物業維修員崗位職責

　　在社會發展不斷提速的今天，崗位職責起到的作用越來越大，制定崗位職責可以有效規范操作行為。我們該怎么制定崗位職責呢？以下是小編整理的物業維修員崗位職責，歡迎大家分享。

物業維修員崗位職責1

　　*對工程主管負責,執行管理處各項規定和制度;

　　*負責公共區域電氣設備的維修保養及故障檢修;

　　*負責定期巡視電氣設備,密切注意其運行情況,正確抄錄各項數據,并填寫好巡視、運行、維修、保養記錄;

　　*做好給排水設備(設施)的運行操作和維修保養工作;

　　*發生事故時,保持頭腦冷靜,嚴格按操作規程及時排除故障,重大事故及時上報,并與下一班當班員工共同排除故障;

　　*負責責任區域的機房設備的保潔工作。

物業維修員崗位職責2

　　崗位要求:

　　1.持有電工進網作業許可證;

　　2.持有電工操作證,具有處理電氣線路故障的能力;

　　3.具有處理供水主系統意外突發事件和疏通排水管路的能力;

　　4.具有維修中央空調末端設施設備的能力;

　　5.具有維修水電設施設備、照明燈具、衛生潔具、門窗櫥柜鎖具等的能力;

　　6.能夠適應翻班工作要求;

　　7.能夠服從上級安排的'各種工作指令;

　　能夠遵守公司的所有規章制度

　　任職要求:

　　1.年齡:30~50歲。

　　2.學歷:初中及以上

　　3.工作年限:相關工程工作經驗8年以上

　　4.證書:必須持有電工高、低壓操作證,其它證書不限

物業維修員崗位職責3

　　1、直接上級:維修班長

　　2、直接下級:無

　　3、崗位職責:

　　3.1熟悉相關條例、規定,嚴格執行客服中心的各項規章制度;在維修班長的直接領導下完成崗位區域的維修服務工作。

　　3.2熟悉管理區域內的設施設備及用戶情況,熟知技術操作規程和崗位規范。

　　3.3嚴格執行崗位職責和工作規程,按要求為住戶維修。

　　3.4負責小區內住宅樓共用設施、設備即上下水管道、落水管、供電線路、照明、路燈、道路、溝渠、池、井及共用設施、設備使用的房屋的維修、養護。

　　3.5負責小區住宅樓戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道的養護。

　　3.6負責住宅樓戶內的衛生潔具、供水、排水、供電項目的維修。

　　3.7負責電子門的維修、養護。

　　3.8負責本單位各種維修設備和機具的維修、養護。

　　3.9按照規定時間準時上下班,維修完工后,主動請住戶驗收,對住戶提出的問題要耐心解釋,合理要求要認真采納;做好各項記錄。

　　3.10參加修舊利廢和技術革新活動,參加各種業務培訓活動。

　　3.11按時參加每周的維修工作例會,總結自己一周的工作情況,提出自己對維修工作的意見或建議,并聽取維修班長對維修工作的最新要求,在以后的工作中認真執行。

　　3.12工作服從安排,聽從維修班長及上級主管領導的指揮;逐項跟蹤各項工作的落實,不得以任何理由推委。

　　3.13加強業務學習,遵守職業道德,努力提高自身綜合素質。

　　3.14按時完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　4、維修工工作權限

　　4.1對于沒有安全保證的作業,有權拒絕操作;

　　4.2對于他人違規操作有權制止。

　　4.3有參加培訓學習的權利。

　　5、執業要求

　　5.1教育:初中以上學歷維修工作執業資格

　　5.2工作經驗:1年以上維修工作經驗

　　5.3執業素質:富有正義感、愛心、耐心、熱心,禮貌待人,和藹可親;熟知相關技術規范和操作規程;語言的組織、表達能力較好,具有一定的溝通能力;團隊意識、服務意識較強,能夠不斷學習,提高自身素質。

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