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二手房交易資金監管協議（精選5篇）
在現在社會，男女老少都可能需要用到協議，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。協議到底怎么寫才合適呢？下面是小編整理的二手房交易資金監管協議，僅供參考，大家一起來看看吧。
二手房交易資金監管協議 1
甲方（買方）：
身份證號碼：
電話：
乙方（賣方）：
身份證號碼：
電話：
丙方（居間方）：
電話：
丁方:
電話：
鑒于甲、乙雙方已于________年________月________日簽訂房屋轉讓合同(合同編號________：)，現經甲、乙、丙、丁四方協商一致，達成如下約定：
一、甲、乙、丙各方一致同意，將上述房屋轉讓合同項下的交易款項按以下第2條的約定委托丁方進行監管：
（一）甲方自籌全額交易款項人民幣（大寫）________元（小寫：________元）作為監管資金委托丁方監管；
（二）交易款項中，甲方自籌人民幣（大寫）________元（小寫：________元），其余（大寫）元________（小寫：________元）向丁方申請個人住房按揭貸款，經丁方審查同意向甲方發放貸款的，自籌和貸款部分委托丁方同時進行監管。
二、在本協議簽訂當日，甲方須將除貸款部分的監管資金存入方在丁方開立的監管賬戶：
三、甲、乙、丙三方授權丁方于監管資金存入當日即辦理對應監管賬戶的凍結止付手續，并由丁方留存監管賬戶存折（單）原件。
四、甲、乙、丙三方一致同意：房產過戶和抵押登記手續完成，丁方憑甲、乙、丙三方共同簽署的《二手房交易監管資金劃轉付款委托書》，將存折（單）解凍，并將監管資金劃入乙方在丁方開立的下列指定賬戶：
戶名：________
賬號：________
若甲方向丁方提出個人住房按揭貸款申請，且丁方經審批同意發放的，丁方向監管賬戶發放貸款后進行凍結。貸款發放至監管賬戶即視為丁方在其與甲方簽訂的購房借款合同項下的貸款發放義務履行完畢。
在完成房產過戶手續且按丁方要求辦抵押登記手續后，根據甲、乙、丙三方共同簽署的《二手房交易監管資金劃轉付款委托書》，將監管資金劃入乙方在丁方開立的上述指定賬戶。
五、資金凍結期間產生的活期存款利息歸方所有。
六、首付款資金監管凍結期自________年________月________日至________年________月________日；貸款資金監管凍結期自貸款發放日至________年________月________日。
七、超過監管期限仍未辦理交易房產過戶及抵押登記手續的，丁方有權直接收回監管賬戶中的'貸款本金，并扣收貸款利息。
八、在本協議有效期內，甲、乙雙方若自愿中止房屋轉讓合同或本協議的履行，應向丁方提交由甲、乙、丙三方共同簽署的《解凍通知書》，則本協議中止，丁方根據該通知書解除對監管資金的凍結，并收回貸款本息。
九、發生第七條、第八條所述情形，各方同意并授權丁方從監管賬戶中的自籌資金中扣收貸款利息。自籌資金扣收貸款利息后仍有剩余的，由丁方將其退還甲方；自籌資金不足以償還貸款利息的，甲方應繼續向丁方清償所欠貸款利息。
十、本協議涉及按揭貸款的條款并不構成丁方對甲乙雙方確定的貸款承諾。
十一、丁方的監管責任僅限于根據本協議的約定對監管資金予以凍結和劃付。丁方對甲、乙雙方之間因房屋轉讓合同關系而出現的任何糾紛不承擔任何責任。
十二、在本協議有效期內，若出現法院等有權機關對監管資金采取凍結、扣劃等措施，或對甲乙雙方所交易之房地產采取查封等措施，丁方對此產生的任何后果不承擔責任，甲方仍應按照其與丁方簽訂的購房借款合同的約定償還貸款本息。
十三、本協議項下服務收取房地產交易資金監管費，收費標準為，由方在時向丁方支付。
十四、本協議一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，具有同等法律效力。
十五、在本協議執行過程中，甲、乙、丙、丁四方應協商解決，如協商不成，任何一方有權向丁方所在地法院提起訴訟。
十六、本協議經甲、乙、丙、丁四方簽章后生效，至丁方根據《二手房交易監管資金劃轉付款委托書》和《解凍通知書》完成資金劃轉或解凍時止。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
丙方（居間方）：（簽章）
丁方：（簽章）
日期：________年________月________日
二手房交易資金監管協議 2
編號：__________
甲方（賣出方）：
乙方（買入方）：
丙方（監管方）：
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產交易中心委托提供二手房交易資金監管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議：
第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區______路______弄______號______室，建筑面積：______平方米，產權號：______，______交易價款為人民幣（大寫________）______。
第二條本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。
第三條
甲、乙雙方委托丙方監管購房款為：
（1）一次性全額付清
（2）全額分期付清
（3）首付款加貸款
（4）部分款：______元
第四條根據甲、乙雙方相關協議，乙方自本協議簽訂之日起______日內分______次，將監管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行______市______支行帳號______，具體付款方式、金額、期限如下：
______年______月______日前/后______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫________）
______年______月______日前/后_____第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫________）
______年______月______日前/后_____第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫________）
第五條付款方式經三方協商，按下列第款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議約定為準。
（一）丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《______市______新區房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。（如遇雙休日及國定假日順延）
（二）甲、乙雙方約定，上述監管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫________）_____。
甲、乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見后，同時到場，至丙方處領取。
（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。
第六條甲、乙雙方確認：丙方按本協議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。
