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服務(wù)合同

委托服務(wù)合同

時(shí)間:2021-12-04 17:24:41 服務(wù)合同 我要投稿

關(guān)于委托服務(wù)合同合集八篇

  在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),我們用到合同的地方越來越多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編收集整理的委托服務(wù)合同8篇,希望對(duì)大家有所幫助。

關(guān)于委托服務(wù)合同合集八篇

委托服務(wù)合同 篇1

  委托方(甲方):_________________

  受委托方(乙方):_______________

  甲方委托乙方承擔(dān)本建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂本合同。

  第一條委托服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目概況

  1.1項(xiàng)目名稱_______________________

  1.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______________________

  1.3擬建建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模

  用地面積:_________平方米,層數(shù):_________,建筑面積:_________平方米,層數(shù):_________,其中含商服面積:_________平方米,層數(shù):_________;住宅面積:_________平方米,層數(shù):_________,管線名稱:_________,長(zhǎng)度:_________

  1.4其它:_______________________

  第二條委托服務(wù)內(nèi)容

  2.1建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘

  2.2建設(shè)項(xiàng)目選址定點(diǎn)

  2.3提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和有關(guān)資料

  2.4比選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

  2.5提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)咨詢服務(wù)。

  2.6其他_______________________

  2.7任務(wù)完成日期_______________________

  第三條甲方按時(shí)向乙方提供有關(guān)文件和資料

  文件資料名稱_____________________________

  內(nèi)容要求_________________________________

  份數(shù)_____________________________________

  提交時(shí)間_______________________________

  第四條委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式

  4.1甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)[20xx]162號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  4.2本合同簽訂后_________天內(nèi),甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)(大寫)_________萬元(小寫_________萬元);或本合同簽訂后_________天內(nèi),甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額度_________%,即(大寫)_________萬元(小寫_________萬元),項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容完成后_________天內(nèi),甲方支付乙方剩余全部費(fèi)用,即(大寫)_________萬元(小寫_________萬元)。

  第五條雙方責(zé)任

  5.1甲方責(zé)任

  5.1.1甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時(shí),必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求,并對(duì)所提供的文件材料真實(shí)性和時(shí)限負(fù)責(zé)。

  甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內(nèi),乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間按合同規(guī)定的時(shí)間相應(yīng)順延;規(guī)定期限超過10天以上的,乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間。

  5.1.2甲方變更委托服務(wù)項(xiàng)目或提供文件材料有誤,導(dǎo)致乙方返工時(shí),雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方應(yīng)按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費(fèi)用,具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。

  5.1.3合同生效后,甲方要求中止或解除合同,乙方未開展服務(wù)工作的,乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付費(fèi)用的50%;乙方已開展工作的,甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額支付給乙方。

  5.1.4甲方應(yīng)按本合同第三款規(guī)定的費(fèi)用金額和時(shí)間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。甲方逾期支付一天,應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之一的逾期滯納金。

  5.1.5甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

  5.2乙方責(zé)任

  5.2.1乙方應(yīng)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)字[20xx]162號(hào)和黑建規(guī)[20xx]41號(hào)及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。

  5.2.2乙方對(duì)提交的委托項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。

  5.2.3合同生效后,乙方提出中止或解除合同,應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費(fèi)用。

  5.2.4因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果提交時(shí)間,每延誤一天,乙方核減該項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的千分之一,核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費(fèi)用。

  第六條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決

  (一)提交_______________________仲裁委員會(huì)仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第七條其他事項(xiàng)

  7.1本合同未盡事宜,雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  7.2本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  7.3雙方共同履行完本合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后,本合同即終止。

  委托方(甲方)

  單位名稱

 。▎挝还拢

  年 月 日

  法定代表人

 。ê炞郑

  經(jīng)辦人

  (簽字)

  單位地址

  電話

  開戶銀行

  帳號(hào)

  受委托方(乙方)

  單位名稱

 。▎挝还拢

  年 月 日

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)

  資質(zhì)等級(jí)

  資質(zhì)證書編號(hào)

  法定代表人

  (簽字)

  經(jīng)辦人

 。ê炞郑

  電話

  開戶銀行帳戶

委托服務(wù)合同 篇2

  第一章 總 則

  第一條 本合同雙方當(dāng)事人

  委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)服務(wù),訂立本合同。

  第二條 物業(yè)基本情況

  物業(yè)類型:小區(qū)物業(yè)服務(wù)

