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辦理新房房產(chǎn)證多少錢一平方

時(shí)間:2021-12-01 12:55:09 法律知識 我要投稿

辦理新房房產(chǎn)證多少錢一平方

  只要買了房子的人第一時(shí)間都會去辦理房產(chǎn)證,你知道辦理新房房產(chǎn)證需要多少錢嗎?下面是百分網(wǎng)小編為你精心推薦的辦理新房房產(chǎn)證的費(fèi)用,希望對您有所幫助。

辦理新房房產(chǎn)證多少錢一平方

  辦理新房房產(chǎn)證的`費(fèi)用

  1、交易手續(xù)費(fèi):由售房人交納

  ①住宅:3元/平方米;

  ②非住宅:10元/平方米。

  2、登記費(fèi):由購房人交納

  ①住宅:80元/套;

  ②非住宅:

  (1)100(含100)平方米以下的80元/宗;

  (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;

  (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;

  (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;

  (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;

  (6)10000平方米以上的800元/宗。

  3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)。

  4、印花稅:印花稅:分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五,計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額,買賣雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。

  5、契稅:由購房人交納。

  新房房產(chǎn)證辦理流程

  一、提供所需材料

  二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記

  三、契稅稅率及繳款書的辦理

  1.提供戶主身份證復(fù)印件。

  2.提供銷售發(fā) 票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。

  3.提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。

  4.若開發(fā)公司代為辦理,則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。

  二手房辦房產(chǎn)證需要多少錢

  辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi),買方還需繳納契稅,賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。交易費(fèi)每平米6元錢,登記費(fèi)每套80元;購買一套房,若面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過90平米按房款的1。5%征收,購買二套房契稅按房款3%征收;營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過5年而定。


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