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果園土地租賃合同范本（精選13篇）

　　在人們愈發重視契約的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的果園土地租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

果園土地租賃合同范本（精選13篇）

　　果園土地租賃合同 1

　　甲方：_______身份證號：________

　　乙方：________ 身份證號：________

　　甲方有優質果園及土地對外出租。現甲方和乙方就果園及土地租賃事宜協商一致訂立本合同。

　　一、承包果園的地點和數量

　　甲方將坐落在的果園及土地畝租賃給乙方。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和租賃收益權。

　　二、承包期限

　　租賃期限為年，從________ 年________ 月 ________日起至________ 年 ________月________日（公歷）止。

　　三、承包費用及交租時間

　　1、乙方租賃甲方果園及土地畝，每年支付租金共計兩萬（$20000元）元。租金交付時間為甲方收費后開具收據。乙方不按期交納租金，每日按所欠租金的0.05%向甲方支付滯納金。逾期30日的，甲方可通知乙方解除合同，乙方應向甲方賠償違約金。

　　四、雙方的權利和義務

　　（一）甲方：

　　1、甲方保證對自己外包的'土地擁有支配權。乙方在承包期內不得將果園及土地轉租給第三人，如將轉讓，必須經甲方同意方可轉讓。一旦發現乙方轉手租賃，甲方有權收回果園及土地并終止合同，所造成的損失由乙方全部承擔。

　　2、甲方在乙方的果園承包租賃期間不得隨意變更，解除承包合同，甲方違約承擔違約金萬元；乙方在合同期未滿任意退出承包，承擔同等責任即違約金萬元。

　　3、在果園承包期間甲方協調供給乙方水、電。甲方對采收之前蘋果的安全性負責如防止偷盜。

　　4、甲方允許乙方在果園承包期間對果園進行改造，如安裝噴灌、整理樹勢等

　　（二）乙方：

　　1、乙方應合法經營，不得違反國家法律。在承包期內應自主經營，自負盈虧，承包期內發生一切風險、責任、債權債務由乙方自己承擔。

　　2、乙方所用人員安全責任有乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間購買的生產設施和有關工具等，所有權歸乙方所有。

　　4、乙方承擔在租賃期間果園的任何生產經營費用（水電費、肥料、農藥、農用器具等費用）。

　　5、乙方在承包租賃期內必須認真管理好果園，如因管理不善造成果樹損壞的由乙方賠償一切經濟損失（按果樹的大小、年限、修剪程度等價賠償）。出現不可抗拒的自然災害（如冰雹、地震災害）造成果樹損害乙方不承擔責任。

　　五、如因地震、征地等不可抗力因素導致協議無法運行，合同自行終止，由此造成的損失由雙方自行承擔。國家或政府建設征用時所產生的一切成果全部歸甲方

　　其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協定。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，二份具有同等效力，簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）： ________乙方（簽章）：________

