nongcun 土地出讓合同

轉讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的 鄉(鎮) 村 畝土地(地塊名稱、土地用途附后)的土地使用權、承包經營權轉讓給乙方從事農業生產。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為 元人民幣，大寫 。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為 元人民幣，大寫 。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為 年 月 日。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可

劃去)，實物為 (具體內容見附件)。時間為 年 月 日。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓土地使用權、承包經營權的`土地交付乙方。

交付方式為： ，或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地使用權、承包經營權的土地必須經 方同意，并由 方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止土地使用權、承包經營權。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的土地。

3、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處臵權。

4、乙方必須按土地畝數承擔國家政策規定的其他義務。

5、乙方必須依法保護和合理利用土地，并負責保護好轉讓的土地。

6、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

7、其他約定：

七、爭議解決條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的解決：向策勒縣人民法院提起訴訟。

八、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字畫押，并經 鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

九、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)： 身份證號： 住址：

年 月 日

乙方代表人(簽章)： 身份證號：

住址： 年 月 日

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