關(guān)于租賃土地合同書

甲方：葉塘鎮(zhèn)富祝村武樓下村民小組。

乙方：葉塘鎮(zhèn)貓行徑石場法人代表：黃玉文。

乙方因生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，經(jīng)甲乙雙方再多次充分協(xié)商，重新達(dá)成如下合約：

一、乙方因發(fā)展生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，范圍：原訂往原石場路邊腳下溫國章的責(zé)任田以上至上段水（溝）圳以下的中段水田租賃給乙方只作堆放石料的場地,不得建其他建筑物。現(xiàn)重商議：租賃期為三年（從2017年9月1日起至2019年8月31日止）。乙方支付給甲方租金：每年伍仟元，于簽訂后一次性付清三年的租金：給甲方。

二、乙方未與甲方協(xié)商，乙方擅自作混凝土攪伴機(jī)工地，上面建了很多鋼筋混凝土柱。經(jīng)商議乙方答應(yīng)于2017年8月31日前拆除這些障礙物(如乙方到期還需使用應(yīng)先通知甲方，乙方確保在2019年8月31前要清楚)。為確保信用，乙方應(yīng)付給甲方保證金：5000元。如乙方未按期拆除這些障礙物，乙方給的保證金，甲方不再退還。

三、租賃期滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃的土地上的障礙物清除至能還耕、平坦、水溝暢通的土地交還給甲方。否則再商議賠償事項(xiàng)。同時，乙方不得以任何理由延期或轉(zhuǎn)讓給他方。如乙方法人變動，此合同視為無效。必須與甲方重新商議簽新合同。

四、以上合同自簽訂之日起如期生效。甲乙雙方如有違約，應(yīng)賠

償對方經(jīng)濟(jì)損失。此合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份。送富祝村民委員會一份備案。

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

二0一六年月 日

關(guān)于租賃土地合同書 [篇2]

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

電子郵件：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

電子郵件：

甲、乙雙方就土地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。

第一條 出租標(biāo)的情況

1、土地做落地

2、自然狀況：該地是空地，沒有建筑。

3、法律權(quán)屬狀況：出租地的使用權(quán)歸甲方所有，土地用途號 。

第二條 租賃用途及期限

1、租賃用途：甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為，未經(jīng)甲方允許，乙方不得改變該土地的用途。

2、租賃期限：年，即從月日至年

3、租賃期滿前可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方同意續(xù)租后，需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后，如果乙方?jīng)]有與甲方對相關(guān)的續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，則租賃合同終止。

第三條 租金及支付方式

1、租金的計算方式：即元/月。

2、租金支付時間：根據(jù)合同約定，乙方每月定時間支付租金，每延遲一天，需按延遲繳納租金的 ‰向甲方支付滯納金。如果超過 個月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

3、租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金。

一切用數(shù)據(jù)說話

優(yōu)質(zhì)追賬款、智能合同服務(wù) 4、銀行賬戶：甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為。

第四條 租賃押金

1、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付押金元。

2、押金的返還：合同期滿，甲方需返還乙方押金，但是乙方出現(xiàn)違約情況的，應(yīng)當(dāng)扣除相應(yīng)的違約金。

第五條 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

1、乙方在甲方土地上經(jīng)營的各種稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔(dān)。

第六條 地上建筑及其他設(shè)施

1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，須事先與甲協(xié)商，未經(jīng)甲書面同意，乙方不得施工。

2、乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并且將相關(guān)的文件報甲方備案，如果對于安裝有行政審批的需要的，甲方應(yīng)該配合乙方完成行政審批。

3、因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設(shè)施都必須符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保等要求，否則甲方有權(quán)解除合同。

5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致解除合同，那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金 元。

6、租賃期間，租賃土地上的建筑以及設(shè)施的維護(hù)都由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

1、在土地租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地給第三人，但是土地轉(zhuǎn)讓之后，本租賃合同在乙方和新土地權(quán)人之間繼續(xù)有效。

2、在土地租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)事先獲得甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本同中的權(quán)利，如果因?yàn)檗D(zhuǎn)租合同存在問題而給甲方造成損失，乙方應(yīng)給甲方做出賠償。

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第八條 租賃物的交付

1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方開具押金收據(jù)之日起，乙方即獲得該土地的使用權(quán)。

2、自本合同終止或解除之日起，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離甲方土地，如果甲方逾期未搬離的，每逾期一日，除繳納該日租金外，乙方還應(yīng)按每月租金的 %向甲方支付違約金。

第九條 合同的解除與終止

一切用數(shù)據(jù)說話

優(yōu)質(zhì)追賬款、智能合同服務(wù) 1、租賃期滿，本合同終止。

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

3、因?yàn)檎�府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方�?yīng)當(dāng)在甲方的安排下搬離，甲乙雙方互不追究責(zé)任。

4、甲方有權(quán)單方解除合同的情況有：

A、乙方連續(xù)個月超期付租金或拖欠租金個月。

B、建筑物及設(shè)施不符合政府部門規(guī)定被責(zé)令整改，經(jīng)通知，乙方仍不改正的。

C、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施。

D、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的。

5、乙方有權(quán)單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院、行政機(jī)關(guān)查封，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地。

第十條 爭議解決辦法

1、甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交 仲裁委員會仲裁。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

1、本合同 一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份，作為本合同附件。

甲方（出租方）簽章：

乙方（承租方）簽章：

日期： 日期：

關(guān)于租賃土地合同書 [篇3]

甲方：

乙方：

本著互利互惠的原則，為增加經(jīng)濟(jì)社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段（土名石決、幫石）土地一塊。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以便共同遵守。

一、地塊地點(diǎn)

位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段（土名石決、幫石）。

二、地塊面積

甲、乙雙方確認(rèn)該地塊的實(shí)際面積為 2376 平方米。

三、使用期限

乙方使用該地塊的時間為三十年。

即從2017年12月01日起至2040年11月30日止。

四、場地使用費(fèi)用

以每月每平方米人民幣 1 元計價。以后每三年遞增10%。

五、繳交租金時間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當(dāng)年租金。

六、違約責(zé)任：甲方不得中途停止租賃關(guān)系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。

七、乙方在租用期內(nèi)，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補(bǔ)償給乙方。國家有補(bǔ)償時，土地補(bǔ)償歸甲方收入，機(jī)械、生產(chǎn)經(jīng)營搬

遷等補(bǔ)償歸乙方收入；建筑物廠房補(bǔ)償按年限分?jǐn)偅瑒t建筑物補(bǔ)償總金額除以三十年，已使用的年限補(bǔ)償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方。

八、協(xié)議期滿時，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。

如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負(fù)責(zé)。

九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經(jīng)濟(jì)聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。

甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

日 期： 日 期：

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