- 相關(guān)推薦
優(yōu)化建議
商業(yè)空間是公眾進(jìn)行購物消費(fèi)和消費(fèi)體驗(yàn)的空間，承擔(dān)商品流通、信息傳遞和營造商業(yè)文化的作用�，F(xiàn)代商業(yè)活動已不能等同于單純的購物消費(fèi)活動，而是一種集購物、休閑、娛樂及社交于一體的綜合性活動，因此，商業(yè)空間不僅要擁有充足的商品，還要創(chuàng)造出一種適宜的購物環(huán)境，滿足顧客的多方面要求，使顧客享受到最完美的購物體驗(yàn)。本文根據(jù)華爾盟商業(yè)公司的時間經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合國內(nèi)外優(yōu)秀案例，從人流動向組織和業(yè)態(tài)規(guī)劃兩個方向提出商業(yè)空間的優(yōu)化建議。
一、人流動向的優(yōu)化
科學(xué)設(shè)計(jì)人流動線的基本目的，是充分利用客流的消費(fèi)潛力，達(dá)到商業(yè)空間各部分的客流均好性，同時使客戶花費(fèi)最少的時間成本享受到最豐富的空間體驗(yàn)。
(一)組織閉合的環(huán)形人流
多數(shù)集中型商業(yè)的內(nèi)部流線規(guī)劃都是以商業(yè)內(nèi)街為橋梁，以商業(yè)元素為內(nèi)容，以入口、街道、電梯、自動扶梯為核心形成多個閉合的環(huán)路。環(huán)路設(shè)計(jì)講求尺度適宜、變化和開合，空間收放，主環(huán)和次環(huán)應(yīng)主次分明并且閉合。環(huán)狀流線通道盡量采用圍繞中廳的雙環(huán)回型結(jié)構(gòu)，增加商場的通透感，最大化得增加顧客視線內(nèi)的商鋪數(shù)量，提升顧客的商鋪到達(dá)率。
如龍之夢購物中心使用分中庭的方法，以一個大的環(huán)形流帶動三個以中庭為核心的小環(huán)流。上海港匯廣場是一種復(fù)合的以環(huán)流為主的流線形式。
(二)組織線形人流
單線型的商業(yè)街可以以一條主要步道作為動線組織其商業(yè)品類，沿途規(guī)劃幾個類似于小中庭的前凸或者后凹形式，以提升局部商鋪的租金，或穿插廣嘗街道、休息小花園、垂直空間等要素，強(qiáng)調(diào)尺度和方向變化，流線的結(jié)構(gòu)性和節(jié)奏性，沿線建筑的連通可以通過空中走廊，橋梁以及功能的嵌疊整合在一起。
室內(nèi)的商業(yè)步行街底層的寬度一般在10-20m之間，以使購物者能看清兩邊商店的標(biāo)牌及櫥窗里陳列的商品。
廣州上下九步行街
(三)組織街坊網(wǎng)絡(luò)人流
街坊式人流組織可以呈均質(zhì)的網(wǎng)狀，也可以是有質(zhì)的區(qū)別的主次街。
井字格網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)：大寧國際商業(yè)廣場就是成功組織率網(wǎng)狀街坊尺度的步行空間。將其局部的人流體系小尺度的網(wǎng)格化，整體實(shí)施人車分流。人們徜徉在具有近人尺度空間的交織中，能夠體會到村莊聚落的自然感受。位于城市副中心或郊區(qū)的第-四-代萬達(dá)商業(yè)廣場，通過創(chuàng)造多街坊式的步行系統(tǒng)，在街道的空間高寬比、鋪地材質(zhì)以及街道界面處理上，體現(xiàn)出了具有現(xiàn)代都市感的空間感受。
多級的同心圓結(jié)構(gòu)：建立在適宜規(guī)�；A(chǔ)上的同心圓人流組織體系，更容易體現(xiàn)空間的個性，實(shí)現(xiàn)多種功能建筑的有機(jī)聚集。美國加洲時尚島，整體以中心廣場為圓心，若干同心圓型的各級建筑包圍其中，形成整體島結(jié)構(gòu)，將家庭住所、商業(yè)建筑、公共庭院以步行系統(tǒng)相互連接。
延續(xù)地基機(jī)理：沿用基地原有道路網(wǎng)，強(qiáng)化場地文脈性。上海太平橋地區(qū)的新天地高檔商業(yè)區(qū)，在延續(xù)原有街坊秩序上組織高檔商業(yè)，再現(xiàn)傳統(tǒng)城市中心區(qū)聯(lián)派式舊式里弄的居住文脈。馬達(dá)斯班的橋梓灣商業(yè)，通過將化整為零的體量與原有步行網(wǎng)絡(luò)疊加，重構(gòu)了傳統(tǒng)住居形態(tài)的場所理念。
【優(yōu)化建議】相關(guān)文章：
公司優(yōu)化管理建議書12-24
優(yōu)化方案09-30
關(guān)于建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化合理化建議書08-04
關(guān)于優(yōu)化方案10-18
優(yōu)化方案模板10-12
網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化實(shí)習(xí)報告11-07
精選優(yōu)化方案20篇07-06
優(yōu)化方案模板集合12-10