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項目內(nèi)部承包合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的項目內(nèi)部承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

項目內(nèi)部承包合同

項目內(nèi)部承包合同 1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為加強(qiáng)工程項目施工管理，全面履行（以下簡稱公司）與業(yè)主簽訂的施工合同（以下簡稱《施工合同》），確保甲、乙雙方利益不受損害，根據(jù)國家法律法規(guī)、公司相關(guān)管理制度和本工程實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就項目承包事宜達(dá)成如下合同條款，共同遵守。

　　一、甲方同意將工程項目（合同造價萬元）承包給乙方施工管理，工程范圍及承包內(nèi)容詳見公司與（業(yè)主）簽訂的施工合同。

　　1、承包原則。乙方按照“依法經(jīng)營、獨立核算、自負(fù)盈虧、照章納稅、確保上交、自擔(dān)風(fēng)險”的原則和“五保（保進(jìn)度、保安全、保質(zhì)量、保文明施工、保企業(yè)信譽）”要求，實行全面風(fēng)險責(zé)任承包。嚴(yán)格做到“無虧損、無拖欠工資和材料設(shè)備款、無安全和死亡事故、無顧客投訴、無債務(wù)糾紛”。并對施工項目的工程質(zhì)量實行終身負(fù)責(zé)制。

　　2、承包管理模式。本工程由乙方按施工合同組織施工，全面履行《施工合同》，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

　　3、管理費上交。乙方按工程結(jié)算總造價的 %向甲方上交管理費。

　　（1）在甲方與業(yè)主簽訂施工合同的同時，乙方按合同工程造價向甲方上繳管理費。管理費不含勞保基金、各項稅費、項目應(yīng)負(fù)擔(dān)的管理人員工資及附加費等（上繳管理費不能以帳、物沖抵）。待工程結(jié)算完成后，乙方按照結(jié)算總造價補(bǔ)足余下部分管理費。

　　（2）工程項目勞保基金全部返回公司，乙方不得分享和截留。在辦理勞保基金返回手續(xù)中，乙方必須全力支持并配合。

　　4、稅費上繳。乙方按國家法律、政策和工程項目所在地政府管理部門的.有關(guān)規(guī)定繳納各項稅費。工程項目所在地與公司注冊地稅收管理不一致的，從高適用稅種、稅目、稅率。

　　（1）上繳國家的稅金由公司從業(yè)主撥付的工程進(jìn)度款中代扣代繳；

　　（2）其他稅費由乙方負(fù)責(zé)上繳，稅費憑據(jù)由公司財務(wù)保管。

　　5、項目管理保證金。為確保公司各項管理制度的順利推行并強(qiáng)化執(zhí)行力，根據(jù)公司《項目管理保證金管理辦法》的規(guī)定，乙方應(yīng)在本合同簽訂前，足額向公司繳納項目管理保證金萬元。項目完工結(jié)算后，按公司《項目財務(wù)管理制度》規(guī)定填報《項目管理保證金退回會簽審批表》，經(jīng)保證金管理委員會成員會簽后辦理退回手續(xù)。

　　6、項目承包指標(biāo)：_________________

　　（1）工期：_________________按公司與業(yè)主簽訂的施工合同規(guī)定的施工工期，包括獎勵與罰款。

　　（2）質(zhì)量：_________________必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求，施工質(zhì)量達(dá)到一次性驗收合格，創(chuàng)工程。

　　（3）職業(yè)健康安全：_________________一般事故年頻率低于1.2%；年負(fù)傷頻率低于8%，重傷事故頻率低于0.4%；杜絕死亡事故及重大設(shè)備、火災(zāi)、交通事故；職業(yè)病發(fā)生率0；保證勞動保護(hù)用品的及時發(fā)放并正確使用率100%。爭創(chuàng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程。施工過程中，安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)驗收必須合格。

　　（4）環(huán)境保護(hù)：_________________影響環(huán)境的水、氣、聲、渣排放必須達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

