法律知識：離婚后房產(chǎn)怎么分,離婚房產(chǎn)分割原則

　　夫妻離婚時如果有房產(chǎn)怎么分割，離婚房產(chǎn)房產(chǎn)分割應(yīng)該遵循哪些原則呢？下面，小編將在下文中為大家詳細介紹夫妻離婚房產(chǎn)分割的相關(guān)法律知識希望能為大家提供幫助。

　　一、夫妻房產(chǎn)如何分割

　　根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進行：

　　1、離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。

　　2、夫妻共有的'房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。

　　3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。

　　分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

　　4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

　　二、房產(chǎn)分割有哪些原則

　　1、男女平等原則

　　男女平等原則是憲法原則，也是婚姻法的基本原則。對夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方都有平等的所有權(quán)及處理權(quán)。

　　2、保護婦女、子女權(quán)益原則

　　整體來說，我國目前婦女的經(jīng)濟狀況仍較男性差，為保證婦女不因經(jīng)濟問題影響離婚權(quán)利的行使，不因離婚而出現(xiàn)生活水平的嚴(yán)重下降，甚至導(dǎo)致生活困難情形的發(fā)生。在離婚財產(chǎn)分割中，應(yīng)做出傾向于婦女權(quán)益保護的裁決。

　　另外，為保障下一代的健康成長，不致使他們在父母離婚后生活水平的急劇變化，在分割共同財產(chǎn)時應(yīng)對直接撫養(yǎng)小孩的一方進行傾斜照顧。

　　3、照顧無過錯方原則

　　由于一方過錯引起的離婚案件，在分割夫妻共同財產(chǎn)時要照顧無過錯的一方。

　　4、有利生產(chǎn)、生活的原則

　　分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)考慮是否有利于生產(chǎn)和生活。

　　5、尊重當(dāng)事人意愿原則

　　夫妻共同財產(chǎn)的分割，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人意愿，夫妻雙方可以對共同財產(chǎn)的分割自由協(xié)商處理。

　　6、不損害國家、集體和他人利益的原則

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