辦理房產證需要交納哪些費用

　　辦理房產證是很多人的夢想，但是很多人在辦理房產證的時候不知道辦理房產證的費用。下面是百分網(wǎng)小編為你精心推薦的辦理房產證的費用，希望對您有所幫助。

　　辦理房產證的費用

　　1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

　　2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

　　3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

　　4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。

　　5. 維修基金：

　　(一)購買不配備電梯房屋的`購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

　　(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

　　(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

　　新房辦房產證費用

　　(1)契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)

　　(2) 印花稅：房款的0.05%

　　(3) 交易費：3元/平方米

　　(4) 測繪費：1.36元/平方米

　　(5) 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

　　辦房產證所需材料

　　1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

　　2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

　　3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

　　4、完稅憑證(契稅繳款書)

　　5、已婚的購房人：

　　①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);

　　②婚姻證明復印件(帶原件校驗);

　　③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

　　6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：

　　①身份證復印件(帶原件校驗);

　　②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);

　　③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

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