物業經理工作職責優選21篇
物業經理工作職責1
1、負責項目工程部各項工作開展，全權管理項目設備的運行、維修、保養、更新等業務進行指導、監督、組織及管理工作;
2、全面負責對商場工作管理工作，確保設施處于良好運行狀態，節約開支;
4、負責對商戶裝修進行監管驗收;
物業方面：
1、負責物業部門的管理工作;
2、根據物業管理委托合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務;
3、負責制定及健全所屬部門的`各類規章制度和防范措施，指導物業部處理公共突發事件，組織完成各種處置方法的擬制、演練;
4、對物業管轄內發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議。
物業經理工作職責2
1、組織制定本部門的月度、年度工作計劃，并根據實際情況變化，負責工作計劃的修訂工作。
2、制訂并執行公司的設備、設施管理規定，確保本部管理的設備、設施處于安全良好的運行狀態;7、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行;
3、執行公司EHS管理及政府安全管理制度，加強安全管理和安全教育，建立健全機電設備安全管理制度;
4、對房屋、設備設施的運行、維修和保養工作進行定期和不定期檢查;
5、負責工程外包合同的`審定工作;
6、組織物業前期介入工程方面的工作;
7、做好各業務往來單位、政府部門、開發公司相關部門的溝通關系;
8、負責所管轄部門人員的管理和專業技術培訓，團隊建設;
9、按照績效管理制度，組織下屬員工績效考核，幫助員工進行績效改進;定期完成部門內培訓帶教工作;
10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況;
11、完成上級領導和公司交辦的其它工作。
物業經理工作職責3
1、負責物業公司的日常管理工作，建立和完善公司服務理念，維護公司的利益和形象，致力于提高公司物業管理水平;
2、負責組織制定相關物業管理制度，確保所有運作過程的`規范化和制度化，督促和檢查制度的貫徹執行情況;
3、負責組織公司物業開發建設全過程管理和竣工驗收后的物業管理、客戶服務及維護管理等工作;
4、負責制定物業管理年度預算并落實執行，控制好物業管理成本;
5、負責指導和監督公司各屬下物業管理處、租賃管理的日常工作;
6、負責及時有效處理業主和租戶的重大投訴和各類突發應急事件;
7、完成公司領導臨時交辦的各項工作任務。
物業經理工作職責4
1.負責公司物業年度費用預算和制定物業年度工作計劃。
2.全面貫徹公司的安全管理制度，認真做好商場的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作。
3.負責組織商場消防、空調、配電等物業設施的日常維護維修和檢修保養計劃，保證商場水、電、氣及通訊系統的正常運行。
4.負責協調與當地交管、安監、城管、街道等政府部門的'關系。
5.制定公司保安、工程、保潔等工作管理制度，制定員工的考核管理方案。
6.妥善處理物業工作中出現的各種問題及突發事件。
7.規法商場物業現場管理工作，按公司要求不斷提升商場品質管理。
物業經理工作職責5
1、制定在售樓盤案場物業服務標準及要求，并按照標準管控營銷案場;
2、負責案場的管理工作，對接營銷部各項工作，制定工作計劃并組織實施;
3、制定案場物業服務方案，編制各部門崗位職責及操作指引，并進行全員培訓;
4、檢查督促各崗位員工認真履行職責，帶領案場員工完成營銷案場的接待、服務展示性工作;
5、與營銷部門配合服務標準與質量進行溝通，持續提升展示性物業服務品質;
6、負責檢查并監督售場及樣板間內環境清潔情況及時與公司溝通協調處理，
7、配合銷售案場舉辦大型營銷活動及周末暖場活動;
8、負責現場交通秩序和公共管理秩序;
9、負責現場設施設備的使用、維護和維修協調工作;
10、開展案場固定資產的管理，管控好案場人財物等安全事宜;
11、負責做好與外包單位的溝通、協調監督檢查工作;
12、負責公司相關體系文件的`執行和貫徹落實工作;
13、配合有關部門抓好安全防范工作;
14、完成公司交辦的其他工作。
物業經理工作職責6
1、負責帶領外包公司人員對廣場區域消防(通道、器材、標識等)、治安(刑事案件、公共秩序、)、經營秩序、環境、交通等進行管理，識別和糾正不符合項及危險源，組織處理治安刑事案件、搶險救災、平暴等突發事件，保護業戶、顧客、公司人員人身、財產安全，并及時記錄上報;
2、負責交接班，掌握上每一班次執勤情況，完成轉交任務，并填報相關記錄;
3、傳達落實上級對帶班各崗位工作任務要求;
4、按各外包人員思想、體能、技能及業務素質狀況合理分配各崗位人員、任務;
5、負責本班所需服裝、器材的領發、保管;
6、負責消防通道、器材的日檢、月檢工作，識別糾正安全隱患，填報檢查記錄表;