  座落位置:烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊(duì)醫(yī)院

  建筑面積:高層 平方米(含車庫(kù)), ;

  第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  第二章 委托服務(wù)事項(xiàng)

  第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

  1、共用設(shè)備設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)管理、共用照明、共用的上下水管道;

  2、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理;

  3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)管理;

  4、公共環(huán)境衛(wèi)生,包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、 垃圾收集;

  5、維護(hù)公共秩序,包括門崗服務(wù),物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;

  6、維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序,對(duì)車輛停放進(jìn)行收費(fèi)管理;

  7、房屋裝修管理;

  8、消防管理服務(wù),包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理;

  9、其他委托事項(xiàng)。

  第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

  1、房屋外觀:完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號(hào)、棟號(hào)、房號(hào)引路方面標(biāo)記。

  2、設(shè)備運(yùn)行:良好,運(yùn)行正常,無事故隱患,保養(yǎng)、保修制度完善。

  3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修,保養(yǎng)。

  4、公共環(huán)境:環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備,設(shè)專職保潔人員和明確的責(zé)任范圍,實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理;

  5、綠化:公共綠地定期澆水和養(yǎng)護(hù)。

  6、交通秩序:道路通暢、路面平整,井蓋無缺損、無丟失,機(jī)動(dòng)車輛管理制度完善、管理責(zé)任明確,車輛進(jìn)出有登記;

  7、秩序維護(hù):負(fù)責(zé)小區(qū)的安全秩序維護(hù)及消防工作,實(shí)行24小時(shí)值班制度;

  8、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修:24小時(shí)服務(wù)熱線,工作日上門服務(wù);

  第三章 委托服務(wù)期限

  第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半。自 起至 止。

  第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)

  第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

  2、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

  3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

  4、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

  5、審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

  6、委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問題,按以下方式處理: 負(fù)責(zé)返修; 委托乙方返修,支付全部費(fèi)用;

  7、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交;

  8、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí),協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;

  9、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米,由乙方無償使用。

  10、向乙方提供售水、電卡設(shè)備及軟件,由乙方無償使用。

  11、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題:

  (1)水費(fèi):本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。

  (2)電費(fèi):本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。

  12、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。

  13、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;

  14、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

  第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,制訂物業(yè)管理制度;

  2、遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定,嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得擅自加價(jià),不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。

  3、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

  4、有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理;

  5、可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

  6、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo),并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;

  7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬目。

  8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目,須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

  9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),告知有關(guān)限制條件,訂立書面約定,并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

  10.本合同終止時(shí),乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

  11.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有,專門合同規(guī)定除外)。

  第五章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用

  第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用)

  1、 按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住戶)收取,即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米。

  2、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。

  3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成:

  (1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。

  (2)物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。

  (3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

  (4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。

  (5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。

  (6)辦公費(fèi)用。

  (7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

  (8)物業(yè)公用部分、共用設(shè)施及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。

  (9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。

  (10)稅金(5.5%)。

  (11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)(2-5%)。

  2、業(yè)主和物業(yè)使用人按標(biāo)準(zhǔn)按季、年支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),支付方式為現(xiàn)金。

  第十條 其它有償服務(wù)費(fèi)用

  按乙方提供的有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。

  第十一條 代收代繳收費(fèi)服務(wù)

  受單位委托,甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)收繳工作,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。

  第十二條 停車服務(wù)費(fèi)

  停車服務(wù)費(fèi)執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號(hào)文件。

  第十三條 因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用,由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用。

  第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及代收代繳的水電費(fèi),從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的3交納滯納金;無正當(dāng)理由超過三個(gè)月不交的,物業(yè)公司可采取限水、限電等催繳措施。

  第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造,由乙方提出方案,經(jīng)雙方議定后實(shí)施,所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。

  第六章 違約責(zé)任

  第十六條 甲方違反合同第七條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的`,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

  第十七條 如因乙方原因,造成不能完成管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

  第十八條 因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实,由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因,以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))

  第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán),或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  第二十條 物業(yè)管理者進(jìn)行如下物業(yè)管理活動(dòng)時(shí),對(duì)業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)損失可不承擔(dān)民事賠償責(zé)任:

