貸款還款計劃書

　　用款計劃：

　　1、建筑投資1866725000萬元。

　　2、綠化500萬元。

　　3、土地費用2540萬元(土地增值增容費)。

　　4、市政道路600萬元。

　　5、廣場建設1900萬元。

　　6、稅費3670萬元。

　　7、財務管理300萬元。

　　8、拆遷補償2000萬元。

　　9、不可預見費200萬元，總計用款3億人民幣。

　　還款計劃：

　　售房統計(總產值)8,3440,000.00元，其中：

　　1、地下停車場15840㎡×1萬元/㎡=1,5840,000.00元。

　　2、商業用房28000㎡×2萬元/㎡=5,6000.000.00元。

　　3、商住樓：58000㎡×0.2萬元/㎡=1,1600,000.00元。

　　4、賓館16800㎡自營。

　　5、銀貸：10000萬元人民幣，年限為三年;該款用于拆遷、安置、過渡及房屋建安。

　　6、該銀貸款擔保抵押為本項目土地，本項目土地總面積為29920㎡，現總價值為(45畝×330萬/畝=14850萬元)。

　　7、還款計劃：分三年還清，第一年：2500萬元;第二年：3500萬元，第三年;4000萬元。

　　8、本項目利潤83440—30768=52672萬元。利潤建設期三年，建設到地上二層方可售房收入可達30%，完工可全部收回信房資金，我公司承諾入售房資金首先還銀主，并請貴銀主監督。

　　xx房地產開發有限公司

　　20xx年x月x日

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