7、負責外包人員日常工作、思想、業務等情況考核，并評分記錄，提出獎懲建議;
8、負責消防、治安案件處理、物業管理等相關業務培訓。
9、負責對公司員工進行消防業務知識培訓以及開展防火宣傳教育;負責商場防火安全工作的培訓，組織專職和義務消防員進行消防知識、消防演習、消防系統操作的培訓及考核。
10、制定各種防火安全制度，督促各部門、商戶貫徹落實防火安全措施，負責調查了解違反消防規定的原因，并提出解決處理的.意見，向物業部經理、總經理報告情況。
11、負責檢查公司各場所的防火安全情況以及各種消防設備、滅火器材，發現隱患，及時督促有關部門進行整改。
12、負責將每天公司消防情況和每周公司消防情況書面報告工程物業總監。
13、負責調配補充消防滅火器材，并與有關部門定期進行消防設備檢測、保養、維修，及時排除消防設備故障。
物業經理工作職責7
1、協助物業經理工作開展和日常行政事務處理，完成公司下達的年度工作目標。
2、負責督促物管部各項工作計劃實施，做好工作的承上啟下。
3、協助物業經理做好物管部的人員管理和工作安排，制定工作標準和落實崗位責任，指導及監督本部門人員日常工作及表現，并對其工作進行績效考評。
4、參與制定、修訂物管部各項管理制度并監督執行情況。
5、協助物業經理做好各類建筑物及配套設施維保工作，建立健全相關臺賬及各項工作記錄;
6、協助物業經理做好有關服務合同及相關供方的'評估和控制，確保其提供質優價廉的高質量服務。
7、負責物管部門日常通知、通告、書函的撰寫，組織安排有關會議，做好會議通知和會議記錄。
8、配合公司其他部門做好市場安全、大型活動、相關檢查等工作;
9、完成上級領導臨時交辦的其他工作事項。
物業經理工作職責8
1、物業管理的`前期運作及后期管理;
2、能獨立處理日常工作、妥善的處理各種突發事件;
3、擬定標準化管理程序，并持續的進行修正與改進;
4、策劃、組織、擔當專業化管理的相關培訓工作;
5、公司各項決議、方案的執行、落實，并持續進行合理化改進。
物業經理工作職責9
1、負責制定本部門的工作計劃，并主持開展本部門的各項工作;
2、負責落實本部門員工的崗位責任，并對員工的工作進行監督指導及績效考核;
3、全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作;
4、負責組織本店消防、空調、配電等物業設施設備的日常維護維修和定期檢修保養，保證本店水、電、氣及通訊系統的正常運行;
5、負責本店保安人員的日常管理，監督落實保安人員的.崗位責任，確保本店經營場所內外緊急情況的及時妥善處理;
6、負責本店保潔人員的日常管理，監督落實保潔人員的崗位責任，確保本店經營場所的整潔衛生;、
7、負責本店物業費用的收支預算。
物業經理工作職責10
●編制新增項目的保安管理方案;
●參與新接管項目的驗收工作;
●組織本部門員工的專業技能培訓;
●質量體系有關的.程序操作,發現不合格時,及時采取糾正措施及適當的預防措施;
●制定各專項規章制度,對本部門員工工作業績予以評審;
●負責所屬項目的物業管理的日常工作,并對部門員工進行業務指導;
●檢查監督各項業務計劃(年度、季度、月度等)的實施情況并向上級報告;
●與政府有關部門聯絡,了解行業最新規定;
●推廣新的有效的管理方法,并總結分析,提出合理的建議;
●熟悉了解物業各部門操作規程，有保安接管及管理經驗。
物業經理工作職責11
1、按照公司商場定位，完成招商工作任務;
2、對公司物業管理，根據租戶及商場實際經營狀況提出合理規劃建議方案;
3、負責商場招商及管理工作，對各項業務的洽談、簽約工作進行全程跟進;
4、負責品牌資源的儲備、商場租戶的.維護;
5、按照經營組需求配合策劃部進行相關市場及促銷活動的對接;
6、負責跟進橫向部門的銜接工作。
物業經理工作職責12
1.負責購物中心圖紙審核與確認、工程前期介入、接管與驗收;
2.負責與施工單位、監理單及相關職能部門的溝通協調;
3.負責審核和監督各項目所需設備的`采購需求;
4.負責供應商選擇、供應商關系維護，組織相關服務供應方進行招投標工作的開展;
5.負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度;
6.負責指導和監督購物中心物業設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修工作的日常運行管理和監督;
7.負責審核購物中心項目設備設施的年度保養計劃，并監督實施情況;
8.協助審批購物中心項目設備更新、工程改造、重大維修計劃;
9.制定物業管理制度，協助制度的貫徹與執行，并對執行情況進行監督。
物業經理工作職責13
1、負責制定物管部的治安、消防、環境、車場年度、季度工作計劃;
2、負責制定場地監控的管理規定和操作程序，確保監控范圍內的防火、防盜安全;
