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物業(yè)公司評優(yōu)匯報材料
物業(yè)管理部是全中心在崗人員最多的部門,下轄現(xiàn)場房管、管道維護(hù)、水電3個班組,現(xiàn)有職工30人。一年來,物業(yè)管理部緊緊圍繞中心的年度經(jīng)營管理目標(biāo),認(rèn)真履行部門工作職責(zé)、嚴(yán)格執(zhí)行各項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),秉持“全心全意為您服務(wù)”的工作理念,緊跟中心發(fā)展進(jìn)程不斷建章立制,開展了宿舍區(qū)重點維修、集團(tuán)機關(guān)辦公樓零星維修及附屬用房的出新改造、水電費和房租的收繳、浦珠北路135號大樓基礎(chǔ)設(shè)施施工、港堯新村自來水抄表到戶與鎮(zhèn)江路47號的二次供水改造、職工隊伍維穩(wěn)與青奧期間的衛(wèi)生、安保等一系列卓有成效的工作,為我部門逐步走向規(guī)范化、為中心各項任務(wù)目標(biāo)的完成及樹立良好的企業(yè)形象做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
一、完善規(guī)章制度
依照中心將本年度定位為“制度提升年”的要求,先后制定了各管理崗位工作流程、《南京港生活服務(wù)中心物業(yè)特約有償服務(wù)管理辦法(試行)》、《南京港生活服務(wù)中心辦公區(qū)域維護(hù)、維修相關(guān)規(guī)定》等一系列文件 ,這些制度的建立為做好各項管理工作奠定了堅實的基礎(chǔ)。
二、履行工作職責(zé)
在中心的領(lǐng)導(dǎo)下,經(jīng)我部門全體職工奮力拼搏,本年度主要工作完成情況如下:
1、完成宿舍區(qū)公用部分維護(hù)維修712項、重點維修3項,及時率 、滿意率98%以上。 維修總費用190萬元,占集團(tuán)下達(dá)年度200萬元計劃的95%。
2、完成集團(tuán)機關(guān)各類維護(hù)維修235項。
3、完成港堯新村供水主管網(wǎng)改造、水表出戶工程(總費用75萬元,其中維修資金付67萬元、集團(tuán)付8萬元),實現(xiàn)了抄表到戶住戶憑卡交費。供水設(shè)施已移交供水方南京烷基苯廠水廠。從而終結(jié)了南京港每年30余萬元的水費貼補和供水管網(wǎng)維護(hù)管理責(zé)任。
4、積極推進(jìn)了宿舍區(qū)社會化物業(yè)管理進(jìn)程,五塘新村、港堯新村小區(qū)已移交所在社區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理。
5、鎮(zhèn)江路47號小區(qū)二次供水改造已于2017年12月3日開工。
6、歸云堂13號小區(qū)二次供水改造申請已遞交鼓樓區(qū)住建局,目前正在積極爭取早日立項。
7、完成了寧港一村診所和熱河南路活動室衛(wèi)生間的出新改造 。
8、浦珠北路135號,8月份完成了水雨、污水、給水的管網(wǎng)鋪設(shè)工程、11月份完成了供電外線、配電工程、 房屋安全鑒定等。場內(nèi)道路已完成平整,12月份完成場內(nèi)砼鋪設(shè);室內(nèi)改造方案已確定,待工程招投標(biāo)后實施。
在污水管與市政排污管網(wǎng)對接工程中,經(jīng)多方努力免交了10萬元的“線纜、管道穿越公路、橋梁”公路賠(補)償費。
9、環(huán)境監(jiān)測相關(guān)工作
10、衛(wèi)生監(jiān)督、監(jiān)測工作
11、健康教育工作
12、有毒有害工種健康監(jiān)護(hù)工作
13、消殺滅工作
回顧一年來的工作,我部門要求職工牢固樹立服務(wù)理念,始終把服務(wù)對象的滿意作為一切工作的出發(fā)點,今后我們將一如既往地穩(wěn)步推進(jìn)中心賦予的各項工作任務(wù),認(rèn)真貫徹中心工作會精神,把關(guān)心職工、物業(yè)保障工作做得更加扎實有效,為中心的蓬勃發(fā)展提供有力地保障。
物業(yè)公司評優(yōu)匯報材料 [篇2]
xx是xx物業(yè)公司經(jīng)理,他以物業(yè)經(jīng)營管理為己任,廉潔勤政,嚴(yán)于律己,十分尊重和支持書記的工作,密切配合,坦誠交流,同心同德地抓好物業(yè)公司的各項管理工作,與班子成員精誠合作,帶領(lǐng)全體員工,優(yōu)質(zhì)、高效地完成了公司和業(yè)主下達(dá)的年度各項目標(biāo)及各節(jié)點任務(wù)。
