最新酒店房屋租賃合同（精選10篇）

　　隨著人們法律意識的加強，合同出現的次數越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的最新酒店房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　最新酒店房屋租賃合同 1

　　合同編號：_____

　　甲 方：________________

　　乙 方：________________

　　合約細則

　　第一條 合約限期：

　　本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合計期為_____.

　　第二條 租貸范圍及租金：

　　房 型 __________________

　　住房姓名________________

　　租金(天租)____________

　　以上租金已包含房租之服務及政府稅，

　　以上房間僅以純住房形式租貸，

　　以每星一為效租日期，房租以星期為單位結算，

　　以上房價僅限于在本合約有效期內保證連續入住滿一個月方可享受以上房價，否則按照違約處理，不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算。

　　在合約有效期內，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，享受門市價____折+____%的優惠。

　　第三條 付款方式：

　　3.1 乙方先預交￥________元訂金作為押金，

　　3.2 乙方以信用卡或現金支付客房月租金，刷信用卡擔保雜費，

　　3.3 乙方每星期一結清上個星期房租，否則甲方有權中止合約，并作為乙方違約處理。

　　第四條 甲方責任和義務：

　　4.1 甲方負責提供清潔服務，

　　4.2 甲方提供標準的客房日用品，

　　4.3 甲方需保障客房設備設施的良好運作。

　　第五條 乙方責任和義務：

　　5.1 乙方必須遵守甲方關于住客管理的'一切規定，

　　5.2 乙方不得在房間內烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險品進入房間，

　　5.3 乙方不得在酒店內從事任何違反中華人民共和國法律法規的活動，

　　5.4 乙方有義務愛惜甲方財物，不得隨意移動、改變、損壞設備設施，否則需承擔相應的賠償責任，

　　5.5 因乙方具人行為引致不良后果，如火災、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　第六條 長住房優惠：

　　6.1 每天免費提供西式自助早餐一份，

　　6.2 洗衣服務：洗衣_____折優惠，

　　6.3 提供飲水機一臺，

　　6.4 每周贈送果籃一個，

　　6.5 每月2張保齡球券(不享受優先預定權)，

　　6.6 每天贈送報紙一份(___________)，

　　6.7 酒店各餐廳可享受______折優惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務除外)，卡拉OK、的士高可享受____折優惠

　　6.8 酒店車隊服務(本田雅閣出租車、旅游包車)__________折優惠。

　　第七條 違約責任：

　　在協議有效期內，協議雙方如需單方面中止協議，需承擔違約責任，乙方如在協議有效期內退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個月時離店，收取違約金￥5000元，乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金￥10000元，(除發生人力不可阻擋之事件除外，如戰爭、自然災害等)

　　第八條 其它

　　以上條款經雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁，雙方各執一份，如有未盡事宜，共同協商解決。

　　甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：__________

　　地址：_______________ 地址：________________

　　聯系電話：___________ 聯系電話：____________

　　郵政編碼：___________ 郵政編碼：____________

　　開戶銀行：___________ 開戶銀行：____________

　　賬號：_______________ 賬號：________________

　　身份證號碼：_________ 身份證號碼：__________

　　_____年_____月_____日 ______年______月____日

　　最新酒店房屋租賃合同 2

　　甲方（出租方）：____________身份證號碼：________________________

　　乙方（承租方）：____________身份證號碼：________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋位置

　　所租賃房屋位于________________________________________________。

　　建筑面積____________平方米，免租金面積____________平方米。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______年零______月，出租方從___________年______月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至___________年______月_____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達兩個月的；

　　4、擅自改變房屋用途的；

　　5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。

　　第三條：使用性質：

　　經營性使用

　　第四條：租金及交納期限

　　1、月租金_______元，另外，水、電、暖氣費自理。

　　2、承租人于簽定合同之日起一次__清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。

　　第五條：租賃期間房屋修繕

　　1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。

　　2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協議。

　　3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。

　　第六條：違約責任

　　協議生效后，承租方擅自提前終止協議，應支付未履行期間租金的_______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的._______%作為違約金。

　　第七條：免責條件

　　房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請東營市仲裁委員會仲裁。

　　第九條：其他事項

　　1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

　　2、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。

　　3、本協議自_________年_________月_________日起生效，期限為____年。

　　4、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　電話：______________________電話：______________________

　　___________年______月_____日___________年______月_____日

　　最新酒店房屋租賃合同 3

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方):