3、適時完善、健全安全應急措施，負責督促屬下嚴格執行和演練落實;
4、組織好各部門的.分工協作，每周召開部門例會，負責對員工的培訓、考核、評估工作以及聘免和推薦;
5、制定突發事件的處理程序，建立和健全各項制度，每天定時或不定時巡視管轄區域的安全工作，并做好記錄，建立正常的巡視制度并明確重點保衛目標;做到點、面結合。
6、定期對員工進行職業安全、思想道德和各類業務技能的培訓工作;
物業經理工作職責14
全面統籌物業管理工作，指導、管理、協調物業各項工作。
負責制訂物業消防、安保、環境維護等制度及管理方案，搭建工程標準化體系并實施。
商業項目籌備期工程設備前期調適和驗收，商戶進場裝修圖紙審核和整體進度管控。
商業項目運營期日常設備運行和維修，提升設備運行效率，節約能耗等。
確保物業內二次裝修工作正常進行，并符合有關政府部門的要求。
制定物業應急預案，負責組織安全及消防檢查、訓練、演習，處理重大突發事件
負責物業各項年度預算制定及報批，合理控制人力、能耗、物耗、設備維護成本。
物業經理工作職責15
1、負責統籌、實施、運營商業物業管理系統相關項目及其他信息化項目實施：制定項目實施方案和計劃，協調安排技術人員完成實施和服務工作，跟蹤項目進程，把控關鍵節點
2、及時發現項目和服務中的各種技術、質量及管理溝通協調等問題，并能及時給予協調和解決
3、對項目實施人員和服務人員進行管理及績效考核
4、與業務部門一起，發掘信息化需求，賦能業務提速增效。
物業經理工作職責16
一、職責：
1、負責項目業務工作，確保小區運作正常，控制管理費合理支出;
2、負責組織部門修訂、完善各項規章制度;
3、制定年度計劃及專項計劃，制定每月、每周、每日工作計劃并確保工作計劃的完成;
4、不斷改善服務質量，狠抓基礎工作，確保物業升值能力;
5、配合營銷案場管理、前期介入、交接驗收以及運作管理。
二、崗位要求：
1、良好的服務意識、團隊管理能力及經營意識;
2、較強的'溝通協調、抗壓、獨立決策能力;
3、具有三年以上獨立操盤20萬平米以上的高端物業項目管理經驗;
4、掌握物業法律法規、財務知識及ISO9001知識;
5、年齡28-35歲，持有注冊物業管理師或具有其他中級職稱優先
物業經理工作職責17
1、全面負責商業項目上秩序維護、安全防衛、消防管理、環境保潔等工作，及各類突發事件的處理;
2、統籌商業項目員工管理，包含崗位規范、培訓管理等，保證項目各項工作高效開展;
3、商業項目的日常管理及外部關系維護。
物業經理工作職責18
1.負責創意產業園區物業運營管理工作
2.負責創意產業園區招商、客戶資源開發和對接;
3.負責產業園區市場、產業和政策研究工作，定期編制相關研究報告;
4.負責建立和維系合作方及客戶關系;
5.負責管理物業的日常工作如：保安、保潔、綠化、安全等管理;
6.協助產業園區日常運營管理工作;
物業經理工作職責19
1、負責審核工程設備設施維保計劃;
2、審核寫字樓設備設施運行、維保管理制度;
3、指導設備設施大中修及更新改造方案及指導實施;
4、組織節能降耗管理工作，負責組織、實施、檢查工程部日常和特約維修的安排。
物業經理工作職責20
1、商場、寫字樓物業服務工作的保障;
2、本部門制度的.完善與各項操作規程的監督;
3、本部門收費任務的完成和項目成本的控制;
4、及時推進客戶服務工作和不斷提升客戶滿意度;
5、負責員工的日常管理工作。
6、本部門工作不斷優化。
7、 領導安排的其它工作。
物業經理工作職責21
1、制定項目年度、月度管理計劃，并監督各部門落實，確保各項工作計劃有序有效完成;
2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系;
3、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;
4、妥善處理一切緊急及突發事件;
5、負責樓宇、設施、設備的`驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作;
6、負責監管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況;
7、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;
8、負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序。
【物業經理工作職責】相關文章：
物業工程經理的工作職責03-05
物業項目經理的工作職責01-21
物業工程經理工作職責01-12
關于物業工程經理的工作職責12-07
物業經理工作職責02-09
關于物業經理的工作職責03-19
物業經理工作職責02-15
物業管理經理的工作職責02-27
物業經理崗位的工作職責04-18
關于物業管理經理的工作職責10-28