　　簽訂日期：________ 年 ________月________ 日

　　果園土地租賃合同 2

　　甲方：________

　　乙方：________

　　在公開、公平、公正的前提下，經甲、乙雙方友好協商，甲方就位于________縣________鎮下河排上旱窩仔果園轉租給乙方，現協議如下：

　　一、果園租期為叁拾年（30年），果園歸還時間為貳零肆伍年（2045年）。

　　二、果園的租金為人民幣壹萬玖仟元整（19000元），付款方式：在簽合同日一次性付清。

　　三、合同期內乙方有權將現有果樹砍除另外經營其他項目。

　　四、如乙方不經營時，土地要歸還給甲方。合同期內甲方不得將該土地以任何理由收回。

　　五、甲方保證通過友好協商形式把該地塊轉讓給乙方，中途政府征收該地針對果樹賠償歸乙方所有、針對土地賠償歸甲方所有。

　　六、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　見證人：________

　　________年________ 月________ 日

　　果園土地租賃合同 3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　一、協議內容

　　甲方在________市________鎮敬老院東有果園6畝，簡易房兩間，現租給乙方。

　　二、約定事項

　　1、協議期限為6年。

　　2、甲方允許乙方在果園內搭建簡易雞棚養雞，前提是愛護果樹，毀壞果樹一定要補栽。

　　3、在承包期內若國家征用土地或果園被集體收回。果樹及甲方現有的兩間房屋的賠償歸甲方所有，果園內種的莊稼蔬菜以及乙方所有建房屋，雞棚的賠償款歸乙方所有。

　　4、集體如不給予賠償，則乙方所建房層，雞棚的損失由乙方自行承擔。乙方所建房層，雞棚的磚及瓦都歸乙方所有，甲方不能干擾。

　　5、土地若在協議期內第五、六個月被國家征用或被集體回收，甲方應退還乙方該有的.租金。

　　6、租金每年叁仟元，協議期內，甲方不得增加租金，乙方不得減少租金，一次性付叁年，一共玖仟元。

　　7、乙方應及時交納水電費，并服從甲方政府的管理，遵紀守法，愛護果樹，若果園內的果樹原來就有死的，乙方不負責管理，其他完好的果樹應好好管理和愛護。

　　三、違約責任

　　1、在協議期內甲方若擅自撕毀協議，收回果園，應賠償乙方的全部損失，且還得退還乙方所有的租金。

　　2、在協議期內若乙方自身原因需終止協議，則乙方不得向甲方索賠任何損失及租金。

　　3、若分秒年個不服從甲方及政府管理，則甲方有權終止協議。

　　4、乙方不得將所租賃土地擅自租賃給任何第三方，否則甲方有權終止協議。

　　四、協議期限

　　本協議自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月________ 日有效。

　　本協議一式兩份，均具有同等法律效力，經雙方審核無誤后，自簽字蓋章之日起生效，不得反悔。

　　甲方： ________證明人：________

　　乙方：________ 證明人：________

　　________年 ________月 ________日

　　果園土地租賃合同 4

　　發包方：____________________，簡稱甲方;

　　承包方：____________________，簡稱乙方;

　　企業經營者：________

　　甲、乙雙方根據______________________________________________，經協商簽訂本合同。

　　一、承包形式上繳利潤定額包干，超額全留。

　　二、承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。

　　三、上交利潤定額

　　乙方在________年內，上交利潤總額為____元。其中，________年____元，________年____元，________年____元。

　　超出定額部分的利潤，全部留給乙方。乙方應根據留利數額，建立生產發展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_____

　　四、經濟技術指標

　　五、技術改造任務：___________________

　　六、承包前債權債務的處理辦法：____________________________________

　　七、貸款歸還辦法：____________________________

　　八、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況;有權_________;有權_____承包期間，甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動并有義務____________________

　　九、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。企業經營者____為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定的`權利：______________________

　　十、違約責任__________________________

　　十一、對企業經營者的獎懲_____________

　　十二、爭議的解決辦法__________________

　　十三、其他有關事項____________________________________

　　十四、本合同自___________時起生效。合同正本___，副本_____________附件：________

　　甲方：__________________乙方：____________

　　法人代表：__________________

　　企業經營者：__________________

　　代理人：__________________

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點：__________________

　　果園土地租賃合同 5

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：_______________

　　身份證號碼：______________

　　身份證號碼：_________________

　　聯系電話：_____________

　　聯系電話：___________________

　　甲、乙雙方根據有關法律、法規和國家政策的規定，經過平等協商現就果園租賃事宜達成如下協議，以便雙方共同遵守。

　　一、果園的地點、面積及數量。

　　甲方將位于___________________________果園租給乙方，果園面積約為________________________畝，園內果樹共計________________________株。

　　二、租賃期限

　　租期為________________________年，從本協議簽訂之日至____________年____________月____________日止。

　　三、租金及支付方式

　　（一）土地租金：果園土地租金____________元/年，租期____________年土地租金共計______________元，由乙方在本協議簽訂之日一次性支付給甲方。

　　（二）果樹租金：果園每株果樹租金為_________________元/株，________________________株果樹每年租金為______________元/年。