　　甲方將酒店出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經協商一致，達成如下協議:

　　一、酒店概述:

　　該酒店位于xxxx的附屬建筑尚銀酒店的內部。產權屬于甲方..乙方應自行辦理酒店經營所需的所有執照。

　　二、租賃期限:

　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

　　三、租賃費和支付方式:

　　第一年租金為人民幣_______元整，第二、三年租金為每年人民幣_______元，三年租金為人民幣_______萬元整(_______元)，三年租金一次性付清。

　　四、雙方的責任:

　　(1)乙方的責任:

　　(1)乙方必須保證每天早上7:00-8:30為酒店客人提供付費早餐。同時保證酒店房屋、室內設施、家具電器完好，如有損壞按價賠償(附實物清單)。

　　(2)乙方如需裝修或改造房屋，應先征得甲方同意，合同終止后，乙方不得自行拆除投入的`設施。

　　(3)酒店只能由乙方自行經營和使用，不得分包給第三方。(4)租賃期內，乙方應保證酒店正常營業，并按照行業規定合理經營。

　　(5)在租賃期內合法經營，承擔一切經濟和法律責任。(6)乙方應承擔自合同簽訂之日起發生的水、電、物業管理費等一切費用，并按期支付。

　　(7)乙方作業過程中發生的一切事故均由乙方自行承擔，與甲方無關..

　　(二)甲方的責任:

　　(1)酒店出租前產生的一切債務及其他糾紛，由甲方負責并承擔。

　　(2)合同期滿后，甲方應保證乙方在與第三方同等條件下，優先獲得酒店的續租權。

　　違約責任:

　　甲乙雙方應認真履行合同。一方單方面要求解除合同的，應提前一個月通知另一方，并向另一方支付違約金人民幣2萬元。

　　不及物動詞本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章):________乙方(公章):__________法定代表人(簽名):________

　　簽約日期：

　　最新酒店房屋租賃合同 4

　　出租人(甲方)：______________

　　身份證編號：_______________

　　承租人(乙方)：_______________

　　身份證編號：_______________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋位臵：房屋坐落于云南省騰沖縣_____鎮_____路_____號，建筑面積_____平方米。

　　(二)租賃范圍：乙方向甲方租賃的范圍包括本合同附件1(房屋所有權證復印件)中所列全部物業，實際建筑面積為_____平方米，包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結構主樓約_____平方米以及室外場地約_____平方米。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準。

　　(三)房屋權屬狀況：甲方合法持有房屋所有權證，編號：_____房屋所有權人姓名或名稱：_____。甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有所有權及合法處分權，保證房屋租賃事項已履行當地政府及相關居(村)民議事等民主管理程序，并已獲得許可，保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權益，并不被第三人合法追索。甲方應提供經其簽章確認的房屋產權證明及個人身份證明原件進行當面查驗，并提供其復印件交乙方存檔備查。否則由此產生的責任或后果由甲方承擔。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：甲方應保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售等商業用途，水電及消防等各項基礎配套設施齊全完善，并經相關部門驗收合格，乙方能夠辦理相關證照和營業手續，甲方應予配合。

　　(二)登記備案：甲方應遵照房屋所在地有關行政管理部門要求辦理房屋租賃合同備案、納稅等手續，因此產生的后果由甲方承擔和處理，與乙方無關。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計壹拾貳年(年)。

　　(二)交房時間：甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。約定條件以房屋土建驗收文件為準。

　　(三)免租金裝修期：甲方給予乙方免租金裝修期為柒個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　(四)合同到期：租賃期滿后，若乙方需繼續承租，應提前叁拾日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。若甲方收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬場地。返還房屋時相互結清各自承擔的費用。乙方裝飾裝修及改擴建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權，已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。

　　第四條租金

　　(一)租金標準：

　　自_____年_____月_____日起計算租金，具體標準如下：

　　第一年至第三年(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)每年租金為人民幣壹佰貳拾萬元(120萬元)，

　　第四年至第五年(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)每年租金為人民幣壹佰叁拾萬元(130萬元)，

　　第六年至第八年(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)每年租金為人民幣壹佰叁拾陸萬伍仟元(136.5萬元)，

　　第九年至第十二年(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)每年租金為人民幣壹佰肆拾陸萬元(146萬元)。甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續履行。