  1、為救助人命而造成必要財(cái)產(chǎn)損失:

  (1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺,為救助人命不得不破門、破窗而入;

  (2)為避免業(yè)主或用戶財(cái)產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無人在內(nèi),為不使其造成巨大損失,物業(yè)管理者強(qiáng)行入內(nèi)處理);

  (3)為抓捕違法犯罪分子,制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失;

  (4)其它類似上述情況。

  第二十一條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,還應(yīng)給予賠償。

  第七章 附 則

  第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

  第二十三條 合同期滿后,乙方全部完成合同并且服務(wù)成績(jī)優(yōu)秀,大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,可續(xù)訂合同。

  第二十四條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

  第二十六條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

  第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解,調(diào)解不成的,雙方同意由仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方不在合同中約定機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第二十九條 本合同自簽訂之日起生效,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

委托服務(wù)合同 篇3

  服務(wù)方(甲方):______________

  地址:________________________

  郵編:________________________

  電話:________________________

  傳真:________________________

  e-mail:______________________

  開戶銀行:____________________

  帳號(hào):________________________

  委托方(乙方):______________

  地址:________________________

  郵編:________________________

  電話:________________________

  傳真:________________________

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī),在平等互利的原則下,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以茲雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

  第一條 病毒名稱

  甲方接受乙方的委托,為其載體構(gòu)建、重組、擴(kuò)增和純化_________腺病毒,腺病毒滴度_________pfu/ml。

  第二條 費(fèi)用及價(jià)格(人民幣)

  1.病毒的載體構(gòu)建、重組、擴(kuò)增和純化所需的原料由甲方自行購(gòu)買;

  2.合同總價(jià)_________元,(大寫)_________________________。

  第三條 乙方責(zé)任

  1.乙方所購(gòu)買的甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品、衍生產(chǎn)品將只供乙方或乙方所能控制的實(shí)驗(yàn)組中進(jìn)行實(shí)驗(yàn)研究,在任何情況下決不用于人類,決不用于以謀利(直接或間接)為目的的生物制藥以及臨床分析等方面。

  2.未征得甲方授權(quán)或同意,乙方不能以任何名義將購(gòu)買的腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品、衍生產(chǎn)品轉(zhuǎn)移、出售或租借給他人使用。

  3.保證乙方應(yīng)用甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品、衍生產(chǎn)品進(jìn)行的研究符合現(xiàn)行的法律法規(guī),不得應(yīng)用甲方腺病毒產(chǎn)品進(jìn)行有損于人類安全或其它非法目的的研究。

  4.所有在研究過程中經(jīng)本產(chǎn)品及其一切復(fù)制、衍生產(chǎn)品處理過之動(dòng)物、植物、蛋類以及乳制品等均應(yīng)妥善處理,決不可食用或出售。

  5.乙方及乙方的課題組在發(fā)表文章中注明該重組腺病毒購(gòu)自甲方,并將已發(fā)表文章復(fù)印一份給甲方。

  6.甲方的腺病毒產(chǎn)品是由人5型腺病毒改造而來,在特殊情況下仍可能具有一定的致病性,乙方必須遵守國(guó)家安全使用腺病毒原則。任何違反該原則而引起的實(shí)驗(yàn)人員或其他人員的健康問題,甲方概不承擔(dān)法律責(zé)任。

  7.若乙方不再應(yīng)用本產(chǎn)品須將其銷毀或返還甲方。

  8.乙方承諾在使用本產(chǎn)品的過程中不會(huì)做出任何有損于甲方的言論或行為。

  9.乙方對(duì)其提供技術(shù)服務(wù)的病毒不得轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)送及商業(yè)化用途。

  10.乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后,應(yīng)立即將其分成小份裝于無菌的病毒凍存管中并低溫保存于-20℃,避免反復(fù)凍融而導(dǎo)致病毒滴度下降。由于使用不當(dāng)引起的質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)。

  第四條 甲方責(zé)任

  1.甲方所提供之腺病毒產(chǎn)品需經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量控制,其所攜帶的基因經(jīng)過測(cè)序確證無誤。

