裝修費用進行財稅處理的解決方法

　　【問題】

　　甲公司房屋買入時250萬，作固定資產，裝修費用包括人工、材料及附屬物合計100萬，一直是作為遞延資產分5年攤銷。經稅務局來查，說是應并入固定資產一并按固定資產年限折舊。請問怎么處理合適?

　　【解答】

　　對房屋裝修費的所得稅處理，內資企業與外資企業是有區別的。外商投資企業發生房屋裝修費用應按照國家稅務總局《》(國稅函［2000］704號)辦理，即房屋投入使用前發生的房屋裝修費，應并入房屋價格，按稅法規定的房屋折舊年限計提折舊；房屋投入使用后所發生的房屋裝修費，可在房屋重新裝修后投入使用的次月開始，按5年平均攤銷。若公司為外商投資企業并且是在房屋投入使用前發生的裝修費，那么稅務局的處理是正確的；若公司是內資企業，則應按照國家稅務總局《》(國稅發［2000］84號)第三十一條處理：

　　納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。納稅人的固定資產改良支出，如有關固定資產尚未提足折舊，可增加固定資產價值；如有關固定資產已提足折舊，可作為遞延費用，在不短于5年的期間內平均攤銷。

　　符合下列條件之一的固定資產修理、應視為固定資產改良支出：

　　（1）發生的修理支出達到固定資產原值之20％以上。

　　（2）經過修理后有關資產的經濟使用壽命延長二年以上。

　　（3）經過修理后的固定資產被用于新的或不同的用途。

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