　　(二)支付方式：租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每壹年支付一次。本合同簽訂后叁個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣壹拾萬元(10萬元)，免租金裝修期結束(_____年_____月_____日)前一次性支付首期剩余租金人民幣壹佰壹拾萬元(110萬元)，后續每_____年_____月_____日前一次性支付下一期租金。甲方應向乙方提供預約銀行賬戶，乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納租金義務，并視為甲方已收到。賬戶如有變更，甲方應及時書面通知乙方。

　　第五條其他相關費用

　　(一)房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅、費等由甲方自行辦理和承擔費用。

　　(二)租賃期間，因使用該房屋正常發生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產生的費用由乙方承擔。具體約定如下：

　　1.該建筑物交付時水、電配套情況為：

　　水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應系統及獨立的水表設備單獨計量，水費由乙方承擔，水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定。

　　電：乙方用電的裝接容量為400 KVA，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關手續，并承擔費用，甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統及外接線路(變電裝臵至配電室線路)，并安裝獨立的電表單獨計量，電費由乙方承擔。網絡、電話、監控線路、有線電視：甲方保證房屋具備引接通信網絡及有線電視信號的條件，通信費及收視費由乙方承擔，若需進行外圍改造則由甲方承擔改造費用。

　　2.排污：甲方負責辦理排污和環保手續，承擔相關費用，并提供滿足乙方使用量的化糞池。如在乙方租賃的范圍內出現火災或者自來水漏水等造成的各項損失屬施工質量、材料質量等因素的(國家規定的保修期內)，由甲方承擔全部損失，屬于操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔損失。

　　3.消防：甲方必須保證乙方租賃的建筑物的消防系統(土建施工部分)經當地消防主管部門驗收合格，可用于商業活動的正常使用，由此造成的損失及費用由甲方承擔。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全，承租人保證遵守國家及當地的法律法規規定以及房屋所在地區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1.對于房屋主體結構(非乙方改造裝修裝飾部分)因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的叁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的.，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　(三)甲方同意乙方根據經營需要對租賃房屋進行裝飾裝修和改擴建等，但不得損壞房屋主體結構等。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方向乙方提供與乙方工程相關的建筑物圖紙(含水、電、消防施工圖)。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經營相關的所有費用由乙方負責承擔。

　　(四)乙方根據經營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上，修建必須的配套附屬設施，但不得損壞建筑物和造成安全隱患。所建設施乙方無償使用，租賃期滿后物權歸甲方所有。

　　(五)該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，可自行決定在乙方所承租的建筑物場地發布廣告，但不得損壞房屋整體結構。

　　第七條轉租、轉讓等

　　(一)甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉讓給第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方開具的手續、證明等甲方應予以配合。

　　(二)租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前叁個月書面通知乙方房屋出售的具體情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優先購買權。房屋產權變更后，甲方必須保證新的產權所有者繼續與乙方履行租賃合同。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應租金。

　　1.不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀、滅失的。

　　2.政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償，甲、乙、拆遷人三方未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　2.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1.不按照約定支付租金達陸拾日的。

　　2.欠繳各項費用達壹佰萬(100萬)元的。

　　3.擅自改變房屋用途的。

　　4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)如果由于甲方違約解除合同的，則甲方應賠償乙方所投入的裝飾裝修、改擴建、酒店運營等各項費用，實際投入金額以酒店帳目(須經第三方具備資質的審計機構審計)為準。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前叁拾日通知對方，并按當期租金的200 %向對方支付違約金，若甲方提前收回房屋還應退還乙方已付全部租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每日壹萬元標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式七份，其中甲方執一份，乙方執六份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　合同附件：

　　1.房屋產權證明及甲乙雙方身份證明(復印件)

　　2.租用房屋的平面圖及結構圖(復印件)

　　3.租用房屋所在范圍的土地紅線圖(復印件)

　　4.租用房屋的土建、配套設施和附屬設施及裝修狀況(土建驗收文件復印件)

　　出租人(甲方)：__________

　　住址：__________

　　聯系方式：__________

　　_____年_____月_____日

　　承租人(乙方)：__________

　　住址：__________

　　聯系方式：__________

　　_____年_____月_____日

　　最新酒店房屋租賃合同 5

　　甲方出租方：_____________________

　　地址：______________

　　法定代表人：______________

　　乙方承租人：_____________________

　　地址：______________

　　法定代表人：______________

　　甲方將位于道路與道路的交界處。_______酒店”整體租賃給乙方。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方經充分協商，訂立本合同，并同意遵守以下條款。

