100平方辦理房產證的費用多少錢

　　辦理房產證的費用多少錢?這是很多人想要知道的。下面是百分網小編為你精心推薦的辦理房產證的費用，希望對您有所幫助。

　　辦理房產證的費用

　　1、居民住宅80元/套，共有權證增收工本費10元/本。

　　2、建筑面積500㎡以下的200元/宗，500——1000㎡的300元/宗，1000——2000㎡的500元/宗，2000——5000㎡的800元/宗，5000㎡以上的為1000元/宗;如共有權證增收工本費10元/本。

　　3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書 據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

　　4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。

　　5. 維修基金：

　　(一)購買不配備電梯房屋的`購房人按75元/平米(按房屋建筑面積計)交存。

　　(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平米(按房屋建筑面積計)交存。

　　(三)對定銷商品房不配備電梯的房屋，購房人按40元/平米交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平米交存。

　　辦理房產證流程

　　第一，購房者需審查發展商手續是否齊全，常說的五證。

　　第二，雙方交易后一個月內，持買賣合同和其他證件到房產所辦過戶登記。需攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

　　第三，雙方接到過戶手續通知后，攜帶身份證、戶口本、圖章等，交納手續費、契稅、印花稅后可辦理過戶手續。交易所給買方發房產賣契，原則上房屋產權證需雙方共同辦理。雙方或一方因不辦過戶手續和產權登記，可寫委托書委托代理人代辦。

　　第四，辦完過戶手續后，買方持房房產賣契，在三個月內到房屋管理局登記申請。辦理申請需攜帶：房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

　　第五，經管理部門審查后，方可領取房產權證。

　　辦房產證所需材料

　　1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

　　2、商品房銷售統一發票原件。

　　3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

　　4、完稅憑證(契稅繳款書)

　　5、已婚的購房人：

　　①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);

　　②婚姻證明復印件(帶原件校驗);

　　③雙方有一方不能到場，需提供私章，或委托第三方代辦，需提供夫妻雙方私章。

　　6、單身的購房人(須本人到場，不可代辦)：

　　①身份證復印件(帶原件校驗);

　　②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);

　　③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

【100平方辦理房產證的費用多少錢】相關文章：

辦理房產證的費用需要多少錢10-18

辦理房產證的費用要多少錢10-24

辦理房產證需要多少錢的費用11-01

房產證的辦理費用是多少錢12-06

東營辦理房產證的費用是多少錢06-15

辦理房產證的流程步驟及費用10-17

辦理房產證的費用與步驟流程10-13

商鋪辦理房產證的費用標準11-02

房產證的辦理費用如何計算11-02