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土地招商引資合同
在當今不斷發展的世界，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的土地招商引資合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地招商引資合同 1
甲方：
乙方：
為促進賈汪區汴塘鎮地區經濟發展，實現科學發展觀和建設節能減排 產業，重點保護乙方在九壩鎮天池村投資的利益。受賈汪區汴塘鎮政府的誠摯邀請，經過乙方對甲方投資環境實地考察，雙方本著互惠互利，雙方共贏的原則，現就乙方在賈汪區汴塘鎮投資建設lng加氣站項目的有關事宜達成一致，特簽訂以下協議：
一、 項目簡介：
�。ㄒ唬╉椖棵Q：________
�。ǘ┩顿Y人：
（三）項目規模：總投資____萬元人民幣。（項目共分____期，一期投資___萬元人民幣）。注冊資金____萬元。(注：投資可分期，但所供土地原則上應在兩年內使用完畢，特殊情況經批準后可展期一年)。
�。ㄋ模┮幠＃阂黄赺______畝，二期________畝
�。ㄎ澹┒惤鸷途蜆I：全部建成后，預計年實現銷售收入____億元，年利潤____萬元，年繳稅金___萬元。項目建成后，可提供____個就業崗位。（六）項目建設期：項目預計從___年___月開工建設，于___年___月竣工， ____年___月完工。
（七）建設內容： ________________________________________。
�。ò耍┙洜I期限： _____年。
二、企業地址及土地使用
�。ㄒ唬╉椖坑玫孛娣e：乙方通過租賃方式取得國有土地約____畝生產的場地，土地租賃底價為____元/畝，土地性質為____（工業或第三產業）用地。
（二）項目建設用地位置：位于_______（填位置），東臨____、南臨____、西臨____、北臨____（四抵范圍以紅線圖為準）。
�。ㄈ╉椖拷ㄔO用地期限：自____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、甲方責任與義務：
�。ㄒ唬┮曳皆诰艍捂偺斐卮逋顿Y除享受國家西部大開發和省相關的優惠政策外，還可以享受桐梓縣人民政府及九壩鎮招商引資若干規定政策。
�。ǘ┘追截撠熖峁┊數氐耐顿Y環境、基本情況、優惠政策等有關資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。
�。ㄈ橥七M項目建設進度，甲方指派專人負責項目前期立項、申報、選址、土地使用許可證的手續，積極配合乙方辦理土地租賃使用等手續，協助辦理消防、環保等基建前期手續建設協調等與地方政府各有關單位對接工作，在乙方施工手續不健全的情況下，可以開工建設，邊建設邊申報，確保工程早完工。
（四）負責辦理土地租用補償、群眾動員、維持正常生產等工作。
�。ㄎ澹┍ＷC項目建設施工和完工后的正常用水、用電。
（六）乙方在項目建設和生產經營期間，甲方將對乙方實施重點招商引資保護計劃，政府下屬各有關職能單位進入苗圃區檢查工作時，必須有苗圃場主管部門同意，方可前往，否則可以不予接待。
（七）在乙方建設及經營期間，派專人實行限時跟蹤服務。
（八）為了支持企業，使企業良性發展，保護地方企業利益，甲方免除乙方第一年至第 ___ 年所有行政事業性收費。
四、乙方的責任與義務：
�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO須服從當地主管部門的建設規劃。
（二）必須嚴格按照環�！叭瑫r”原則建設，確保企業“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。
�。ㄈ┮曳奖ＷC資金按時到位，在取得建設用地批準書之日起三十日內開工建設，并在約定時間內完成工程建設。
（四）乙方承諾在生產經營期間，守法經營，安全生產，照章納稅，接受政府檢查，服從政府管理。
�。ㄎ澹┓䦶募追焦芾恚⒅匕踩a工作，并按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統計工作。（六）本協議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規，不得損害社會公共利益，應承擔中華人民共和國法律、法規規定的'其它義務。
（九）如乙方未能按甲方要求和本協議約定達到預期目標，導致本協議終止的，該宗地地面所有樹木、基礎設施歸甲方處理，甲方不承擔任何賠償和補償責任。
五、乙方享受的稅收優惠政策