　　（三）乙方應按如下方式向甲方支付果樹租金。

　　1、乙方應在每年____________月____________日之前向甲方支付當年果樹租金。

　　2、上述租金乙方轉入甲方賬戶，甲方賬戶具體如下：

　　戶名__________________

　　開戶行_________________________

　　賬號___________________

　　四、押金

　　本協議簽訂之日，乙方向甲方支付押金____________________元。若乙方逾期15天不按時支付租金或者有其他違約行為的，甲方有權沒收該押金。若乙方在租賃期間沒有違約行為的，租賃期滿后甲方退回該押金給乙方。

　　五、雙方的權利和義務

　　（一）甲方的`權利和義務

　　1、甲方將果園內現有設施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用，但租賃期間上述設施的維修費由乙方承擔。

　　2、租賃期間果園邊界的土地、道路等糾紛由甲方負責處理。

　　3、甲方不干涉乙方在果園的正常的生產經營活動。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、本協議簽訂后，果園的水費、電費由乙方承擔。

　　2、租賃期間乙方要認真管理果園，若因乙方管理不善造成事故發生，由乙方承擔所有賠償責任，甲方不承擔責任。

　　3、乙方租賃期間發生的債權債務與甲方無關，全部由乙方獨自承擔。

　　4、乙方可以將果園內果樹更換成其他品種或在果園新增設施，但租金不變。

　　5、乙方要合法經營，不得在果園非法種植國家禁止種植的植物。

　　六、違約責任

　　（一）乙方必須按時按額向甲方支付租金，若乙方逾期15日未向甲方支付租金，甲方有權解除合同。

　　（二）未經甲方書面同意，乙方不得將果園租賃、轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，乙方所支付的租金不予退回。

　　（三）出現不可抗拒的自然災害(如冰雹、地質災害)造成的果樹損害，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

　　七、在協議租賃期限內，如政府或第三方將土地征收，果樹征收款由甲、乙雙方平分。果園內其他設施包括但不限于水電、道路、水池、房屋等補償款歸甲方所有，與乙方無關。

　　八、租賃期間產生紛爭，雙方協商解決，協商不成，可向當地法院提起訴訟。

　　九、本協議一式二份，雙方各執一份，經雙方審核無誤后，自簽字之日起生效。

　　甲方：______________________________乙方：_____________________

　　__________年____________月____________日

　　_________________年________________________月____________日

　　果園土地租賃合同 6

　　甲方：______

　　乙方：______ 住址：______

　　身份證號：______

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則就蘋果園租賃事宜協商一致訂立本合同。

　　一、承包果園的地點和數量：

　　甲方將座落在______的果園畝，蘋果樹約 ______棵以及簡易房一間租賃給乙方。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和租賃受益權。

　　二、承包期限：

　　租賃期為年，從__年__月__日起至__年__月__日（陽歷）止。

　　三、承包費、交費時間及方式

　　乙方在承包期內，自 ______年起，每年上交租賃費人民幣__元，（大寫），先預交一年的租金。承包費均以現金交納，甲方收費后開出收據。交費時間均為每年的月 ______日（陽歷）以前。

　　四、履約保證金：乙方于本合同簽訂之日起日內向甲方支付______ 元（大寫）作為乙方履行本合同的履約保證金，合同期滿后甲方無償退還乙方。如乙方在第1年試經營過渡期間退出承包，甲方有權利收回該項履約金。

　　五、雙方的權利和義務：

　　（一）甲方的權利和義務：

　　1、甲方保證對自己發包的.土地擁有使用權，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利。

　　2、維護乙方的土地承包經營權，不得單方面變更、解除承包合同。

　　3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　（二）乙方的權利和義務：

　　1、享有承包土地的使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處理產品。

　　2、乙方不得將果園租賃、轉讓給第三方。

　　3、乙方在承包經營期間必須認真管理好果園內的各種果樹，如果出現損壞，乙方須及時購苗補植。如因管理不善，造成果樹損害的（如發生大面積病蟲害、火災、人為損壞果樹等），由乙方承擔賠償責任。出現不可抗拒的自然災害（如冰雹、地質災害）造成的果樹損害，乙方不承擔賠償責任。