第七條在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內向乙方退還已收房款，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第九條丙方實行房款監管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發生丙方所監管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第十條丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發生與本協議無關的.任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監管方未能及時
完成本協議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第十一條因甲、乙雙方不按本協議中規定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第十二條監管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條本協議經三方簽字、蓋章后并由乙方按協議約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決，本協議一式三份，三方各執一份。
協議經甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證后，自行失效。
甲方/法定代表（簽字）：
乙方/法定代表（簽字）：
代理人（簽字）：
代理人（簽字）：
證件號：
證件號：
聯系方式：
聯系方式：
聯系地址：
聯系地址：
日期：________年________月________日
日期：________年________月________日
丙方（蓋章）：____________房地產展銷服務有限公司
聯系人（簽字）：
聯系方式：
聯系地址：
日期：________年________月________日
鑒證方（蓋章）：______新區房地產交易中心
聯系地址：
二手房交易資金監管協議 3
甲方（賣方）：____________
乙方（買方）：____________
丙方（中介方）：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《城市房地產中介服務管理規定》，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項，訂立本合同。
一、甲方自愿將座落于______市______區街（路）巷號樓單______元層號建筑面積______平方米、使用面積平方米的產權房屋出售給乙方，該房朝向、竣工于______年、水氣。
二、建筑面積每平方米售價______元，成交金額合計人民幣______元，人民幣______元（大寫________）
三、甲、乙雙方商定，定金（人民幣大寫：________）于合同簽訂之時由乙方付給甲方。
乙方于______年______月______日前將購房款全部付給甲方。
付款方式：于______年______月______日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。
四、中介服務費人民幣大寫______元，支付方為______方。
本合同簽訂之日，由方將中介費一次性付給丙方。
五、本合同簽訂后，由方負責辦理交易手續。
六、甲方保證上述房屋權屬清楚，并結清房屋交接前采暖費、煤氣費、水費、電費等費用。
若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。
因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、甲方悔約，甲方應將定金退還給乙方，另付給乙方等同于定金數額的違約金。
乙方悔約，乙方不得向甲方索還定金。
如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款______%的滯納金。
八、中介方違法中介或違約，甲方或乙方均可向房產行政管理部門投訴。
本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方經協商、調解未達成一致的，任何一方均可向沈陽市仲裁委員會申請仲裁，也可向有管轄權的.人民法院起訴。
九、上述房屋辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同一式份，甲、乙、丙方各執一份。
本合同未盡事項，三方可另行議定。
其補充協議書經三方簽章后與本合同具有同等效力。
十一、本合同經甲乙丙三方簽章后生效。
十二、三方約定的其它事項：房屋轉讓之日起，如該房屋在________年12月31日前出現動遷，則甲方負責退還當年己收房租。
（即動遷之日至本年年底，該房如在________年12月31日以后發生動遷等事宜，造成損失由乙方負責。）
甲方（簽字蓋章）：____________乙方（簽字蓋章）：____________丙方（簽字蓋章）：____________
簽訂日期：__年__月__日簽訂日期：__年__月__日簽訂日期：__年__月__日
二手房交易資金監管協議 4
甲方：
乙方：
鑒于甲方和乙方擬進行二手房交易，為保證交易資金的安全，三方經友好協商，達成以下協議：
第一條交易房屋信息
交易的房屋位于____________________，建筑面積______平方米，房屋產權號：______。
第二條交易價款
本次交易的總價款為人民幣（大寫________）__________________元。
第三條資金監管期限
資金監管期限自乙方將第一筆監管房款存入丙方指定賬戶之日起，至丙方確認交易完成且甲方收到全額房款、乙方取得房屋產權證書之日止。
第四條監管房款的支付
乙方選擇以下第______種方式支付監管房款：
（1）一次性全額付清。
（2）全額分期付清：乙方應在______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定賬戶存入房款人民幣________（大寫________）；在______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定賬戶存入房款人民幣________（大寫________）。
（3）首付款加貸款：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將首付款人民幣（大寫）存入丙方指定銀行賬戶（賬號：____）。
（4）部分款：人民幣（大寫）______元，乙方應在______年______月______日前/后_____日存入丙方指定賬戶。
第五條付款方式與時間
若乙方選擇一次性全額付清或全額分期付清監管房款，且丙方收到全部監管房款以及《______市______新區房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證（如遇雙休日及國定假日順延）。
若甲、乙雙方約定上述監管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫________）________________，則在甲、乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見后，同時到場至丙方處領取。
