物業周例會會議紀要

昆明今典物業服務有限公司 簽發：

會議時間：2012年5月18日16：30

會議地點：嘉年華B座9樓會議室

會議主持：黃子懿

參會人員：黃子懿、陳秀峰、郭勝蓮、蘇芳、王琨、何春海、翟楠、權文學、張建松、李文生 會議記錄：董劍

會議主要議題：上周例會所提出問題的處理、跟進情況，各部門工作總結、本周工作安排等問題

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發：所有參會人員； 抄送：總經辦。

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物業周例會會議紀要 [篇2]

會議時間：2016年8月29日18點 會議地點： 5樓大會議室 會議主持：王建

參會人員：王慶利、黃河龍、吳悌煉、莊毅軍、王森、陳偉民、曾國陽、張劍華、郭強、尤龍鴻、

詹承喜、劉永富、張星、張會奇、黃佳青、莊團德

請假人員：傅昌裕、蔡集泰 會議記錄： 陳美新、陳愛菊 會議主要內容：

一、 工程物業需協商解決的問題 （1） 物業部

（二）工程部

二、近階段工程、物業管理工作安排 （一）會議要求

1、經理組織每天早上開主管級會議，主管匯報工作進行情況及需協調問題，經理布置當天工作； 2、主管每日總結會議，進行本專業日常工作匯報及總結；

3、每周一由王總主持開工程物業周例會，會議時間為總經辦例會結束后。

（二）工程部工作安排及要求

1、成本管理

1.1 現有招標庫臺賬整理（包含：注冊資本、法人、服務類型、公司名稱等）；

1.2 合同臺賬整理，分以下2類別整理：已完工，質保期內的合同；已簽合同且正在施工中的合同，列出具體付款進度；

1.3 工程所有施工項目三方比較、招投標、評標均需經理簽字；

1.4 工程所有改造項目均需附圖紙，以確定工程量；

2、工程管理

2.1 能耗管控；

2.2 后付費電表臺賬整理，準確地將電表表號落位至平面圖；（9.15日前完成）

2.3 MALL內場精裝區域天花板發黃需要修復；

2.4工程改造項目需預算圍擋費用，所有對施工項目需制作圍擋，物業部配合管控；

3、家樂坊

3.1 家樂坊項目需安排固定專人，配合招商及跟進現場問題；

3.2 家樂坊排油煙改造方案，周五前出方案；（黃河龍）

3.4 家樂坊辦公室搬遷、卸貨平臺及噴泉整改，約談洪晟總；（黃河龍）

4、其他

4.1海體運動會會場布置：接待區、會客室、衛生間、舞臺背景墻體等的布置與2016年9月30日完成；（黃河龍）

4.2泉州世界城工程部崗位分工界限表，本周三完成；(黃河龍)

4.3 物業消控及工程中控室人員需培訓，傳達大局觀意識，工作中互幫互助；

4.4強電、水暖、海體主管匯總高低壓供配電系統層級圖、電源走向及變壓器負載率等資料，下周向王總匯報。

（三）物業部工作安排及要求

1、梳理安保方案；

2、營運高峰期保潔品質下降問題；

3、空置房管理；

4、海體中控室增編；

5、MALL地下車庫收費事宜，計劃10月1日開始對過夜車輛收費。物業部需制定收費方案及人員配置，工程部需對設備進行檢修確保正常使用，并對接科拓對公司人員進行操作培訓；

6、物業部考慮定制帶文字內容（如施工提示等）的鐵馬套，提高鐵馬使用效用；

7、物業每月月初需匯報上個月項目經營情況，包含物管費收繳、多經、車場收費等內容；

8、跟進割草機購買事宜，及時采購到位，確保運動會期間體育場品質；

物業周例會會議紀要 [篇3]

【天福廣場/物業部】

簽發人：__________

會議時間：2016年1月18日

會議地點：物業服務中心二樓會議室

會議主題：周例會

會議主持：王光偉

與會人員：林挺、朱福生、侯麗婷、楊姝花、張永勝

紀要整理：

紀要內容

一、 周檢查問題匯總：

1、 物業服務中心對面配電房門安裝，破損地溝蓋配置、脫落瓷磚修復。水泵房燈光需要增加、衛生清潔、滅火器巡檢。三號樓1單元負2層電井門鎖不住、2號樓負1層防火門無把手。所有設備房煙感罩子拆除。5號樓負一層照明燈不亮。責任人：張永勝

2、 1-4號樓公示欄需要擦拭、保潔巡檢表位置更換、負一、二層門薄膜撕掉、防火門的衛生清潔、1-4號大堂玻璃遺留膠帶、樓棟單元號清潔、潮流前線后側消防通道有大量生活垃圾的清理。責任人：侯麗婷

3、 5號樓大堂滅火器未巡檢、消防栓有雜物、未配置水帶、槍頭。B區3號電梯后樓道有電動車停放、醉愛你優1層電梯門前、農行門前停車管理規范。安防員未及時進行車輛引導，潮流前線后側消防通道有電動車停放。蘇寧后側鋼梯旁商鋪落實是否住人，崗亭衛生、安防員站崗時候要關閉小太陽。責任人：朱福生

4、 酒吧后門需要美化裝修。太空艙、小菜園排油煙管道漏油整改處理。責任人：楊姝花

二、物業辦公電腦數據的管控。

三、年終獎金分配初步方案，16年的多種經營任務及完成的方法渠道；

四、各部門工作按照總部要求完成，完成的工作以圖片、文字說明的方式發送到微信群內，接受總部監督考核

五、今后將執行月考核制度，進行績效考核，同績效工資（150元/月）掛鉤。

報：

送：

保存期限：五年

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