土地招商引資合同范本

甲方：

法定代表人：

乙方：蘇州金螳螂家具設計制造有限公司

法定代表人：

為明確甲乙雙方的權利和義務，本著互惠互利、優勢互補、共同發展的原則，經甲乙充分協商，就乙方在甲方所在地投資建設家具設計生產及家居驛站項目，簽訂如下合同：

一、項目的占地位置、面積、用途和投資

（一）該項目位于汶上縣經濟開發區內，…………（具體位置）

（二）該宗土地面積為 畝（以實際丈量為準），土地四至為：東鄰……，西鄰……，南鄰……，北鄰……。

（三）該宗土地用于建設由乙方投資建設。

（四）乙方固定資產總投資共 萬元人民幣。

（五）以上土地的單價為￥____元/畝(大寫人民幣__萬元/畝)，土地總地價為人民幣______元。(大寫人民幣____元整)。

二、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方負責征收土地，并在合同簽訂十日內將該項目用地內的地上附屬物清除干凈，達到項目建設施工要求。

1

2、甲方積極協助乙方全程辦理該項目立項、環評、工商注冊、稅務登記等相關手續，同時為乙方自主建設、生產經營提供良好的外部環境。

3、甲方負責協助乙方解決建設中遇到的各種實際困難，積極為乙方爭取土地指標，并協助企業辦理國有土地使用證（價格參照汶上縣級工業用地價格標準）。

（二）乙方的權利義務：

1、由乙方繳納土地征用、出讓所需稅費，并在合同簽訂10

日內向甲方交納保證金 萬元，保證金可抵作土地價款。

2、項目立項、環評、工商注冊、稅務登記等相關手續費用由乙方負擔。

3、在甲方交付乙方該宗土地后10日內，乙方應向甲方提供該項目詳細平面圖和規劃設計圖紙，經甲方審核后開工建設。

4、乙方達產后確保平均投資強度、畝均產值和畝均稅收符合省級開發區標準要求。

5、乙方確保項目符合國家產業、環保有關政策，并于合同簽訂后30日內在項目所在地完成獨立核算公司的注冊、稅務登記等手續辦理，合法經營、照章納稅。

三、合同的修改、變更和終止

1、對本合同的修改和補充，須經甲、乙雙方簽署書面合同才能生效。

2、由于國家政策等不可抗力因素致使合同無法履行，雙方可以協商變更或終止合同。

四、合同爭議解決方式

2

本合同在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向項目所在地人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

1、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

甲方：

法人代表：（簽字）

乙方：蘇州金螳螂家具設計制造有限公司

法人代表：（簽字）

3 月 年 日

土地招商引資合同范本 [篇2]

甲方： (以下簡稱為甲方)

代表：____________

乙方： (以下簡稱為乙方)

身份證號碼：

甲、乙雙方在誠實信用、平等自愿的基礎上，經友好協商，現對乙方準備在甲方區域內投資設立企業的相關事宜，達成本協議書，具體內容如下：

一、項目情況：

1、乙方準備在甲方區域內投資設立(企業名稱)___________(最終以工商部門核準的為準)。

2、投資項目的生產經營范圍_____________________________。

3、項目總投資__________________萬元，固定資產投資在_____________萬元以上，兩年內到位。

4、乙方投資公司的地址選在_____________，占地約_____畝，詳見后附之示意圖。

5、乙方投資的項目在定南注冊、經營生產，并且以這個企業的名義報關出口或銷售，并在土地交付使用后壹年內正式投產。

二、土地事宜：

1、乙方購得以上_____畝國有土地50年的使用權，其土地性質為工業用地。

2、以上土地的單價為￥________元/畝(大寫人民幣__萬元/畝)，土地總地價為人民幣_________元。(大寫人民幣________元整)。

3、本協議正式簽訂后10個工作日之內，乙方先支付80%購地款，合計￥______元(大寫

人民幣______________元整)，用作甲方征用土地的專用資金;在甲方收到此購地款后____個工作日內，應完成征地工作，并將土地實際交付給乙方使用，同時乙方將剩余購地款一次性支付給甲方，并且由甲方負責與

