物業項目負責人崗位職責（通用12篇）

　　在社會一步步向前發展的今天，越來越多人會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效規范操作行為。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的物業項目負責人崗位職責，希望對大家有所幫助。

　　物業項目負責人崗位職責 篇1

　　1. 負責項目的工程和物業管理工作,組織實施工程物業部年度經營目標及計劃方案;

　　2. 組織擬定工程物業類相關管理制度,并加以實施和改進;

　　3. 負責項目工程裝修、改造、維保管理,及成本管理;

　　4. 負責項目工程能耗管理;

　　5. 負責項目物業品質及安全管理;

　　6. 保持與公安、消防、城管、市政等政府部門的良好合作關系,塑造企業良好的內外形象

　　物業項目負責人崗位職責 篇2

　　1、全面負責項目的物業管理工作，負責前期物業介入，驗收交接、后勤物業管理；

　　2、負責制訂物業管理的各項規章制度；

　　3、貫徹制訂全面的安全運行方案，并監督執行情況；

　　4、審批監管驗收租戶裝修及項目其它工程改造；

　　5、負責編制部門預算并嚴格控制預算支出；

　　6、制訂完整的部門工作計劃，并監管落實情況；

　　7、提出并持續貫徹有效的節能方案；

　　8、處理物業管理方面的客戶和租戶投訴、日常報告和突發事件；

　　9、嚴格監管購物中心的外判商（安保、設備、保潔），

　　物業項目負責人崗位職責 篇3

　　1，負責物業服務中心的全面工作，向總經理負責。

　　2，根據物業管理委托合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務。

　　3，擬定年度運營方案（含財務預算），執行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責。

　　4，負責健全所屬部門的各類規章制度和防范措施，指導物業服務中心處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

　　5，對物業服務中心發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議。

　　6，指導檢查物業服務中心的清潔衛生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。

　　7，負責與當地政府相關部門、社區居委會、業主委員會、重點客戶（業主）保持溝通，確保與其有良好的關系；

　　8，每周工作例會，通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協調各部門的工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高；

　　9，每月要完整的對所管理的物業進行至少一次巡視，以便全面檢查服務工作質量情況；對物業服務中心的安全責任；

　　10，負責對服務中心人員的業務培訓指導和績效考核。

　　物業項目負責人崗位職責 篇4

　　1）負責制定項目年度、月度管理計劃，并監督各部門落實，確保各項工作按計劃有效實施完成。

　　2）指導項目各項業務的開展，資源整合，對項目日常管理進行監督和巡查，發現管理上的不足，及時調整，確保現場的管理品質及年度指標達成。

　　3）根據項目運營情況，制定相應的管理措施和計劃，負責處理重大投訴和突發事件；

　　4）監督外判單位的管理工作，確保外判業務符合公司服務要求。

　　5）對項目各專業管理人員進行業務能力、崗位匹配度的評估，制定并落實有效的輔導計劃，打造高績效的團隊；

　　6）負責與政府部門、開發商、運營單位等外部單位建立良好的公共關系；

　　7）策劃、組織并參與項目層面對客戶的深度訪談，每年至少2次，并做好相應的記錄；

　　8）定期向區域總經理匯報項目客戶關系、業務品質、團隊建設等相關工作，并提出改進建議；

　　9）完成領導交辦的臨時性工作和專項。

　　物業項目負責人崗位職責 篇5

　　【崗位職責】

　　1、團隊管理：負責本部門人員的檢查、督促、考核工作及部門日常管理工作；

　　2、運營管理：完成公司下達的年度經營指標；對安全、環境、客服、工程等條線進行日常監督管理；

　　3、客戶管理：通過管理動作，達成客戶滿意度，分析客戶滿意度，

　　4、總結管理需要改進和創新服務流程及標準并實施；

　　5、社區活動策劃方案的確定及監督執行，推動社區文化建設，營造小區和諧氛圍；維護業委會等外部關系。

　　【任職要求】

　　1、學歷要求：大專及以上學歷；

　　2、專業要求：管理類專業，物業管理專業更佳；

　　3、工作經驗：專業工作經驗三年以上，或同等職位工作經驗兩年以上；

　　4、職業資格/職稱：初級以上職稱，有物業管理部門經理崗位證書優先；

　　5、計算機技能：熟練使用windows、office系列辦公軟件；

　　6、其他要求：

　　①認可萬科企業文化；

　　②能承受一定的工作壓力；

　　③能隨時出差，能服從公司內部崗位或職位調配。

　　物業項目負責人崗位職責 篇6

　　1、主持項目日常管理工作。根據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業管理工作水平的意見措施。