  2.甲方的腺病毒產(chǎn)品通過快遞公司送達(dá)乙方。

  3.如果乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有任何異議,請(qǐng)?jiān)谪浀胶笠恢軆?nèi)及時(shí)與甲方聯(lián)系,甲方將復(fù)核產(chǎn)品的質(zhì)量狀況,并給予乙方滿意的答復(fù)。

  第五條 甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前完成技術(shù)服務(wù)工作,并向乙方提交下列成果及其報(bào)告:

  1.成果:重組腺病毒,分別為____________________。

  2.載體構(gòu)建流程報(bào)告。

  3.病毒重組及鑒定報(bào)告。

  4.病毒顆粒數(shù)檢測(cè)報(bào)告。

  5.病毒滴度檢測(cè)報(bào)告。

  6.病毒純度hplc檢測(cè)報(bào)告。

  第六條 付款方式

  1.乙方在合同簽訂當(dāng)日應(yīng)當(dāng)支付合同費(fèi)用的1/3,即人民幣_(tái)________________。

  2.甲方向乙方提交第六條所列的成果當(dāng)天,乙方支付合同費(fèi)用的1/3,即人民幣_(tái)________________。

  3.甲方向乙方提交第六條所列的報(bào)告當(dāng)天,乙方最后支付合同費(fèi)用剩余的款項(xiàng),即人民幣_(tái)________。

  第七條 違約責(zé)任

  1.甲方如不按時(shí)向乙方提交第六條所列的成果,每拖延一天,應(yīng)向乙方償付合同金額千分之三的違約金。

  2.合同履行期間,乙方不得自行解除本合同,否則乙方總額向甲方支付違約金。

  第八條 爭(zhēng)議解決方法

  乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有任何異議,在貨到后一周內(nèi)及時(shí)與甲方聯(lián)系,甲方將復(fù)核產(chǎn)品的質(zhì)量狀況,并給予乙方明確的答復(fù)。

  本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議,不能協(xié)商解決的,由合同履行地所在仲裁委員會(huì)仲裁解決。

委托服務(wù)合同 篇4

  甲方:

  重慶石橋房地產(chǎn)開發(fā)總公司

  通訊地址:

  九龍坡區(qū)石橋鋪石楊路15號(hào)25樓

  聯(lián)系電話:

  乙方:

  重慶廣博物業(yè)管理有限公司

  通訊地址:

  九龍坡區(qū)石橋鋪科創(chuàng)路4號(hào)6樓

  聯(lián)系電話:

  86136366

  為有利于西部商城物業(yè)管理服務(wù)工作順利,維護(hù)正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序,保證設(shè)施設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行,根據(jù)相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)及乙方與西部商城業(yè)主大會(huì)簽訂的《西部商城物業(yè)服務(wù)合同》,結(jié)合西部商城物業(yè)管理的具體情況,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意并委托乙方對(duì)甲方所使用的地下車庫(kù)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),保障雙方的合法權(quán)益,特簽訂本合同。

  一、合同期限:

同西部商城業(yè)主委員會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同,即(從20xx年6月1日起至20xx年5月31日止)。

  二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容:

  (一)、共用部分設(shè)施的管理

  1、房屋共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。

  物業(yè)共有部位具體包括:房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括:基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等),屋蓋、屋面、甲方所使用商場(chǎng)樓層范圍以外與甲方有關(guān)的的公共門廳、走廊、過道、樓梯間等;

  2、共用設(shè)施、設(shè)備的日常管護(hù)。

  具體包括供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、主給水、下水管道、污水管、發(fā)電機(jī)設(shè)備、共用照明、化糞池、雨水管等。

  3、保修期范圍內(nèi)的由(重慶石橋房地產(chǎn)開發(fā)總公司)承擔(dān),保修期范圍以外的依照專項(xiàng)維修資金管理辦法等相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

  注:專有部分是指在建筑物中能夠單獨(dú)使用并具有排他性的獨(dú)立空間或區(qū)域,包括該空間或區(qū)域內(nèi)為實(shí)現(xiàn)房屋使用功能而設(shè)置的相關(guān)管線設(shè)施;

  物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專有部分以外的,屬于建筑物相關(guān)業(yè)主或全體業(yè)主共同所有或共同使用的場(chǎng)所、空間、設(shè)施和設(shè)備。

