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安置地建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 。 身份證號(hào)： 受買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。 身份證號(hào)： 經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方同意將自己合法擁有正在修建進(jìn)程中安置建房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下條款，希雙方共同遵守。
一、安置地座落120平方米，總建筑面積為600平方米， （注：水泥鋼筋結(jié)構(gòu)）
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商安置建房轉(zhuǎn)讓價(jià)格按施工方的實(shí)際費(fèi)用由乙方支付給相關(guān)單位，地面平方元/平方米，建筑平方元/平方米（人民幣），總計(jì)金額元人民幣。
三、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方已付基礎(chǔ)款12000元（大寫(xiě)壹萬(wàn)貳仟元整甲方須出具收據(jù)為憑）由乙方一次性付給甲方。
四、甲方承諾保證轉(zhuǎn)讓具有處分權(quán)，不干涉及第三方的
權(quán)利，轉(zhuǎn)讓不存在法律上的障礙。但乙方可享有生態(tài)移民的可享有的政策。（如道路暢通、水電立戶(hù)等）。
五、甲方有責(zé)任極力配合乙方搞好過(guò)戶(hù)相關(guān)事宜，如須過(guò)戶(hù)費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲、乙雙方簽字之日起，轉(zhuǎn)讓?xiě)籼?hào)為 。的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方不得以任何理由干涉乙方。 以上條款雙方在履行過(guò)程中如悔約或違約，悔約或違約方向?qū)Ψ劫r償總款項(xiàng)的30%違約金。
七、本協(xié)議在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
雙方簽字蓋印
證明人：
年 月 日
安置地建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) [篇2]
安臵地轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方（出讓方）：姓名：林裔經(jīng)，身份證號(hào)：350427194407010018。 配偶：簫木娣，身份證號(hào)：
乙方（受讓方）：姓名：洪華楨，身份證號(hào)：350427199006261010。 甲方原坐落于沙縣東大路17號(hào)的房產(chǎn)（含土地）因沙縣東門(mén)舊城改造被依法拆遷，經(jīng)甲方與沙縣城市建設(shè)投資有限公司簽訂的《沙縣東天嶺安臵小區(qū)宅基地安臵協(xié)議書(shū)》，因上述房產(chǎn)被拆遷甲方可以從沙縣城市建設(shè)投資有限公司取得位于沙縣東天嶺安臵小區(qū)第6區(qū)13號(hào)（土地使用合計(jì)總面積64.8平方米）�，F(xiàn)甲方自愿將其拆遷而取得的沙縣東天嶺安臵小區(qū)第6區(qū)13號(hào)安臵地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。雙方本著平等互利、調(diào)劑余缺的原則，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就安臵用地轉(zhuǎn)讓事宜，雙方特達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其因拆遷而取得的位于沙縣東天嶺安臵小區(qū)第區(qū)13號(hào)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，安臵地土地使用合計(jì)總面積64.8平方米（安臵地一塊長(zhǎng)9米×寬7.2米），乙方對(duì)甲方出讓安臵地的情況已經(jīng)知悉，自愿同意購(gòu)買(mǎi)。
二、轉(zhuǎn)讓金額和付款時(shí)間：1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將上述安臵的土地使用權(quán)總面積64.8平方米（以整平方米計(jì)算單位），按每平方米人民幣叁仟柒佰陸拾元（￥3760元）計(jì)算，合計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)叁仟陸佰肆拾捌元整（￥243648元）轉(zhuǎn)讓給乙方。2、付款時(shí)間：第一期，乙方在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金人民幣人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000元），第二期，甲方將安臵地交付給乙方且安臵地的國(guó)有土寺使用證已辦理過(guò)戶(hù)，乙方應(yīng)向甲方付清余款人民幣壹拾肆萬(wàn)叁仟陸佰肆拾捌元（￥143648元）。
三、甲方出讓給乙方的土地系拆遷安臵地，目前尚不能辦理安臵的過(guò)戶(hù)變更登記等手續(xù)，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的安臵地在未辦理土地變更過(guò)戶(hù)之前，安臵地仍是甲方的名字，但甲方在此承諾，甲方在本協(xié)議簽訂后收到乙方支付的定金人民幣壹拾萬(wàn)元（￥100000元）當(dāng)日，該安臵地甲方不得再向第三人對(duì)外出賣(mài)，否則以違約論。
四、本協(xié)議生效時(shí)，甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓給乙方的安臵地權(quán)屬清晰，若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方全權(quán)處理，因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方應(yīng)于2012年2月及時(shí)向乙方交付上述安臵地（具體交地時(shí)間）可以甲方接到沙縣城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司交地通知時(shí)間為準(zhǔn)）。甲方向乙方交付的安臵地應(yīng)按沙縣城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司施工至基地基礎(chǔ)梁頂面為標(biāo)準(zhǔn)。
六、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，若日后甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的安臵地能夠到土地部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù)甲方應(yīng)在十日內(nèi)積極協(xié)助乙方辦理上述安臵地的土地權(quán)屬過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù)，且乙方同意有關(guān)涉及上述安臵地的相關(guān)過(guò)戶(hù)變更登記過(guò)程的全部稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用（含甲方需支付的轉(zhuǎn)讓土地契稅）均由乙方承擔(dān)。
七、日后因市場(chǎng)變化，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的上述安臵用地增值，甲方不得以任何理由再要求乙方支付除上述安臵用地轉(zhuǎn)讓款外的款項(xiàng)或者以上上述理由不協(xié)助乙方辦理上述安臵用地的過(guò)戶(hù)變更手續(xù)，否則，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任：1、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作違約金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)60天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)處臵已付定金，由此造成甲方的損失乙方還應(yīng)賠償；2、若本協(xié)議簽訂后，甲方私自將上述安臵地出賣(mài)給第三人，甲方應(yīng)向乙方雙倍退還定金，還應(yīng)向乙方每日支付已付款萬(wàn)之二點(diǎn)一的利息；3、本協(xié)議生效后，雙方均不得隨意違約，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)因其原因給守約方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。若日后因違約方的原因引起訴訟，由此產(chǎn)生的案件受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、聘請(qǐng)律師的代理費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。
十、本協(xié)議系甲乙雙方真實(shí)意思的表示，雙方均應(yīng)依照本協(xié)議的約定履行相互間的權(quán)利義務(wù)。
十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字即行生效，本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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