精裝修房的驗房注意事項

　　在新裝修完新房的時候我們應該注意哪些事項呢?昆山裝飾公司的負責人介紹說，在業主收樓看樓的時候最好身邊有一個驗房師，這樣可以減少不必要的費用，同時也維護了消費者的權益。

　　精裝修房時要注意的事項有一下幾點：

　　1、門窗：用手按門窗套，不應有空洞的感覺;直角接合處應嚴密，表面應光潔。在不上鎖時，門窗不應自動關上或打開。門窗套及門面上不應有釘眼、氣泡或明顯色差。檢查窗戶的密封性時可用水管噴射外墻10分鐘或以上，看窗臺上是否出現水漬。

　　2、墻壁：環視墻身或用手觸摸，可看出墻面是否平整潔凈。若油漆沒有順同一方向漆，就會出現若隱若現的痕跡，影響美觀;墻身出現裂紋，則表示油漆功夫馬虎。相關位置要預留有空調管孔。

　　3、地板：看看地板是否起翹，聽聽地板是否空心。地板不應有明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板的結合要密合。尤其是地板靠近墻角及門口的位置，要多加留意。驗房時可在每個房間里慢慢走一遍，仔細聽聽有無“咯吱咯吱”的響聲。

　　4、衛生間：在浴缸里放半缸水浸過夜，隔天可以查出浴缸是否滲水、出水是否順暢。最好與樓上業主商議，用同樣方法，查驗天花板會不會滲水。坐廁、洗面臺要打磨光潔，最忌出現裂紋或刮花痕跡。在檢查坐便器的'下水情況時，最好反復多次的進行排水試驗。另外，坐便器與地面應有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封(不得用水泥密封)。

　　5、廚房：檢查廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況，廚柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落。在洗菜池里反復地裝水、排水，看看水管是否有異物堵塞。

　　6、電路：應留意單位內的電掣有無更改;電路容量是否足以負荷電器設備;墻上的電源面板位置分布是否合理;廚、衛電源是否安全;電話線路、電視天線信號是否清晰。如果條件容許還應該用萬用表檢查插座是否有電。

　　總之，在裝修時一旦發現質量問題或裝修不合格要按合同行事，昆山裝修公司的介紹希望能給大家帶來幫助。

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