 。ǘ┣鍧嵭l(wèi)生

  甲方所使用車庫(kù)場(chǎng)所以內(nèi)的清掃、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,排水管道、污水管道的疏通、清運(yùn)。

 。ㄈ┕镁G地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

  (四)對(duì)交通與車輛停放秩序的管理,按甲方要求對(duì)停放車輛收取停車費(fèi)。

 。ㄎ澹⿲(duì)車庫(kù)收費(fèi)系統(tǒng)的管理以及承擔(dān)200元/次以下的維護(hù)費(fèi)用。

 。┌踩婪

  甲方所使用車庫(kù)范圍內(nèi)外的公共秩序、安全、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理和服務(wù),包括安全監(jiān)控、巡視。

 。ㄆ撸┧㈦姷却沾U。

  (八)乙方負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)管理人員的聘用及全面管理工作,相關(guān)人員的福利待遇由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放。

  三、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

 。ㄒ唬┪飿I(yè)服務(wù)費(fèi):每月按每個(gè)車位75元收取。

  即:395×75=29625(元)大寫貳萬久仟陸佰貳拾伍圓正

 。ǘ 其他政府指定代收費(fèi)用另行收取。

  四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利與義務(wù)

  1、依法享有所租賃物業(yè)的權(quán)利;

  2、有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)工作中不清楚事項(xiàng)進(jìn)行詢問,并得到答復(fù);

  3、有權(quán)依法使用本物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備;

  4、有權(quán)知曉乙方向甲方分?jǐn)偟墓灿盟娰M(fèi)、代收費(fèi)的合理計(jì)算方法和原則;

  5、有權(quán)享有由乙方按物業(yè)服務(wù)合同提供的物業(yè)管理服務(wù);

  6、有權(quán)監(jiān)督乙方的各項(xiàng)管理服務(wù)工作并提出合理的意見和建議;

  7、認(rèn)同并遵守本合同有關(guān)條款,有義務(wù)執(zhí)行乙方依法制定的各項(xiàng)物業(yè)管理制度;

委托服務(wù)合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將全權(quán)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理,訂立本合同。

  一、委托管理的范圍及事項(xiàng)

  (一)、管理范圍:

  甲方將位于委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。

  物業(yè)類型:

  建筑占地:平方米,建筑面積:平方米

 。ǘ、管理事項(xiàng):

  1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。包括:樓梯間、門廳、走廊、地面等。

  2、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括:供水、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。

  3、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。包括:道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場(chǎng)等。

  4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。

  5、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運(yùn)。

  6、交通與車輛停放秩序的管理。

  7、安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。

  8、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙,住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

  二、委托管理期限:年。即20xx年XX月XX日始至20xx年XX月XX日止。

  三、雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。

 。ㄒ唬、甲方:

  1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

  2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人遵守公約。

  3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、年度計(jì)劃、財(cái)政預(yù)決算。

  4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度執(zhí)行情況。

  5、向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。

  6、向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。

  7、負(fù)責(zé)保證按規(guī)定、按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)。

  8、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。

  9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。

  10、每月由行政事務(wù)管理部檢查和機(jī)關(guān)或外租單位雙打分,雙方各占50%,合計(jì)占總積分的40%,

  11、每季度由主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)綜合評(píng)定一次,占總積分的30%。

  四、獎(jiǎng)懲

  1、由于乙方原因影響甲方工作秩序、工作環(huán)境,每發(fā)生一次罰款300~500元。

  2、乙方工作質(zhì)量達(dá)不到<物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)>所規(guī)定,經(jīng)考核后低于70分的,物業(yè)管理按同比例削減。

  3、乙方工作質(zhì)量基本達(dá)到<物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)>所規(guī)定,經(jīng)考核后為70分的,物業(yè)管理費(fèi)全額繳交。

  附則

  一、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充,以書面合同為準(zhǔn)。

  二、因合同原因造成乙方執(zhí)行錯(cuò)誤,可對(duì)甲方提出復(fù)議意見,以書面形式為準(zhǔn),并由甲方負(fù)責(zé)解釋及處理。

  三、因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達(dá)不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并做善后處理產(chǎn)生的質(zhì)量事故的直接原因。以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