　　2、負責召集員工周例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協調員工關系，就管理執行中的問題提出解決方案；若發生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司匯報；

　　3、監管項目各類款項的收支，督促帳目日結日清，控制成本、編制預算；

　　4、負責參與、組織每季的物業管理質量大檢查及配合作好質量管理體系評審的相關工作；

　　5、負責外部的溝通和聯系，及時處理投訴，并向當事人通報處理意見和結果；

　　物業項目負責人崗位職責 篇7

　　1制定地區公司工程管理制度并實施。

　　2負責工程專業人員的培訓及考核工作。

　　3統籌編制和審核年度設施設備養護計劃。

　　4統籌編制和審核年度改造和優化項目。

　　5對能耗費，維保費，工程費等工程成本的進行核算及控制。

　　6每半月巡查項目情況，檢查各部各崗工作情況，遇特殊或嚴重情況即向上級匯報。

　　7加強內部管理及協調與其他各部門的工作。

　　8統籌委外項目的.招投標、簽訂合同和實施監督工作。

　　9完成公司及上級安排其他工作內容。

　　物業項目負責人崗位職責 篇8

　　1、負責日常收支的管理與核對

　　2、辦公室基本賬務的核對

　　3、負責收集和審核原是憑證，保證報銷手續及原始單據的合法性、準確性；

　　4、負責登記現金、銀行存款日記帳并準確錄入系統，按時銀行存款余額調節表

　　5、負責記賬憑證的編號、裝訂；保存，歸檔財務相關資料

　　物業項目負責人崗位職責 篇9

　　（1）交通工程、機電工程、通信工程等相關專業，全日制本科及以上學歷；

　　（2）具有高速公路機電施工工作經驗，中級工程師以上職稱；

　　（3）從事過高速公路通信、監控、收費三大系統的施工經驗；

　　（4）熟悉機電工程施工技術管理、質量管理、進度管理、安全管理；

　　（5）具有較好的分析判斷能力和計劃組織協調能力；

　　（6）年齡不超過40周歲，持有注冊一級建造師（機電）證書；

　　（7）特別優秀或特殊人才可適當放寬條件。

　　物業項目負責人崗位職責 篇10

　　工作職責

　　1、負責中藥產品的工藝一致性工作，以使現有的中藥產品合規生產；

　　2、負責中藥品種原料、輔料篩選，工藝路線設立等一系列變更方案的起草修訂工作；

　　3、負責新的中藥項目的研發，含中藥提取、制劑、分析以及報批文件的編寫。

　　任職要求

　　1、本科及以上學歷，中藥、藥學相關專業，5年以上相關工作經驗；

　　2、3年以上中藥研發相關工作經驗；

　　3、對中藥提取、制劑以及分析有豐富的經驗，能解決相關技術難點。

　　物業項目負責人崗位職責 篇11

　　1、負責應收賬款和收入的會計處理；

　　2、負責會計憑證的打印、整理歸檔；

　　3、負責對應付款項進行會計處理；

　　4、負責內部往來的對賬工作；

　　5、按月完成費用預提、折舊攤銷、內部往來等會計處理工作；

　　6、按照國家會計制度的規定按期記賬、復賬、報賬；

　　7、負責核算應付員工薪酬；

　　8、妥善保管會計憑證、會計賬簿、會計報表和其他會計資料。

　　物業項目負責人崗位職責 篇12

　　職責描述：

　　1、進行項目定位、設計方案工作，并負責與當地政府各相關部門溝通及報批、報建工作；

　　2、負責施工圖、二次設計及施工階段的各項設計任務；

　　3、負責各項設計效果要求的現場呈現及監管施工質量；

　　4、負責項目設計變更的受理、論證、落實和跟蹤；

　　5、協助完成公司發起的招投標工作，負責完成項目主責的招投標工作；

　　6、負責對本部門工作任務目標進行有效分解，跟蹤監督落實情況；

　　7、指導、監督、考核本部門員工工作，保障工作目標的實現，監督項目設計進度，保證設計質量；

　　8、組織設計部協調配合公司其他部門工作。

　　任職要求：

　　1、熟悉國家和本地的設計規范要求；掌握工程施工管理、設計管理知識；精通工程各相關專業的設計規劃、施工工藝、規范及標準；熟悉現場施工的質量、安全、進度、成本控制；

　　2、工程類或設計類高級職稱或注冊類任職資格；

　　3、有集團公司整體設計體系的構建及運作經驗和能力；熟練運用相關繪圖軟件及日常辦公軟件；良好的組織協調能力、計劃能力和領導能力；良好的成本意識和商業意識；較強的團隊管理能力和執行力。

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