前期介入崗位職責

　　現如今，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發生問題。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的前期介入崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

前期介入崗位職責1

　　洲崗位職責：

　　該職位可年后入職。

　　1、進行市場調研，編制前介計劃，落實對接部門；

　　2、根據前介計劃對分公司/項目團隊組建，人員配置提出建議；

　　3、指導分公司、項目做好營銷案場物業管理區域內的安全防范、清潔綠化、設備設施維護、客戶服務等工作；

　　4、營銷配合服務方案及合同、前期物業服務合同、協議、臨時管理規約、物業費測算等審核及組織評審工作；

　　5、指導各分公司工程移交、驗收、接管及入伙工作，參與工程介入聯席會議；

　　6、協助物業資質辦理、備案和升級及物業招投標工作；

　　任職要求：

　　1、大學本科以上學歷，物業管理/企業管理相關專業優先；

　　2、有兩種業態以上類型物業現場管理工作經驗，有大型物業公司項目經理工作或前期管理經驗優先；

　　3、熟悉前期及正常期物業管理、熟練掌握iso9000質量管理體系；

　　4、有較強的協調溝通能力、文字能力較強、有內審員資格優先；

　　5、計劃能力和執行能力強、大局觀、團隊意識強。

前期介入崗位職責2

　　1、有3年以上相關物業工程管理經驗；大專及以上學歷

　　2、具備物業前介知識、熟悉地產的開發和施工流程、熟讀建筑的各種圖紙、具備制圖能力；

　　3、具有1至2個樓盤物業前介的'操盤經驗，具備知名物業公司或地產相關工作經驗優先

前期介入崗位職責3

　　崗位職責：

　　1、負責物業前期工程介入項目的項目管理工作；

　　2、從客戶使用角度及物業管理角度，對項目的規劃/設計圖紙進行評審，提出合理化建議；

　　3、編制新項目設計及工程物業咨詢服務實施方案；

　　4、根據項目進度和關鍵節點，編制項目工程質量物業巡查方案；

　　5、根據擬定巡查方案，實施現場質量巡查，并按時提交成果，跟進問題的整改情況；

　　6、組織落實項目工程模擬驗收及交付前物業評估，及時提交成果，跟進問題的`整改；

　　7、負責新項目設計及工程物業咨詢服務工作現場協調、合同款項的結算；

　　8、建筑工程新技術、新材料的發展動向及推廣應用。

　　任職資格：

　　1、大專（含）以上學歷，土建園林、水暖、電氣、工程管理等相關專業；

　　2、二年以上前期介入及物業工程管理工作經驗；

　　3、能讀懂圖紙，熟練使用office辦公軟件、cad畫圖軟件，獨立完成公文、方案的寫作；

　　4、具備較強的計劃與監督執行能力、溝通與協調能力、責任心強；

　　5、熟悉電氣、給排水、建筑等專業所涉及的系統知識；

　　6、具備專業研究精神及后期物業管理視角。

前期介入崗位職責4

　　崗位職責：

　　1、負責審核前期配合服務工作方案與計劃，并協調和推進項目前期配合階段工作的開展；

　　2、負責為新項目前期配套物業服務（銷售、服務合同招投標、開盤、工程介入、入伙、裝修管理等）提供專業指導。

　　3、協助新項目前期配合服務方案設計、質量策劃及合同（標書）評審工作；

　　4、負責與地產對接，掌握新項目配套物業服務開展情況，收集新項目前期信息資料；

　　5、物業公司成立專業團隊實施，包括設計階段圖紙會審，從物業服務角度向地產公司提供專業建議；

　　6、跟進地產支付物業前期設計及工程介入費用，確保前期銷售配合費用收費的及時性。

　　任職要求：

　　1、性別不限，大專及以上學歷。

　　2、3年以上物業管理經驗，熟悉物業管理前期介入工作流程和擅長物業管理方案策劃，文字功底、電腦技術良好，擅長溝通。

前期介入崗位職責5

　　職責描述：

　　1、大專及以上/工程類專業（電氣、智能化、工民建等）

　　2、熟悉商業項目的工程管理流程，熟悉工程類設計規范和驗收規范

　　3、在商鋪裝修前負責裝修審圖和制定裝修管控方案

　　4、對商鋪裝修過程中提出的工程變動需求提出解決方案

　　5、對商家在裝修期間涉及的墻體拆除、管道改造、配電增容、公區占用、空調機位等提交專業指導意見；

　　6、對商家進場前的裝修審圖（配電、消防、智能化、電梯、空調、給排水、隔油池、排油煙、天燃氣、燈飾、景觀等），涉及結構部分就責任規避提供指導意見；

　　7、復核商鋪工程條件及清單；

　　8、在商家的漏水等相關工程質量問題提供專業；

　　9、就商家的`臨時性工程改造提供專業指導意見；

　　10、熟悉多個專業的安裝和維修（強電、消防、智能化、電梯、空調、給排水、土建）；有較強的時間管理能力；有良好的溝通技巧能力，具備解決突發事件能力；有較強的全局觀念，能承受較大的工作壓力。

　　11、負責所在項目所轄業態商家的日常經營規范和業務辦理。

　　12、負責掌握項目所轄業態商家經營動態和數據。

　　13、負責項目費用催收。

　　14、負責所在項目商家檔案的建立、錄入。

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