　　（5）項目信息管理。嚴(yán)格按甲方要求在項目經(jīng)理部應(yīng)用項目管理綜合軟件系統(tǒng)；明確專人擔(dān)任項目信息員，并按規(guī)定錄入系統(tǒng)要求的相關(guān)數(shù)據(jù)；

　　（6）施工現(xiàn)場規(guī)范宣傳。門樓、圍墻、塔吊、五牌一圖、現(xiàn)場操作區(qū)、辦公區(qū)布臵及現(xiàn)場安全生產(chǎn)應(yīng)符合公司安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)圖集要求。

　　（7）技術(shù)資料（含“創(chuàng)優(yōu)”、“科技示范”、“貫標(biāo)”資料）和工程結(jié)算資料必須滿足當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和《施工合同》的相關(guān)要求，并符合公司相關(guān)管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。竣工后向甲方提交一套完整的竣工資料原件（包括全套掃描光盤資料）。

　　本合同一式五份，公司二份、甲方二份、乙方一份。經(jīng)甲乙雙方簽字（甲方同時蓋章）并報公司備案批復(fù)后生效。本合同在工程竣工結(jié)算、所有債權(quán)債務(wù)清算完畢、缺陷責(zé)任期與保修期滿后本合同自然終止。

　　未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　甲方（章）：_________________乙方：_________________

　　甲方責(zé)任人（經(jīng)理或局長）：_________________身份證號碼：_________________

　　年月日年月日

項目內(nèi)部承包合同 2

　　甲方：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　乙方： xxx

　　雙方就乙方經(jīng)營承包xx曙光路倉庫改造工程項目事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、xxx任該項目經(jīng)營承包負(fù)責(zé)人，在不違反國家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項目所有開發(fā)業(yè)務(wù)。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營工程項目的開發(fā)、銷售，該項目以公司名義開發(fā)建設(shè)和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤都?xì)w乙方個人所有，由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧獨立核算并承擔(dān)所有法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。乙方需依法開發(fā)項目，依法納稅和應(yīng)交費用。乙方承擔(dān)該項目的組織管理和經(jīng)濟(jì)管理的一切權(quán)利和一切責(zé)任，負(fù)責(zé)處理施工、人事安排，驗收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項目工作和及時撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標(biāo)押金、風(fēng)險押金、開放規(guī)費，現(xiàn)場設(shè)施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務(wù)費用、人員工資等所有開放費用）。甲方不承擔(dān)該項目的`任何法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。

　　2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬元，由乙方向甲方按實際項目總資產(chǎn)的1.5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發(fā)工程項目.辦理各項手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號，進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。

　　3、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報送公司存檔，并聽從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo)。內(nèi)業(yè)資料必須一式三份按標(biāo)準(zhǔn)做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統(tǒng)一保管。

　　4、乙方必須自行處理好該項目財務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事宜，由乙方財務(wù)人員與公司財務(wù)人員協(xié)調(diào)好財務(wù)關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔(dān)。如需甲方財務(wù)人員或其他人員配合，乙方需負(fù)責(zé)其費用。如果有關(guān)部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負(fù)責(zé)到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關(guān)，若造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　5、乙方在開發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及出現(xiàn)的安全責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，不得牽連甲方，甲方亦不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負(fù)責(zé)維修工作及維修費用，并保證在接業(yè)主通知后24小時派出維修人員勘測維修現(xiàn)場，作出維修安排。

　　6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　合同訂立日期：二oxx年六月十三日

項目內(nèi)部承包合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方就乙方經(jīng)營承包曙光路倉庫改造工程項目事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、任該項目經(jīng)營承包負(fù)責(zé)人，在不違反國家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項目所有開發(fā)業(yè)務(wù)。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營工程項目的開發(fā)、銷售，該項目以公司名義開發(fā)建設(shè)和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤都?xì)w乙方個人所有，由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧獨立核算并承擔(dān)所有法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。乙方需依法開發(fā)項目，依法納稅和應(yīng)交費用。乙方承擔(dān)該項目的.組織管理和經(jīng)濟(jì)管理的一切權(quán)利和一切責(zé)任，負(fù)責(zé)處理施工、人事安排，驗收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項目工作和及時撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標(biāo)押金、風(fēng)險押金、開放規(guī)費，現(xiàn)場設(shè)施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務(wù)費用、人員工資等所有開放費用）。甲方不承擔(dān)該項目的任何法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。