（一）如乙方年納稅額在1000萬元以上，按照桐梓縣人民政府批準鎮的招商引資優惠政策（桐梓縣政府辦發【2017】34號）第八條“對年納稅額300萬元（含300萬元）以上1000萬元以下的企業，實現的增值稅地方財政所得部分（即增值稅的5%部分），從納稅之日起三年內，由同級財政按第一年度50%，第二年度40%，第三年度30%的比例，安排專項資金扶持企業”的規定執行。
�。ǘ┤缫曳侥昙{稅額在1000萬元以上，按照桐梓縣人民政府批準鎮的招商引資優惠政策（桐梓縣政府辦發【2017】34號）第九條“對年納稅額1000萬元（含1000萬元）以上的企業，實現的增值稅地方財政所得部分（即增值稅的15%部分），自納稅之日起三年內，由同級財政按第一年度60%，第二年度50%，第三年度40%的比例，安排專項資金扶持企業”的規定執行。
六．法律條款：
�。ㄒ唬┍竞贤蟾健毒艍捂傉猩桃Y、桐梓縣循環經濟工業區管委會、桐梓管委會關于招商引資政策的若干規定（試行）》作為本合同附件，具有同等法律效力。
�。ǘ┍緟f議為甲乙雙方內部協議。協議內容乙方不得對外宣講。
�。ㄈ┍緟f議一試兩份，甲乙雙方各執一份，一經簽訂，立即生效，協議內容如有異議，雙方協商解決。
�。ㄋ模┍緟f議書一經雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人：代表人：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：
土地招商引資合同 2
甲方： (以下簡稱為甲方)
代表：____________
乙方： (以下簡稱為乙方)
身份證號碼：
甲、乙雙方在誠實信用、平等自愿的基礎上，經友好協商，現對乙方準備在甲方區域內投資設立企業的相關事宜，達成本協議書，具體內容如下：
一、項目情況：
1、乙方準備在甲方區域內投資設立(企業名稱)___________(最終以工商部門核準的為準)。
2、投資項目的生產經營范圍_____________________________。
3、項目總投資__________________萬元，固定資產投資在_____________萬元以上，兩年內到位。
4、乙方投資公司的地址選在_____________，占地約_____畝，詳見后附之示意圖。
5、乙方投資的項目在定南注冊、經營生產，并且以這個企業的名義報關出口或銷售，并在土地交付使用后壹年內正式投產。
二、土地事宜：
1、乙方購得以上_____畝國有土地50年的使用權，其土地性質為工業用地。
2、以上土地的單價為￥________元/畝(大寫人民幣__萬元/畝)，土地總地價為人民幣_________元。(大寫人民幣________元整)。
3、本協議正式簽訂后10個工作日之內，乙方先支付80%購地款，合計￥______元(大寫
人民幣______________元整)，用作甲方征用土地的專用資金;在甲方收到此購地款后____個工作日內，應完成征地工作，并將土地實際交付給乙方使用，同時乙方將剩余購地款一次性支付給甲方，并且由甲方負責與縣國土資源局及相關部門協調、辦理正式的《建設用地許可證》給乙方。
4、在上述土地交付給乙方使用后一個月內，甲方應辦好土地的《國有土地使用權證》交給乙方收存。
5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時，甲方應保證通路(水泥路面)、通水、通電、通訊到達以上土地的紅線處，供乙方使用。
6、征用以上土地的工作及支付的相關費用均由甲方負責，與乙方無關。
三、優惠政策：
甲方保證乙方在 投資的公司享受 人民政府于 頻布的文件，即《鼓勵外來投資優惠辦法的通知》中的.優惠政策。
四、甲方承擔的責任和義務：
1、權益保障：甲方有責任依法保障乙方在甲方境內的人身財產安全和其它合法權益，并提供良好的投資環境和優質的協調服務。
2、建廠協助：乙方可自行組織規劃設計整個企業建廠方案，報 縣建設規劃部門審批后，自籌資金開工建設，在此過程中，甲方應予大力協助。
3、提供服務：
乙方在投資過程中需辦理的相關手續，應由甲方本著主動熱情服務的原則，積極協調配合，加以妥善解決遇到的有關問題。
協助企業的立項、報批。
甲方應當協助乙方在____年__月__日前辦理完畢工商、稅務登記手續。
協助乙方協調有關部門及周邊鎮、村、農戶的關系，處理糾紛，維護乙方正常的生產秩序。
五、乙方承擔的責任和義務：
1、積極實施企業工程建設：乙方應積極組織工程建設，確保企業在土地交付使用后壹年內投產。
2、設計報批：乙方可自行編制施工設計書，可自主聘請具備相應資質的建筑隊和工程
監理、質檢人員進行施工，但施工建設、設計書和建筑隊伍資質等資料需經甲方審批，或登記備案。
