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土地合同

沭陽土地流轉(zhuǎn)合同

時(shí)間:2021-06-20 16:08:17 土地合同 我要投稿

沭陽土地流轉(zhuǎn)合同

甲方(流出方,以下簡稱甲方): 乙方(流入方,以下簡稱乙方): 為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),促進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn),根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等、協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,簽訂本合同。

沭陽土地流轉(zhuǎn)合同

一、流轉(zhuǎn)面積

甲方將位于 畝土地租給乙方發(fā)展規(guī)模化、集約化生產(chǎn),流轉(zhuǎn)地塊的面積、位置及用途如下:

二、流轉(zhuǎn)期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。共 年。

三、流轉(zhuǎn)金額:前三年租金為每年糧食市場價(jià)同比調(diào)整租金(漲幅低于10%不予調(diào)整),但不得低于每畝 元。年租金 元人民幣,在簽訂合同后每年 月 日

前以現(xiàn)金形式一次性給付甲方。

四、雙方約定的事項(xiàng):

1.乙方根據(jù)企業(yè)發(fā)展及市場需求,自主安排糧食種植生產(chǎn)經(jīng)營,甲方不得干涉。

2.甲方準(zhǔn)許乙方按行業(yè)規(guī)范整理土地,準(zhǔn)許乙方修建必要的簡易交通道路、蓄水池等(合同期滿前一個月必須恢復(fù)原貌)。

3.流轉(zhuǎn)期間按政策規(guī)定應(yīng)上交的費(fèi)用由甲方農(nóng)戶承擔(dān),國家糧食補(bǔ)貼金有甲方農(nóng)戶享受;如取消國家糧補(bǔ)則相應(yīng)水費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.甲方準(zhǔn)許乙方在四邊設(shè)立簡單的'防護(hù)堤、網(wǎng)等設(shè)施。

5.乙方平整土地,必須在甲方土地范圍內(nèi),不得將甲方土源推到其他土地上去。

6.乙方使用個人,在同等條件下,優(yōu)先使用甲方人員。

7.乙方承包地四周公共道路、渠道,乙方有權(quán)自由通行、自由排灌,甲方不得干涉,公共道路甲乙雙方不得開采和種植。

8.本合同期滿后,甲乙如繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

9.在本合同期滿時(shí),乙方應(yīng)在合同期滿前一個月將土地交給甲方,扣除一個月承包金。

五、違約責(zé)任:

1.甲方違約,甲方除向乙方支付違約金際損失,損失由乙方聘請權(quán)威機(jī)構(gòu)評估。

2.如乙方改變土地用途,乙方應(yīng)向甲方支付違約金元,甲方有

權(quán)收回土地,并要求乙方將土地恢復(fù)原貌。

六、爭議解決方式:

發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可由鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心解決,如果協(xié)商調(diào)解不成,可向縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,或直接向縣人民法院提起訴訟。

七、生效條件:

本合同由甲乙雙方簽字蓋章,并報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案后生效。

八、其他條款:

1.其他未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商解決,重要約定可簽訂補(bǔ)充合同,與合同具有同等效力。

2.本合同一式三份,甲乙和鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各執(zhí)一份,簽字后生效。

甲方(蓋章簽字): 乙方(蓋章簽字):

鑒證方:顏集鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心(鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)服務(wù)中心) 代表(簽字):

沭陽土地流轉(zhuǎn)合同 [篇2]

甲方(流出方,以下簡稱甲方):范趙村3組農(nóng)戶,共計(jì) 戶 乙方(流入方,以下簡稱乙方):周立波

為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),促進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn),根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等、協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、流轉(zhuǎn)面積

甲方將位于三中溝南,范潘路西 畝土地租給乙方使用。

二、流轉(zhuǎn)期限:自2017年 月 日起至2034年 月 日止。共20年。

三、流轉(zhuǎn)金額:租金每年每畝1000元。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間及方法:每年租金由乙方于 月 日前一次性付給甲方。

五、雙方約定的事項(xiàng):

1、甲方土地上的墳?zāi)埂淠炯捌渌綄傥锏忍幚硎马?xiàng)由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、甲方享受各種政策補(bǔ)貼及應(yīng)履行的義務(wù),與乙方無關(guān)。

3、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地造成永久性損害。

4、三年后,如周邊土地承包租金上浮,本承包地塊也隨著上浮。

六、違約責(zé)任:

1、如違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金2萬元外,并賠償對方直接經(jīng)濟(jì)損失。

2、如乙方不按期足額交納租金,每天按其所欠租金的0.5%向

甲方支付滯納金,如超過30天,視乙方違約,甲方有權(quán)收回土地。

3、乙方如需建設(shè)附屬設(shè)施,須經(jīng)甲方同意。符合土地利用總體規(guī)劃,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

七、爭議解決方式:

發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可由集體經(jīng)濟(jì)組織或鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解。如協(xié)商調(diào)解不成,可向縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請或直接向縣人民法院提起訴訟。

八、生效條件:

本合同由甲方雙方簽字蓋章,并經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案后生效。

九、其它條款:

1、其它未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商解決,重要約定可簽訂補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

2、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)服務(wù)中心執(zhí)一份。

甲方(流出方)公章: 乙方(流入方)(章):

代表(簽字): 代表(簽字):

鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)服務(wù)中心(公章):

代表(簽字):

年 月 日

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