若甲、乙雙方自辦貸款，則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到賬后第______日（以銀行到賬憑證所示日期為準）由監管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。
第六條領取房款及產權證
甲、乙雙方確認，丙方按本協議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發出七個工作日內，甲、乙雙方仍無法同時至丙方處領取，丙方視作甲方或乙方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。
第七條交易無法完成的處理
在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內向乙方退還已收房款，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第八條協議的終止
若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第九條特殊情況的處理
丙方實行房款監管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的.限制房地產權利的裁定、決定。如發生丙方所監管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第十條丙方的責任與免責
丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任。
丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。
甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發生與本協議無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。
若因甲、乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第十一條違約責任
因甲、乙雙方不按本協議中規定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第十二條監管費用
監管費用為人民幣______元，由甲方支付______元，乙方支付______元。
第十三條其他約定事項：
____________________________________________________
第十四條協議生效與失效
本協議經三方簽字（或蓋章）后生效，自甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證后自行失效。
第十五條爭議解決
本協議在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條協議份數
本協議一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（賣方）：（簽字/蓋章）__________________
日期：______年______月______日
乙方（買方）：（簽字/蓋章）__________________
日期：______年______月______日
丙方（資金監管方）：（簽字/蓋章）__________________
日期：______年______月______日
二手房交易資金監管協議 5
甲方：
乙方：
丙方（監管方）：
鑒于：
為保證二手房交易資金的安全，甲、乙雙方委托丙方對交易資金進行監管。三方經友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議：
第一條房屋基本情況
房屋位置：位于_____________新區_____________路_____________弄_____________號_____________室。
建筑面積：_____________平方米。
產權號：_____________。
交易價款：人民幣（大寫________）_____________元整。
第二條資金監管期限
本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行賬號之日起至_____________新區房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。
第三條監管購房款
甲、乙雙方委托丙方監管購房款為：
（1）一次性全額付清
（2）全額分期付清
（3）首付款加貸款
（4）部分款：_____________元
第四條付款方式及期限
乙方自本協議簽訂之日起_____________日內分_____________次，將監管房款存入丙方指定銀行賬號（如中國建設銀行_____________市_____________支行賬號_____________），具體付款方式、金額、期限如下：
_____________年_____________月_____________日前/后_____________日第一次存入房款人民幣（大寫）_____________元。
_____________年_____________月_____________日前/后_____________日第二次存入房款人民幣（大寫）_____________元。
（如有）_____________年_____________月_____________日前/后_____________日第三次存入房款人民幣（大寫）_____________元。
第五條付款及領證
丙方在乙方全額監管房款劃入指定銀行賬號，并收到房地產交易中心收件收據所示受理日期后第_____________日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。
第六條逾期處理
甲、乙雙方確認：丙方按本協議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。
第七條交易終止及退款
在辦理房地產轉移登記過程中，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出_____________日內向乙方退還已收房款，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第八條保密及責任
丙方對交易資金進行監管時應當保持中立、公正的原則，不得惡意拖延或滯留資金。
丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的`任何問題均不承擔任何責任。
第九條違約責任
任何一方違反本協議的約定，應當承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。
第十條爭議解決
甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他
本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
本協議自三方簽字、蓋章并由乙方按協議約定將監管房款存入丙方指定銀行賬號之日起生效，至甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證后自行失效。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
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