　　4、乙方必須按時按額繳納承包費。

　　六、其他約定：本協議一式兩份，均具有同等法律效力，經雙方審核無誤后，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______ 月 ______日

　　果園土地租賃合同 7

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法律之規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條甲方同意將南靈合果園5年承包，甲方不干予乙方的正常經營活動。

　　第二條果園使用權

　　果園一經承包，乙方的使用權不變，自____________年冬至____________年冬至。

　　第三條果園使用費、交費時間及方式，果園使用費共計____________元（大寫：____________元）人民幣，乙方在雙方簽訂合同之日起交2000元；____________年冬交5000元；____________年冬剩余5000元交清。

　　第四條甲方權益、義務

　　1、甲方有權按期收取承包果園的`使用費。

　　2、果園承包年限期滿，甲方有權收回果園使用權。

　　3、甲方保證被承包的果園，沒有產權糾紛。

　　第五條違約責任

　　甲乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同，否則要予以雙方合同履行全額100%的違約金，并賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

　　第六條本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，本合同執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過法律途徑裁決。

　　第七條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，中介一份，本合同經雙方及中介人簽字后生效。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　中介人簽字：____________

　　簽字日期：____________

　　果園土地租賃合同 8

　　甲方：______

　　乙方：______

　　經甲、乙雙方共同協商，特簽訂本協議，供雙方共同遵守。

　　第一條：承包果園的項目、地點和數量

　　甲方將座落在______鄉______村的畝果樹，共______株轉包給乙方，果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和承包受益權。協議有效期內，乙方不得買賣出租和抵押。

　　第二條：承包期限

　　承包期為______年，從____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條：承包費、交費時間及辦法

　　1、承包費共__元。

　　2、合同生效當天，乙方向甲方支付第一筆款項__元。____年____月____日乙方向甲方支付最后款項__元。

　　3、甲方有權監督乙方執行轉包協議規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

　　第四條：乙方的權利義務

　　1、乙方必須加強對果園的管理，及時種耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲害，所需費用由乙方自負，如遇果樹荒蕪或成批死亡，甲方有權收回果園承包權并不退還承包費。

　　2、乙方有果園的自主經營權，有水果銷售權。

　　第五條：違約責任

　　1、甲方無故終止承包協議，退還承包費__元并向乙方償付違約金____元。

　　2、乙方無故終止承包協議，甲方不退還承包費，且乙方向甲方償付違約金____元。

　　3、由于乙方管理、看護不善，果樹有缺失的，承包期內乙方應補栽缺少的.株數，合同期滿數量不夠乙方應向甲方支付違約金____元/株。

　　4、乙方逾期不交承包費，每逾期一天，應向甲方償付欠交款的2%的違約金，并限期1個月內交清，如仍然不交，甲方有權收回果園承包權。

　　5、如遇旱災、火災等損失由乙方承擔，如遇地方政府征用，合同就此終止，甲方有權收回果園承包權，并退還剩余年的承包費。

　　第六條：本協議正本一式二份、甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：______

　　乙方(公章)：______

　　法定代表人(簽字)：______

　　____年____月____日

　　果園土地租賃合同 9

　　甲方：______

　　乙方：______

　　為了合理利用土地，增加村集體收入，經村委會研究決定，將集體果園土地一處承包給乙方，雙方經協商達成如下協議：

　　一、種類、數量：

　　甲方提供______村集體果園土地一處，座落于______，共______畝（以及承包地附屬邊坡），以合同形式進行承包，承包地四至邊界如下：

　　合同期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　二、承包金額：共計__元整。

　　三、交款方式：承包款一次性交清。

　　四、甲乙雙方責任：

　　1、甲方提供果園一塊，合同期內果園使用權歸乙方，如乙方轉讓、轉包、轉租時必須經甲方同意。如國家政府征用土地，必須服從，因果樹老齡化，乙方可以去除自己另栽，如國家政府征地，地上附著物補償歸乙方，地下補償歸甲方。