  四、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)調(diào)處理。

  五、本合同自簽字之日起生效。

  六、本合同一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份。

  甲方(章):乙方(章):

  代表人:代表人:

  _____年___月___日____年___月___日

委托服務(wù)合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定、在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)雙方就甲方關(guān)廟市場(chǎng)四樓物業(yè)管理事宜達(dá)成一致意見,訂立物業(yè)管理委托服務(wù)合同,雙方需共同遵守。

  一、委托物業(yè)服務(wù)期限

  年月日到年月日止。

  二、物業(yè)服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容

 、鍃x公共區(qū)域的水、電、消防、衛(wèi)生和秩序等管理。㈡信件、報(bào)刊、包裹的收發(fā)。㈢完成由甲方交辦的其他工作。

  三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月包干總價(jià)3500元(大寫:叁仟伍百元整)

  四、物業(yè)管理服務(wù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  ⑴治安秩序維護(hù)

  x設(shè)治安秩序維護(hù)員2人(年齡在48歲以內(nèi)),白班1人,夜班1人;著統(tǒng)一服裝、裝備,配證上班;做好接待工作,以標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)作和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)展示企業(yè)形象;嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,認(rèn)真填寫交接紀(jì)錄,做到上交下接清楚無誤、責(zé)任明確;維護(hù)責(zé)任區(qū)的公共秩序,防止各種不安全事件發(fā)生;巡視責(zé)任區(qū)內(nèi)各種危及安全的情況,防止人為破壞行為,防止丟失,發(fā)生異常及時(shí)上報(bào);禮貌接待客戶,認(rèn)真回答客戶或來訪者提出的問題,對(duì)與自己不明白的問題不可亂講,可聯(lián)系相關(guān)工作人員;對(duì)管區(qū)內(nèi)的可疑人員要加以監(jiān)視,禁止外來人員亂貼亂畫宣傳資料等;制止外來人員在服務(wù)區(qū)域內(nèi)嚴(yán)重違反社會(huì)公德的行為;根據(jù)甲方工作需要的工作作息時(shí)間開、關(guān)大門,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入;根據(jù)消防部門管理要求做好消防管理工作,上班期間嚴(yán)禁飲酒。

 、妻k公區(qū)域及公共設(shè)施管理

  每月定期對(duì)營(yíng)業(yè)廳范圍內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備檢查一次,保持良好的運(yùn)行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知甲方。

 、撬姽芾

  負(fù)責(zé)xx的水電維修、維護(hù),保證正常安全運(yùn)行;乙方接到甲方維修通知后30分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修;如因水、電等造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。維護(hù)耗用材料由甲方提供、乙方不記工時(shí)費(fèi),并負(fù)責(zé)水、電公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作。

  ⑷公共環(huán)境衛(wèi)生管理

  清潔員設(shè)置1人每日對(duì)營(yíng)業(yè)廳走道、樓梯、扶手、廁所等打掃一次,上、下午上班前保潔一次。營(yíng)業(yè)廳環(huán)境、地面無雜物垃圾,不留衛(wèi)生死角,每日清運(yùn)垃圾外出,清潔工具費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

  衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到天花光潔明亮,無蛛網(wǎng)、積灰;墻面整潔美觀,公共燈具定期擦拭;清潔工實(shí)行全天侯保潔。

 、上拦芾

  根據(jù)消防的要求,必須經(jīng)過培訓(xùn),熟練掌握消防器械的使用方法。定期檢測(cè)消防設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方和消防部門匯報(bào)情況,并協(xié)助業(yè)主與消防部門的聯(lián)系工作。

  ⑹安全責(zé)任

  在合同執(zhí)行期間,乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及人身傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)事故所發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。

  ⑺違約責(zé)任

  ⒈甲方違約責(zé)任:甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同。

  ⒉乙方違約責(zé)任:乙方違反約定,或服務(wù)不到位,甲方要求乙方限期改正,逾期未整改的,每次扣減服務(wù)費(fèi)20元,同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。如有下列情形扣減相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。①維修維護(hù)不到位,每次扣20元;

  ②信件、報(bào)刊丟失,每次扣20元;

 、塾绊懻5霓k公秩序,發(fā)生擾亂辦公事件,秩序維護(hù)員又未及時(shí)勸阻和制止,每次扣50元;

