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辦理房產證需不需要戶口本

　　很多在外地打拼的年輕人買了房之后并沒有及時辦理房產證，等需要辦理房產證的時候發現戶口本在老家，沒在身邊。那么問題來了，辦房產證需要戶口本嗎?下面是百分網小編為你精心推薦的辦理房產證要不要戶口本，希望對您有所幫助。

辦理房產證需不需要戶口本

　　辦理房產證需要戶口本嗎

　　辦房產證是否需要戶口本要視具體情況而定，有的地方需要(例如廣州)，有些地方不需要，現在大部分地區辦理房產證是不需要戶口本的。

　　辦房產證需要的資料

　　(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。

　　(二)商品房銷售統一發票原件。

　　(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

　　(四)完稅憑證(契稅繳款書)

　　(五)因購房者的不同情況，需要準備的資料也有所不同，分析如下：

　　1、當購房人已婚準備，準備的資料如下：

　　(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)

　　(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗)

　　(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

　　2、當購房人為單身，準備的資料如下：

　　(1)身份證復印件(帶原件校驗)

　　(2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)

　　(3)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。(必須本人到場，不可代辦)

　　3、當購房人為單位，準備的資料如下：

　　營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

　　辦理房產證的方法

　　登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。

　　勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。

　　產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。產權審查是以產權檔案的.歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。

　　需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。

　　繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。

　　收費發證。它是產權登記發證工作的最后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。

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