　　乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負(fù)責(zé)維修工作及維修費用，并保證在接業(yè)主通知后24小時派出維修人員勘測維修現(xiàn)場，作出維修安排。

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　____________年____________月____________日

項目內(nèi)部承包合同 4

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將________________________________工程交由乙方施工。為了加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，兼顧國家、集體、個人三者利益，依照《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本項目工程承包的有關(guān)事項達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、承包工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程價款：

　　4、付款方式：

　　二、承包內(nèi)容：

　　三、承包方式：

　　四、承包費用：

　　1、乙方按照甲方與建設(shè)單位竣工決算的本合同承包工程范圍的工程款總額（含人工費材料、管理費及稅費等）的______%向甲方交納承包費用。承包費用不包括稅費，稅費由乙方據(jù)實承擔(dān)。

　　2、甲方根據(jù)每次收到的工程款額預(yù)提______%，工程竣工結(jié)算后再據(jù)實結(jié)算承包費用和稅費，多退少補(bǔ)。

　　3、甲方與建設(shè)單位的計價方式以甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　五、工期：

　　本工程工期為______天（日歷天），計劃開工時間：______年______月______日，計劃完工時間：______年______月______日。

　　六、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)及責(zé)任：

　　1、工程質(zhì)量目標(biāo)：必須嚴(yán)格按照施工圖和設(shè)計變更通知單施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》，尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，工程質(zhì)量目標(biāo)合格。若發(fā)生工程質(zhì)量事故，由乙方全額承擔(dān)其賠償和相應(yīng)的責(zé)任。

　　2、安全生產(chǎn)目標(biāo)：強(qiáng)化本施工隊伍的安全教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，乙方對本工程的安全全面負(fù)責(zé)，確保安全事故頻率在______以下，無重大傷亡事故發(fā)生。出現(xiàn)傷亡事故由乙方全額承擔(dān)。

　　3、文明施工目標(biāo)：乙方應(yīng)按文明施工要求組織施工，服從項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，對現(xiàn)場的文明作業(yè)全面負(fù)責(zé)。

　　4、若因不服從現(xiàn)場管理或管理不善，造成不良影響，由乙方承擔(dān)由其引起的`全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、甲方義務(wù)：

　　1、辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、工商、稅務(wù)、施工許可證手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。

　　2、指導(dǎo)、監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)、文明施工、施工質(zhì)量，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各項管理。

　　3、負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，組織各類技術(shù)培訓(xùn)。

　　4、工程完工時，及時組織人員驗收；及時支付合同價款，不得無故拖延。

　　八、乙方義務(wù)：

　　1、全面履行承包合同的全部條款。

　　2、服從和接受甲方各職能部門的檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督。

　　3、對本工程的質(zhì)量，文明施工，安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。

　　4、工程技術(shù)資料必須與工程形象進(jìn)度同步，工程竣工時，必須提供完整的技術(shù)資料和竣工圖。

　　5、不得拖欠勞務(wù)工資。

　　九、違約責(zé)任：

　　乙方必須對工程質(zhì)量、文明施工、安全施工、合同工期等目標(biāo)進(jìn)行承諾，在施工中若發(fā)現(xiàn)其達(dá)不到要求，甲方有權(quán)終止合同，合同終止日以前因履行本合同所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　十、解決爭議

　　因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

　　十一、其它：

　　1、未盡事宜，另行協(xié)商。

　　2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　3、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

　　甲方：

　　住所：

　　代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：______年______月______日