  ④因秩序員失職導(dǎo)致公共財(cái)物(不含現(xiàn)金及其它無法界定的財(cái)物)被損壞、盜竊,由乙方照價(jià)賠償,如乙方不賠償,甲方將從乙方所交的服務(wù)保證金中扣除。造成重大損失,甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。乙方在簽訂合同時(shí)向甲方繳納物業(yè)服務(wù)保證金20x元人民幣(大寫:貳仟元整)不計(jì)息。在合同期滿不發(fā)生遺失問題,甲方如數(shù)歸還,否則按違約金額扣款。

 、毯贤陂g,乙方應(yīng)每月將代繳甲方水電費(fèi),并將明細(xì)和繳費(fèi)憑證交甲方辦公室備案。

 、捅竞贤(jīng)雙方簽字后,從20x年三月二十日起生效;本合同期滿合同自然終止;甲乙雙方在本合同到期前一個(gè)月洽談合同續(xù)簽事宜。

 、挝幢M事宜雙方以書面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力。⑾本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力

  甲方:

  乙方:

  法定代表人:

  法定代表人:

  電話:

  電話:

  日期:

  日期:

委托服務(wù)合同 篇7

  乙方: 主播與XXX簽約是一種線上協(xié)議,簽約時(shí)長(zhǎng)雙方可以選擇在6個(gè)月——________年不等,簽約后官方將保障協(xié)議雙方的利益。簽約時(shí)長(zhǎng)______

  一、主播和XXX達(dá)成線上簽約協(xié)議后,公會(huì)須履行以下職責(zé):

  1、對(duì)主播進(jìn)行關(guān)于玩越野合作平臺(tái)功能的基本培訓(xùn)

  2、為主播挖掘平臺(tái)上的推廣渠道

  3、與主播充分溝通并制定基本的直播規(guī)劃 當(dāng)XXX未履行以上職責(zé),主播應(yīng)與XXX充分溝通,并有權(quán)終止自己的直播。

  二、主播在簽約期內(nèi),須履行以下義務(wù):

  1、保證穩(wěn)定的直播時(shí)間

  2、保持和XXX的密切溝通

  3、積極配合公會(huì)的培訓(xùn)和推廣活動(dòng)

  4、不得去非玩越野合作平臺(tái)的其他直播平臺(tái)上進(jìn)行視頻表演

  5、不得用簽約直播號(hào)或個(gè)人小號(hào)去非玩越野合作娛樂的視頻模板進(jìn)行表演 當(dāng)以上義務(wù)未履行時(shí),XXX有權(quán)凍結(jié)主播視頻直播間。 當(dāng)4,5條發(fā)生時(shí),XXX有權(quán)找官方報(bào)備撤銷主播非法申請(qǐng)的直播間、玩越野合作平臺(tái)上的其他視頻模板。

  三、付款方式

  1.本協(xié)議完成之時(shí),乙方可得當(dāng)次線下活動(dòng)酬勞______-______元,按當(dāng)次活動(dòng)目的地及時(shí)間定價(jià),按日結(jié)算。

  2.甲方須通過銀行將本協(xié)議規(guī)定之有關(guān)款項(xiàng)電匯至——乙方開戶行: 乙方開戶名稱: 乙方賬號(hào):

  四、其它事項(xiàng)

  1.甲乙雙方均不得無故終止本協(xié)議,否則違約方須承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  2.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決;本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起即告生效。

  3.本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方簽字:乙方簽字:

  簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日

委托服務(wù)合同 篇8

  委托方:(以下稱甲方)

  受委托方:物業(yè)管理有限公司(以下稱乙方)

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將小區(qū)的清潔衛(wèi)生服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理,特訂立本合同。

  一、物業(yè)基本情況:

  物業(yè)名稱:

  物業(yè)類型:住宅小區(qū)

  物業(yè)位置:

  占地面積:

  公共面積:平方米。(指道路、樓道等需進(jìn)行保潔的區(qū)域)

  二、委托事宜:

  乙方為甲方所屬的小區(qū)的公共區(qū)域提供保潔服務(wù),乙方直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

  保潔區(qū)域包括:

  1、小區(qū)內(nèi)的道路和人行道;

  2、樓道和消防通道;

  3、公共區(qū)域的垃圾箱和小區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站;

