物業(yè)公司評優(yōu)匯報材料

　　物業(yè)管理部是全中心在崗人員最多的部門，下轄現(xiàn)場房管、管道維護(hù)、水電3個班組，現(xiàn)有職工30人。一年來，物業(yè)管理部緊緊圍繞中心的年度經(jīng)營管理目標(biāo)，認(rèn)真履行部門工作職責(zé)、嚴(yán)格執(zhí)行各項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，秉持“全心全意為您服務(wù)”的工作理念，緊跟中心發(fā)展進(jìn)程不斷建章立制，開展了宿舍區(qū)重點維修、集團(tuán)機關(guān)辦公樓零星維修及附屬用房的出新改造、水電費和房租的收繳、浦珠北路135號大樓基礎(chǔ)設(shè)施施工、港堯新村自來水抄表到戶與鎮(zhèn)江路47號的二次供水改造、職工隊伍維穩(wěn)與青奧期間的衛(wèi)生、安保等一系列卓有成效的工作，為我部門逐步走向規(guī)范化、為中心各項任務(wù)目標(biāo)的完成及樹立良好的企業(yè)形象做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

　　一、完善規(guī)章制度

　　依照中心將本年度定位為“制度提升年”的要求，先后制定了各管理崗位工作流程、《南京港生活服務(wù)中心物業(yè)特約有償服務(wù)管理辦法（試行）》、《南京港生活服務(wù)中心辦公區(qū)域維護(hù)、維修相關(guān)規(guī)定》等一系列文件 ，這些制度的建立為做好各項管理工作奠定了堅實的基礎(chǔ)。

　　二、履行工作職責(zé)

　　在中心的領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)我部門全體職工奮力拼搏，本年度主要工作完成情況如下：

　　1、完成宿舍區(qū)公用部分維護(hù)維修712項、重點維修3項，及時率 、滿意率98%以上。 維修總費用190萬元，占集團(tuán)下達(dá)年度200萬元計劃的95%。

　　2、完成集團(tuán)機關(guān)各類維護(hù)維修235項。

　　3、完成港堯新村供水主管網(wǎng)改造、水表出戶工程（總費用75萬元，其中維修資金付67萬元、集團(tuán)付8萬元），實現(xiàn)了抄表到戶住戶憑卡交費。供水設(shè)施已移交供水方南京烷基苯廠水廠。從而終結(jié)了南京港每年30余萬元的水費貼補和供水管網(wǎng)維護(hù)管理責(zé)任。

　　4、積極推進(jìn)了宿舍區(qū)社會化物業(yè)管理進(jìn)程，五塘新村、港堯新村小區(qū)已移交所在社區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理。

　　5、鎮(zhèn)江路47號小區(qū)二次供水改造已于2017年12月3日開工。

　　6、歸云堂13號小區(qū)二次供水改造申請已遞交鼓樓區(qū)住建局，目前正在積極爭取早日立項。

　　7、完成了寧港一村診所和熱河南路活動室衛(wèi)生間的出新改造 。

　　8、浦珠北路135號，8月份完成了水雨、污水、給水的管網(wǎng)鋪設(shè)工程、11月份完成了供電外線、配電工程、 房屋安全鑒定等。場內(nèi)道路已完成平整，12月份完成場內(nèi)砼鋪設(shè)；室內(nèi)改造方案已確定，待工程招投標(biāo)后實施。

　　在污水管與市政排污管網(wǎng)對接工程中，經(jīng)多方努力免交了10萬元的“線纜、管道穿越公路、橋梁”公路賠(補)償費。

　　9、環(huán)境監(jiān)測相關(guān)工作

　　10、衛(wèi)生監(jiān)督、監(jiān)測工作

　　11、健康教育工作

　　12、有毒有害工種健康監(jiān)護(hù)工作

　　13、消殺滅工作

　　回顧一年來的工作，我部門要求職工牢固樹立服務(wù)理念，始終把服務(wù)對象的滿意作為一切工作的出發(fā)點，今后我們將一如既往地穩(wěn)步推進(jìn)中心賦予的各項工作任務(wù)，認(rèn)真貫徹中心工作會精神，把關(guān)心職工、物業(yè)保障工作做得更加扎實有效，為中心的蓬勃發(fā)展提供有力地保障。

　　物業(yè)公司評優(yōu)匯報材料 [篇2]

　　xx是xx物業(yè)公司經(jīng)理，他以物業(yè)經(jīng)營管理為己任，廉潔勤政，嚴(yán)于律己，十分尊重和支持書記的工作，密切配合，坦誠交流，同心同德地抓好物業(yè)公司的各項管理工作，與班子成員精誠合作，帶領(lǐng)全體員工，優(yōu)質(zhì)、高效地完成了公司和業(yè)主下達(dá)的年度各項目標(biāo)及各節(jié)點任務(wù)。