　　第一條租賃物的定義

　　1、租賃的具體范圍、面積、單價和總額

　　指“甲方根據合同條款租賃給乙方的路對路交叉口。_______酒店”。該房產整體出租，建筑面積33494、5平方米最終準確面積以房產部門測繪為準_______，單價30元/平方米/月，1205、8萬元/年。

　　2、配套設施和設備

　　甲方應向租賃物業提供相應的配套水、電包括增容電力、照明及配電_______、燃氣、消防安全設施、通訊設施、采暖、制冷及空調設施、電梯、環保設施排水、排污、排煙等_______。_______能滿足對方需要，并經乙方確認具有正常使用功能。

　　甲方房產以現有配套設施正常使用功能_______出租給乙方，甲乙雙方以此作為約定相應合同條款的因素。

　　第二條期限的定義

　　1、合同期

　　租期為______________年，即20______________年_______月_______日_______至20______________年_______月_______日。

　　2、物業交付日期

　　甲方應提前將竣工物業交付給乙方。逾期交貨的，本條規定的合同期限按逾期交貨天數順延。甲方每遲交一天，應賠償乙方經濟損失1萬元。逾期超過6個月的，乙方可以選擇解除合同。

　　第三條租金及漲幅

　　租金：按乙方租賃的建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增加：從租金計算日的第三年起，在基本租金的基礎上每年增加5%。

　　第四條租金支付方式

　　乙方應按月向甲方支付租金，甲方應在每月1日前5個工作日內向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租金發票，乙方應在收到上述發票后3個工作日內向甲方支付當月租金。

　　第五條保證金

　　為在本合同有效期內順利履行本合同，乙方應向甲方支付200萬元人民幣作為保證金，并在開業前將保證金存入雙方的共同管理賬戶，雙方留存印章共同管理。保證金的支付方式為簽約后100萬元，開業時100萬元。乙方應在15個工作日內將上述款項劃入指定賬戶如有特殊原因，乙方可延期5個工作日_______，并由甲方按合同規定在規定時間內順利完成

　　如物業交付后不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將款項劃入甲方賬戶。甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，甲方一次性將保證金退還給乙方，直至合同履行期滿。

　　如甲方未能在規定時間內交付物業或物業不符合乙方經營要求，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除合同，甲方應依法返還雙倍定金。

　　第六條租賃

　　甲方擁有“酒店”將酒店整體出租給乙方經營的權利，并特別聲明酒店出租已取得購買酒店的業主同意。如甲方因酒店使用權不清而發生糾紛，給乙方造成損失，甲方應負責賠償。

　　第七條設施和設備

　　甲方向乙方提供的設施和設備應由甲方在保修期內與設備供應商保持聯系。甲方接到設施設備故障報告后，應立即組織維修。如甲方未能及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔、、保修期后，如設施設備因老化不能正常使用，乙方負責更換，新更換的設施設備不得低于現有設施設備的標準；乙方負責物業內所有設施設備的年檢及正常維修保養。

　　第八條甲方的權利和義務

　　1、甲方擁有酒店的物業使用權，甲方將物業出租給乙方經營酒店，并保證遵守法律法規。

　　2、甲方應保證所提供的物業滿足并滿足乙方經營酒店的基本條件包括基本裝修、二次裝修、消防、采暖、制冷空調設備、停車場、電力、室外污水、排水及出入口的完整性_______。具體要求請參考國家酒店評價標準和星級酒店評分標準。上述基本條件在交付使用時必須同時滿足。

　　3、甲方有權根據合同條款定期向乙方收取租金。如果因甲方提供的租賃發票不符合當地稅務局或其他政府部門的要求而導致乙方被要求繳納稅費、罰款或遭受其他損失，甲方應負責賠償乙方的實際損失，乙方可選擇從應付給甲方的租金中直接扣除上述損失、、酒店租賃合同模板_______

　　4、甲方出租給乙方的房屋，由乙方負責繳納房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、增加建筑面積應繳納的地價，以及當地政府收取的與該房屋有關的相關費用。

　　5、甲方保證設施設備完好并移交給乙方，雙方現場檢查核實后簽字確認。在物業移交前，如設備出現故障或不能正常使用，甲方應支付維修費用。

　　第九條乙方的權利和義務

　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，按規定納稅，并按雙方約定的場地用途向工商行政管理和稅務部門繳納辦理營業執照、稅務登記等業務所需的稅款和各種費用。

