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其他協(xié)議書

房屋買賣的協(xié)議書

時(shí)間:2021-06-08 11:29:42 其他協(xié)議書 我要投稿

房屋買賣的協(xié)議書范本

  在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天,大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議的重要性,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?下面是小編精心整理的房屋買賣的協(xié)議書范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

房屋買賣的協(xié)議書范本

  房屋買賣的協(xié)議書1

  出賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  鑒于:甲方現(xiàn)居住的位于號(hào)的房屋原房主系黃超,現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記戶主仍然是黃超的名字,該住房由黃超于年月日出賣給后,由于年月日出賣給,現(xiàn)甲方將該房屋出售給乙方,經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商及通過原房屋產(chǎn)權(quán)人黃超認(rèn)可,達(dá)成如下協(xié)議,望共同遵守:

  第一條、甲方將其位于黔西縣結(jié)構(gòu)房屋,建筑面積平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為證字第號(hào),產(chǎn)權(quán)登記戶主為黃超的住房一套出賣給乙方。

  第二條、雙方議定該房屋總價(jià)款為人民幣大寫元整:(小寫¥:元整),該款由乙方分次付清給甲方。即自合同簽訂之日,乙方一次性支付房屋價(jià)款人民幣現(xiàn)金大寫給甲方,甲方必須于本合同簽訂及乙方支付第一筆房屋價(jià)款后日內(nèi)將房屋交付乙方使用,并提供辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需要的一切材料協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方必須于辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶的當(dāng)日或次日將尾款人民幣現(xiàn)金大寫支付以收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬等為據(jù)。

  第三條、甲乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù),(該次買賣如需公證,公證費(fèi)用由導(dǎo)致公證的原因方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用),該房屋交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第四條、該次房屋出售包含房屋內(nèi)的其他所有附屬設(shè)施(如:甲方室內(nèi)裝修的墻地磚等)及雙方議定的設(shè)備等,價(jià)款為本合同第二條約定的合同總價(jià)款,甲方必須將其房屋室內(nèi)裝修及相應(yīng)附屬設(shè)施和設(shè)備與房屋一起完好交付給乙方,乙方除本合同第二條約定價(jià)款外,不在支付甲方其他任何費(fèi)用。

  第五條、甲方必須保證該房屋不存在債權(quán)債務(wù)、不存在抵押、擔(dān)保等情形,如有相關(guān)情形致使乙方權(quán)利受損或該房屋無法過戶到乙方名下的,視為甲方違約,甲方必須承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任及乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。

  第六條、甲乙雙方自愿約定,雙方自本合同簽訂之日起均誠(chéng)實(shí)履行合同約定內(nèi)容,任何一方不得隨意反悔。若甲方于本合同簽訂后不及時(shí)交付房屋、交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備與雙方議定不符、不及時(shí)積極協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、交易房屋存在其他權(quán)利瑕疵(如存在抵押、擔(dān)保等情形)等均視為甲方違約,甲方違約則應(yīng)返還乙方已經(jīng)支付的全部房屋價(jià)款,并且向乙方承擔(dān)本合同約定總價(jià)款20%的違約金的違約責(zé)任。若乙方于合同簽訂后不按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng),由乙方承擔(dān)已經(jīng)支付甲方的全部款項(xiàng)的'20%不予返還的違約責(zé)任。

  第七條、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)充分協(xié)商解決,無法進(jìn)行協(xié)商或協(xié)商不能達(dá)成一致意見的,任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

  第八條、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款或者補(bǔ)充合同,與本合同具同等法律效力。

  第九條、本合同一式三份,共3頁,自雙方及原房主等簽字捺印之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,方備注一份,具同等法律效力。

  甲方:乙方:

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:

  在場(chǎng)人簽字:

  原房主簽字:

  房屋買賣的協(xié)議書2

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了確保甲、乙兩邊的正當(dāng)權(quán)柄,現(xiàn)就住宅及車庫交易有關(guān)事變簽署協(xié)議如下:

  第一條經(jīng)甲乙兩邊配合協(xié)商,甲方志愿將位于市號(hào)2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,此中:住宅修建面積為153.18平方米,車庫雜物房修建面積平方米。

  第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià),下同)為人民幣壹拾陸萬元整(¥160000元)(以下金額均為人民幣)。此代價(jià)自甲乙兩邊簽署協(xié)議書之日起不得變動(dòng)。

  第三條付款方法:實(shí)驗(yàn)分期付款,首期付出陸萬元整,第二期付出壹拾萬元整。詳細(xì)付出時(shí)間及方法如下:

  (一)乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)衡宇全部權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。

  (二)在甲方辦好上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《利用權(quán)出讓證》交給乙方確當(dāng)天支付壹拾萬元整。

  第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并送還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方配合到房產(chǎn)部分管理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)管理所有權(quán)過戶手續(xù),衡宇的產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及利用權(quán),原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。

  第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不克不及到發(fā)證構(gòu)造管理“使用人”變動(dòng)手續(xù)的現(xiàn)實(shí)環(huán)境,該車庫雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)停止之日止歸乙方使用和保管。

  第七條上述住宅及車庫雜物房的生意業(yè)務(wù)金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包羅售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等種種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  第八條違約責(zé)任:

  (一)乙方未在劃定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)置上述住宅、車庫的款子支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之xx的違約金。

  (二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按劃定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之?的違約金。

  (三)甲方未在劃定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場(chǎng)衡宇出租代價(jià)的三至五倍代價(jià)向乙方支付房屋租金。

  (四)房屋交易協(xié)議簽署后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購(gòu)房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但停止購(gòu)房的,甲方只按已收款子的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

  第九條本協(xié)議經(jīng)雙方具名并經(jīng)市公證處公證后見效。

  第十條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。

  甲方:乙方:

  房屋買賣的協(xié)議書3

  委托人:證件號(hào)碼:住址:

  受托人:證件號(hào)碼:住址:

  委托人因故不能親自來交易中心辦理有關(guān)房地產(chǎn)出售轉(zhuǎn)讓事宜,特委托受托人為本人代理人出賣本人房屋,房屋具體信息如下:

  房屋地址:

  房屋房產(chǎn)證號(hào)碼:

  受托人的代理權(quán)限如下:

  一、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;

  二、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書;

  三、代為辦理提前償還貸款、領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退還剩余保險(xiǎn)金等手續(xù);

  四、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用;

  五、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等;

  六、代為收取房?jī)r(jià)款;

  七、代為辦理房屋買賣其它事宜。

  凡由受托人有權(quán)代為辦理相關(guān)公證,代理委托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律結(jié)果,委托人均予以承認(rèn)。

  上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。

  委托人:

  日期:

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