3、廠內管理：乙方廠區內的社區服務和保安工作，應接受當地有相關業務部門的指導。
4、環境保護：乙方自行搞好排污處理、確�！叭龔U”達標排放，做好防治水土流失工作。
5、安全保障：乙方施工和生產過程中，應做到文明施工和安全生產，如發生質量事故或安全事故，責任由乙方自行承擔。
6、法律義務：本協議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規，不得損害社會公共利益，應承擔中華人民共和國法律、法規規定的其它義務。
六、違約責任：
如一方違約，則違約方必須賠償因違約造成對方經濟損失，并承擔法律責任。
七、其它：
八、本協議書的效力：
本協議書一經雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。
本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
土地招商引資合同 3
甲方（出讓方）：
名稱：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
聯系電話：________________
乙方（受讓方）：
名稱：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
聯系電話：________________
鑒于甲方擁有位于[具體地點]的土地使用權，并有意通過招商方式將該土地進行開發利用；乙方具有相應的開發實力和投資意向，愿意按照本合同的約定進行投資開發。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將上述土地出讓給乙方進行開發事宜，訂立本合同。
一、土地基本情況
1. 土地位置：位于__，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。
2. 土地面積：總占地面積為______平方米。
3. 土地用途：
4. 土地現狀：
二、出讓期限
土地出讓期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。
三、出讓價格及付款方式
1. 出讓價格：該土地的出讓總價為人民幣______元（大寫：______元整）。
2. 付款方式：
乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付出讓總價的______%作為定金；在本合同簽訂之日起______日內，支付出讓總價的______%；剩余款項應在______日前全部付清。
四、雙方的權利和義務
1. 甲方的權利和義務
有權按照本合同的約定收取土地出讓金。
應保證所出讓的土地權屬清晰，無任何糾紛和爭議。
協助乙方辦理土地開發所需的相關手續，包括但不限于規劃許可、施工許可等。
按照約定的時間將土地交付給乙方使用。
2. 乙方的權利和義務
有權在受讓的土地上按照規劃進行開發建設。
按照本合同的約定按時支付土地出讓金。
負責土地開發過程中的全部投資，并承擔相應的風險。
按照相關法律法規和政策的要求，進行土地開發建設，并遵守環保、安全等方面的規定。
五、土地交付及開發進度
1. 甲方應在______日前，將土地交付給乙方使用。
2. 乙方應在取得土地使用權后______日內，提交土地開發規劃方案；在______日內，開工建設；在______日內，完成項目建設并投入使用。
六、違約責任
1. 若甲方未按照本合同的約定交付土地或保證土地權屬清晰，應雙倍返還乙方已支付的'定金，并賠償乙方因此造成的損失。
2. 若乙方未按照本合同的約定支付土地出讓金，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。
3. 若乙方未按照本合同約定的開發進度進行開發建設，應按照土地出讓總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權收回土地使用權，乙方已投入的建設資金不予退還。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________________
法定代表人（簽字）：________________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：________________
法定代表人（簽字）：________________
簽訂日期：______年______月______日
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