　　2、乙方在申請相關許可證后，必須向甲方提交各種許可證復印件備案，以便進行有效監管。

　　3、乙方應按當地規定取得營業執照，按營業執照規定的經營范圍自主經營，并自負相應責任。乙方應承擔因違反相關法律法規或勞動爭議而造成的一切后果和責任。

　　4、乙方應合理、科學地使用甲方提供的設施。因乙方原因造成甲方損失的，由乙方承擔。

　　5、乙方應按時向甲方支付房租。向有關部門繳納水、電、衛生等費用和政府規定的各種稅費。

　　第十條不可抗力和維修責任

　　1、租賃期內，因不可抗力造成房屋及設備損壞或丟失的，雙方不承擔違約責任。但如因不可抗力或非乙方原因造成物業及設施損壞或無法正常使用，甲方應負責維修及更換物業及設施，以恢復其正常功能。如乙方因上述原因停業或不能正常經營，甲方有權向乙方收取此期間的租賃費。

　　2、如果酒店運營屬于主體結構本身，需要維修，甲方負責免費維修；如乙方財產受損，甲方應負責受損財產的直接經濟損失。如乙方對甲方房屋造成結構性損壞，乙方必須負責賠償。

　　3、如因不可抗力或甲方原因造成物業任何部分損壞后7天內，甲方未能進行重建和恢復工程，乙方有權采取以下措施：

　　a、乙方可進行所有必要的重建和恢復工程，甲方應賠償乙方因此而產生的所有費用和開支，或從租金中扣除。

　　b 、如因甲方原因造成損失后30天內，改造修復工程仍未開工，嚴重影響乙方正常經營，乙方可選擇終止本合同，甲方應承擔違約責任。

　　第十一條抵押

　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供有抵押的房屋及建筑物，并保證其是否被執法部門或其他強制措施查封。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并取得抵押權人或相關執法部門的租賃批準文件。在租賃期或任何延期期間，如甲方將其土地使用權或其建筑物所有權抵押給他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不受甲方抵押行為的影響或改變。否則，甲方應賠償由此造成的一切損失，并承擔違約責任。

　　第十二條違約責任

　　1、在合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常經營，否則視為違約。

　　2、在本合同執行過程中，一方違反本合同的約定，或違反國家有關法律法規，或導致本合同變更、解除或終止，即構成違約。違約方應向對方支付500萬元違約金，并賠償對方遭受的具體損失。

　　3、如乙方超過10天未按時向甲方支付場地租金，經甲方催收后，從第11天起每延遲一天，乙方應支付總欠款的_______每天向甲方支付滯納金10天的允許期限為節假日或人為失誤，超過60天即構成違約并承擔違約責任_______。

　　4、如因甲方對租賃房屋的權利存在瑕疵或甲方提供的房屋存在質量問題給乙方造成損失，甲方應賠償乙方實際損失，乙方有權解除合同。

　　5、因甲方與其他單位發生糾紛，影響乙方正常經營的'，甲方應賠償乙方實際損失。

　　第十三條爭端的解決

　　凡因執行本合同而產生的或與本合同有關的一切爭議，應由雙方通過友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁，仲裁結果對雙方均有約束力。

　　第十四條通知

　　一方向另一方發送的通知或信件必須是書面的，并按本合同所示的地址發送。上述通知或信件必須由郵局、專人或傳真送達。通過郵局或者專人投遞的，在投遞時視為正式投遞。以傳真方式發送的，以傳真方式收到通知為準。地址、許可內容等重要文件的變更應在7日內書面通知對方。

　　第十五條保密

　　甲乙雙方不得向媒體或其他人披露本合同及對方經營決策的非公開內容。

　　第十六條合同終止協議

　　本合同期滿后，乙方如欲繼續租賃本合同所指的房產，在同等條件下，甲方應按優先原則繼續將租賃房產出租給乙方，雙方重新簽訂新的租賃合同。酒店租賃合同模板_______

　　第十七條其他

　　因其他與甲方有關的特殊協議導致停水、停電或停業的；由此造成的一切經濟損失由甲方承擔、、

　　第十八條補充規定

　　1、本合同適用中華人民共和國的相關法律。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、如果本租賃合同未能生效，甲方和乙方應承擔在此期間發生的所有費用和損失，不得追究對方的責任。