縣國土資源局及相關部門協調、辦理正式的《建設用地許可證》給乙方。

4、在上述土地交付給乙方使用后一個月內，甲方應辦好土地的《國有土地使用權證》交給乙方收存。

5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時，甲方應保證通路(水泥路面)、通水、通電、通訊到達以上土地的紅線處，供乙方使用。

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6、征用以上土地的工作及支付的相關費用均由甲方負責，與乙方無關。

三、優惠政策：

甲方保證乙方在 投資的公司享受 人民政府于 頻布的文件，即《鼓勵外來投資優惠辦法的通知》中的優惠政策。

四、甲方承擔的責任和義務：

1、權益保障：甲方有責任依法保障乙方在甲方境內的人身財產安全和其它合法權益，并提供良好的投資環境和優質的協調服務。

2、建廠協助：乙方可自行組織規劃設計整個企業建廠方案，報 縣建設規劃部門審批后，自籌資金開工建設，在此過程中，甲方應予大力協助。

3、提供服務：

乙方在投資過程中需辦理的相關手續，應由甲方本著主動熱情服務的原則，積極協調配合，加以妥善解決遇到的有關問題。

協助企業的立項、報批。

甲方應當協助乙方在____年__月__日前辦理完畢工商、稅務登記手續。

協助乙方協調有關部門及周邊鎮、村、農戶的關系，處理糾紛，維護乙方正常的生產秩序。

五、乙方承擔的責任和義務：

1、積極實施企業工程建設：乙方應積極組織工程建設，確保企業在土地交付使用后壹年內投產。

2、設計報批：乙方可自行編制施工設計書，可自主聘請具備相應資質的建筑隊和工程

監理、質檢人員進行施工，但施工建設、設計書和建筑隊伍資質等資料需經甲方審批，或登記備案。

3、廠內管理：乙方廠區內的社區服務和保安工作，應接受當地有相關業務部門的指導。

4、環境保護：乙方自行搞好排污處理、確保“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。

5、安全保障：乙方施工和生產過程中，應做到文明施工和安全生產，如發生質量事故或安全事故，責任由乙方自行承擔。

6、法律義務：本協議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規，不得損害社會公共利益，應承擔中華人民共和國法律、法規規定的其它義務。

六、違約責任：

如一方違約，則違約方必須賠償因違約造成對方經濟損失，并承擔法律責任。

七、其它：

八、本協議書的效力：

本協議書一經雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。

本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

土地招商引資合同范本 [篇3]

甲方：

乙方：

為促進賈汪區汴塘鎮地區經濟發展，實現科學發展觀和建設節能減排 產業，重點保護乙方在九壩鎮天池村投資的利益。受賈汪區汴塘鎮政府的誠摯邀請，經過乙方對甲方投資環境實地考察，雙方本著互惠互利，雙方共贏的原則，現就乙方在賈汪區汴塘鎮投資建設lng加氣站項目的有關事宜達成一致，特簽訂以下協議：

一、 項目簡介：

（一）項目名稱：________有限公司(企業名稱以工商部門登記為準)

（二）投資人：

（三）項目規模：總投資____萬元人民幣。（項目共分____期，一期投資___萬元人民幣）。注冊資金____萬元。(注：投資可分期，但所供土地原則上應在兩年內使用完畢，特殊情況經批準后可展期一年)。

（四）規模：一期_______畝，二期________畝

（五）稅金和就業：全部建成后，預計年實現銷售收入____億元，年利潤____萬元，年繳稅金___萬元。項目建成后，可提供____個就業崗位。（六）項目建設期：項目預計從___年___月開工建設，于___年___月竣工， ____年___月完工。

