買墓地的注意事項

1、要選合法公墓

合法的公墓必須具有相關合法證件。如：省民政廳批準建立公墓的批文和頒發的社會公共墓地許可證書;縣級以上國土行政管理部門審核和人民政府依法辦理公共墓地建設用地批復或國土行政管理部門頒發的土地使用證;建設規劃管理部門批準的公墓規劃建設文書;物價行政管理部門核定的收費價格文件;事業法人證書或工商部門頒發的登記證書;省民政廳統一制發的帶防偽標志的骨灰安放證書和火化證書等。這些文書文件必須是原件，復印件一律無效。消費者購墓時一定要選擇具有這些證書文件的合法正規公墓。

2、要簽統一合同書

當你選擇好合適的墓位后，購買時一定要現場與公墓單位簽訂由民政部門監制的統一合同書。簽訂合同時，要先弄懂合同書內容，千萬不要他人代簽，合同公章必須是公墓總部的公章，部門章無效。合同以外的任何口頭承諾、個人書面承諾均不具法律效力，得不到法律保護。因此消費者購買墓位時一定要簽訂統一合同書，而且要保管好合同書原件。

3、要有合法票據

購買墓位時，簽訂統一合同書付清全款后，一定要向公墓單位索取正規的票據，如：非經營性統一收據或由稅務部門監制的發票以及骨灰安放證。正規票據和合同書是使用和售后服務以及投訴的有效憑據，一定要保管好。

4、不貪小便宜

非法經營性公墓比公益性公墓往往價格便宜，但由于沒有取得相關合法手續，加之各種基礎設施、管理、服務無法跟上，而且這些公墓非法對外商業炒作銷售的墓位、墓穴不受法律保護，所造成的后果由消費者自行承擔。

5、不炒買炒賣

國務院《殯葬管理條例》明文規定任何單位和個人不得炒買炒賣墓位、塔位、格位。炒買炒賣墓位是指單位或個人采取誘導投資盈利的方式宣傳、銷售墓位并承諾高于原銷售價格回購以及不以使用為目的而買賣墓位投機牟利的行為。任何單位或個人違反《條例》炒買炒賣墓位的，都得不到合法保障，并都將受到相應處罰。所有公墓管理組織必須向消費者出示相關證件和憑死亡證明書、火化通知書或遷墳通知書銷售墓位、墓穴，未憑以上手續購買的墓位、墓穴不受法律保護。更不得購買非法公墓、農村公益性墓地以及寺廟提供的骨灰安葬、存放等設施。

6、小心謠言

如果有人說這個公墓那個陵園，因什么原因，要被拆遷、搬遷、合并等，千萬莫輕信。只要是合法的公墓單位，是國家批地，既不會搬遷，更不會有任何不良影響現象。

買墓地的注意事項 [篇2]

要點一：要選合法公墓 

合法的公墓必須具有民政部門頒發的有關證件和物價局頒發的收費許可證。這些證件必須是原件，復印件一律無效。消費者購墓時一定要選擇具有這些合法證件的正規公墓。

要點二：要簽統一合同書 

當你選擇好合適的墓位后，購買時一定要現場與公墓單位簽訂統一合同書。簽訂合同時，要先弄懂合同書內容，千萬不要他人代簽，合同公章必須是公墓（塔陵）單位的公章，部門章無效。合同以外的任何口頭承諾、個人書面承諾均不具法律效力，得不到法律保護。因此，消費者購買墓（塔）位時一定要簽訂統一合同書，而且要保管好合同書原件。

要點三：要有合法票據 

購買墓（塔）位時，簽訂統一合同書付清全款后，一定要向公墓單位索取正規的票據，如：非經營性統一收據或由稅務部門監制的發票以及骨灰安放證。因為正規票據和合同書是使用和售后服務以及投訴的有效憑據，所以一定要保管好，而且一定是原件，復印件無效。

要點四：不貪小便宜

非法公墓、外地公墓、公益性公墓，一些鄉鎮地方安葬本村、鄉鎮當地死者的公墓叫公益性公墓，公益性公墓不得對外商業炒作銷售，對外商業炒作銷售不受法律保護，這些公墓往往價格便宜，各種基礎設施、管理、服務無法跟上。外地公墓不得跨區域銷售，千萬別只望購買時的良好服務售后還有。俗話說“一分錢一分貨”，貪小便宜小心吃大虧。

要點五：不炒買炒賣 

《國務院殯葬管理條例》都明文規定任何單位和個人不得炒買炒賣墓位、塔位。炒買炒賣墓（塔）位是指單位或個人采取誘導投資盈利的方式宣傳、銷售墓位（塔位）并承諾高于原銷售價格回購以及不以使用為目的而買賣墓位（塔位）投機牟利的行為。任何單位或個人違反《條例》炒買炒賣墓（塔）位的，都得不到合法保障，并將得到相應處罰。 

要點六：小心謠言 

如果有人說這個公墓那個陵園，因什么什么原因，要被拆遷、搬遷、合并等這樣那樣的謠言，也莫輕信。只要是合法的公墓單位，是不會說拆就拆、說遷就遷的。這一些不負責任的人惡意中傷其它公墓的目的，也許就是想讓你購買他所推銷的塔位（墓位），然后獲得傭金或騙你錢財。

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