　　4、本合同經雙方簽字蓋章后生效，合同期滿終止。

　　5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，租賃管理部存檔一份，工商部存檔一份。

　　簽約地點：____________________

　　標志：_____________________標志：_____________________

　　甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_____________________

　　法定代表人：______________法人代表：______________

　　簽署時間：_________________簽署時間：______

　　最新酒店房屋租賃合同 6

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲乙雙方就樓房租賃事宜經協商一致，同意訂立本協議，供雙方共同遵守執行。

　　一、 甲方出租的樓房位于_____________________________________________________各一幢。

　　二、 甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及ktv等使用。

　　三、 租賃期限：____自____年____月____日起至____年____月____日止，租期為——年。

　　四、 租金及付款方式：____

　　1、 主樓租金為 年內每平方米玖元伍角(元)計算，前三年租金每年共約：____年內每平方米捌元伍角(元)計算，前三年租金每年共約：____ ——元。二幢合計前年三年每年租金合共：____——元

　　2、 租金三年后每三年增遞一次，每次以原來租金增遞 %計算，即(年月 日至年月 日止二幢每年租金合共為：____——-元)。(____年____月____日起至____年____月____日止二幢每年租金合共為：____——元)。(____年____月____日至____年____月____日止二幢每年租金合共為：____——元)。

　　3、 付租金方式：____租金首付二年二幢共計為：____——元，后每年付租金一次，在每年的第一個月內付清二幢一年全部租金。

　　五、 有關事宜：____

　　1、 乙方可在樓房內及周圍進行裝修，但應做好防火防盜等工作。

　　2、 乙方以經營酒店ktv等業務為主，一切債權債務及其它法律責任均與甲方無關。

　　3、 承租期間的水、電及政府部門一切費用均由乙方負責。

　　4、 樓房之前不可拆移的.(如水管、電線及電梯、發電機組等)必留給乙方無償使用。

　　5、 在租賃期滿如甲方還要繼續出租，乙方還要承租，甲方要優先租給乙方使用，租金另議，協議另訂。

　　6、 租賃期滿后如乙方不再租賃，乙方不得固定裝修墻體和室內固定設施(如電線、招牌和其它加搭的地方)拆除。

　　7、 如果甲乙任何一方要求終止本協議，需征得雙方同意并提前三個月商議供雙方確認后方行生效。

　　六、本協議一式三份，每股東各執一份，本協議自簽訂之日起生效及具有法律責任。

　　甲方簽名：____

　　乙方股東簽名：____

　　簽約日期：____

　　最新酒店房屋租賃合同 7

　　出租方：_______（簡稱甲方）

　　地址：_______

　　承租人：_______（簡稱乙方）

　　地址：_______

　　身份證號碼：_______

　　合同簽訂地點：洪湖市城關

　　為促進____酒店發展，提升為洪湖市一流酒店，甲乙雙方經自愿協商，就____酒店租賃事宜達成如下協議（甲方已通過民主決策）。

　　第一條、____酒店位于洪湖市，本合同租賃標的物為____酒店的主樓、停車場及立面。

　　第二條、租賃期限自_____年_____月_____日起。

　　第三條、首十年租金為十二萬元/年；未來五年是十三萬兩/年。

　　第四條、租金支付期限和方式：合同簽訂之日，乙方支付兩年租金，金額為人民幣貳拾肆萬元；從第三年起，甲方應于每年8月21日前支付本年度租金。在_______，甲方不會向乙方收取租金。

　　第五條、乙方租賃酒店后，租賃期內與租賃物相關的稅費，如水、電、電視收視費、衛生費、工商管理費、稅費等由乙方承擔。

　　但甲方應為乙方提供各種服務，并配合乙方抵制亂收費。甲方有義務調解與甲方村民有關的糾紛。協助落實市政府招商引資的優惠條件。

　　第六條、乙方租賃____酒店后，只能將租賃物全部用于酒店行業，不得挪作他用。

　　第七條、租賃期內，乙方可對租賃物進行更名。

　　第八條、租賃期內，乙方應自主經營，自負盈虧。獨立開展經營活動，獨立承擔各種法律責任。甲方應協助乙方另行辦理工商登記。

　　第九條、租賃期內，乙方負責租賃物的維護和管理，并承擔費用和風險。

　　第十條、乙方承諾在合同簽訂后一年內完成租賃標的物的重大改造，并將酒店改造為洪湖市一流酒店。主樓、停車場、鍋爐房的施工方案及平面圖效果圖均為本合同的組成部分，乙方承諾按設計完成改造。裝飾裝修完成后，乙方應進行日常維護，保持所有設施的可用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因雙方及乙方違約以外的原因解除合同后，裝修及裝修附加的處置是，除乙方可以處理的以外，所有權歸甲方，甲方不賠償乙方、、