（七）建設內容： ________________________________________。

（八）經營期限： _____年。

二、企業地址及土地使用

（一）項目用地面積：乙方通過租賃方式取得國有土地約____畝生產的場地，土地租賃底價為____元/畝，土地性質為____（工業或第三產業）用地。

（二）項目建設用地位置：位于_______（填位置），東臨____、南臨____、西臨____、北臨____（四抵范圍以紅線圖為準）。

（三）項目建設用地期限：自____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、甲方責任與義務：

（一）乙方在九壩鎮天池村投資除享受國家西部大開發和省相關的優惠政策外，還可以享受桐梓縣人民政府及九壩鎮招商引資若干規定政策。

（二）甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。

（三）為推進項目建設進度，甲方指派專人負責項目前期立項、申報、選址、土地使用許可證的手續，積極配合乙方辦理土地租賃使用等手續，協助辦理消防、環保等基建前期手續建設協調等與地方政府各有關單位對接工作，在乙方施工手續不健全的情況下，可以開工建設，邊建設邊申報，確保工程早完工。

（四）負責辦理土地租用補償、群眾動員、維持正常生產等工作。

（五）保證項目建設施工和完工后的正常用水、用電。

（六）乙方在項目建設和生產經營期間，甲方將對乙方實施重點招商引資保護計劃，政府下屬各有關職能單位進入苗圃區檢查工作時，必須有苗圃場主管部門同意，方可前往，否則可以不予接待。

（七）在乙方建設及經營期間，派專人實行限時跟蹤服務。

（八）為了支持企業，使企業良性發展，保護地方企業利益，甲方免除乙方第一年至第 ___ 年所有行政事業性收費。

四、乙方的責任與義務：

（一）項目建設須服從當地主管部門的建設規劃。

（二）必須嚴格按照環保“三同時”原則建設，確保企業“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。

（三）乙方保證資金按時到位，在取得建設用地批準書之日起三十日內開工建設，并在約定時間內完成工程建設。

（四）乙方承諾在生產經營期間，守法經營，安全生產，照章納稅，接受政府檢查，服從政府管理。

（五）服從甲方管理，注重安全生產工作，并按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統計工作。（六）本協議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規，不得損害社會公共利益，應承擔中華人民共和國法律、法規規定的其它義務。

（九）如乙方未能按甲方要求和本協議約定達到預期目標，導致本協議終止的，該宗地地面所有樹木、基礎設施歸甲方處理，甲方不承擔任何賠償和補償責任。

五、乙方享受的稅收優惠政策

（一）如乙方年納稅額在1000萬元以上，按照桐梓縣人民政府批準鎮的招商引資優惠政策（桐梓縣政府辦發【2017】34號）第八條“對年納稅額300萬元（含300萬元）以上1000萬元以下的企業，實現的增值稅地方財政所得部分（即增值稅的5%部分），從納稅之日起三年內，由同級財政按第一年度50%，第二年度40%，第三年度30%的比例，安排專項資金扶持企業”的規定執行。

（二）如乙方年納稅額在1000萬元以上，按照桐梓縣人民政府批準鎮的招商引資優惠政策（桐梓縣政府辦發【2017】34號）第九條“對年納稅額1000萬元（含1000萬元）以上的企業，實現的增值稅地方財政所得部分（即增值稅的15%部分），自納稅之日起三年內，由同級財政按第一年度60%，第二年度50%，第三年度40%的比例，安排專項資金扶持企業”的規定執行。

六．法律條款：（一）本合同后附《九壩鎮招商引資、桐梓縣循環經濟工業區管委會、桐梓管委會關于招商引資政策的若干規定（試行）》作為本合同附件，具有同等法律效力。

（二）本協議為甲乙雙方內部協議。協議內容乙方不得對外宣講。

（三）本協議一試兩份，甲乙雙方各執一份，一經簽訂，立即生效，協議內容如有異議，雙方協商解決。

（四）本協議書一經雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表人：代表人：

簽訂時間： 年月 日

簽訂地點：

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