  4、公共區(qū)域的固定宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌等;

  5、地面停車場(chǎng);

  6、綠化帶

  服務(wù)項(xiàng)目:

  1、保潔區(qū)域的清潔【但不含小區(qū)的排污溝(暗溝)、管道、井、化糞池等的疏掏和清運(yùn),不含房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、屋頂和房屋立面及附著物】;

  2、保潔區(qū)域的保潔;

  3、保潔區(qū)域的正常消殺(但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛(wèi)生部門派發(fā)的滅四害任務(wù));

  4、業(yè)主的垃圾的收集;

  5、公共區(qū)域的垃圾箱的清理;

  三、委托期限:

  委托期限為年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  四、雙方權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方權(quán)利和義務(wù):

  (1)代表和維護(hù)業(yè)主的合法利益;

  (2)針對(duì)環(huán)境清潔衛(wèi)生制定相關(guān)的管理辦法細(xì)則,監(jiān)督業(yè)主遵守;

  (3)審核乙方的保潔服務(wù)方案;

  (4)甲方指定專門人員對(duì)乙方的工作進(jìn)行銜接和協(xié)調(diào);

  (5)檢查督促乙方的保潔工作和相關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況;

  (6)在小區(qū)內(nèi)開展衛(wèi)生宣傳工作,提高業(yè)主維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生意識(shí);

  (7)向乙方提供三個(gè)人員的住宿,并按員工伙食標(biāo)準(zhǔn)有償提供三個(gè)人員的伙食;

  2、乙方的權(quán)利和義務(wù):

  (1)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制定保潔服務(wù)方案;

  (2)乙方負(fù)責(zé)配備保潔服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備,工具材料,并承擔(dān)垃圾袋的費(fèi)用;

  (3)對(duì)小區(qū)內(nèi)違反環(huán)境衛(wèi)生制度的行為,乙方有權(quán)督促甲方進(jìn)行妥當(dāng)處理;

  (4)接受甲方的工作檢查和工作改進(jìn)的建議;

  (5)乙方不介入甲方對(duì)小區(qū)的物業(yè)管理工作,不承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任;

  (6)乙方派駐的保潔員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),能獨(dú)立熟練的承擔(dān)保潔工作;

  五、服務(wù)費(fèi)用及付款方式

  1、年清潔服務(wù)費(fèi)3萬元(叁萬元整);

  2、付款方式:按月支付,時(shí)間以每月最后____日為準(zhǔn)。即每月最后____日支付當(dāng)月的清潔服務(wù)費(fèi),支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

  六、工作協(xié)調(diào)及檢查

  甲方指定專人進(jìn)行協(xié)調(diào)和檢查,日檢一次;甲、乙雙方組長(zhǎng)進(jìn)行周檢一次;甲、乙雙方主管人員組織進(jìn)行月檢一次;涉及到與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé),乙方進(jìn)行協(xié)助;

  七、違約責(zé)任

  1、因甲方原因致使合同不能正常履行的,乙方有權(quán)終止合同,甲方須賠償乙方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)作為違約金;

  2、因乙方原因致使合同不能正常履行的,甲方有權(quán)終止合同,乙方須賠償甲方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)作為違約金;

  3、因乙方原因不能達(dá)到合同附件中的《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改;若一個(gè)月不能達(dá)到《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的,甲方有權(quán)終止合同。

  4、甲方須按本合同第五條第二款要求,及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi);如果不按時(shí)支付的,沒逾期1天則加收支付款額的5的滯納金,在拖欠時(shí)間達(dá)1個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)終止合同,除追回欠款外并且有權(quán)向甲方索取相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金;

  八、附則

  1、自本合同生效之日起天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理完進(jìn)駐手續(xù)。

  2、合同期滿本合同自然終止,乙方完成合同并且服務(wù)成績(jī)良好,在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上可續(xù)訂合同;雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?

  3、本合同附件:《公共區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《本合同中有關(guān)清潔費(fèi)用明細(xì)》、《派駐工作人員行為要求》。雙方可對(duì)本合同的條款還可以進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;

  4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行;

  5、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決;

  6、雙方執(zhí)行本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

  7、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方(印章):乙方(印章):

  代表:代表:

  簽訂時(shí)間

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