　　第十一條、雙方同意乙方在租賃物業內投資的所有設施、裝修、設備的折舊年限為15年，同時同意實行每年6、67%的等額折舊率，即投資價值的年遞減率。乙方在租賃期內其他時間增加的折舊年限等于剩余租賃期。本條約定僅在甲方違約時適用，用于計算乙方的損失，即剩余投資價值。

　　第十一條、乙方不得轉租。

　　第十二條、乙方租賃后，甲方承諾覆蓋鍋爐房、洗衣房、員工餐廳的.房屋，并負責墻外、墻內、地面平整等土建工程的施工。500平米項目費用自行承擔，超過500平米的項目費用由乙方承擔。

　　第十三條、甲方承擔乙方裝修工程施工的，雙方另行簽訂合同，本合同不作為協議。

　　第十四條、乙方在租賃期內因人為和自然災害造成的一切損失，如安全事故、工業事故、意外損失等，均由乙方承擔。如因乙方的過錯造成租賃物的損壞或損失，乙方應負責賠償。

　　第十五條、乙方不得將租賃標的物和裝修附加物作為抵押物。

　　第十六條、合同終止的條件

　　有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　1、乙方未按本合同第九條約定對租賃房屋進行裝修改造的；

　　2、乙方改變租賃房屋用途的；

　　3、乙方轉租；

　　4、乙方拖欠租金三個月；

　　5、乙方拖欠員工工資兩個月；

　　6、乙方拖欠稅費兩個月；

　　7、乙方連續兩個月未正常開展經營活動的；

　　8、乙方違反本合同第十五條；

　　9、乙方利用租賃物實施涉嫌犯罪行為的。

　　有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1、甲方延遲交付租賃物超過三個月的；

　　2、甲方對乙方實施故意侵權；

　　第十七條、租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間為。

　　乙方歸還租賃物時，應確保相關設備和設施能夠正常運行。

　　第十八條、非甲乙雙方原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

　　第十九條、違約責任：乙方被甲方依法解除合同后，乙方的違約責任為向甲方支付違約金二十萬元；如果乙方失去其投資的剩余價值的所有權，則裝修及附加應按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的，每天按3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，每日賠償甲方損失500元；違反第二款規定的，承擔修復責任。

　　乙方依法終止的甲方違約責任為向乙方支付違約金二十萬元；此外，根據本合同第十條，乙方應獲得投資剩余價值損失的補償。

　　第二十條、因履行本合同發生爭議時，雙方可協商解決或直接向法院提起訴訟。

　　第二十一條、本合同一式四份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協商。對本合同的變更必須以書面形式為基礎，否則將是越權和無效的行為。

　　上述協議由雙方共同執行。

　　甲方：_______乙方：_______

　　甲方電話號碼：_______乙方電話號碼：_______

　　_______年_______月_______日

　　最新酒店房屋租賃合同 8

　　甲方:______廠家代碼:______

　　乙方:_______合同編號:______

　　第一章總則

　　第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協議。

　　第二條乙方租用____商城四樓____平方米場地經營______品牌的商品。

　　第三條在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。

　　第四條甲負責對專柜的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。

　　第五條乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失乙負責。

　　第二章銷售費用及結算

　　第六條經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為_元。

　　第七條在不違反法律的.前提下，乙方承擔聯營專柜發生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業員自行簽定勞務合同并支付薪酬。

　　第八條為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統-收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。

　　第九條甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單， 18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。

　　第三章雙方責任

　　第十條聯營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙負責。如有丟失、損壞均乙方承擔。專柜經營中發生的一切費用均由乙負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。

　　第十一條聯營專柜營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。

　　第十二專柜出售的商品，價格一律按統一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統-物價標簽。

　　第十三條由于乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　第十四條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應

　　第十五條商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。

　　第四章合同解除

　　第十六條如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協議時，應提前___天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。

