家庭農場土地租賃合同

林-海春天 甲方：濰坊市林-海生物科技有限公司

乙方：

為推動城鄉發展，倡導生態文明，促使市民選擇健康的生活方式，體驗農耕樂趣，探索新的生態休閑方式，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就土地認租達成如下協議：

一、甲方將位于百菇園家庭農場內編號為 號種植單元土地提供給乙方種植使用，面積 ㎡，期限 個月（ 年 月 日—— 年 月 日），乙方認租地塊的費用為人民幣 元/年。乙方可以另行交納 元/份.年的費用，雇傭公司專業農民為其打理作物。

二、甲方免費提供給乙方必要的勞動工具和規定菌種。

三、甲方責任：

（一）按時向乙方交付種植地塊。

（二）尊重乙方的種植權，不得干涉乙方依法進行正常生產種植活動。

（三）每周將菌菇的長勢和成熟情況以短信的方式告之乙方，以便合理安排時間進行管理和采收。

四、乙方責任：只得種植規定菌種，合理使用土地，不應拋荒棄耕，不得給土地造成永久性損害。

五、乙方種植過程中對菌菇錯誤操作，甲方采取補救措施后，菌菇仍死亡的，甲方不負責任。

六、在菌菇成熟時，乙方可收獲菌菇，并可要求甲方餐廳代為加工制作，以親自品嘗自己的勞動成果。收獲的菌菇事先以電話形式通知，約定日期甲方負責將菌菇送至濰坊營業廳。收獲的菌菇乙方不能消化的，甲方可以代為銷售，銷售款在收獲季結束后結算給乙方。

七、政策因素及不可抗力條款： 由于無法預見的不可抗力事件及因國家和地方政府政策、法規、法令等原因，造成本協議無法履行或中斷履行，導致一方不能履行本協議約定的部分或全部義務時，免除對方責任，已收取費用，未實際履行部分甲方予以退還給乙方。不可抗力消失時，雙方可以協商是否繼續履行。

八、違約責任：發生違約時，所受損失由違約方負責。

九、爭議解決：發生爭議時，甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時，任何一方可向甲方所在地法院申請裁決。

十、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

十一、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：濰坊市林-海生物科技有限公司

乙方：

簽訂日期： 年 月 日

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