　　2、合同期內，乙方在承包果園地內，不得非法性掠奪、開采土地，拉沙取土，否則一切后果由乙方承擔。

　　3、合同期滿，在果園地里所有私有建筑物必須限期拆除，到時不拆除，視為放棄，歸村集體所有，乙方自己栽種果樹等限期移走，否則視為放棄，歸村集體所有。

　　4、合同期內如果甲乙雙方一方違約則賠償對方承包款基礎上另加50%違約金（承包款50%違約金）。

　　5、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商不成依法解決。

　　6、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，經管站存檔一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字蓋章）：______

　　見證部門（簽字蓋章）：______

　　乙方(簽字蓋章）：______

　　_____年_____月_____日

　　果園土地租賃合同 10

　　甲方：______縣__________鄉_____村_____組

　　乙方：________縣__________鄉_____村_____村民

　　為了發展水果生產，增強農民經營果園的責任心，滿足城鄉人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經濟收入，根據_________________文件精神，經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條承包果園的地點和數量

　　甲方將座落在____的果園__畝承包給乙方，其中：____樹____株；____樹_____株；_____樹_____株。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和承包受益權。在合同期內，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買賣和出租。

　　第二條承包期限

　　承包期為_____年，從_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日（陽歷）止。

　　第三條承包費、交費時間及辦法

　　乙方在承包期內，自_______年起，第一年上交承包費_______元，第二年上交承包費人民幣________元，承包費均以現金上繳，甲方收費后開出收據。交費時間均為每年的______月______日（陽歷）以前。

　　第四條甲方的權利義務

　　1、甲方共為乙方提供貸款________元，于_________年_____月______日以前交清；甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標__公斤，農藥指標__公斤。

　　2、甲方提供果園內守護房__間（如果有此條件），供給乙方使用以下工具：________________________________________。

　　3、甲方有權監督乙方執行合同規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

　　第五條乙方的`權利義務

　　1、乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。

　　2、加強果樹生長期內的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。

　　3、乙方有果園的自主經營權，有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務，乙方必須優先滿足國家的需要。

　　4、在承包期間，乙方應加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款______元，甲乙雙方按____∶____的比例分成。

　　5、乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款______元，由甲方協助處理，罰款收入歸乙方。

　　6、在承包期內，果園范圍內的空隙地，乙方新種植的果樹，結果收益甲乙雙方按__∶__的比例分成；承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的__倍（或付給__元）。

　　7、乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍群眾，以防發生事故。

　　8、合同履行期屆滿，乙方應全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。

　　第六條違約責任

　　1、甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金__元。

　　2、甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥、指標，不提供看護果園的房屋（如果有此條款）和工具，應向乙方償付違約金__元。

　　3、由于乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應向甲方償付違約金__元。

　　4、乙方逾期不交承包費，每俞期__天，應向甲方償付欠交款__%的違約金，并限期__月內交清，如仍然不交，甲方有權收回果園另包。

　　5、乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責。

　　6、合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。

　　第七條不可抗力

　　在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產和絕收，可免交當年承包費；如造成減產，由雙方協商，據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負責任。

　　第八條其它__________________________________。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發包，在同等承包條件下，乙方有優先承包的權利。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式__份，交村委會、（如經公證或鑒證，應交公證或鑒證機關）各留存一份。

　　甲方：__________縣________鄉______村______組（公章）

　　代表人：__________________________________________

　　乙方：___________鄉_______村_____村民（蓋章或簽字）

　　__________________年_____________月____________日

　　果園土地租賃合同 11

　　發包人:____________(簡稱甲方)

　　承包人:____________(簡稱乙方)

　　根據中話華人民共和國《合同法》、《土地承包法》及相關法律法規的要求，就中方縣花橋鎮村特定區域黃金貢柚果園承包相關事宜，經甲方與乙方平等、自愿協商達成如下一致條款：