　　他在抓經(jīng)營管理的同時，時刻不忘紀(jì)檢監(jiān)察和廉政建設(shè)工作。在公司開展的廉潔從業(yè)主題教育活動中，他及時把物業(yè)公司經(jīng)理部各項管理工作與主題教育活動有機地結(jié)合起來，促進(jìn)了班子、部門、小區(qū)、市場的各項工作健康有序地開展，在多次的檢查評比中，受到了政府、企業(yè)有關(guān)部門的好評。

　　一、建立健全各項廉政制度，抓好源頭防范。

　　為了促進(jìn)黨風(fēng)建設(shè)，使公司開展的廉潔從業(yè)主題教育活動與物業(yè)公司有機地結(jié)合起來，xx緊緊圍繞物業(yè)管理，結(jié)合現(xiàn)場實際，提出了“建廉政物業(yè)，做廉政楷模”的目標(biāo)，參與并制訂下發(fā)了《物業(yè)項目黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制》，《廉潔自律保證書》。在日常工作中，他嚴(yán)格執(zhí)行“黨政會簽”和“三重一大”制度，時刻提醒自己在經(jīng)營管理過程中，不鋪張浪費，不接受業(yè)主或部屬的饋贈和宴請。

　　二、開展宣傳教育活動，促進(jìn)物業(yè)健康有序管理。

　　在日常的黨風(fēng)廉政建設(shè)過程中，他與班子成員一道把物業(yè)經(jīng)營管理與創(chuàng)建“黨風(fēng)廉政建設(shè)”活動有機結(jié)在一起，并以此為切入點，認(rèn)真開展《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》、《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》等黨內(nèi)法規(guī)和《建立健全教育、制度、監(jiān)督并重的懲治和預(yù)防腐敗體系實施綱要》、《公司2017年反腐倡廉警示教育專刊》等有關(guān)文件的學(xué)習(xí)。

　　他還特別注重廉潔文化建設(shè)與現(xiàn)場管理相結(jié)合，在辦公室駐地設(shè)立了廉政宣傳欄、廠務(wù)公開欄及企業(yè)管理理念宣傳標(biāo)語。他與領(lǐng)導(dǎo)班子及各個部門負(fù)責(zé)人簽訂了廉潔從業(yè)績效考核責(zé)任狀。為了進(jìn)一步增強領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從業(yè)意識，他主動接受黨總支的監(jiān)督。在物業(yè)施工外協(xié)隊伍使用和管理上，他嚴(yán)格堅持執(zhí)行公司相關(guān)文件規(guī)定，錄用證件齊全的勞作隊伍，并與他們簽訂《廉政建設(shè)協(xié)議書》。

　　三、樹勤政形象，辦優(yōu)質(zhì)物業(yè)。作為經(jīng)理，他在很多事項上都有決策權(quán)，但在設(shè)備、物資采購、外協(xié)隊伍的使用、設(shè)施的租賃、獎金的發(fā)放、突發(fā)事件的應(yīng)急處理和對外經(jīng)營、重要人事任免等，他杜絕個人說了算，所有重大事項他都與班子成員共同商量、討論后才形成決議，既取得了成本控制效果，又避免了風(fēng)險，使企業(yè)效益得到了最大化的體現(xiàn)，各項工作都得到了較好的落實。近一年來，他多次拒絕協(xié)作隊伍的請吃活動，從未收受任何禮品和現(xiàn)金；今年春節(jié)過后，他喬遷河西新居，知情人紛紛前往祝賀，他在自己家里熱情招待了來賓，但事后將所有的禮金全部如數(shù)退還。充分體現(xiàn)了一個共產(chǎn)黨員的高尚品質(zhì)，為物業(yè)公司員工作出了很好的榜樣。

　　他在嚴(yán)于律已的同時，不忘為員工創(chuàng)造一個優(yōu)美的工作環(huán)境和學(xué)習(xí)環(huán)境。在物業(yè)公司收入不是很好的情況下，投入了一定數(shù)額的資金，為辦公室配備了電腦、空調(diào)等，大大方便了員工的工作與學(xué)習(xí)。

　　總之，xx在黨風(fēng)廉政建設(shè)和廉潔自律方面，能夠嚴(yán)格要求自己，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度對待自己要求部屬，為形成物業(yè)公司廉潔自律之風(fēng)起到了榜樣作用。

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