他在抓經(jīng)營管理的同時,時刻不忘紀(jì)檢監(jiān)察和廉政建設(shè)工作。在公司開展的廉潔從業(yè)主題教育活動中,他及時把物業(yè)公司經(jīng)理部各項管理工作與主題教育活動有機地結(jié)合起來,促進(jìn)了班子、部門、小區(qū)、市場的各項工作健康有序地開展,在多次的檢查評比中,受到了政府、企業(yè)有關(guān)部門的好評。
一、建立健全各項廉政制度,抓好源頭防范。
為了促進(jìn)黨風(fēng)建設(shè),使公司開展的廉潔從業(yè)主題教育活動與物業(yè)公司有機地結(jié)合起來,xx緊緊圍繞物業(yè)管理,結(jié)合現(xiàn)場實際,提出了“建廉政物業(yè),做廉政楷模”的目標(biāo),參與并制訂下發(fā)了《物業(yè)項目黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制》,《廉潔自律保證書》。在日常工作中,他嚴(yán)格執(zhí)行“黨政會簽”和“三重一大”制度,時刻提醒自己在經(jīng)營管理過程中,不鋪張浪費,不接受業(yè)主或部屬的饋贈和宴請。
二、開展宣傳教育活動,促進(jìn)物業(yè)健康有序管理。
在日常的黨風(fēng)廉政建設(shè)過程中,他與班子成員一道把物業(yè)經(jīng)營管理與創(chuàng)建“黨風(fēng)廉政建設(shè)”活動有機結(jié)在一起,并以此為切入點,認(rèn)真開展《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》、《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》等黨內(nèi)法規(guī)和《建立健全教育、制度、監(jiān)督并重的懲治和預(yù)防腐敗體系實施綱要》、《公司2017年反腐倡廉警示教育專刊》等有關(guān)文件的學(xué)習(xí)。
他還特別注重廉潔文化建設(shè)與現(xiàn)場管理相結(jié)合,在辦公室駐地設(shè)立了廉政宣傳欄、廠務(wù)公開欄及企業(yè)管理理念宣傳標(biāo)語。他與領(lǐng)導(dǎo)班子及各個部門負(fù)責(zé)人簽訂了廉潔從業(yè)績效考核責(zé)任狀。為了進(jìn)一步增強領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從業(yè)意識,他主動接受黨總支的監(jiān)督。在物業(yè)施工外協(xié)隊伍使用和管理上,他嚴(yán)格堅持執(zhí)行公司相關(guān)文件規(guī)定,錄用證件齊全的勞作隊伍,并與他們簽訂《廉政建設(shè)協(xié)議書》。
三、樹勤政形象,辦優(yōu)質(zhì)物業(yè)。作為經(jīng)理,他在很多事項上都有決策權(quán),但在設(shè)備、物資采購、外協(xié)隊伍的使用、設(shè)施的租賃、獎金的發(fā)放、突發(fā)事件的應(yīng)急處理和對外經(jīng)營、重要人事任免等,他杜絕個人說了算,所有重大事項他都與班子成員共同商量、討論后才形成決議,既取得了成本控制效果,又避免了風(fēng)險,使企業(yè)效益得到了最大化的體現(xiàn),各項工作都得到了較好的落實。近一年來,他多次拒絕協(xié)作隊伍的請吃活動,從未收受任何禮品和現(xiàn)金;今年春節(jié)過后,他喬遷河西新居,知情人紛紛前往祝賀,他在自己家里熱情招待了來賓,但事后將所有的禮金全部如數(shù)退還。充分體現(xiàn)了一個共產(chǎn)黨員的高尚品質(zhì),為物業(yè)公司員工作出了很好的榜樣。
他在嚴(yán)于律已的同時,不忘為員工創(chuàng)造一個優(yōu)美的工作環(huán)境和學(xué)習(xí)環(huán)境。在物業(yè)公司收入不是很好的情況下,投入了一定數(shù)額的資金,為辦公室配備了電腦、空調(diào)等,大大方便了員工的工作與學(xué)習(xí)。
總之,xx在黨風(fēng)廉政建設(shè)和廉潔自律方面,能夠嚴(yán)格要求自己,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定,以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度對待自己要求部屬,為形成物業(yè)公司廉潔自律之風(fēng)起到了榜樣作用。
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