　　一、果園土地四至范圍：甲方將____________隊____________畝（東至，西至，南至，北至）承包給乙方。

　　二、承包期限為____________年，從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

　　三、年承包金額：每年共計人民幣____________元(大寫￥:____________元)。

　　四、付款方式：每年甲方按月向乙方支付承包款并開出收據給乙方收執。特別說明：頭兩年甲方按月向乙方支付____________元每月，每年留壹萬元，到承包期滿一次性付清；承包第三年甲方按月向乙方支付____________元每月，不預留承包款在甲方手里。

　　五、雙方約定條款：

　　1、合同期內甲方負責監督管理乙方的承包落實情況，達不到甲方預期管理要求，甲方有權終止本合同，并扣除一定數額的'承包費；對管理到位，果園效果和收益很好的，甲方每年給乙方____________元的一次性年終獎金。

　　2、甲方負責果園栽培技術指導，但合同期內若因承包產生的地方糾紛，由乙方承擔排除責任，確保正常經營。

　　3、承包期內，乙方必須嚴格按照甲方技術員要求，進行自主經營，負責直接管理甲方授權承包范圍內所有黃金貢柚的護育培管，并及時、全面做好承包果園土肥水、病蟲害、摸芽修剪和除草工作等，由此產生的一切費用全由乙方自己負責。在合同期最后一年，乙方收取黃金貢柚，必須全部交給甲方加工銷售。

　　4、合同期內若因乙方管理不善，造成苗木死亡，由乙方自購并補栽到位，否則計算成本扣除承包費。

　　5、合同期內若國家依法征用本果園土地，本合同自動終止。若因政府臨時占地，造成承包范圍縮小，則雙方可另行協商適當降低承包費。

　　6、被乙方承包果園內的土地使用權、所有果樹及其他設施全歸甲方所有。

　　六、違約責任：

　　本合同生效后，甲乙雙方必須自覺履行，若違約，違約金人民幣____________元整(大寫￥____________元)，由違約方支付守約方，并賠償給守約方造成的經濟損失。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽名蓋印之日起生效，具有同等法律效力。對本合同未盡事宜，雙方可協商一致加以補充完善或第三方協調解決。

　　甲方（簽字）:____________乙方（簽字）:____________

　　____________年____________月____________日____________年____________月____________日

　　果園土地租賃合同 12

　　甲方姓名：________ 身份證號碼：________

　　乙方姓名：________ 身份證號碼：________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等自愿的原則就果園租賃事宜協商一致訂立本合同。

　　一、承包果園的地點、果樹種類及數量：

　　甲方果園位于________墾殖場二分場________梨園附近，果園面積約16畝左右，其中豐產期梨樹約棵，豐產期南豐密桔棵，豐產期椪柑樹棵、掛果期臍橙樹棵，紅桔樹棵，即將掛果桃樹棵，櫻桃樹棵。

　　二、果園內的建筑物及附屬設施：

　　果園入口處有一棟建筑面積130平方米的二層磚混結構住房；住房緊挨一棟一層磚瓦結構的廚房和儲物間；廚房旁邊另有一棟用于儲存柴草的'簡易磚構棚；儲物間門口有一壓水井；壓水井除手動外，還配有電動抽水機一臺和不銹鋼蓄水箱一個；壓水井旁邊有一沼氣池，沼氣池配有相應的管道及燃氣灶具。以上建筑除簡易柴草棚較為破舊外，其余建筑物及相關配套設施均基本完好，可以正常使用。以上建筑及相關配套設施甲方免費提供給乙方使用，乙方須盡到愛護和珍惜的責任，如有損壞甲方有權要求乙方進行復原或按市價進行賠償。

　　三、果園的土地、所有果樹、建筑物及相關配套設施的所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和租賃受益權。

　　乙方如要對建筑物及相關配套設施進行施工或改造必須事先征得甲方的同意，否則甲方有權要求乙方進行復原或市價進行賠償。乙方除可以自行砍伐椪柑樹外，砍伐或移栽其它果樹時，須事先征得甲方的同意，否則甲方有權要求乙方按市價進行賠償。

　　甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____

　　簽訂日期：_____ 年 _____月_____ 日