、按合同約定如乙方不能進場施工,甲方雙倍償還乙方保證金、第十三條:違約責任
本合同經甲、乙雙方簽字后產生同等法律效力,如一方違約,違約方付守約方按該項目總造價的()賠付守約方。
第十四條:本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,經甲、乙雙方另行協商。
第十五條:本合同一式五份,甲、乙雙方各執兩份,報建設主管部門一份。
甲方(蓋章):
乙方:(蓋章):
內部承包合同14
甲方:
乙方:
云石山東山希望小學鄉村學校少年宮修繕工程工程系乙方自行努力談判成功,為提高公司員工工作積極性,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工管理事項協商一致,甲方同意聘請乙方擔任云石山東山希望小學鄉村學校少年宮修繕工程工程項目部負責人。為確保工程質量和安全生產,經雙方協商一致,確定如下條款,以資共同遵守:
1、乙方應按云石山東山希望小學鄉村學校少年宮修繕工程工程合同造價的1%(多則以最終以結算審核價為準,少則以合同造價為準)計算上交甲方純管理人員費,此費用在第一次工程進度款中一次性扣除。
2、乙方應全面履行甲方與建設單位簽訂的工程施工合同書及協議的全部條款,因乙方的行為導致該工程的任何后果均由乙方負責。
3、因云石山東山希望小學鄉村學校少年宮修繕工程工程而產生的稅金及其他有關規費,由乙方負責繳納,具體交納范圍及比例根據稅務部門和其他有關部門及甲方財務制度的要求確定。
4、工程款實行專款專用,任何一方不得擅自挪用,工程款必須全部進入江西創業建設工程有限公司指定的銀行賬戶。乙方支取工程款時,應提前三個工作日通知甲方,并向甲方提供建安發票、完稅證、國稅耗材證明和經乙方簽名的收條及支付憑證。甲方經審核后,如未發現乙方的違約行為,扣除相應稅費后,即對乙方進行工程款的支付。
5、乙方在工程施工承包期間所發生的一切經濟和法律責任(包括但不限于人員傷亡、債務糾紛、財產損失等)均由乙方承擔,甲方不負任何責任。
6、甲乙雙方必須嚴格遵守資金的管理和使用,對擅自挪用工程款的視為違約行為,任何一方有權追究民事法律責任和刑事法律責任。
7、乙方應按時按實發放農民工工資,如乙方拖欠農民工資,甲方有權在工程款中扣除相應款項,并處以10~60萬元罰款,且由此引起的一切后果由乙方負責。
8、乙方必須按國家有關工程驗收規范施工和配合各職能部門認真做好工程管理,確保工程質量和安全生產。甲方有權對工程質量和安全進行不定期檢查,由此產生的差旅費用由乙方承擔。
9、乙方必須按照甲方要求對工程質量和安全進行整改,并將整改好的結果報給甲方,甲方有權組織人員對乙方整改的結果進行復查(由此產生的`差旅費用由乙方承擔),如復查不合格或不進行整改,甲方有權凍結乙方工程款直至乙方整改合格后,工程款才能解凍使用。
10、乙方應認真做好安全施工,嚴格遵守各項規章制度,杜絕傷亡安全事故發生。如在施工期間一旦發生任何傷亡安全事故,均由乙方承擔一切經濟和法律責任。甲方只參與事故的處理和調解,不承擔任何經濟責任。由此導致公司包括但不限于經濟、名譽的一切損失由乙方負責。
11、如乙方有需要,甲方須指派建造師和五大員協助乙方進行工程現場質量安全的監督。工資、交通費、食宿費由乙方負責,其中工資按每月7800元/員標準由乙方以每半年支付一次的方式提前支付給甲方。如因國家法定節假日及述職工作的需要,乙方另應給甲方建造師和五大員支付差旅費用。備注:建設單位需要人員到現場檢查,所有費用由乙方支付。
12、乙方如逾期交納稅費及其他費用,每逾期一日,每日向甲方支付應付費用的10%作為違約金,逾期三十日以上,甲方可解除合同并有權要求乙方賠償損失,如乙方拒絕承擔違約責任,甲方可直接從應支付乙方的工程款中進行扣除。
13、乙方不得私設賬戶、私刻公章,不得以甲方名義簽訂協議、合同等與甲方公司有關的任何文件,如有以上違約行為之一,應向甲方支付20~60萬元作為違約金,并向甲方賠償損失,情節嚴重者移交司法機關追究刑事責任。
14、乙方在施工期間,如發生一起傷亡事故,甲方可暫扣乙方工程款60~120萬元人民幣,待乙方通過正當途徑進行事故處理后,根據甲方所受損失,再行具體結算。
15、如因乙方原因,導致甲方承擔第三方債務,甲方有權扣減乙方相應工程款。且乙方必須賠償甲方信用損失20~60萬元。
16、工程自竣工后,乙方應在工程使用年限范圍內根據國家法律、法規對云石山東山希望小學鄉村學校少年宮修繕工程工程承擔質保責任。
17、此合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,本合同一式兩份,甲方執壹份、乙方執壹份,具有等同法律效力。
18、甲方對項目部的管理制度作為本合同附件,與本合同具同等法律效力。
20、本合同的糾紛管轄法院為甲方住所地人民法院。
法人代表: 手機號碼:
乙方身份證復印件:
甲方: 乙方(簽字、手印):
日期:
內部承包合同15
甲方:
乙方:
雙方就乙方經營承包xx曙光路倉庫改造工程項目事宜,達成以下協議:
1、xxx任該項目經營承包負責人,在不違反國家政策、法律法規的前提下,甲方授權乙方全權處理該項目所有開發業務。由乙方自籌資金,以內部承包形式承包經營工程項目的開發、銷售,該項目以公司名義開發建設和銷售,公司不需出任何資金,也不參與項目運作,項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產權和產生利潤都歸乙方個人所有,由乙方自主經營,自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權債務。乙方需依法開發項目,依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經濟管理的一切權利和一切責任,負責處理施工、人事安排,驗收、結算、內業資料等全部項目工作和及時撥付一切費用(包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規費,現場設施、施工費用、材料費用、辦公業務費用、人員工資等所有開放費用)。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務。
2、該項目建筑面積約2500平方米,總資產約400萬元,由乙方向甲方按實際項目總資產的1.5%交納項目管理費,在簽定本合同時支付貳千元,在工程開工時支付壹萬元,其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發工程項目。辦理各項手續的資質、證照和銀行帳號,進行雙方協調和質量監督及合同管理。
3、乙方必須按法規辦好一切必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送公司存檔,并聽從公司監管人員的.指導。內業資料必須一式三份按標準做好,并由公司查驗合格,最后資料交由公司統一保管。
4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜,由乙方財務人員與公司財務人員協調好財務關系,不得給甲方造成麻煩,如出現麻煩由乙方自己處理,費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他 人員配合 ,乙方需負責其費用。如果有關部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式,乙方要負責到底,所有總是有乙方去解決,與甲方無關,若造成甲方損失由乙方負責承擔。
5、乙方在開發和施工中發生的經濟糾紛及出現的安全 責任均由乙方負責,不得牽連甲方,甲方亦不承擔任何責任。
乙方必須在保質期內負責維修工作 及維修費用,并保證在接業主通知后24小時派出維修人員勘測維修現場,作出維修安排。
6、本合同壹式二份,甲乙雙主各持壹份。,具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效,至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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