　　第十七條如發生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現，方可結清貨款。終止協議的事由包括:

　　1、乙方違反本協議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。

　　2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營，不論自愿還是強迫進入清算的。

　　3、乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。

　　4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質量不符合國家標準的。

　　5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。款項。

　　6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節惡劣的。

　　第五章合同爭議及解決

　　第十八條甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如果發生爭議，雙方友好協商解決。協商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

　　第六章其他

　　第十九條本協議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從_年__月__日起至__年__ _月__日止。

　　第二十條本協議一式二份，甲、乙雙方各執-份。

　　第二十一條本協議未盡事宜由雙方協商另議。

　　甲方:

　　乙方：

　　日期：

　　最新酒店房屋租賃合同 9

　　出租方__________（以下簡稱甲方）

　　承租人__________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的規定。

　　第二條：甲方的租賃房屋位于甲方將該房屋出租給乙方經營餐飲業務，并保證其具備餐飲業務的必要條件。

　　第三條：雙方約定租賃期限為_______________

　　租賃合同到期終止。合同期滿后，乙方如需續租，經甲方同意可重新簽訂租賃合同，乙方有優先租賃權。

　　第四條：該房屋年租金為人民幣___元。

　　租金支付方式為：乙方在租賃開始時向甲方支付半年租金，然后按此標準每半年支付一次，先付完租金后使用。

　　甲方在收到款項后，應向乙方提供有效的收款憑證。

　　第五條：甲方應在租賃開始前交付租賃物，并提供滿足業務需要的.相關設施設備。

　　第六條：租賃期內，甲方應保證房屋的安全運營和使用，相關設施設備處于良好狀態。

　　房屋及相關設施設備的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。

　　第七條：未經甲方同意，乙方不得改變房屋結構，不得故意損壞設施設備。

　　第八條：租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及相關設施設備歸還甲方，并確保完好。如有短少或故意損壞，乙方應按價格賠償。

　　租賃期滿后，乙方必須結清應付水電費和租金，并負責租賃期內自行購買的其他設施設備的及時搬遷，不得保留任何可能影響甲方正常使用該房屋的物品。

　　第九條：租賃期內，雙方不得以任何借口解除合同。一方因特殊情況需要解除合同的，應當提前三個月征得對方同意，并約定損失賠償。

　　第十條：租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　第十一條：因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向南京市江寧區人民法院提起訴訟。

　　第十二條：本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）_____乙方（簽字）_____

　　簽署日期：_____簽署日期：_____

　　最新酒店房屋租賃合同 10

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的xx酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。

　　第一章總則

　　第一條甲方將其所有的坐落在xx街x路x號xx酒店式公寓樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。

　　第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至__年__月__日收回。

　　第三條乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

　　第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。

　　第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。

　　第二章租金和其他費用的交納與結算

　　第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

　　租金=標準租金x優惠折扣率x租用的公寓面積

　　有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）。

　　甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第七條乙方租住同一房——天，付——％房租；磚—天及以上享受％的優惠價。

　　乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。

　　第八條乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

　　第三章公寓的使用、維修和轉租

　　第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

　　第十條乙方事先未經甲方的書面同意：

　　1.不得在公寓內放置貨物；

　　2.不得更動公寓內的電線、管道位置；

　　3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；

　　4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十一條乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現

　　或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的——小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工.

　　第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的.，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十四條未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

　　第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第四章合同的轉讓、終止、解除和續簽

　　第十六條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。

　　第十七條合同自動終止的免責條件：

　　1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；

　　2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；

　　3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

　　發生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

　　第十八條有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

　　1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的；

　　2.乙方逾期不交房租的；

　　3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；

　　4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；

　　5.乙方在公寓內從事違法違規行為。

　　第十九條有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金；

　　1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓；

　　2.乙方在公寓里得不到安全保障；

　　3.乙方得不到相應的服務。

　　第二十條本合同到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。

　　乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

　　第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優先承租權。

　　第五章違約責任

　　第二十二條甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的——計算。

　　第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租（讓）無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的——倍。

　　第二十五條甲乙雙方就履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。

　　第六章附則

　　第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

　　出租方（甲方）：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名）

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人（簽章）：

　　承租方（乙方）：（簽名蓋章）

　　地址或單位：

　　聯系付款：

　　身份證號碼：（附乙方簽名的身份證復印件）

　　合同登記機關（簽章）：

　　合同有效期限：

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